Amplia casa familiar en un tranquilo barrio de IJsselstein

Bedevaartweg 17 está situada en el distrito Achterveld-Noord de IJsselstein, una zona residencial conocida por su ambiente familiar y sus alrededores tranquilos. La propiedad es una casa adosada construida originalmente en 1989, que ofrece un entorno habitable bien mantenido distribuido en tres plantas con una superficie habitable total de 114 metros cuadrados. El terreno abarca 120 metros cuadrados, proporcionando un espacio exterior práctico que complementa las dimensiones interiores del hogar.

La planta baja de esta residencia presenta una distribución práctica diseñada para la vida familiar diaria. Al entrar, los residentes son recibidos por un ambiente acogedor con una agradable luz natural que se filtra a través de las ventanas. La zona de estar ofrece amplio espacio para cómodas disposiciones de asientos y comedor, lo que la hace adecuada tanto para tardes relajadas como para reuniones sociales con familiares y amigos. La cocina está situada en esta planta y se describe como equipada con los elementos necesarios para la preparación de comidas. La conexión abierta entre el espacio de estar y la cocina crea una experiencia cohesiva en la planta baja que facilita la interacción fácil mientras se cocina o se recibe a los invitados.

Pasando a la primera planta, la propiedad ofrece tres dormitorios de diferentes tamaños. Estas habitaciones pueden configurarse según las preferencias personales, ya sea utilizadas como dormitorios infantiles, un espacio de oficina en casa o una sala de pasatiempos. El baño moderno de este nivel está completamente terminado e incluye un mueble de doble lavabo, una ducha a ras de suelo y un inodoro. Los accesorios y acabados del baño contribuyen a una apariencia contemporánea que se ajusta a las normativas de vivienda actuales. La combinación de tres dormitorios y un baño completo en una sola planta crea una zona de descanso funcional que satisface eficazmente las necesidades de la mayoría de las familias.

La segunda planta amplía el espacio utilizable de la propiedad con un dormitorio adicional y un generoso rellano. Este nivel superior presenta varias opciones de configuración dependiendo de los requisitos de los ocupantes. El dormitorio extra puede servir como habitación de invitados, un espacio de trabajo dedicado para aquellos que trabajan desde casa, o una zona de juegos para los miembros más jóvenes de la familia. El amplio rellano en sí mismo ofrece oportunidades para soluciones de almacenamiento adicionales o puede utilizarse como una segunda zona de estar. Se accede al ático a través de esta planta, donde existe capacidad de almacenamiento adicional para artículos de temporada, equipaje y otras pertenencias que no se necesitan a diario.

Las zonas exteriores de la propiedad incluyen tanto un jardín delantero como un jardín trasero. El patio trasero mide 54 metros cuadrados con dimensiones de 9,75 metros de profundidad y 5,50 metros de ancho. El jardín está posicionado en el lado noroeste de la propiedad, lo que significa que recibe luz solar por la tarde y por la noche durante los meses de verano. Un camino de acceso trasero proporciona comodidad para llegar al jardín sin tener que pasar por la casa, lo cual es especialmente útil al realizar actividades de jardinería o al entretenerse al aire libre. El jardín delantero contribuye a la apariencia de la propiedad desde la calle y proporciona un elemento exterior adicional.

En la propiedad se encuentra un cobertizo de piedra independiente, que ofrece espacio cubierto para almacenar bicicletas, herramientas de jardinería y otros artículos prácticos. El cobertizo está equipado con electricidad, lo que añade funcionalidad al permitir la carga de baterías de bicicletas o el uso de herramientas eléctricas. Esta solución de almacenamiento externo ayuda a mantener las áreas habitables principales libres de desorden mientras asegura que los artículos de exterior de uso frecuente sigan siendo fácilmente accesibles.

La propiedad cuenta con una calificación de etiqueta energética B, lo que refleja un nivel razonable de eficiencia energética para una casa de esta antigüedad. El paquete de aislamiento incluye aislamiento del techo, doble acristalamiento en toda la casa, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Estas medidas contribuyen a mantener temperaturas interiores cómodas durante las temporadas de calefacción y refrigeración, al mismo tiempo que ayudan a controlar los costos de energía. El sistema de calefacción consta de una caldera de gas mixta de la marca Remeha que se instaló en 2016 y se incluye en la compra como equipo propio. El agua caliente también se proporciona a través de este mismo sistema de caldera.

El barrio de Achterveld-Noord, donde se encuentra Bedevaartweg 17, ofrece un entorno residencial con varias comodidades al alcance. Escuelas, instalaciones comerciales, parques infantiles y opciones de transporte público están disponibles en las inmediaciones. Los espacios verdes y los senderos peatonales de la zona ofrecen oportunidades para la recreación al aire libre y la relajación. A pesar del carácter tranquilo del barrio, la propiedad se beneficia de una buena accesibilidad a las principales carreteras, lo que permite viajar cómodamente a las áreas circundantes y a los centros de empleo.

El aparcamiento para residentes y visitantes está disponible a través de aparcamiento público en la calle en la zona que rodea la propiedad. La conexión a internet por fibra óptica, el sistema de ventilación mecánica y la infraestructura de cable de televisión son características adicionales que respaldan los requisitos de la vida moderna en este hogar.

El precio de solicitud de esta propiedad se fija en 490.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.298 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece bajo la modalidad de costes a cargo del comprador, lo que significa que los costes de transacción estándar, como el impuesto de transmisión patrimonial y los honorarios notariales, correrán a cargo del comprador además del precio de compra. La fecha exacta de entrega puede negociarse entre el comprador y el vendedor, proporcionando flexibilidad en el cronograma de mudanza.

Con cuatro dormitorios, tres plantas habitables completas, opciones de almacenamiento prácticas y una ubicación en un barrio residencial consolidado, Bedevaartweg 17 se presenta como un hogar orientado a la familia que equilibra el espacio habitable con consideraciones de distribución funcional. La combinación de un interior mantenido, un rendimiento energético razonable y la proximidad a las necesidades diarias hace que esta propiedad sea adecuada para los hogares que buscan un entorno de vida asentado en IJsselstein.