Vivienda Familiar Llave en Mano con 4 Dormitorios y Jardín Soleado Orientado al Oeste en Schoten
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad está completamente lista llave en mano con renovaciones recientes que incluyen una cocina moderna, dos baños actualizados y un aseo de lujo de 2021, lo que significa que el nuevo propietario puede mudarse sin ningún proyecto de renovación.
- La vivienda ofrece excelente alojamiento familiar con cuatro dormitorios y dos baños completos, proporcionando amplio espacio y privacidad para una familia y reduciendo la congestión matutina.
- Los costos energéticos se moderan con quince paneles solares, buen aislamiento en toda la vivienda, y una caldera de calefacción central completamente nueva instalada en 2025 que está incluida en la venta.
- El patio trasero orientado al oeste de 47 metros cuadrados recibe sol por la tarde y por la noche, haciéndolo agradable para la relajación al aire libre después del trabajo o las horas de escuela.
- La ubicación combina una tranquila calle residencial con acceso conveniente a la estación de tren, el centro de la ciudad, y las principales carreteras a Ámsterdam, el Aeropuerto de Schiphol y Alkmaar.
Puntos en contra
- La propiedad tiene una calificación de etiqueta energética C, que está por debajo del promedio actual para las viviendas holandesas y puede indicar margen para mejoras adicionales de eficiencia a pesar de las actualizaciones recientes.
- El tamaño de la parcela de 99 metros cuadrados es relativamente pequeño para una vivienda de 105 metros cuadrados, dejando espacio exterior limitado más allá del patio trasero de 47 metros cuadrados.
- La propiedad solo ofrece estacionamiento público en la calle sin espacio de estacionamiento privado ni garaje, lo que podría ser inconveniente para hogares con múltiples vehículos.
- La vivienda fue construida originalmente en 1927, y a pesar de las renovaciones, la construcción más antigua puede tener limitaciones inherentes en comparación con las propiedades de nueva construcción.
- A 6.333 euros por metro cuadrado, el punto de precio refleja la condición llave en mano y la ubicación, pero representa una inversión significativa para la superficie habitable total proporcionada.
Descripción
Esta vivienda familiar llave en mano está situada en una tranquila calle residencial en Schoten y ofrece un entorno de vida cómodo para familias que buscan una propiedad lista para mudarse. La casa ha sido cuidadosamente renovada en los últimos años, resultando en una residencia moderna y energéticamente eficiente que no requiere trabajo adicional por parte de los nuevos propietarios. Con una superficie habitable total de aproximadamente 105 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, esta propiedad proporciona amplio espacio para la vida familiar diaria.
La ubicación de esta propiedad logra un equilibrio entre la tranquilidad y la conveniencia. Aunque la calle en sí se describe como tranquila, la vivienda se mantiene a distancia de caminada y ciclismo tanto de la estación de tren local como del centro de la ciudad. Para aquellos que se desplazan en coche, la propiedad ofrece buen acceso a las principales carreteras que conducen a Ámsterdam, el Aeropuerto de Schiphol y Alkmaar, lo que la convierte en una opción práctica para profesionales que trabajan en estas áreas.
Al entrar a la propiedad en la planta baja, es recibido en un pasillo que alberga un extenso armario de medidores y un aseo de lujo que fue instalado en 2021. El salón está posicionado para beneficiarse de la luz natural y cuenta con puertas francesas que se abren directamente al patio trasero, creando una conexión fluida entre los espacios de vida interiores y exteriores. La cocina moderna está unida a la zona de estar y está equipada con encimera de granito, placa de inducción, lavavajillas, combinación de frigorífico-congelador y horno combinado. Esta configuración hace que la planta baja sea muy adecuada tanto para las comidas familiares diarias como para entretener a los invitados.
La primera planta de la propiedad alberga tres dormitorios y el primer baño. Uno de los dormitorios de este nivel ha sido equipado con aire acondicionado, proporcionando mayor comodidad durante los meses más cálidos. El baño de esta planta incluye una ducha, un segundo aseo y un mueble de baño doble. Esta disposición asegura que una familia de cuatro o cinco personas pueda compartir cómodamente las instalaciones de este nivel sin congestión durante las rutinas matutinas.
La segunda planta ha sido desarrollada para servir como suite privada o espacio familiar adicional. La zona de rellano proporciona un espacio utilitario práctico con conexiones para lavadora y secadora. El cuarto dormitorio en esta planta es notablemente espacioso y cuenta con cuatro grandes lucernarios que inundan la habitación con luz natural. Este dormitorio también tiene su propia unidad de aire acondicionado. Un segundo baño en este nivel contiene una ducha a ras de suelo y un mueble de baño, ofreciendo completa independencia para los ocupantes de esta planta, ya sean hijos mayores, invitados o un familiar que viva en casa.
La propiedad incluye un patio trasero orientado al oeste de aproximadamente 10 metros de profundidad y 47 metros cuadrados de tamaño total. Un jardín orientado al oeste en los Países Bajos es muy valorado porque recibe luz solar por la tarde y por la noche, lo que lo hace ideal para disfrutar del tiempo al aire libre después del trabajo o la escuela. El jardín también contiene un gran cobertizo de madera que proporciona espacio de almacenamiento para equipo de jardín, bicicletas u otros artículos. El cobertizo tiene electricidad conectada.
Desde una perspectiva energética, la propiedad tiene varias características dignas de mención. La vivienda se describe como bien aislada, con aislamiento del techo, doble acristalamiento y aislamiento de paredes que contribuyen a su eficiencia energética. La etiqueta energética está clasificada como C. Quince paneles solares han sido instalados en el techo, lo que ayudará a reducir los costos de electricidad para los nuevos propietarios. El sistema de calefacción central consiste en una caldera mixta de gas Cv Intergas que fue instalada en 2025 y es propiedad de los actuales propietarios, lo que significa que se transferirá con la propiedad.
La propiedad está clasificada como una casa adosada en extremo (eindwoning) que fue construida originalmente en 1927. Aunque el año de construcción indica una estructura antigua, las renovaciones realizadas en los últimos años han modernizado el interior y mejorado el rendimiento energético del edificio. El techo se describe como un techo compuesto cubierto con impermeabilización bituminosa y tejas.
El estacionamiento en esta propiedad está disponible a través de estacionamiento público en la calle, ya que no se incluye espacio de estacionamiento privado ni garaje con la vivienda. Esto es típico para propiedades en barrios residenciales holandeses de esta época y ubicación.
El precio de pedido para esta propiedad es de 665.000 euros, que se ofrece en base a costos del comprador (kosten koper). Esto significa que además del precio de compra, el comprador será responsable del impuesto de transmisión, los honorarios notariales para la escritura de transmisión y la hipoteca, y cualquier costo de asesoramiento hipotecario. El precio por metro cuadrado de espacio habitable resulta en aproximadamente 6.333 euros.
La propiedad se asienta en una parcela de poco menos de 100 metros cuadrados de terreno de propiedad privada, con plena propiedad (volle eigendom). La designación catastral es SCHOTEN B 7135 con una superficie de parcela de 99 metros cuadrados. El volumen total de la propiedad es de 381 metros cúbicos.
Esta vivienda sería muy adecuada para una familia que busca una propiedad lista para mudarse en una ubicación conveniente. Los cuatro dormitorios y dos baños completos proporcionan flexibilidad en cómo se utiliza el espacio, mientras que la cocina moderna y los baños actualizados significan que se pueden evitar gastos significativos de renovación. La combinación de paneles solares, buen aislamiento y un nuevo sistema de calefacción contribuye a costos energéticos mensuales manejables. La proximidad al transporte público y las conexiones viales principales añade al atractivo práctico de esta residencia.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'badkamer met een douche' and 'Tweede badkamer met een inloopdouche', and the features list confirms '2 douches'.
Bathtub
There is no mention of a bathtub (badkuip) in the description or feature list, only showers are mentioned for the two bathrooms.
Ensuite Bathroom
The layout describes the bathrooms being located on the landings (overloop) rather than directly accessible from a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions a 'luxe toilet (2021)' on the ground floor and confirms '1 apart toilet' in the features.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom descriptions or feature list.
Shared Shower
The property is a single-family home (eengezinswoning), meaning the showers are private to the household and not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home (eengezinswoning), meaning the toilets are private to the household and not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'dubbele wastafelmeubel' (double vanity unit) in the first bathroom and the features list confirms '2 dubbele wastafels' (2 double sinks).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 47 m² west-facing back garden.
Front Garden
No front garden is mentioned in the text.
Side Garden
No side garden is mentioned in the text.
Terrace
No terrace is mentioned in the listing.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Patio
While there are French doors to the garden, no specific patio is detailed.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is present.
Waterfront
The property is not described as being on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands, which is famously flat.
Remarkable City View
It is located in a quiet residential street with no mention of city views.
Remarkable Garden View
There is a view of the back garden from the living room, but it is a standard 47m2 urban garden.
Remarkable Sea View
The property is inland near Amsterdam/Schiphol.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or expected in this location.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Listing states one bedroom on the 1st floor and the 4th bedroom on the 2nd floor are equipped with air conditioning units.
Central Heating
Features list explicitly mentions a Cv-ketel (central heating boiler) from 2025.
Fireplace
Not mentioned in the description or features list.
Underfloor Heating
Heating is explicitly listed as a Cv-ketel; underfloor heating is not mentioned.
Walk In Closet
Not mentioned in the description.
Home Office
Not mentioned in the description; the 4 rooms are listed as bedrooms.
Skylight
The 2nd floor bedroom is explicitly described as having four large skylights.
Exposed Beams
Not mentioned in the description.
Bay Window
Not mentioned in the description.
Private Indoor Pool
Not mentioned and highly improbable for this type and size of property.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the description.
French Doors
The living room is described as having French doors (openslaande deuren) to the back garden.
Estilo interior
Scandinavian
No mention of light woods, minimalist design, or typical Scandinavian features.
Modern
The listing explicitly mentions a modern kitchen, modern bathrooms, and recent renovations making it a turn-key home.
Industrial
No mention of exposed brick, metal accents, concrete, or industrial style elements.
Mediterranean
No mention of terracotta, stucco, arched doorways, or Mediterranean elements.
Classic
Built in 1927, but the description emphasizes modern renovations rather than classic features.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1927, but the listing emphasizes it has been 'beautifully renovated' with modern interiors, losing most historic character.
Early 20th Century
The build year is explicitly listed as 1927.
Post War Functional
The build year is 1927, which is prior to WWII.
Modernist
The interior is highly modernized with a modern kitchen, two modern bathrooms, and air conditioning, though the shell is a 1927 house.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) and a construction year of 1927.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven' (combination oven) in the kitchen.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven', which in Dutch real estate typically refers to an appliance that combines a microwave and an oven, though it is not explicitly called a standalone microwave.
Refrigerator
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer), which includes a refrigerator.
Freezer
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer), which includes a freezer compartment.
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description, and it is described as an 'aangebouwde' (attached) kitchen.
Pantry
There is no mention of a pantry in the listing.
Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction hob/stove).
Induction Stove
The listing explicitly specifies an 'inductiekookplaat' (induction hob).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee maker in the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (such as a Quooker) in the description.
Downdraft Extractor
There is no mention of a downdraft extractor in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('eengezinswoning'), meaning the kitchen is private and not shared.
Design Kitchen
Described as a 'modern kitchen' with a 'granite countertop', indicating a good quality finish, though not explicitly labeled as a high-end designer kitchen.
New Kitchen
The house has been 'beautifully renovated over the last few years', suggesting the kitchen is relatively recent but not brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Features section explicitly states 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
Listing mentions 'uitgebreide meterkast' (extensive meter cupboard) and 'Externe bergruimte 9 m²' (external storage space 9 m²).
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
No garage exists, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage is mentioned in the listing.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
Parking is described as 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically means uncovered on-street parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned despite 15 solar panels being highlighted.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
Listing explicitly mentions 'grote houten berging' (large wooden shed) and features section lists 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned.
Parkspot Sale Price
No sale price for a parking spot is mentioned.
Normas
Owners Association
The property is a single-family end-terrace home (eengezinswoning, eindwoning) on private land (volle eigendom) with no mention of a VvE (owners association).
Leasehold
The listing explicitly states 'volle eigendom' (freehold) and 'net geen 100 m2 eigen grond' (just under 100 m2 of own land), meaning it is not leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
This is a 3-story single-family home (eengezinswoning) built in 1927. No elevator is mentioned and it would be extremely unusual for this type of property.
Intercom
No intercom system is mentioned. This is a standard family home, not an apartment building where intercoms are more common.
Private Entrance
This is a single-family end-terrace home (eengezinswoning, eindwoning) which by definition has its own private entrance.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The property has a backyard with a wooden shed but no mention of any gates.
Gated Community
The property is described as being in a quiet street (rustige straat) in a residential area (woonwijk), with no mention of any gated community features.
Wheelchair Accessible
The property has 3 floors with staircases (overloop on each floor), a 1927 build, and no mention of accessibility adaptations. The multi-level layout makes it unsuitable for wheelchair users.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions 'opstelling voor de wasmachine' which translates to 'setup/space for the washing machine', indicating connections are present but the appliance itself is not included.
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions space/setup for the washing machine and dryer on the 2nd floor landing, implying connections are present.
Laundry Room
The washing machine and dryer are located on the landing (overloop) of the 2nd floor, not in a dedicated laundry room.
Dryer
Similar to the washing machine, 'opstelling voor de wasmachine en droger' indicates space for a dryer but the appliance is not included.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states '15 zonnepanelen' (15 solar panels).
Double Glazing
The features section explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing) under insulation.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned. In the Dutch real estate market, this is typically heavily advertised if present, so its absence implies it is not installed.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under insulation.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under insulation.
Heat Pump
The listing specifies a 'Cv-ketel' (gas combi boiler) installed in 2025. A heat pump is not mentioned, and a recently replaced gas boiler makes the presence of a heat pump highly unlikely.
Home Battery
A home battery is not mentioned. Given that it is still a relatively rare and premium feature in the Netherlands, its absence in the listing indicates it is not present.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions general insulation, an energy label C, and a new high-efficiency boiler.
Ubicación
Historial
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