Amplia casa familiar con cuatro dormitorios y jardín soleado orientado al sureste

Esta casa familiar característica se encuentra en la Bilderdijkstraat, en el barrio de Schrijversbuurt en Schiedam-Oeste. La propiedad es una casa esquinera construida en 1928 y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 124 metros cuadrados. La casa ha sido bien mantenida a lo largo de los años y se describe como lista para entrar a vivir, lo que la convierte en una opción atractiva para familias o parejas que buscan un hogar cómodo en una zona deseable.

Schiedam-Oeste es una zona residencial muy demandada, conocida por su agradable ambiente y buenas instalaciones. La ubicación en una calle tranquila proporciona un entorno de vida pacífico, al mismo tiempo que está convenientemente cerca de varias instalaciones. Los residentes pueden llegar a tiendas, escuelas y otras necesidades diarias a pie. La propiedad también está bien conectada con el transporte público, con opciones de autobús y metro cercanas, y hay buen acceso a las principales carreteras para quienes viajan en coche.

La planta baja de la casa cuenta con un salón muy amplio y luminoso. Grandes puertas correderas en la parte trasera conectan el interior directamente con el jardín, creando una transición perfecta entre los espacios de vida interior y exterior. En la parte delantera de la planta baja, hay una cocina moderna semiabierta que se instaló relativamente hace poco. Esta cocina viene bien equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un grifo de agua caliente y una placa de inducción con sistema de extracción integrado. La distribución de la cocina proporciona un espacio de trabajo y almacenamiento práctico para las necesidades diarias de cocina.

La primera planta contiene dos dormitorios. El dormitorio en la parte trasera de la casa es especialmente espacioso y se beneficia de un balcón de ancho completo. Este balcón ofrece un espacio exterior adicional y permite que entre mucha luz natural en la habitación. El segundo dormitorio de esta planta es de buen tamaño y puede servir como dormitorio, estudio o para otros fines dependiendo de las necesidades de los ocupantes.

En la segunda planta hay dos dormitorios adicionales, lo que eleva el total a cuatro habitaciones para dormir. Estas habitaciones ofrecen flexibilidad para una familia en crecimiento, necesidades de oficina en casa o alojamiento para invitados. También ubicado en esta planta hay un amplio espacio de almacenamiento en el ático, que ofrece mucho espacio para guardar artículos de temporada, equipaje y otras pertenencias que deben mantenerse fuera de las áreas de vivir principales.

El baño está equipado con una ducha, una bañera y un lavabo, proporcionando las instalaciones esenciales para el uso diario. Además del baño, la casa tiene dos aseos separados, lo cual es una característica práctica para un hogar familiar, ya que evita cuellos de botella durante las agitadas rutinas matutinas.

El espacio exterior de la propiedad consta de un jardín trasero orientado al sureste que mide 41 metros cuadrados. El jardín tiene una profundidad de 8,22 metros y un ancho de 4,93 metros. Esta orientación asegura que el jardín reciba mucha luz solar durante el día, lo que lo convierte en un espacio agradable para sentarse al aire libre, la jardinería o que jueguen los niños. El jardín es accesible a través de un camino trasero, lo cual es conveniente para varios fines. También hay un cobertizo de madera independiente en el jardín para guardar herramientas de jardinería, bicicletas u otros artículos.

La casa ha experimentado varias mejoras en los últimos años. Los marcos de las ventanas han sido reemplazados por marcos de plástico modernos equipados con cristales HR++, lo que contribuye a un mejor aislamiento y eficiencia energética. El techo es un techo a dos aguas cubierto de tejas, que es una solución de techado típica y duradera para las casas de esta edad y tipo en los Países Bajos.

La propiedad tiene una etiqueta energética C, lo que indica un nivel moderado de eficiencia energética. El aislamiento incluye en su mayoría doble acristalamiento y cristales HR. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas mixta. La caldera instalada es un modelo Remeha HR de 2020, que es de propiedad en lugar de alquilada, lo que significa que no hay costos de alquiler continuos para este electrodoméstico.

Hay aparcamiento disponible en la vía pública en las inmediaciones de la propiedad. Los datos del Kadaster (registro de la tierra) confirman que la propiedad se encuentra en una parcela de 98 metros cuadrados y está en plena propiedad (volle eigendom), lo que significa que el terreno es propio en lugar de arrendado. El volumen total del edificio es de 440 metros cúbicos.

El precio de pedido para esta propiedad es de 495.000 euros, que es pagadero bajo el sistema de costes para el comprador (k.k.). Esto significa que el comprador es responsable del impuesto de transmisión y los costos notariales asociados con la compra. El precio por metro cuadrado de espacio habitable resulta ser de aproximadamente 3.960 euros, basado en los 125 metros cuadrados de superficie habitable indicados en las características de la propiedad.

La propiedad está listada por BOS Makelaardij, quien actúa en nombre del vendedor. El anuncio aconseja a los posibles compradores que contraten a su propio agente de compra para representar sus intereses durante el proceso de adquisición. Dadas las condiciones actuales del mercado con una alta demanda, el agente señala que una segunda visita no siempre puede ser posible, lo que enfatiza la importancia de tener representación profesional desde la primera visita.

La fecha de transferencia se acordará entre el comprador y el vendedor, lo que proporciona cierta flexibilidad en el calendario de mudanza. El interior se describe como parcialmente amueblado, aunque los detalles exactos de lo que esto implica tendrían que discutirse durante el proceso de visita.

Con cuatro dormitorios, un salón espacioso, una cocina moderna y un jardín soleado, esta propiedad ofrece una base sólida para la vida familiar en una muy valorada parte de Schiedam. La combinación del carácter de la época y las actualizaciones modernas, como los nuevos marcos de ventanas y la cocina, crea un hogar que respeta su contexto histórico mientras cumple con los estándares de vida contemporáneos.