Lujosa villa independiente con bar privado y cine en Barneveld

Situada en Berkenlaan en el deseado barrio Vliegersveld de Barneveld, esta residencia independiente ofrece una experiencia de vida sustancial con una superficie habitable total de 290 metros cuadrados distribuidos en múltiples niveles. La propiedad fue construida originalmente en 1923 y ha sido ampliamente renovada para cumplir con los estándares modernos mientras conserva elementos de carácter en todo su conjunto. El precio de venta se ha fijado en 1.250.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.310 euros por metro cuadrado de superficie habitable.

Al entrar en la casa a través del vestíbulo principal, los visitantes se ven inmediatamente impresionados por el suelo de terrazo que marca un tono distintivo para el interior. El pasillo da acceso al armario de contadores, una escalera que conduce a la planta superior y un práctico armario de almacenamiento. La distribución está diseñada para crear un flujo natural hacia la zona de la cocina, invitando a una mayor exploración de la residencia.

La cocina es una característica notable de la planta baja, terminada en una esquema de colores azul profundo complementado por superficies de trabajo claras. El espacio está organizado en tres secciones para maximizar tanto el espacio de trabajo como la capacidad de almacenamiento. Un elemento destacado es la cocina de gas SMEG de seis quemadores equipada con tres hornos, acompañada de una campana extractora. La cocina también incluye un lavavajillas y un grifo de agua caliente instantánea Quooker. Los armarios altos albergan un frigorífico integrado, y los azulejos esmaltados completan la estética. Una ventana abierta conecta visualmente la cocina con el salón, manteniendo una sensación de conexión entre estos espacios.

El salón encarna la calidez y el carácter con su suelo de madera y ventana abuhardillada que añade interés arquitectónico. La habitación está generosamente dimensionada, permitiendo múltiples zonas de estar así como espacio para una mesa de comedor grande. Las puertas correderas se abren al jardín, mientras que un lucernario puede abrirse para traer aire fresco y luz adicional al espacio. Una chimenea con estufa de leña proporciona calefacción suplementaria y ambiente durante los meses más fríos.

Adyacente a la zona de estar hay una habitación flexible actualmente descrita como sala de juegos. Este espacio cuenta con suelo de madera, un techo enlucido liso y una pared de armarios empotrados que oculta hábilmente la caldera de calefacción central. La habitación podría servir para diversos propósitos dependiendo de las necesidades de los ocupantes, ya sea como zona de juegos, oficina en casa o espacio de aficiones.

Una entrada trasera conduce a una zona de servicio que conecta con la cocina, la sala de juegos y el garaje. Este espacio incluye un aseo con un pequeño lavabo, terminado en tonos claros con sutiles toques dorados que añaden un toque refinado.

La primera planta contiene un total de cuatro dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. El rellano cuenta con múltiples armarios de almacenamiento empotrados y una ventana abuhardillada que añade altura adicional y luz natural. Dos de los dormitorios también están equipados con ventanas abuhardilladas. Todas las habitaciones de esta planta tienen suelo de madera y vigas de madera expuestas que contribuyen al carácter de la propiedad.

El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año y se beneficia de abundante luz natural a través de su ventana abuhardillada. Armarios empotrados bordean ambos lados de la habitación, proporcionando amplio almacenamiento para ropa y artículos personales. Un acceso directo conduce al baño en suite adjunto.

El baño en suite está terminado en tonos claros con una estética de piedra natural. El centro del espacio lo ocupa una bañera independiente, acompañada de una ducha walk-in con mampara de cristal y cabezal de ducha de lluvia. Un mueble de doble lavabo ofrece comodidad, y se incluye un aseo separado. Los acabados son consistentes con la calidad general que se encuentra en toda la casa.

Un segundo baño en esta planta refleja el estilo del primero, manteniendo la cohesión visual. Incluye una ducha walk-in con opciones de ducha de lluvia y ducha manual, un mueble de lavabo con espejo e iluminación integrada, un aseo y un radiador de diseño. Un lucernario proporciona iluminación natural.

El sótano representa una parte significativa de la propiedad y está terminado a un alto estándar, pareciéndose más a un nivel de vida completo que a un sótano. Techos altos, paredes enlucidas lisas y un suelo de PVC con patrón de espiga con calefacción por suelo radiante crean un ambiente cómodo. Este nivel alberga el sistema de ventilación con recuperación de calor en una zona de almacenamiento dedicada.

Una práctica lavandería en el sótano cuenta con armarios empotrados que ocultan los electrodomésticos a la altura del mostrador. Una unidad de cocina con Quooker añade funcionalidad, y un amplio almacenamiento mantiene el espacio organizado.

Dos dormitorios adicionales se encuentran en el sótano, ambos bien proporcionados y terminados con suelo de PVC y techos enlucidos. Una habitación incluye un escritorio y un pozo de luz, mientras que la otra tiene un pozo de luz y una cama plegable. Estas habitaciones ofrecen flexibilidad para su uso como dormitorios, oficinas o espacios de aficiones.

Un tercer baño en este nivel continúa la estética moderna con una ducha walk-in, mueble de lavabo con espejo calefactado, aseo y radiador de diseño. Un nicho en la ducha proporciona almacenamiento práctico.

Una característica única de esta propiedad es el bar privado en el sótano. Accedido a través de un pequeño vestíbulo de entrada, la zona del bar crea una experiencia distintiva con ventanas de vidrio tintado cerca del pozo de luz, paneles decorativos de pared detrás de la barra y elementos cálidos de madera. El bar está totalmente equipado con un lavavajillas y un frigorífico de grado comercial, haciéndolo adecuado para entretener a los invitados.

Quizás el elemento más distintivo es la sala de cine, ubicada detrás de puertas correderas. Este espacio ha sido construido profesionalmente con tratamientos acústicos en las paredes, revestimiento del suelo que mejora el sonido, altavoces integrados y una plataforma elevada para una visión óptima. La iluminación puede ajustarse para adaptarse a diferentes estados de ánimo y experiencias de visualización.

La propiedad incluye un garaje integrado accesible desde la zona de servicio. El garaje cuenta con puertas plegables en la parte delantera para el acceso de vehículos, una puerta lateral al jardín y un fregadero con desagüe para tareas de limpieza. El espacio puede acomodar un vehículo o utilizarse para almacenamiento y estacionamiento de bicicletas.

El jardín rodea la propiedad y está diseñado para proporcionar privacidad con múltiples zonas de estar que permiten a los ocupantes elegir entre lugares soleados y sombreados durante todo el día. El paisajismo complementa la casa y crea un espacio exterior adecuado para diversas actividades.

El barrio Vliegersveld ofrece un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia. El bosque Schaffelaarse Bos está a distancia caminando para paseos recreativos. El centro de Barneveld está a corta distancia en bicicleta, proporcionando acceso a tiendas, escuelas y establecimientos gastronómicos. Las carreteras principales son fácilmente accesibles para aquellos que viajan en coche.

Las especificaciones técnicas incluyen una etiqueta energética A, calefacción por suelo radiante en la planta baja y en el sótano, y una caldera de gas mixta Nefit instalada en 2016. La propiedad tiene aislamiento de techo y suelo. El volumen total del edificio es de 1.130 metros cúbicos, y la parcela mide 453 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en plena propiedad y está disponible para su transmisión por mutuo acuerdo.