Casa esquina ampliada con garaje, 4 dormitorios y jardín orientado al oeste en Ossendrecht

Esta casa esquina ampliada está situada en Bevrijdingstraat 90 en Ossendrecht, un encantador pueblo ubicado en el municipio de Woensdrecht, en la provincia de Brabante Septentrional, Países Bajos. La propiedad fue construida en 1972 y ofrece un entorno de vida cómodo, adecuado tanto para principiantes como para familias que buscan un hogar familiar espacioso.

La casa ofrece 103 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas, todo ello situado en una parcela de 251 metros cuadrados. La distribución está bien pensada, con los espacios de vida repartidos entre la planta baja, la primera planta y la segunda planta, garantizando amplio espacio para una familia de varias generaciones.

Al entrar en el hogar, llegas a la planta baja donde te espera una amplia sala de estar de 30 metros cuadrados. Esta habitación se caracteriza por grandes ventanas que permiten que la luz natural inunde el espacio durante todo el día. La sala de estar cuenta con una puerta corredera que proporciona acceso directo al jardín trasero, creando una experiencia de vida interior-exterior fluida. Adyacente a la sala de estar se encuentra la cocina semiabierta de 10 metros cuadrados, que está equipada con electrodomésticos integrados modernos que satisfacen todas tus necesidades culinarias. La cocina también alberga convenientemente la lavadora y secadora integradas, manteniendo estos electrodomésticos ordenadamente guardados.

La primera planta alberga tres dormitorios de tamaño generoso que miden 12, 11 y 6 metros cuadrados respectivamente. Estas habitaciones ofrecen posibilidades de uso flexible, ya sea como dormitorios, oficinas en casa o salas de hobbies. La primera planta también cuenta con un baño bien mantenido equipado con ducha, inodoro y lavabo. Hay un aseo separado disponible en esta planta también. El área del pasillo incluye varios armarios que proporcionan espacio de almacenamiento adicional para ropa de cama, ropa y otros artículos del hogar.

La segunda planta es accesible a través de una escalera fija desde el rellano y alberga un cuarto dormitorio de 10 metros cuadrados. Esta planta también ofrece suficiente espacio de almacenamiento extra, y hay una sala de calderas separada donde se encuentra la caldera mixta Nefit Trendline HRC30, una unidad de gas de 2016 que es propia en lugar de alquilada. Esta caldera proporciona calefacción y agua caliente para todo el hogar.

La propiedad cuenta con una excelente eficiencia energética con una calificación de etiqueta energética B. La casa está completamente aislada, presentando aislamiento de techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Es de destacar que la fachada fue completamente aislada en 2020, lo que contribuye significativamente al rendimiento energético y al confort térmico del hogar. Características adicionales incluyen persianas enrollables en varias ventanas, un tragaluz, ventilación natural, conexión de fibra óptica y conectividad de cable de TV.

Los espacios exteriores de esta propiedad son igualmente impresionantes. El área del jardín rodea la casa por tres lados, siendo el jardín trasero el principal espacio al aire libre. Este jardín trasero orientado al oeste mide 95 metros cuadrados (16,30 metros de profundidad y 6,84 metros de ancho), ofreciendo una orientación ideal para disfrutar del sol por la tarde y la noche. El jardín está paisajísticamente pensado con una hermosa característica de estanque y un cobertizo de piedra equipado con electricidad. Una entrada trasera proporciona fácil acceso al jardín desde la calle.

Un activo particularmente valioso es el garaje independiente de piedra de 20 metros cuadrados ubicado a corta distancia a pie de la casa. Este garaje está equipado con electricidad y cuenta con su propio acceso de vehículos, creando un espacio de estacionamiento privado. Combinados, el garaje y el área de acceso de vehículos miden 43 metros cuadrados. Hay aparcamiento público adicional disponible en la calle para visitantes o vehículos extra.

La ubicación de esta propiedad es otro punto fuerte. La casa da a una agradable zona verde con césped y árboles, proporcionando una vista agradable desde las ventanas y un área de juego segura para niños cercana. El centro de Ossendrecht con varias tiendas, escuelas y otros servicios está al alcance fácilmente, ya sea a pie o en bicicleta. El pueblo está rodeado de áreas boscosas, lo que lo convierte en una base ideal para los entusiastas de los paseos y el ciclismo. Hay un parque infantil justo en la esquina, perfecto para familias con niños pequeños.

El área circundante ofrece buena conectividad con pueblos más grandes. Hoogerheide está a aproximadamente 5 minutos en coche, mientras que Bergen op Zoom se puede alcanzar en 15 minutos. Las ciudades de Goes y Amberes están ambas a aproximadamente 30 minutos en coche, proporcionando acceso a mercados laborales más amplios, atracciones culturales y destinos de compras.

La propiedad se presenta en buen estado tanto por dentro como por fuera. El exterior ha sido bien mantenido, y el interior está ordenado y bien cuidado. La combinación de la distribución espaciosa, los cuatro dormitorios, el garaje privado con aparcamiento, el jardín orientado al oeste con estanque, y la excelente calificación energética hace que esta sea una propuesta atractiva para familias que buscan un hogar cómodo y práctico en un entorno rural agradable con buena accesibilidad a los servicios urbanos.