Casa adosada moderna con etiqueta energética A en el verde vecindario de Arnhem

Esta casa adosada moderna y bien cuidada está ubicada en la zona ENKA de Arnhem, ofreciendo un ambiente de vida cómodo y energéticamente eficiente. Construida en 2014, la propiedad abarca aproximadamente 107 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres niveles completos de vivienda, situada en una parcela de 108 metros cuadrados. La casa cuenta con cuatro dormitorios, lo que la hace adecuada para familias o aquellos que buscan espacio adicional para oficinas en casa o salas de pasatiempos.

Al ingresar a la planta baja, uno queda inmediatamente impresionado por la distribución luminosa y abierta. El salón está orientado hacia el jardín y cuenta con grandes ventanas que permiten que abundante luz natural inunde el interior. La combinación de colores neutros y el suelo pulcro crean una atmósfera tranquila y acogedora en toda la planta baja. Desde el salón, una puerta trasera proporciona acceso al jardín trasero bien cuidado, que incluye una zona de terraza, plantaciones verdes y un práctico cobertizo de almacenamiento.

La moderna cocina abierta está ubicada en la parte frontal de la casa. Presenta un diseño elegante y está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluido un lavavajillas recientemente renovado de 2025. La cocina fluye naturalmente hacia la sala de estar, creando un espacio vital cohesivo y social ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.

El primer piso alberga tres dormitorios bien proporcionados y un baño completo. Los dormitorios son luminosos y pueden organizarse flexiblemente como aposentos para dormir, espacios de trabajo o salas de pasatiempos según las necesidades de los residentes. El baño está completamente equipado con una bañera, una ducha de acceso, un inodoro y mobiliario de lavabo, proporcionando todas las comodidades necesarias para un uso diario confortable. Además, hay un inodoro separado en este nivel para mayor comodidad.

El segundo piso consiste en un amplio espacio de ático abierto con un tragaluz y abundantes opciones de almacenamiento. Este piso está configurado actualmente como un cuarto dormitorio pero ofrece diversas posibilidades de uso como espacio de trabajo o área adicional de estar. La distribución abierta proporciona flexibilidad para futuras personalizaciones según las preferencias personales.

La propiedad presume de un excelente rendimiento energético con una etiqueta energética A, aislamiento completo y acristalamiento doble HR++ en toda la casa. Estas características contribuyen a menores costos energéticos y un clima interior confortable durante todo el año. El sistema de calefacción consiste en una caldera combinada Intergas HRE de 2014, que es propiedad de la vivienda. Se realizaron trabajos de pintura exterior en 2023, asegurando que el exterior se mantenga en buenas condiciones.

El espacio exterior incluye tanto un jardín delantero como un jardín trasero. El jardín trasero mide aproximadamente 45 metros cuadrados, con dimensiones de unos 9 metros de profundidad y 5 metros de ancho. Está situado en el lado este de la propiedad y se puede acceder desde la parte posterior. El jardín ofrece un grado agradable de privacidad y ha sido paisajísticamente diseñado con una terraza y elementos verdes. Un cobertizo de almacenamiento de madera independiente de aproximadamente 6 metros cuadrados proporciona un espacio práctico de almacenamiento exterior.

El estacionamiento está disponible a través de estacionamiento público en las cercanías de la propiedad. La casa está equipada con conectividad de cable de fibra óptica, ventilación mecánica, opciones de ventilación natural y conexiones de cable de TV, cumpliendo con los modernos requisitos tecnológicos y de comodidad.

La propiedad está situada en un vecindario residencial tranquilo y verde en Arnhem, ofreciendo un atractivo equilibrio entre vida pacífica y accesibilidad urbana. Varias comodidades se encuentran en el área inmediata, incluyendo tiendas, escuelas e instalaciones deportivas. Las opciones de transporte público son fácilmente accesibles, y tanto el centro de Arnhem como varias vías de acceso principales están a corta distancia. Esta combinación de un entorno residencial tranquilo y una ubicación céntrica hace que este sea un lugar atractivo para vivir.

Los datos del catastro indican que la propiedad está registrada como ARNHEM Q 9018 con una situación de propiedad completa. El volumen total de la propiedad es de aproximadamente 285 metros cúbicos. El techo es un techo a dos aguas cubierto con tejas, consistente con el estilo arquitectónico contemporáneo de las casas construidas en este período.

En resumen, esta propiedad ofrece una vivienda bien cuidada y energéticamente eficiente en un deseable vecindario de Arnhem. Con sus comodidades modernas, espacios vitales flexibles en tres niveles y ubicación conveniente cerca de instalaciones urbanas y enlaces de transporte, presenta una opción práctica y cómoda de vivienda. La combinación de construcción de calidad de 2014, actualizaciones recientes de mantenimiento y características de diseño bien pensadas hace que esta casa adosada sea una opción sólida para aquellos que buscan una vivienda lista para mudarse en el área de Arnhem.