Amplia Vivienda Independiente con Acabados Modernos y Acceso Privado para Vehículos en Yerseke
Características clave
Puntos a favor
- Posición independiente proporciona privacidad y reducción de ruido de los vecinos ya que no hay paredes compartidas con las propiedades adyacentes.
- Renovaciones modernas en toda la casa incluyendo una cocina elegante, baño actualizado, suelo con patrón espiga y chimenea eléctrica dan a la propiedad un toque contemporáneo.
- Acceso privado para vehículos con espacio para varios coches elimina la molestia de buscar aparcamiento en la calle.
- Eficiencia energética es buena con etiqueta B, paneles solares, aislamiento de paredes y suelo, y una caldera relativamente moderna de 2016.
- Garaje añade un valioso espacio de almacenamiento y hobby que muchas casas comparables pueden carecer.
Puntos en contra
- Jardín pequeño con dimensiones de solo 7 metros de profundidad por 3,5 metros de ancho limita el espacio de vida exterior y de juego.
- Escalera retráctil a la segunda planta significa que este espacio no puede ser utilizado como un área habitable propia o dormitorio.
- Área de estar modesta de 99 metros cuadrados puede sentirse limitada para familias grandes a pesar de tener tres dormitorios.
- Construcción antigua de 1965, incluso con renovaciones, significa que la estructura subyacente tiene casi 60 años.
- Precio por metro cuadrado a 3.182 euros puede considerarse elevado para la región dada la superficie habitable total.
Descripción
Situada en la tranquila Beatrixstraat en el pueblo de Yerseke, esta casa independiente ofrece una combinación de espacio, acabados modernos y comodidad práctica de vida. La propiedad ha sido cuidadosamente actualizada en los últimos años, resultando en un hogar que se siente contemporáneo mientras mantiene su carácter original de 1965. Con un precio de pedido de 315.000 euros, la residencia se presenta lista para entrar a vivir con materiales de calidad en todas sus instalaciones.
La planta baja le da la bienvenida a través de un pasillo de entrada que proporciona acceso al cuadro de medidores, un aseo independiente y la escalera que conduce a la planta superior. Desde el pasillo, se accede al área de estar principal, que está situada en la parte delantera de la casa. Las grandes ventanas permiten que la luz natural llene el espacio, creando una atmósfera abierta y aireada. Un elegante separador de habitaciones sirve como punto focal de la sala de estar, incorporando una chimenea eléctrica y espacio de armario integrado. Este elemento crea una separación sutil entre la zona de asientos y el espacio para comer mientras mantiene la sensación de conexión entre las zonas.
En toda la planta baja, se ha instalado un suelo con patrón espiga, combinado con acabados limpios en las paredes que contribuyen a la apariencia moderna y bien mantenida del hogar. El comedor funciona como el centro neurálgico de la residencia, ofreciendo amplio espacio para una gran mesa donde la familia y los invitados pueden reunirse.
En la parte trasera de la planta baja, se encuentra la cocina moderna. La cocina presenta un esquema de colores oscuros que le da un aspecto sofisticado. Viene equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción, campana extractora, horno, lavavajillas y frigorífico. La distribución práctica proporciona abundante superficie de trabajo y espacio de almacenamiento. Una gran ventana en la cocina asegura que la cocina venga acompañada de agradable luz natural diurna.
Junto a la cocina hay un lavadero que alberga las conexiones para la lavadora y la secadora. Este espacio también proporciona acceso tanto al jardín trasero como al garaje, lo que lo convierte en una zona de transición práctica entre la vida interior y exterior.
El garaje ofrece flexibilidad en su uso. Ya sea que necesite espacio para almacenar bicicletas, guardar equipamiento de jardín o crear un área de hobby, el garaje acomoda estas necesidades. La instalación de calefacción central también se encuentra aquí.
La primera planta contiene tres dormitorios y el baño. Cada dormitorio tiene dimensiones generosas y cuenta con grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. El dormitorio más grande incluye un armario empotrado para mayor comodidad de almacenamiento.
El baño de esta planta ha sido terminado con un alto estándar con azulejos oscuros, un elegante mueble de baño y detalles refinados. Incluye una ducha de acceso, un mueble con lavabo y un inodoro, lo que lo convierte en un espacio de baño completo y funcional.
El acceso a la segunda planta se logra a través de una escalera retráctil. Este espacio del ático proporciona una sorprendente y amplia habitación de almacenamiento, ideal para mantener objetos de temporada, maletas y otras pertenencias que no se necesitan a diario. Aunque este espacio no funciona como una planta habitable completa, añade una valiosa capacidad de almacenamiento a la propiedad.
El jardín trasero ha sido diseñado pensando en el bajo mantenimiento, presentando una combinación de áreas de terraza, grava decorativa y vegetación plantada. Gracias a su posición resguardada, el jardín ofrece buena privacidad. Hay espacio suficiente para asientos al aire libre, una mesa de comer o un área de juego para niños. El jardín está orientado al sureste, lo que significa que se beneficia del sol de la mañana y la tarde.
En la parte delantera de la propiedad, un acceso privado proporciona espacio de aparcamiento para múltiples vehículos. Esta es una conveniencia notable para la vida diaria, eliminando la necesidad de buscar aparcamiento en la calle.
En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética B. Las medidas de aislamiento incluyen acristalamiento doble, cristal de alta eficiencia, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas combinada Nefit de 2016, que es propiedad de la vivienda, complementada por calefacción por suelo parcial. Características adicionales incluyen aire acondicionado, conexión de fibra óptica, opciones de ventilación mecánica y natural, persianas y paneles solares.
La superficie habitable total mide 99 metros cuadrados, con 35 metros cuadrados adicionales de espacio utilitario interior. El terreno cubre 163 metros cuadrados, y el volumen total de la casa es de 506 metros cúbicos. La propiedad tiene dos plantas habitables completas más el nivel de almacenamiento del ático.
Yerseke es conocido como un pueblo pintoresco en la provincia de Zelanda, reconocido por su cultivo de ostras y carácter marítimo. La Beatrixstraat se describe como una calle residencial tranquila, lo que sugiere un entorno de vida pacífico lejos de las rutas de tráfico concurridas. Esta ubicación probablemente atraerá a quienes buscan un barrio tranquilo mientras todavía tienen acceso a las comodidades locales.
La propiedad se ofrece con un estado de disponible, y los términos de aceptación se describen como negociables, indicando flexibilidad en la fecha de mudanza. La referencia catastral es YERSEKE G 4300, con plena propiedad del terreno.
Gracias a su posición independiente, la casa se beneficia de no tener paredes compartidas con las propiedades vecinas, lo que se traduce en una reducción de la transmisión de ruido y mayor privacidad en comparación con las alternativas adosadas o pareadas. La combinación de renovación moderna, distribución práctica y espacios exteriores hace que esta propiedad sea adecuada para varios perfiles de compradores, desde parejas que buscan reducir tamaño hasta pequeñas familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir en un entorno tranquilo.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an inloopdouche (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the bathroom description or features list.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as being on the first floor serving three bedrooms, not attached to any specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toiletruimte (toilet room) on the ground floor in the hal, plus the bathroom has its own toilet. Features list confirms 1 apart toilet.
Heated Towel Rail
Not mentioned in the bathroom description or features list.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
Only a single inloopdouche is mentioned, no indication of a double shower.
Shared Shower
This is a single-family detached home, not an apartment or shared living situation.
Shared Toilet
This is a single-family detached home with its own facilities.
His And Hers Sinks
The listing mentions een wastafelmeubel (one sink vanity), indicating a single sink, not dual sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Rear Garden
Front Garden
Side Garden
Terrace
Rooftop Terrace
Barbecue Area
Fenced Yard
Patio
Veranda
Guest House
Waterfront
Kitchen Garden
Equestrian Facilities
Small Livestock Facilities
Private Outdoor Pool
Private Outdoor Jacuzzi
Private Tennis Court
Remarkable Mountain View
Remarkable City View
Remarkable Garden View
Remarkable Sea View
Remarkable Harbour View
Remarkable Landmark View
Confort interior
Air Conditioning
Airconditioning is explicitly listed under 'Voorzieningen' (facilities) in the property features.
Central Heating
The listing mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) - specifically a Nefit gas combi-boiler from 2016.
Fireplace
The description explicitly mentions a 'sfeervolle elektrische haard' (cozy electric fireplace) as an eyecatcher in the room divider.
Tiled Floors
Tiles are mentioned only in the bathroom ('donkere tegels'). The main living areas have a herringbone floor, not tiles.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors anywhere in the description. The property features a herringbone floor on the ground floor.
Underfloor Heating
The features list explicitly mentions 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Walk In Closet
The largest bedroom has a 'praktische vaste kast' (practical built-in closet), but this is not described as a walk-in closet.
Home Office
No home office or study space is mentioned in the listing. The garage could potentially be converted but is not described as such.
Skylight
No skylights (dakramen) are mentioned in the description of the second floor or anywhere else.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description. The ceilings are not described with any beam features.
Bay Window
The description mentions 'Grote raampartijen' (large windows) but does not specifically mention bay windows (erkers).
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned or suggested anywhere in the listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned or suggested anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
The largest bedroom has 'een praktische vaste kast' (a practical built-in closet) and the room divider includes 'vaste kastruimte' (built-in closet space).
Ornamental Plasterwork
The walls are described as having 'strakke wandafwerking' (clean/smooth wall finish), which indicates the opposite of ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
While the listing mentions clean wall finishes and a herringbone floor which can be Scandinavian elements, the overall description emphasizes luxury and modern styling rather than minimalist Scandinavian design.
Modern
The listing repeatedly uses terms like 'modern', 'eigentijds' (contemporary), 'stijlvol gemoderniseerd' (stylishly modernized), and describes a modern kitchen, modern bathroom, and modern finishes throughout.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, concrete, metal fixtures, or factory-style features. The description focuses on refined and luxurious finishes.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta, warm colors, arched doorways, or Mediterranean-style garden elements.
Classic
Although built in 1965, the listing explicitly states the property has been 'stijlvol gemoderniseerd' (stylishly modernized) with contemporary finishes, moving away from classic styling.
Estilo exterior
Traditional Historic
Early 20th Century
Post War Functional
Modernist
Newly Build
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions an 'oven' in the kitchen.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen.
Kitchen Island
The description describes a practical layout with a rear kitchen, and there is no mention of a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The living room, dining room, and kitchen are sequentially placed at the front, center, and back respectively. An open connection is mentioned between the living and dining areas, but the kitchen is situated separately at the back.
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) for the washer and dryer, but no pantry (provisiekast) is mentioned.
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly states the kitchen includes an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (such as a Quooker) in the features or kitchen description.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a 'stijlvolle donkere kleurstelling' (stylish dark color scheme) and 'luxe uitstraling' (luxurious appearance), indicating a premium design, though not explicitly branded as a top-tier designer kitchen.
New Kitchen
The property has been 'stijlvol gemoderniseerd' (stylishly modernized) in recent years and features a 'moderne keuken' (modern kitchen), but it is an existing building from 1965, so the kitchen is likely renovated rather than brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states there is an own driveway with parking on own property ('Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein').
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken), built-in closets in the master bedroom, and a second-floor attic used for storage.
Garage
The listing frequently mentions a garage accessible from the utility room, describing it as spacious.
Attic
The listing describes a second floor accessible via a loft ladder (vlizotrap), referred to as a 'zolderverdieping' (attic floor).
Cellar
No cellar is mentioned anywhere in the property description or features list.
Bike Storage
The description states that the garage offers ample possibilities for storing bicycles ('het stallen van fietsen').
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking for vehicles or bicycles.
Underground Parking
This is a detached single-family house and underground parking is not mentioned.
Shed
The features section explicitly lists 'Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging' (Shed/storage: Attached stone storage).
Normas
Owners Association
The property is a detached house and there is no mention of a homeowners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under cadastral data.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Open Viewing
Seguridad y accesibilidad
Elevator
It is a standard detached family home with multiple floors, and no elevator is mentioned or expected.
Security Cameras
No security cameras are mentioned, and they are atypical for standard detached homes in this segment unless specifically highlighted.
Private Entrance
The property is a detached single-family house (vrijstaande woning), which inherently has its own private entrance.
Automatic Gate
A private driveway is mentioned, but there is no mention of any gate, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is located on a public street (Beatrixstraat) in a quiet residential area, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The home has stairs to the first floor and a loft ladder (vlizotrap) to the second floor, with no mention of accessibility adaptations like ramps or stairlifts.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig' (connections for washing machine and dryer are present) in the bijkeuken.
Laundry Room
The listing describes a 'bijkeuken' (utility room) with washing machine and dryer connections, which functions as a laundry room.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet capability.
Fibre Internet
The features list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a provision in the property.
Smart Home
No smart home features are mentioned anywhere in the listing. The property has modern finishes but no indication of smart home technology.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie' (mechanical ventilation, natural ventilation).
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the listing description or features.
Eficiencia energética
Solar Panels
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (facilities) as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
Explicitly listed under 'Isolatie' (insulation) as 'Dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifically mentions 'Dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas' but does not mention triple glazing.
Wall Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'vloerisolatie'.
Heat Pump
Heating is listed as 'Cv-ketel' (gas boiler) and partial floor heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features HR-glas (high-efficiency glass), partial floor heating, and rolluiken (shutters) for thermal efficiency, as well as an Energy Label B.
Ubicación
Historial
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