Casa independiente característica de los años 20 con jardín profundo en el centro de Veenendaal

Bienvenido a Beatrixstraat 32 en la vibrante ciudad de Veenendaal. Esta impresionante residencia independiente de 1926 ofrece una rara oportunidad de poseer una pieza de historia arquitectónica mientras disfruta de las comodidades de la vida moderna. Con una generosa superficie habitable de noventa y cinco metros cuadrados en una parcela de doscientos dieciocho metros cuadrados, esta casa combina a la perfección el encanto nostálgico de los años veinte con mejoras contemporáneas. Al entrar, inmediatamente le recibe el carácter de la época. El amplio vestíbulo marca la pauta, con un suelo notable que llama la atención y le conduce al corazón del hogar. El salón es excepcionalmente luminoso, gracias en gran parte a la hermosa ventana mirador original que inunda el espacio de luz natural. Suelos de madera auténticos se extienden por toda la zona de estar, añadiendo calidez y un sentido de historia al espacio. Hay amplio espacio para una mesa grande, lo que la convierte en un lugar ideal para organizar cenas o disfrutar de comidas familiares. La cocina moderna está perfectamente integrada en el diseño y viene completamente equipada con una variedad de electrodomésticos integrados, garantizando que cocinar sea tanto un placer como algo sencillo. Junto a la cocina, encontrará una habitación de utilidad muy práctica que proporciona espacio adicional de almacenamiento y trabajo. Una de las características más únicas y lujosas de esta planta baja es la presencia de un baño completamente equipado y moderno. Hermosamente diseñado, incluye una bañera relajante, una ducha amplia y una elegante unidad de doble lavabo. Esta disposición reflexiva añade una enorme cantidad de comodidad a la vida diaria. Además, la planta baja se beneficia de un sótano útil, que proporciona excelentes opciones de almacenamiento para sus pertenencias, manteniendo los espacios de vida despejados y serenos.

Subiendo por la robusta escalera fija, la primera planta revela tres dormitorios bien proporcionados, que miden aproximadamente doce, siete y seis metros cuadrados respectivamente. Cada habitación ofrece un retiro cómodo para los miembros de la familia o puede servir fácilmente como oficina en casa o sala de pasatiempos. Además, este nivel cuenta con un vestidor muy práctico completo con armarios empotrados, ofreciendo una solución organizada y espaciosa para la ropa y el almacenamiento personal.

El exterior de la propiedad es tan impresionante como el interior. El jardín trasero es excepcionalmente profundo para una propiedad ubicada tan cerca del centro de la ciudad, ofreciendo una cantidad sorprendente de espacio al aire libre. Orientado al sureste, el jardín se beneficia de abundante luz solar durante todo el día. Está cuidadosamente diseñado con varias terrazas y un césped exuberante, garantizando que siempre pueda encontrar el lugar perfecto para relajarse, ya sea que prefiera tomar el sol o retirarse a la sombra. Al final del jardín se encuentra un gran cobertizo de ladrillos independiente. Este edificio anexo está completamente equipado con electricidad y cuenta con un desván, proporcionando amplio espacio para herramientas, equipos o almacenamiento adicional, convirtiéndolo en un sueño para cualquier entusiasta del bricolaje. Añadiendo un toque de lujo tipo resort, el jardín incluye una ducha exterior con agua caliente y fría, perfecta para refrescarse en los cálidos días de verano o enjuagarse después de un día al sol. El jardín es fácilmente accesible a través de una entrada trasera y cuenta con una conveniente toma de agua exterior. La propiedad también cuenta con una terraza en el tejado, ampliando aún más sus opciones de vida al aire libre.

La ubicación de esta casa es verdaderamente inigualable. Situada en el barrio de Achterkerk, la Beatrixstraat es una calle residencial tranquila que ofrece el raro lujo de estar a solo cuatro minutos a pie del bullicioso centro de Veenendaal. Esto significa que todas las comodidades de la vida urbana están prácticamente en su puerta. Puede pasear fácilmente hasta el mercado local un martes o sábado para recoger productos frescos, disfrutar de un café en una terraza o entregarse a algunas compras, todo en unos pocos minutos. Para los viajeros, la estación central de tren también está cerca. Las excelentes conexiones de transporte público significan que puede llegar a ciudades importantes como Utrecht y Arnhem en poco tiempo, lo que la convierte en una base ideal para profesionales. A pesar de estar tan cerca de la acción, el hogar sigue siendo un santuario pacífico donde puede escapar del bullicio de la ciudad.

En términos de sostenibilidad y comodidad moderna, la propiedad ha experimentado mejoras significativas. Cuenta con ocho paneles solares, ayudando a reducir los costes energéticos y el impacto ambiental. Se han instalado unidades de aire acondicionado para mantener un clima interior cómodo durante todo el año. Además, la casa se beneficia de calefacción por suelo parcial, garantizando suelos acogedores durante los meses más fríos. La propiedad está equipada con doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelos, contribuyendo a su rendimiento energético general. Actualmente cuenta con una etiqueta energética de G, lo que presenta una oportunidad para que el nuevo propietario implemente mejoras sostenibles adicionales y potencialmente aumente el valor de la propiedad. La calefacción y el agua caliente son suministradas por una caldera de combinación Nefit a gas fiable instalada en dos mil dieciséis, que es propiedad del actual propietario. Las comodidades modernas adicionales incluyen conectividad de fibra óptica y ventilación mecánica junto con opciones de ventilación natural.

El estacionamiento en la zona está bien organizado, con opciones de estacionamiento público de pago o la posibilidad de obtener un permiso de estacionamiento del municipio.

En resumen, Beatrixstraat treinta y dos es una propiedad cautivadora que ofrece una mezcla única de carácter histórico y lujo moderno. Con su espacioso diseño, impresionante jardín profundo, baño de alta gama y ubicación inigualable cerca del centro y la estación de tren, esta es una casa que verdaderamente lo tiene todo. Es un lugar donde puede sentirse inmediatamente a gusto y comenzar a crear su propia historia. La propiedad está disponible para ser visitada, y se anima a los posibles compradores a experimentar su encanto de primera mano. La transferencia de la propiedad puede ser discutida y acordada en consulta. El precio de venta de esta excepcional casa es de cuatrocientos noventa y nueve mil euros, sujeto a costes del comprador.

Esta propiedad es un testimonio de la vida de calidad en una ubicación privilegiada. La artesanía detallada de los años veinte, visible en elementos como la ventana mirador y el diseño, armoniza bellamente con los acabados elegantes de la cocina y el baño modernos. La conveniencia de tener un baño completamente equipado en la planta baja no puede ser subestimada, ofreciendo un nivel de accesibilidad y comodidad que es muy buscado. Los tres dormitorios en el piso superior proporcionan espacios privados para toda la familia, mientras que el vestidor añade un toque de lujo cotidiano manteniendo los dormitorios libres de desorden. El profundo jardín orientado al sureste es un absoluto punto destacado, ofreciendo un oasis al aire libre privado que es raro encontrar en una ubicación tan céntrica. La inclusión de un cobertizo de ladrillos con electricidad significa que hay espacio para los pasatiempos y necesidades de almacenamiento de todos. La adición de una ducha exterior con agua caliente y fría eleva el jardín a un espacio que puede ser disfrutado durante los meses más cálidos.

Los detalles arquitectónicos de la propiedad incluyen un tejado mansarda cubierto con tejas, añadiendo a la silueta clásica del edificio. La casa cuenta con un total de cuatro habitaciones, que comprenden tres dormitorios y un salón, y se extiende por dos niveles de vida. El volumen total de la casa es de trescientos cincuenta y siete metros cúbicos, lo que añade a la sensación de amplitud y aireación. La propiedad incluye un espacio de almacenamiento externo de veintidós metros cuadrados, garantizando que todas las necesidades prácticas sean satisfechas sin comprometer las áreas de vida. La naturaleza urbanizada del área circundante significa que todos los servicios esenciales, tiendas y restaurantes están a poca distancia a pie, promoviendo un estilo de vida de conveniencia y conectividad.

Vivir en Veenendaal ofrece un fantástico equilibrio entre energía urbana y belleza natural. La ciudad está rodeada de hermosos bosques y brezales, ofreciendo infinitas oportunidades para la recreación al aire libre como senderismo y ciclismo. La proximidad a las principales autopistas también garantiza que el resto de los Países Bajos sea fácilmente accesible en coche. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para cualquiera que busque establecerse en una comunidad dinámica y en crecimiento mientras disfruta de la comodidad y el carácter de una casa hermosamente mantenida. La combinación de sus raíces históricas, comodidades modernas y ubicación privilegiada la convierte en una oferta verdaderamente única en el mercado inmobiliario actual. No pierda la oportunidad de hacer esta excepcional propiedad suya.