Apartamento en esquina con impresionantes vistas sobre Breda cerca de Hoge Vught
Características clave
Descripción
Este encantador apartamento en esquina se encuentra en el sexto piso de un edificio residencial bien mantenido en Breda, situado en el barrio Geeren-noord cerca del Vuchtpolder. Construido en 2010, la propiedad ofrece aproximadamente 70 metros cuadrados de espacio habitable y cuenta con un dormitorio, lo que lo hace especialmente adecuado para parejas o para quienes dan sus primeros pasos en el mercado inmobiliario.
El apartamento se accede a través de un vestíbulo de entrada central en la planta baja, que está equipado con buzones y un panel de intercomunicador. Tanto el ascensor como la escalera proporcionan acceso conveniente a todos los pisos, incluido el sexto donde se encuentra este apartamento. Para los residentes con vehículo, hay una plaza de aparcamiento disponible en el garaje situado en la planta baja del edificio. Además, el complejo cuenta con una zona centralizada de almacenamiento seguro de bicicletas en el exterior del edificio.
Al entrar al apartamento, se llega a un pasillo que alberga el armario de contadores con ocho grupos. El pasillo da acceso a todas las habitaciones del apartamento. El aseo está completamente alicatado y equipado con un armario de pared y un pequeño lavabo, presentando un aspecto moderno. El baño también está completamente alicatado y cuenta con una ducha a ras de suelo y un mueble lavabo con lavamanos.
La sala de estar es una característica destacada de esta propiedad, con magníficas vistas sobre Breda gracias a su ubicación en esquina y sus altas ventanas que permiten que la luz natural inunde el espacio. La sala de estar está terminada con suelo laminado y paredes y techos enlucidos, creando un ambiente neutral e invitante. Una puerta corredera da acceso al amplio balcón, ampliando el espacio habitable al exterior y ofreciendo un agradable lugar para disfrutar de las vistas panorámicas.
La cocina abierta está dispuesta en línea recta y viene equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo una placa de inducción, campana extractora, horno, lavavajillas y refrigerador. Esta configuración de cocina compacta pero funcional es ideal para cocinar a diario y recibir invitados.
El dormitorio tiene un acabado neutral y ofrece aproximadamente 12 metros cuadrados de espacio, proporcionando alojamiento cómodo para una cama de matrimonio y un armario. Una habitación de utilidad independiente dentro del apartamento aloja el equipo de calefacción e incluye conexiones para una lavadora.
Una de las características más notables de este apartamento es su sistema de calefacción y refrigeración de alta eficiencia energética. La propiedad está equipada con calefacción y refrigeración por suelo radiante en toda la vivienda, impulsada por un sistema de bomba de calor geotérmica, conocido comúnmente como sistema WKO en Países Bajos. Esta tecnología utiliza la temperatura estable de la tierra para calentar y refrigerar eficientemente el apartamento, lo que resulta en costes energéticos relativamente bajos. La propiedad cuenta con una etiqueta energética A y el edificio está totalmente aislado, lo que contribuye a su rendimiento energético eficiente.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente accesibilidad. El centro comercial Hoge Vught está a poca distancia a pie, proporcionando necesidades diarias y una variedad de tiendas. La autopista A27 se encuentra a solo unos minutos en coche, conectando a los residentes con la red vial más amplia. La estación de tren de Breda está a aproximadamente 15 minutos en bicicleta, lo que hace que esta ubicación sea adecuada para quienes viajan. Para quienes prefieren el transporte público, hay conexiones de autobús al centro de la ciudad. Las áreas cercanas de Vuchtpolder y Waterdonken ofrecen agradables espacios verdes para el recreo y paseos.
La contribución mensual a la comunidad de propietarios asciende a 262 euros, que cubre el seguro del edificio, las aportaciones al fondo de reserva y el mantenimiento general del complejo. La asociación está correctamente organizada con reuniones anuales, un plan de mantenimiento y registro en la Cámara de Comercio holandesa.
La fecha de entrega prevista para esta propiedad es agosto o septiembre, lo que permite a los compradores planificar su mudanza en consecuencia. Este apartamento en esquina representa una opción bien mantenida y energéticamente eficiente en una ubicación conveniente con buena accesibilidad y vistas agradables.