Espaciosa casa independiente en Elst con jardín orientado al sur y paneles solares

Esta propiedad independiente, ubicada en Bizetstraat 13 en la zona conocida como de Helster en Elst, ofrece una combinación de espacio, comodidad y una ubicación céntrica. La residencia fue construida en 1991 y cuenta con una superficie habitable de 175 metros cuadrados situada en una parcela de 630 metros cuadrados. El precio de petición es de 975.000 euros (costos para el comprador).

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que cuenta con un vacío (un espacio abierto que se extiende a la planta superior), un armario de contadores, una escalera y un aseo con inodoro suspendido y un pequeño lavabo. El salón tiene un diseño en forma de Z e incluye una chimenea de leña para calefacción y ambiente adicionales. Las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural al espacio. Una puerta corredera desde el salón da acceso a la terraza cubierta y al jardín que se extiende más allá.

La cocina está conectada al salón en una disposición semiabierta. Instalada en 2017, la cocina presenta una distribución en esquina con varios electrodomésticos integrados. Desde la cocina se puede acceder a la lavandería, que alberga conexiones para lavadora y secadora, junto con armarios de almacenamiento. La lavandería se conecta directamente al garaje interior, lo que significa que los residentes pueden acceder al garaje sin salir al exterior. El garaje tiene una anchura de aproximadamente 3,60 metros y puede alojar un vehículo. La propiedad también ofrece espacio de aparcamiento en el recinto para varios coches.

Una característica notable de esta propiedad es el dormitorio en la planta baja que mide 24 metros cuadrados. Esta habitación tiene una ventana grande con puerta corredera que se abre al jardín. Adjunto a este dormitorio hay un baño completo equipado con ducha, un segundo inodoro suspendido y un lavabo. Esta configuración hace que la propiedad sea adecuada para aquellos que prefieren vivir en una sola planta o familias que necesitan flexibilidad en sus arreglos de vida.

Se accede a la planta superior a través de la escalera del vestíbulo. El vacío en este nivel se beneficia de la abundante luz natural que entra por el espacio abierto. El rellano da acceso a tres dormitorios, cada uno con armarios empotrados para almacenamiento. Uno de estos dormitorios tiene una puerta corredera que conduce a un balcón. El segundo baño de esta planta fue renovado en 2018 e incluye una ducha, un tercer inodoro suspendido y un mueble de baño doble con dos lavabos.

El espacio exterior es una característica significativa de esta propiedad. El jardín trasero orientado al sur mide 345 metros cuadrados con dimensiones de 23 metros de profundidad y 15 metros de ancho. El jardín incluye una terraza cubierta que extiende el espacio habitable al aire libre, ideal para disfrutar de las veladas de verano. El anuncio menciona una vista a la vegetación y a la torre de una iglesia como elementos visuales notables desde el jardín. La propiedad tiene un camino de acceso trasero y un cobertizo de almacenamiento adicional al que se puede llegar directamente desde el jardín.

En términos de eficiencia energética, la propiedad cuenta con una etiqueta energética A. Esta calificación se logra a través de medidas integrales de aislamiento que incluyen aislamiento del techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. La propiedad tiene 18 paneles solares instalados para generar electricidad. Hay calefacción por suelo parcial en el salón, la cocina, el aseo, el pasillo y la lavandería, funcionando como un sistema de baja temperatura. La calefacción principal la proporciona una caldera mixta de gas Nefit de 2016, que es propiedad del actual propietario. La chimenea de leña del salón ofrece una opción de calefacción adicional.

Las características de seguridad incluyen una instalación de alarma. La propiedad está conectada a cable de fibra óptica para internet y también tiene conexiones de cable de televisión. Hay ventilación natural en toda la residencia. El tejado es una construcción plana cubierta con material de cubierta bituminoso.

La ubicación de Bizetstraat 13 se describe como céntrica pero tranquila, situada en una zona residencial en una carretera pacífica. El transporte público, el centro del pueblo de Elst con sus tiendas y servicios, y el Park Lingezegen se encuentran todos a distancia a pie. Esto proporciona a los residentes las necesidades diarias y espacios verdes recreativos cerca de casa.

La propiedad tiene un volumen total de 690 metros cúbicos. Además de los 175 metros cuadrados de espacio habitable, hay 25 metros cuadrados de otro espacio interior (como el garaje y las zonas de servicios) y 24 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio (el balcón). El terreno está registrado como plena propiedad en el registro catastral bajo la designación ELST I 3561.

El anuncio señala que la puerta del garaje eléctrico está programada para su renovación en 2026. La propiedad está disponible para su visita con cita previa, y se puede encontrar información adicional, incluyendo una extensa galería de fotos, una opción de visita digital y un folleto descargable, en un sitio web dedicado a la propiedad.

La transferencia de la propiedad se organizará mediante mutuo acuerdo entre el comprador y el vendedor. El precio por metro cuadrado de espacio habitable es de aproximadamente 5.571 euros, basado en el precio de petición y la superficie habitable indicada.