Encantadora casa monumental independiente con jardín soleado en Bennebroek

Esta propiedad residencial independiente se encuentra en Bennebroekerlaan 29, en el pueblo de Bennebroek, concretamente en la zona residencial Villawijk Het Duin. El precio de pedido se fija en 600.000 euros, siendo el comprador el responsable de los costes de transacción asociados (kosten koper). La propiedad tiene una superficie habitable total de 122 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 182 metros cuadrados de terreno privado. La casa data de 1820 y tiene el estatus de monumento municipal, lo que significa que ha conservado su apariencia auténtica y característica a lo largo de los siglos.

La planta baja cubre una superficie de 89,44 metros cuadrados. Al entrar, se accede a un pasillo que da acceso a las distintas estancias de este nivel. Hay un aseo con lavabo en la zona de entrada. El salón principal es luminoso y espacioso, con grandes ventanas en varios lados que crean un ambiente abierto y acogedor. El salón ofrece amplio espacio tanto para una generosa zona de estar como para una mesa de comedor, lo que lo convierte en el espacio central de reunión del hogar. Adyacente al salón se encuentra la cocina, que tiene una distribución práctica y está equipada con varios electrodomésticos integrados. La cocina proporciona acceso directo al jardín trasero, extendiendo eficazmente el espacio vital al exterior durante los meses más cálidos. También en la planta baja se encuentra un cómodo dormitorio con armarios empotrados, junto con un baño completo. Este baño está equipado con una ducha y un lavabo. La presencia de un dormitorio y un baño en la planta baja hace que esta propiedad sea particularmente adecuada para quienes prefieren vivir en un solo nivel o requieren características de accesibilidad. Este dormitorio en la planta baja también podría servir muy bien como oficina en casa o como habitación de invitados. Una zona de lavado alberga las conexiones para lavadora y secadora, así como la instalación de calefacción central.

La primera planta mide 32,30 metros cuadrados y es accesible a través de una escalera desde la planta baja. En este nivel hay dos habitaciones adicionales que pueden configurarse de manera flexible según las necesidades de los ocupantes. Estos espacios podrían funcionar como dormitorios extra, una oficina en casa, zonas de almacenamiento o salas de hobbies. Una de estas habitaciones incluye un segundo baño que cuenta con inodoro y lavabo, lo que proporciona una comodidad añadida en esta planta. Ambas habitaciones ofrecen un espacio de almacenamiento significativo, lo cual es práctico para mantener un ambiente de vida organizado.

La propiedad incluye un jardín trasero orientado al suroeste, que mide 62 metros cuadrados con unas dimensiones de aproximadamente 5,25 metros de profundidad y 11,90 metros de ancho. Esta orientación del jardín asegura mucha luz solar durante la tarde y la noche. El jardín se describe como soleado, resguardado y que ofrece buena privacidad, lo que lo convierte en un espacio agradable para la relajación al aire libre, cenar o crear una zona de estar. El acceso al jardín trasero está disponible a través de un camino lateral (achterom). También hay un cobertizo de madera adosado que tiene electricidad conectada.

La casa está situada a lo largo de una carretera relativamente transitada, aunque los anteriores propietarios han señalado que el interior y el jardín trasero experimentan un nivel de tranquilidad sorprendente. Esta combinación de una ubicación céntrica con un ambiente de vida pacífico se presenta como una ventaja notable de la propiedad.

Bennebroek es un pequeño pueblo que ofrece una serie de servicios locales a poca distancia a pie. La calle comercial Zwarteweg, los supermercados y varios establecimientos de restauración están cerca. Para las familias con niños, el parque recreativo Linnaeushof es un destino popular para jugar y hacer actividades deportivas. Los alrededores naturales también son fácilmente accesibles, con las dunas y la playa al alcance para pasear, montar en bicicleta o hacer excursiones de un día.

La ubicación proporciona una buena conectividad con los pueblos y ciudades circundantes. Haarlem, Heemstede, Hillegom y Hoofddorp se pueden alcanzar rápidamente en coche. La propiedad también está favorablemente posicionada en relación con las principales autopistas que se conectan con los grandes centros urbanos. En cuanto al transporte público, las estaciones de NS de Heemstede-Aerdenhout y Hillegom están a distancia en bicicleta.

En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad tiene un volumen de 445 metros cúbicos y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. El aislamiento incluye doble acristalamiento parcial. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de combinación Intergas de 2007, que es propiedad del actual vendedor. Se señala que la etiqueta energética no está disponible en el momento del anuncio. El aparcamiento está disponible en las vías públicas en las inmediaciones de la propiedad. Hay un informe de inspección estructural (bouwkundig rapport) disponible para su revisión, que proporciona a los posibles compradores información adicional sobre el estado del edificio. La fecha de entrega se puede discutir con el vendedor. La documentación más detallada y el folleto de la propiedad se pueden descargar desde un sitio web dedicado a este anuncio.

Como monumento municipal, la propiedad conlleva ciertas obligaciones con respecto a la preservación de su carácter histórico. Los posibles compradores deben informarse sobre las restricciones que puedan aplicarse a las reformas o alteraciones de la fachada u otros elementos protegidos del edificio. Este estatus sí contribuye al carácter distintivo del hogar y del paisaje urbano circundante.

Con un total de tres dormitorios, dos baños y un aseo independiente, la propiedad ofrece disposiciones de vida prácticas para varias composiciones de hogares. Las instalaciones de la planta baja hacen que sea adecuada para una vida extendida en un solo nivel, mientras que la primera planta proporciona un espacio flexible adicional. El precio de pedido total por metro cuadrado de espacio habitable asciende a aproximadamente 4.918 euros.