Villa Unifamiliar Exclusiva en Entorno Verde con Jardín por Todos Lados

Esta villa unifamiliar exclusiva está situada en la zona de Villawijk Het Duin de Bennebroek, ofreciendo una rara combinación de lujo, espacio y privacidad. La propiedad se asienta en un generoso terreno de aproximadamente 968 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio exterior y un alto grado de aislamiento gracias a los setos verdes circundantes que garantizan una privacidad completa de los vecinos.

La villa fue completamente renovada en 2016 y ha sido terminada con altos estándares en toda la propiedad. Al entrar en la propiedad, los visitantes son recibidos por un amplio vestíbulo que cuenta con techos altos, un suelo de piedra de lujo y una impresionante ventana que ofrece una vista inmediata del jardín trasero verde. Esta entrada marca la pauta para el resto del hogar, con su énfasis en la luz y la calidad espacial.

La elegante sala de estar es generosamente proporcionada y se beneficia de una acogedora chimenea abierta así como de grandes secciones de ventanas que crean una transición fluida entre la vida interior y exterior. La habitación disfruta de una excelente luz natural durante todo el día y ofrece una vista despejada del jardín sin ninguna vista desde las propiedades vecinas.

La lujosa cocina abierta forma el corazón del hogar y está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad. Estos incluyen un lavavajillas, campana extractora, horno integrado y un grifo Quooker de agua hirviendo instantánea. El espacioso encimero proporciona mucho espacio para cocinar y socializar con familiares y amigos.

Desde el vestíbulo, hay acceso a un aseo con fuente, la escalera al primer piso y el sótano interior que también sirve como garaje. Este espacio multifuncional es accesible a través de una puerta elevadora eléctrica y ofrece numerosas posibilidades para almacenamiento, pasatiempos o estacionar un vehículo de forma segura.

Sobre el garaje, hay una habitación separada actualmente dispuesta como oficina, lo que la hace ideal para trabajar desde casa en completa paz y tranquilidad.

El primer piso cuenta con un amplio rellano y tres cómodos dormitorios, todos con grandes ventanas que proporcionan una agradable luz natural. El dormitorio principal tiene acceso a un espacioso balcón y cuenta con un lujoso baño en suite con bañera, ducha a ras de suelo y lavabo doble. El segundo baño está igualmente bien equipado con ducha a ras de suelo y lavabo, lo que lo hace perfecto para uso familiar o invitados.

El segundo piso se encuentra en el espacio del tejado aislado y ofrece una habitación grande y luminosa que se presta excelentemente como sala de juegos, dormitorio adicional o espacio habitable multifuncional. También hay una habitación separada que puede ser fácilmente dispuesta como dormitorio extra, proporcionando flexibilidad para varias configuraciones del hogar.

La propiedad está completamente aislada y equipada con doble acristalamiento, contribuyendo a un agradable confort habitacional y eficiencia energética. El cuadro eléctrico fue completamente renovado en 2016 como parte de la renovación integral.

El bellamente paisajístico jardín rodea toda la propiedad y forma un verdadero paraíso exterior. Gracias a la favorable orientación, los residentes pueden disfrutar del sol y la tranquilidad durante todo el día, rodeados de vegetación que garantiza una privacidad óptima. Múltiples áreas de estar, un encantador cobertizo orientado al oeste y la posición resguardada hacen de este un lugar único para relajarse y disfrutar de la vida al aire libre en su mejor momento.

La ubicación es ideal para familias. El barrio es tranquilo y adecuado para niños, con escuelas, parques infantiles y clubes deportivos a corta distancia a pie. Las comodidades diarias, tiendas y transporte público son fácilmente accesibles. Además, la N205 o N206 se pueden alcanzar en minutos, proporcionando conexiones rápidas a Haarlem, Ámsterdam o la costa.

La propiedad incluye un camino de entrada con estación de carga para vehículos eléctricos, un cobertizo para coches y un garaje interior con puerta eléctrica. Hay aparcamiento disponible en la propiedad para dos coches, y también hay aparcamiento público en las proximidades.

Las especificaciones técnicas incluyen una construcción de tejado a dos aguas, con el edificio original datado de 1957. La superficie habitable total mide 235 metros cuadrados, con 32 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior y 15 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio. El volumen total de la propiedad es de 971 metros cúbicos. El hogar cuenta con siete habitaciones en total, siendo el recuento oficial de tres dormitorios, aunque el piso del ático proporciona posibilidades adicionales de alojamiento para dormir.

La calefacción es proporcionada por una caldera de gas combinada Remeha de 2014, propiedad del actual propietario, complementada por calefacción de aire caliente y la chimenea abierta en la sala de estar. El agua caliente se suministra a través del mismo sistema de caldera CV. La propiedad tiene ventilación mecánica, persianas exteriores, un tragaluz, cableado de fibra óptica y una puerta corredera al patio.

Actualmente no hay etiqueta energética disponible para esta propiedad. El precio pedido es de 1.600.000 euros gastos a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 6.809 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La fecha de entrega se acordará con el vendedor.

Esta villa representa una rara oportunidad de adquirir un hogar familiar completamente renovado y de alta calidad en una de las áreas residenciales más deseables de Bennebroek, combinando los beneficios de un entorno verde y pacífico con una excelente accesibilidad a los principales centros urbanos y áreas costeras.