Amplio chalet independiente con sótano en deseable barrio de villas

Situado en Beukenlaan en el buscado barrio de villas de De Hoef en Heesch, este chalet semi-independiente ofrece una experiencia de vida generosa con una distribución sorprendente y práctica. La propiedad se asienta en un amplio terreno de 1195 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio exterior y privacidad. Con un área de vivienda total de 206 metros cuadrados, complementada por 30 metros cuadrados de espacio interior adicional y 27 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio, esta residencia presenta un espacio considerable para una familia o individuos que buscan espacio y comodidad.

La planta baja le da la bienvenida a través de un pasillo práctico que cuenta con un nicho para armario y un aseo equipado con inodoro de pared, un pequeño lavabo y ventilación mecánica. Desde aquí, accede al amplio salón que se beneficia de abundante luz natural. La zona de estar cuenta con un suelo de baldosas característico y una chimenea de gas que añade calidez y ambiente durante los meses más fríos. La zona de comedor tiene puertas francesas que se abren directamente al jardín trasero, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior.

Adyacente al salón se encuentra un distintivo conservatorio redondo con un agradable suelo de madera. Este espacio sirve como una maravillosa zona de transición donde los límites entre el interior y el exterior se difuminan. El conservatorio le permite disfrutar de las vistas del jardín durante todo el año, independientemente de las condiciones meteorológicas.

La cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos modernos que incluyen lavavajillas, encimera de inducción, frigorífico y horno. Una característica notable es la gran puerta corredera que puede cerrar la cocina del salón cuando se desee, ofreciendo flexibilidad en la forma de utilizar los espacios. Esta configuración permite cocinar con vistas a la zona de estar mientras sigue proporcionando la opción de separar los espacios al recibir invitados o gestionar los olores de la cocina.

El nivel superior de la vivienda contiene cuatro dormitorios de tamaño completo y un baño completo. El dormitorio principal destaca con su propio balcón y aire acondicionado, asegurando comodidad durante los cálidos días de verano. Además, este dormitorio está equipado con persianas exteriores para el control de la luz y la privacidad. Los tres dormitorios restantes son todos prácticos en su distribución, cada uno cuenta con armarios empotrados y un lavabo individual, lo que añade comodidad a las rutinas diarias.

El baño completamente alicatado está bien equipado con ducha, mueble con doble lavabo, inodoro de pared, bidé y ventilación mecánica. Esta configuración proporciona todas las comodidades necesarias para un uso diario cómodo.

Una de las características más notables de esta propiedad es el sustancial nivel del sótano debajo del área de estar principal. Este soterrano ofrece múltiples espacios funcionales que pueden adaptarse para satisfacer diversas necesidades. Actualmente configurado con una gran sala de pasatiempos, una lavandería con conexiones para lavadora y un espacioso garaje interior, este nivel presenta numerosas posibilidades. Ya sea que necesite una oficina en casa, almacenamiento adicional, un taller o espacio para pasatiempos, el sótano proporciona la flexibilidad para crear el entorno que necesita. El garaje interior tiene una puerta seccional eléctrica para un fácil acceso.

Las áreas exteriores de esta propiedad son igualmente impresionantes. El hermosamente paisajístico jardín rodea toda la propiedad, creando un oasis verde donde la paz y la privacidad son centrales. Con dos terrazas separadas, siempre puede encontrar un lugar cómodo ya que prefiera sol o sombra en diferentes momentos del día. El estacionamiento está abundantemente disponible en la propiedad, con espacio para dos coches en la entrada, estacionamiento cubierto bajo el cobertizo y el garaje interior. La capacidad total de estacionamiento en las instalaciones puede acomodar hasta cinco vehículos. Además, hay un cobertizo de almacenamiento de plástico independiente para equipos de jardín y herramientas.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética C y está equipada con doble acristalamiento en toda la vivienda. La calefacción es proporcionada por una moderna caldera combinada Nefit HR de 2019, que funciona con gas y es propiedad del actual propietario. Esta caldera es convenientemente accesible desde el exterior de la propiedad. La chimenea de gas en el salón proporciona calefacción suplementaria y ambiente.

La propiedad incluye varias características prácticas como un sistema de alarma, ventilación mecánica, opciones de ventilación natural, persianas exteriores en el dormitorio principal, una chimenea para la chimenea y conexiones de cable de televisión. El tejado es un tejado plano cubierto con material de cubierta bituminoso, que es típico del estilo chalet de este período de construcción.

La ubicación en el barrio de De Hoef de Heesch se considera una de las áreas residenciales más atractivas de la región. Heesch en sí es un pueblo popular para vivir, ofreciendo un ambiente tranquilo y verde mientras mantiene una buena conectividad con las comodidades urbanas. El cercano área natural De Maashorst proporciona oportunidades para la recreación al aire libre y el senderismo. El centro del pueblo con sus tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías está a fácil alcance. Las familias apreciarán la proximidad a escuelas, instalaciones de guardería y clubes deportivos. Para los que se desplazan al trabajo, las cercanas autopistas A50 y A59 proporcionan acceso directo a ciudades importantes incluyendo s Hertogenbosch, Nijmegen y Eindhoven, haciendo que esta ubicación sea práctica para aquellos que trabajan en la región más amplia.

Construido en 1973, esta propiedad representa la filosofía de diseño espaciosa de su época mientras ha sido actualizada con comodidades modernas como la reciente instalación de la caldera y el aire acondicionado. El precio de pedido es de 925000 euros, que son costos a pagar por el comprador. El precio por metro cuadrado de espacio habitable es de aproximadamente 4490 euros. La transferencia de la propiedad está por discutir y puede ser arreglada según acuerdo mutuo entre comprador y vendedor.

Esta propiedad en Beukenlaan 9 combina los beneficios de una espaciosa vivienda independiente con la practicidad de una distribución de chalet y el espacio adicional proporcionado por el sótano completo. El amplio terreno, múltiples opciones de estacionamiento y espacios de vida flexibles hacen de esta una residencia que puede acomodar diversas necesidades y preferencias de estilo de vida durante años venideros.