Casa característica con piscina y jardín paradisíaco en Wouw

Situada en el corazón de Wouw, esta residencia característica en la Bergsestraat 5 ofrece una combinación única de encanto histórico y comodidad moderna. La propiedad cuenta con una rica historia, ya que anteriormente funcionó como panadería, cafetería y tienda. Muchos elementos originales se han conservado a lo largo de los años, contribuyendo a la atmósfera cálida y auténtica que define esta casa.

Al entrar a través del vestíbulo, los visitantes son recibidos en un salón amplio y luminoso. El suelo de madera, la estufa de leña central situada cerca de la zona de estar y las amplias ventanas a ambos lados de la entrada crean una primera impresión imponente. Un espacio habitable de este calibre se encuentra rara vez. El salón también cuenta con un espacio de trabajo separado a la izquierda, terminado en el mismo estilo que la habitación principal, proporcionando un entorno ideal para trabajar desde casa o dedicarse a aficiones con tranquilidad. En la parte trasera del salón, el comedor ofrece agradables vistas al jardín trasero, con el suelo de madera continuo creando una sensación de unidad y tranquilidad en todo el espacio.

Desde el salón, un pasillo con baldosas de suelo coloreadas características da acceso tanto a la cocina habitable como a la puerta trasera que conduce al jardín. La cocina cuenta con una zona de comedor con espacio para una mesa grande, beneficiándose de la luz natural a través de una ventana lateral y una ventana que da al jardín. La conexión semiabierta crea una agradable separación de la zona de cocina. Un armario empotrado ofrece un práctico espacio de almacenamiento, y desde este armario, los entusiastas pueden acceder a la bodega.

La cocina en sí está equipada con un diseño lineal que cuenta con cajones y armarios de madera, encimera de granito oscuro, cocina de gas, horno doble y campana extractora de acero inoxidable. También hay presente una combinación de frigorífico-congelador empotrado. Frente a la instalación principal, hay una encimera adicional con un fregadero donde se ha conservado la bomba de agua manual original, junto con un armario de almacenamiento para víveres. La cocina proporciona acceso directo al jardín trasero.

Un pasillo de transición conduce a la escalera del primer piso. Este pasillo cuenta con una ventana con vista al jardín lateral que proporciona una agradable luz natural, un aseo moderno con un pequeño lavabo y azulejos de pared blancos roto, un mueble de aseo fijo y baldosas de suelo características continuas que crean un conjunto armonioso.

El primer piso ofrece un generoso rellano con un tragaluz. Este nivel contiene cuatro dormitorios, un baño y una lavandería dedicada. El dormitorio trasero es espacioso y cuenta con un lavabo, calefacción, almacenamiento detrás del muro inclinado y una ventana con vistas al jardín. El dormitorio delantero también es muy espacioso con dos ventanas francesas e incluye un vestidor. Se accede a dos dormitorios adicionales desde el centro del rellano, ambos con tragaluces con persianas opacas integradas, y una de estas habitaciones también tiene un lavabo.

El baño es moderno y atmosférico, con un suelo de resina vertida, bañera independiente, ducha walk-in, aseo, mueble con lavabo y dos tragaluces. Los focos empotrados en el techo y un radiador de diseño completan el espacio. Una lavandería separada en la parte delantera de la casa contiene la lavadora, la secadora, la caldera de calefacción central y un tragaluz, lo que la hace muy adecuada para almacenamiento adicional.

El segundo piso, accesible mediante una escalera fija, proporciona espacio de almacenamiento con tomas de corriente eléctricas. Este nivel ofrece dos áreas que pueden convertirse excelentemente en habitaciones de invitados o dormitorios adicionales.

El jardín trasero se describe como un verdadero paraíso. A pesar de la ubicación céntrica en el corazón de Wouw, aquí reina una tranquilidad absoluta, con hermosas vistas a la iglesia. Directamente detrás de la casa hay una agradable terraza con adoquín y conexión de agua. El jardín profundo, atractivamente paisajístico, cuenta con un césped verde, plantaciones de bordes y un edificio anexo a medio camino. Este anexo contiene dos espacios separados, uno muy adecuado como espacio de oficina y el otro acondicionado como taller, ambos con vistas a ambos lados del jardín. El taller tiene una escalera de tiro que da acceso al ático del anexo, ideal para almacenamiento.

Caminando a través del pasaje del anexo se llega a la segunda sección trasera del jardín, que cuenta con una gran veranda con espacio para una mesa de comedor grande y una generosa zona de estar. En el centro de esta sección se encuentra una piscina con azulejos negros oscuros, amplio espacio para tumbonas e iluminación de jardín. Detrás de la piscina se erige una caseta de jardín de madera con conexión de agua y un aseo, que alberga el sistema de tratamiento de agua totalmente automatizado de la piscina. Además, hay un trampolín empotrado y una zona de césped artificial.

A la izquierda de la propiedad se encuentra un camino de acceso trasero. Detrás de la puerta de entrada hay un porche ideal para guardar bicicletas y almacenamiento adicional, con un camino que conduce al jardín trasero.

La propiedad cuenta con varios elementos auténticos conservados, incluidos suelos de baldosas antiguas, puertas de paneles, accesorios y ventanas con vidrieras. La casa está completamente aislada con la excepción de los suelos y tiene ventanas de doble acristalamiento con la excepción de las ventanas de vidrieras.

Se han llevado a cabo renovaciones significativas a lo largo de los años. En 1993, la propiedad fue completamente renovada con la renovación de la electricidad, el gas, las tuberías de agua y el sistema de alcantarillado, junto con el reemplazo del techo. Entre 2007 y 2009, el interior se volvió a renovar completamente con la instalación de una nueva cocina y baño.

Las características de eficiencia energética incluyen la etiqueta energética C, 11 paneles solares instalados en 2023, una caldera eléctrica en la cocina y una caldera mixta de gas Nefit HRC 30/CW 5 II de 2019. La propiedad ya está preparada para reemplazar la cocina de gas por una placa de inducción eléctrica.

La propiedad tiene una superficie habitable de 186 metros cuadrados, espacio interior adicional de 15 metros cuadrados, espacio exterior vinculado al edificio de 45 metros cuadrados, almacenamiento externo de 33 metros cuadrados y un tamaño de parcela de 591 metros cuadrados con un volumen de 780 metros cúbicos. El jardín trasero mide 387 metros cuadrados con una profundidad de 43 metros y un ancho de 11 metros, orientado al sureste. Hay aparcamiento disponible en las vías públicas en los alrededores.