Encantadora Vivienda Familiar con Amplio Jardín en la Tranquila Smitshoek
Características clave
Puntos a favor
- Gran terreno de 456 m² con un jardín de 170 m² orientado al sureste que incluye un invernadero, un gallinero y árboles frutales maduros
- Ubicación tranquila y resguardada en el popular barrio de Smitshoek a lo largo de un dique, mientras se mantiene cerca de comodidades como el centro comercial Carnisse Veste
- Entrada privada con espacio de aparcamiento para varios vehículos, eliminando las preocupaciones de aparcamiento
- Caldera de calefacción central relativamente moderna (Remeha Avanta de 2019) y doble acristalamiento para mayor comodidad
- Distribución flexible con un dormitorio en planta baja y dos habitaciones adicionales de hobbies en la segunda planta que podrían servir para diversos propósitos
Puntos en contra
- Tiempo de entrega muy largo de aproximadamente diciembre de 2026, lo que puede no adaptarse a compradores con necesidades de vivienda inmediatas
- La etiqueta energética D indica solo una eficiencia energética moderada, lo que puede resultar en costos energéticos más altos
- La instalación de la cocina de 2004 tiene ahora 20 años y puede requerir actualización
- El baño de la primera planta se describe como sencillo (eenvoudig) y puede necesitar modernización
- La construcción original de 1953 con varias extensiones añadidas a lo largo de las décadas puede implicar requisitos de mantenimiento ocultos
Descripción
La propiedad ubicada en Bakkersdijk 11 se encuentra en el municipio de Barendrecht, específicamente en el barrio de Smitshoek. Esta vivienda familiar fue construida originalmente en 1953 y presenta elementos arquitectónicos característicos de ese período. La casa ocupa una posición resguardada a lo largo de un dique en la parte delantera, proporcionando a los residentes una sensación de tranquilidad y privacidad mientras mantiene un acceso conveniente a las instalaciones locales.
El tamaño total del terreno mide 456 metros cuadrados de propiedad en pleno dominio, ofreciendo un espacio exterior sustancial para una propiedad residencial en esta zona. El jardín está orientado hacia el sureste, lo que significa que se beneficia de condiciones favorables de luz solar durante todo el día. El jardín trasero se extiende aproximadamente 20 metros de profundidad y 8.5 metros de ancho, totalizando 170 metros cuadrados de espacio de jardín. Esta zona exterior incluye una terraza, un invernadero, un gallinero y numerosos árboles frutales que mejoran el atractivo y la productividad del jardín. El jardín delantero tiene una profundidad de aproximadamente 9.5 metros con el mismo ancho, con plantaciones establecidas que añaden al atractivo de la propiedad.
El aparcamiento está fácilmente disponible tanto en la propiedad misma, donde hay una entrada privada con espacio para varios vehículos, como a través de instalaciones de aparcamiento público en las inmediaciones. Esta combinación aborda la preocupación común de encontrar aparcamiento después de volver a casa del trabajo o de los recados.
La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que conduce a un pasillo antipuertas, el cuadro eléctrico con seis grupos de circuitos y un interruptor diferencial, y un aseo con un pequeño lavabo. Un pasillo central proporciona acceso a la escalera que conduce a la primera planta y a una bodega o armario de almacenamiento para provisiones. La zona de estar principal es un salón de paso que presenta un suelo de azulejos y una chimenea de leña que crea un ambiente cálido durante los meses más fríos.
Desde el salón, se accede a la espaciosa cocina, que fue añadida como una extensión trasera a finales de la década de 1960. La instalación actual de la cocina se colocó en 2004 e incluye una placa de gas de cuatro quemadores, una campana extractora y un horno eléctrico. La luz natural entra en la cocina a través de un tragaluz, iluminando el espacio. Una puerta en el lado izquierdo de la cocina proporciona acceso directo al jardín.
En el lado derecho de la cocina se encuentra la entrada a una extensión trasera que fue construida en 2004. Esta área contiene una lavandería que también funciona como cuarto de ducha, con una cabina de ducha, conexión para lavadora, un suelo de azulejos claros y la ubicación de la caldera de calefacción central. La caldera es una caldera mixta Remeha Avanta de 2019, que es relativamente moderna y debería proporcionar calefacción y agua caliente fiables. Una puertecita para gatos en la puerta de la lavandería permite que las mascotas accedan libremente al jardín.
Detrás de la lavandería hay un dormitorio con suelo de azulejos claros y una puerta corredera de aluminio que se abre al jardín. Este dormitorio en planta baja podría servir para diversos propósitos, como suite principal para quienes prefieren vivir en un solo nivel, habitación de invitados o despacho.
La primera planta contiene tres dormitorios adicionales, todos con suelo de laminado y armarios empotrados que proporcionan soluciones de almacenamiento prácticas. El baño de esta planta se describe como sencillo y está ubicado en la parte delantera de la casa. Incluye una pequeña bañera, un segundo aseo y un lavamanos fijo.
Un espacioso pasillo intermedio proporciona acceso a una escalera recta que conduce a la segunda planta. En este nivel superior, hay dos habitaciones de hobbies, cada una con un tragaluz Velux que permite la entrada de luz natural. Estas habitaciones también ofrecen un espacio de almacenamiento sustancial, lo que las hace adecuadas para hobbies, almacenamiento o posible conversión en espacio habitable adicional.
La propiedad incluye una estructura de toldo práctico en el lateral de la casa, actualmente utilizada para almacenamiento de bicicletas y que ofrece espacio para equipamiento exterior y herramientas de jardín.
El barrio de Smitshoek es conocido por su carácter tranquilo y agradable ambiente residencial. El centro comercial Carnisse Veste se encuentra a aproximadamente diez minutos, proporcionando a los residentes acceso a necesidades diarias, tiendas y servicios.
La etiqueta energética de esta propiedad es D, lo que indica una eficiencia energética moderada. La propiedad presenta doble acristalamiento para un aislamiento mejorado. La calefacción se proporciona a través de la combinación de la caldera de calefacción central y la chimenea de leña en el salón. El agua caliente es suministrada por la caldera mixta.
El precio de pedido de esta propiedad es de 550.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.508 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El área habitable mide 122 metros cuadrados, con 5 metros cuadrados adicionales de espacio interior y 25 metros cuadrados de espacio exterior adjunto. El volumen total del edificio es de 452 metros cúbicos. La propiedad se ofrece con una fecha de entrega de aproximadamente diciembre de 2026, lo cual es una consideración importante para los compradores potenciales respecto a su cronograma de vivienda.
Esta casa adosada presenta un tejado a dos aguas cubierto con tejas, que es una solución de tejado tradicional común en la arquitectura residencial holandesa. La propiedad consta de dos niveles principales de vivienda más un espacio de ático, proporcionando un total de cinco habitaciones, cuatro de las cuales están designadas como dormitorios.
La designación catastral es BARENDRECHT B 1134, con los 456 metros cuadrados completos en pleno dominio, lo que significa que no hay que considerar la enfiteusis.
Esta propiedad presenta una oportunidad para los compradores que aprecian una casa con carácter, un espacio exterior sustancial y una ubicación tranquila al alcance de las comodidades urbanas. Las diversas extensiones y mejoras realizadas a lo largo de las décadas han añadido funcionalidad a la estructura original de 1953, aunque algunos elementos reflejan las preferencias de diseño de sus respectivos períodos de instalación. El gran terreno con su jardín maduro, árboles frutales y edificaciones prácticas ofrece un potencial significativo para los entusiastas de la jardinería y aquellos que valoran el espacio de vida exterior.
La posición resguardada de la propiedad, con el dique en la parte delantera, proporciona protección contra el viento y el clima mientras también contribuye a la sensación de privacidad que caracteriza esta ubicación. La combinación del jardín delantero y trasero, junto con el pasillo lateral y la estructura de toldo, crea un entorno exterior completo que apoya diversas actividades a lo largo de las estaciones.
La distribución de la propiedad, con un dormitorio en planta baja e instalaciones de baño en múltiples niveles, ofrece flexibilidad en cómo se puede configurar el espacio para adaptarse a diferentes composiciones de hogares y preferencias de estilo de vida. Las dos habitaciones de hobbies en la segunda planta podrían servir como dormitorios adicionales, despachos, espacios creativos o áreas de almacenamiento dependiendo de las necesidades de los ocupantes.
Características
Baño
Shower
The description explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the utility room, and the features list 'Douche'.
Bathtub
The description explicitly mentions a 'klein ligbad' (small bathtub) in the first-floor bathroom, and the features list 'ligbad'.
Ensuite Bathroom
There is no mention of a bedroom having a direct, private adjoining bathroom. The ground floor shower is located in a utility/shower room.
Guest Toilet
The features specify '1 apart toilet', and the ground floor has a separate toilet with a sink, which functions as a guest toilet.
Bidet
Not mentioned in the listing and highly uncommon in Dutch homes built in 1953.
Double Shower
Not mentioned, and it is a notable luxury feature that would typically be listed if present.
Shared Shower
This is a single-family home, so the shower is for the private household, not 'shared' in the multi-tenant or communal sense.
Shared Toilet
This is a single-family home, so the toilets are for the private household, not 'shared' in the multi-tenant or communal sense.
His And Hers Sinks
The description explicitly mentions 'een vaste wastafel' (a single fixed sink) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 'prachtige achtertuin' (beautiful rear garden) of 20 meters deep and 170 m2.
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'voortuin' (front garden) with a depth of approximately 9.50 meters.
Side Garden
The features list explicitly includes 'zijtuin' (side garden), and the description mentions a side overhang.
Terrace
The listing explicitly mentions 'met terras' in the description of the rear garden.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace on this 1953 built property.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the text.
Patio
A terrace is mentioned, but the specific term 'patio' is not used.
Veranda
A side overhang ('overkapping') is mentioned, but not a veranda specifically attached to the house.
Guest House
There is no separate guest house mentioned on the property.
Waterfront
The property is located by a 'dijk' (dike), but there is no mention of direct waterfront living or water views.
Kitchen Garden
There is a greenhouse ('kas') and fruit trees, but it is not explicitly described as a dedicated kitchen garden.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
The listing explicitly mentions a 'kippenhok' (chicken coop) in the garden.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Barendrecht is in the Netherlands and has no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential area surrounded by nature and a dike; no city view is mentioned.
Remarkable Garden View
The property has large gardens (170m2 rear, deep front) with fruit trees, but it is a standard family home garden rather than a 'remarkable' estate garden.
Remarkable Sea View
Barendrecht is an inland municipality near Rotterdam, with no sea views.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are described.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the listing.
Central Heating
The listing specifies a Remeha Avanta CV combi-ketel from 2019.
Fireplace
The living room features a cozy wood stove (houtkachel).
Hardwood Floors
The listing mentions tile floors (tegelvloer) and laminate floors (laminaat), but no hardwood.
Tiled Floors
The ground floor has a tile floor, and the extension also has a light tile floor.
Laminate Flooring
The three bedrooms on the first floor have laminate flooring.
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned; tiles and laminate are specified.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; heating is provided by a CV combi-ketel and a wood stove.
Walk In Closet
There are built-in closets (inbouwkastjes) mentioned, but no walk-in closet.
Home Office
There are two hobby rooms on the second floor that could serve as a home office, but it is not explicitly listed as such.
Skylight
The kitchen has a light dome (lichtkoepel) and the second floor has Velux skylights.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description.
Bay Window
There is no mention of a bay window in the property description.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not present in the listing.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not present in the listing.
Built-In Wardrobes
The first floor bedrooms are described as having built-in closets (inbouwkastjes).
French Doors
An aluminum sliding door (schuifpui) is mentioned, but no French doors are specified.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or ceiling roses are mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements like light woods or minimalist decor are mentioned.
Modern
The house was built in 1953 and has a classic layout; the kitchen is from 2004 but not described as modern.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed brick, metal finishes, or open ductwork.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles, stucco walls, or arched windows are described.
Classic
Built in 1953, the listing highlights the 'charm of historic architecture' and features a wood stove and a simple bathroom.
Estilo exterior
Traditional Historic
The text mentions 'charme van de historische architectuur', but being built in 1953, it is post-war rather than genuinely historic.
Early 20th Century
The house was built in 1953, which is mid-century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1953, this fits the post-war period perfectly where functional housing was mass-produced to accommodate population growth.
Modernist
Despite some 1960s and 2004 additions, the core is a standard 1953 family home without distinct modernist architectural features.
Newly Build
The listing explicitly states the construction year as 1953 and 'Bestaande bouw' (existing build).
Cocina
Oven
Listing explicitly mentions an 'elektrische oven'.
Kitchen Island
Not mentioned and unlikely for a 2004 kitchen extension.
Open Plan Kitchen
The text states 'from the living room we enter the living kitchen', suggesting separate rooms rather than a fully open plan.
Pantry
There is a 'provisiekast' but it is located in the hallway, not the kitchen.
Stove
Listing explicitly mentions a '4-pits gaskookplaat'.
Induction Stove
Listing specifies a gas cooktop ('gaskookplaat'), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned and uncommon in a 2004 kitchen.
Boiling Water Tap
Not mentioned, unlikely in a 2004 kitchen.
Downdraft Extractor
Listing mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning').
Design Kitchen
The kitchen is from 2004 with basic appliances, not a high-end design kitchen.
New Kitchen
The kitchen installation was placed in 2004.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states an 'eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's' (private driveway with parking for multiple cars) and public parking.
Storage Room
The listing mentions a 'kelder/provisiekast' (cellar/pantry) and 'veel bergruimte' (lots of storage space) on the second floor.
Garage
The features section lists 'Soort garage: Carport en parkeerplaats'. A carport is listed but it is not a fully enclosed garage.
Automatic Garage Door
There is no enclosed garage present on the property.
Double Garage
There is no enclosed garage present on the property.
Attic
The listing mentions '2 woonlagen en een zolder' (2 living layers and an attic).
Cellar
The description explicitly mentions a 'kelder/provisiekast' in the ground floor hallway.
Bike Storage
The listing mentions a practical side overhang 'waar ook de fietsen nu staan' (where the bicycles are currently kept).
Covered Parking
The features list a 'Carport', which provides covered parking.
Underground Parking
No mention of underground parking; it is typical for this type of single-family home to not have it.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot; parking is available on the private property and public street.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under Eigendomssituatie.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 2-under-1-kapwoning (semi-detached house) built in 1953 with 2 living floors and an attic, making an elevator highly unlikely and unmentioned.
Private Entrance
The listing describes a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) with its own 'Woningentree' (house entrance) and private driveway.
Automatic Gate
While there is a private driveway (eigen oprit) and carport, no automatic gate is mentioned.
Gated Community
The house is located in a quiet residential neighborhood (rustige woonwijk) with public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple stairs to the first and second floors, standard doorways, and no mention of ramps, elevators, or adapted bathrooms.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'wasmachine-aansluiting' (washing machine connection) in the utility room.
Laundry Room
The listing describes a 'bijkeuken/doucheruimte' (utility room/shower room) that houses the washing machine connection, effectively functioning as a laundry space.
Smart Home
No smart home features, devices, or systems are mentioned in the property description.
Water Softener
A water softener is not mentioned, which is standard as they are rarely installed in Dutch homes.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the description.
Double Glazing
Description states 'Dubbel glas' under Energielabel, indicating double glazing.
Triple Glazing
No mention of triple glazing.
Heat Pump
Only gas combi-ketel and wood stove mentioned, no heat pump.
Home Battery
No mention of home battery.
Other Energy Efficiency Measures
Other measures include double glazing, gas central heating (Remeha Avanta combi-ketel), and a wood-burning stove.
Historial
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