Villa Independiente con Piscina y Garaje Doble en Bergen op Zoom

Esta villa independiente está situada en Begoniastraat, en el barrio de Tuinwijk en Bergen op Zoom. La propiedad se ofrece a un precio de venta de 900.000 euros, con los costos a cargo del comprador. Con una superficie habitable de 208 metros cuadrados y un generoso terreno de 1.160 metros cuadrados, esta residencia proporciona amplio espacio para una familia numerosa o para aquellos que aprecian el confort y la privacidad.

La villa se encuentra en una zona residencial tranquila y adecuada para niños al final de un callejón sin salida. A pesar de su entorno pacífico, la vivienda está convenientemente cerca del centro de Bergen op Zoom, con instalaciones comerciales, escuelas, instalaciones deportivas y carreteras principales todas a fácil alcance. El centro de la ciudad se puede alcanzar a pie en aproximadamente quince minutos.

Al entrar a la propiedad por la entrada principal, se encuentra un pasillo con suelo de azulejos y calefacción por suelo radiante. Este pasillo da acceso a un aseo de invitados, la escalera al primer piso y la sala de estar. La sala de estar es espaciosa y cuenta con un suelo de laminado y grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. La habitación ofrece la posibilidad de crear múltiples zonas de estar y tiene puertas francesas que se abren al jardín trasero.

La cocina cerrada está diseñada de forma moderna e incluye una isla de cocina equipada con varios electrodomésticos integrados. Estos electrodomésticos consisten en una placa de inducción, microondas combinado, horno al vapor, frigorífico, congelador y lavavajillas. La cocina también tiene puertas francesas que dan directamente al jardín, creando una agradable conexión entre los espacios de vida interior y exterior.

Se puede acceder al primer piso a través de la escalera en el pasillo. El rellano da acceso a cuatro dormitorios espaciosos, un lavadero independiente y el baño. Uno de los dormitorios cuenta con puertas francesas que se abren a un balcón, mientras que otra habitación ha sido equipada con una ventana tipo mansarda. Todos los dormitorios tienen suelo de laminado.

El baño, completamente alicatado, está equipado con una bañera de esquina, cabina de ducha, mueble con lavabo y un inodoro. Una escalera plegable proporciona acceso a un espacioso almacén en el ático, ideal para guardar objetos.

El jardín trasero está orientado al sur y ha sido paisajísticamente atractivo con múltiples terrazas, un césped y plantaciones maduras. El jardín ofrece privacidad óptima y recibe luz solar durante todo el día. La piscina es una característica notable, completa con una cubierta solar, sistema de contracorriente para nadar, iluminación y una ducha exterior. Además, hay una caseta de jardín independiente con electricidad.

El garaje doble es sustancial, midiendo aproximadamente 70 metros cuadrados, y puede acomodar múltiples vehículos además de proporcionar espacio de almacenamiento adicional. El garaje está equipado con electricidad, agua, calefacción y un ático. Una escalera conduce a un sótano de altura completa, que es un espacio multifuncional adecuado para diversos propósitos.

La propiedad fue construida en 1996 y ha sido bien mantenida y mejorada a lo largo de los años. Todo el tejado tanto de la casa como del garaje ha sido renovado con nueva cubierta del tejado, aislamiento y tejas. La mayoría de las ventanas, con la excepción de las ventanas tipo mansarda y las puertas francesas, han sido equipadas con doble acristalamiento HR++. La propiedad tiene una etiqueta energética A, indicando una buena eficiencia energética. Existe aislamiento en el tejado, paredes y suelos. La calefacción es proporcionada por una caldera central con calefacción por suelo radiante parcial, y el agua caliente también es suministrada por la caldera. La caldera central instalada es una caldera combinada Remeha Calenta de 2016, que es propiedad de los actuales propietarios.

Características adicionales de la propiedad incluyen un sistema de alarma, ventilación mecánica, persianas enrollables y cableado de TV. El terreno incluye tanto un jardín delantero como trasero, con el jardín trasero midiendo aproximadamente 550 metros cuadrados y accesible a través de un camino lateral.

El volumen total del edificio es de 768 metros cúbicos. La propiedad está clasificada como teniendo tres niveles residenciales, aunque debe tenerse en cuenta que el tercer nivel es el almacén del ático accesible a través de una escalera plegable en lugar de un piso habitable completo.

El precio de venta por metro cuadrado de superficie habitable es de aproximadamente 4.327 euros. La propiedad está actualmente disponible y los términos de aceptación serán discutidos con el vendedor.

El barrio de Tuinwijk donde se encuentra esta villa es conocido como una zona residencial deseable en Bergen op Zoom. La combinación de una ubicación tranquila con buena accesibilidad a las comodidades urbanas hace de este un lugar atractivo para vivir. La presencia de una piscina en una propiedad privada en los Países Bajos es relativamente poco común y añade un elemento distintivo a esta casa.

Esta propiedad sería muy adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios y valoran el espacio de vida al aire libre. El garaje doble con sus instalaciones adicionales también podría atraer a aquellos con aficiones que requieren espacio de trabajo o aquellos que trabajan desde casa y necesitan un área separada. La combinación de comodidades modernas con el jardín establecido y las plantaciones maduras crea un entorno de vida equilibrado.

La orientación sur del jardín asegura que los espacios exteriores puedan ser disfrutados durante todo el día en los meses más cálidos. La piscina con su función de contracorriente permite tanto el ejercicio como la relajación, y la cubierta solar ayuda a mantener la temperatura del agua mientras reduce los costos de calefacción.

Bergen op Zoom es una ciudad en la provincia de Brabante del Norte en el sur de los Países Bajos. Tiene un centro histórico con varias atracciones culturales, zonas comerciales y restaurantes. La ciudad está bien conectada con otras partes de los Países Bajos a través de varias redes de carreteras, lo que la hace conveniente para los viajeros diarios o aquellos que viajan regularmente.

La distribución de la planta baja con la conexión entre la cocina y el jardín es particularmente adecuada para aquellos que disfrutan del entretenimiento al aire libre o cenar al aire libre durante los meses más cálidos. La capacidad de moverse sin problemas entre los espacios de cocina interior y las terrazas exteriores y la zona de la piscina mejora la experiencia de vida.

Los cuatro dormitorios en el primer piso proporcionan flexibilidad en cómo se utiliza el espacio. Las familias con niños pueden asignar los dormitorios en consecuencia, mientras que aquellos sin niños podrían usar una o más habitaciones como oficinas en casa, habitaciones de invitados o espacios de aficiones. El lavadero independiente en este piso es una característica práctica que mantiene las funciones de utilidad alejadas de las áreas de estar principales.

Las instalaciones del baño con tanto bañera como ducha separada acomodan diferentes preferencias y necesidades. La inclusión de un inodoro en el baño significa que el aseo de invitados de la planta baja sirve como una instalación adicional para los visitantes.

El espacio de almacenamiento del ático, aunque no es un piso habitable completo, proporciona capacidad de almacenamiento esencial que muchas familias requieren. La ausencia de un segundo piso completo con dormitorios adicionales podría ser una consideración para familias muy grandes, pero el tamaño general de la propiedad y el espacio adicional en el garaje y el sótano ayudan a compensar esto.

Las instalaciones del garaje son notablemente extensas. Con 70 metros cuadrados, esto es más grande que muchos apartamentos en los Países Bajos. La presencia de calefacción, agua y electricidad significa que el espacio podría servir potencialmente como taller, estudio u oficina en casa además del almacenamiento de vehículos. El ático en el garaje añade aún más capacidad de almacenamiento, y el sótano proporciona una característica única que podría servir como bodega de vinos, área de almacenamiento o espacio de trabajo adicional dependiendo de las necesidades del nuevo propietario.

La eficiencia energética de la propiedad, indicada por la etiqueta A, es una característica positiva en el mercado inmobiliario actual donde los costos energéticos y las consideraciones ambientales son cada vez más importantes para los compradores. El aislamiento reciente del tejado y el acristalamiento HR++ contribuyen a esta calificación y deberían ayudar a mantener los costos de calefacción manejables a pesar del tamaño de la propiedad.

Este anuncio ofrece un paquete completo para los compradores que buscan una casa familiar espaciosa con características distintivas en una ubicación conveniente pero tranquila dentro de Bergen op Zoom.