Bungalow de retiro en el bosque con piscina cubierta en parcela prime en 't Harde Ven

Esta espaciosa bungalow independiente se encuentra en una de las ubicaciones más deseadas de Son en Breugel, inmersa en el bosque de la exclusiva zona residencial 't Harde Ven. La propiedad ocupa un generoso terreno de 779 metros cuadrados y ofrece una superficie habitable de 151 metros cuadrados, además de 116 metros cuadrados de otros espacios interiores, incluyendo el garaje doble y la zona de la piscina.

El bungalow fue construido originalmente en 1959 y presenta un diseño de una sola planta, lo que lo hace totalmente accesible y adecuado para la vida en todas las etapas. La casa se accede a través de un sendero privado con amplio estacionamiento para varios vehículos. Desde el porche cubierto, un recibidor da acceso a las principales áreas de estar, así como al armario de contadores.

La sala de estar está cuidadosamente diseñada con múltiples zonas de asiento. Una acogedora zona de estar con chimenea abierta ofrece vistas directas al verde circundante, mientras que grandes ventanales y una claraboya inundan el espacio de luz natural. Las puertas francesas proporcionan acceso al jardín desde la sala de estar. Adyacente a la sala de estar se encuentra la cocina abierta situada en la parte frontal de la propiedad, con un práctico diseño en esquina equipada con una placa de cocción de cuatro quemadores, campana extractora, refrigerador y horno de microondas combinado.

Una segunda zona de estar en la parte trasera de la propiedad se conecta con un cuarto de utilería donde se encuentra la caldera combinada Nefit HR de 2013, junto con conexiones para electrodomésticos de lavandería. El cuarto de utilería da acceso al garaje doble.

El ala de dormitorios se accede a través de un pasillo central, también terminado con suelo de baldosas y paredes enyesadas. Un aseo independiente con inodoro de pared y un pequeño lavabo se encuentra en este pasillo. En esta sección se encuentran tres dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como vestidor. El dormitorio principal está terminado con moqueta y paredes de yeso, cuenta con un lavabo fijo, claraboya y acceso al jardín. El segundo dormitorio, que actualmente sirve como vestidor, tiene suelo de baldosas y proporciona acceso a la zona de la piscina cubierta. El tercer dormitorio es un espacio versátil que también se usa como vestidor y ofrece vistas al jardín.

Dos baños dan servicio a los dormitorios. El primer baño es accesible desde el pasillo y cuenta con ducha a ras de suelo, lavabo fijo e inodoro. El segundo baño está directamente conectado al dormitorio principal y está totalmente alicatado, equipado con cabina de ducha, mueble lavabo, lavabo fijo y un inodoro de pared.

Una característica destacada de esta propiedad es la zona de la piscina cubierta, a la que se accede a través del vestidor. La zona de bienestar y piscina es un amplio espacio interior que contiene una piscina cubierta existente de 9 metros por 4,5 metros con una profundidad de 1,55 metros. La piscina actualmente no está en funcionamiento y requerirá modernización o reparación por parte del comprador. La infraestructura básica, incluyendo suministro eléctrico adicional, una caldera Nefit dedicada para la calefacción de la piscina, un sistema de filtración y una unidad de calefacción por aire caliente, están todas en su lugar, proporcionando una base sólida para restaurar la piscina a condiciones operativas. El espacio podría ser reimaginado como una piscina cubierta funcional, zona de bienestar o zona de relajación según las preferencias del nuevo propietario.

El garaje doble es accesible tanto desde el cuarto de utilería como desde el sendero de acceso a través de dos puertas basculantes, una de las cuales está accionada electrónicamente. El garaje cuenta con calefacción, electricidad y una puerta pedestre que conduce al jardín.

El jardín circundante es un activo importante de esta propiedad. El jardín, ubicado en privado, rodea el bungalow y está distribuido con múltiples terrazas, un gran césped, plantaciones maduras y árboles. Una gran terraza soleada con toldo se encuentra directamente adyacente a la casa, mientras que un camino lateral conduce a una segunda terraza en el extremo del terreno. Una puerta cerrable proporciona acceso a la parte frontal de la propiedad. La sala de máquinas, accesible desde la terraza principal, alberga la instalación técnica de la piscina, incluyendo la conexión de electricidad de alta potencia, la caldera Nefit para la calefacción de la piscina, la instalación de filtrado y la unidad de calefacción por aire caliente.

La propiedad está terminada en gran parte con ventanas de doble cristal y aislamiento de paredes. La calefacción es proporcionada por la caldera combinada HR de 2013 y la chimenea abierta. La etiqueta energética está clasificada como E, lo que indica que los compradores deben prever costes de modernización, que el vendedor ha reconocido en el precio.

La ubicación de este bungalow en 't Harde Ven es excepcional. La zona es conocida por su entorno rico en bosque, parcelas de gran tamaño y un alto nivel de privacidad. El centro del pueblo de Son está a poca distancia, y la propiedad ofrece excelentes conexiones con Eindhoven, Eindhoven Brainport y el Aeropuerto de Eindhoven. Hay buenas escuelas primarias cercanas, las instalaciones deportivas están a la vuelta de la esquina, y la hermosa landa de Sonse con el lago Oude Meer está a solo cinco minutos en bicicleta.

Entre las características adicionales se incluyen conexión de televisión por cable, aparcamiento en terreno privado y aparcamiento público cercano. La propiedad se ofrece a un precio de venta de 875.000 euros costes para el comprador, lo que se traduce en 5.795 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La aceptación de la propiedad se hará por mutuo acuerdo.