Espacioso apartamento de 3 habitaciones con gran balcón en una zona verde de Schiedam

Este espacioso apartamento de tres habitaciones está situado en el Bachplein 341 en la ciudad de Schiedam. La propiedad ofrece una distribución práctica con abundante luz natural y un generoso balcón de aproximadamente quince metros cuadrados. Los grandes ventanales de todo el apartamento aseguran que entre mucha luz del día en las zonas de estar, mientras que la ubicación junto a zonas verdes crea un entorno agradable para vivir, donde la vida interior y exterior se fusionan armoniosamente. La residencia ha sido bien cuidada y proporciona una excelente base para vivir cómodamente.

El apartamento se encuentra en el Bachplein en Schiedam, situado en una zona residencial verde y agradable con varias comodidades al alcance de la mano. Tiendas, supermercados, escuelas, instalaciones deportivas y transporte público se encuentran a corta distancia. Los alrededores inmediatos también ofrecen varios espacios verdes y oportunidades de recreación. Schiedam es conocida por su carácter histórico, su atmosférico centro urbano y su ubicación central en la región. Gracias a las buenas conexiones por tranvía, metro y carreteras principales, ciudades como Róterdam, Delft y los pueblos de los alrededores son de fácil acceso. Esta combinación permite vivir en paz manteniendo la proximidad a todas las comodidades urbanas.

La planta baja cuenta con una entrada central bien cuidada con sistema de intercomunicación, ascensores, una escalera y acceso a las unidades de almacenamiento. Al entrar al apartamento, se llega a un pasillo centralmente ubicado que da acceso a casi todas las habitaciones. Esta distribución garantiza una agradable separación entre las zonas de estar y dormir.

La espaciosa sala de estar se extiende a lo largo de casi toda la profundidad del apartamento y cuenta con grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Hay espacio suficiente tanto para una cómoda zona de asientos como para un generoso comedor. Desde la sala de estar, hay acceso directo al balcón.

El balcón de aproximadamente quince metros cuadrados forma una maravillosa extensión del espacio habitable y ofrece amplias posibilidades para una zona de descanso, una mesa de comer o paisajismo verde. Este espacio al aire libre mejora significativamente la experiencia de vida, especialmente durante los meses más cálidos, cuando el balcón puede servir como una habitación adicional para relajarse o entretenerse.

La cocina está ubicada en la parte frontal de la propiedad y presenta una distribución práctica con suficiente espacio de trabajo y almacenamiento. Una ventana en la cocina asegura una agradable luz natural, haciendo que la preparación de las comidas sea más placentera. La distribución de la cocina es funcional y proporciona una base sólida para actividades culinarias.

El apartamento comprende dos dormitorios. El dormitorio principal está situado en la parte trasera y ofrece acceso directo al balcón. Gracias a sus dimensiones, hay amplio espacio para una cama grande y armarios. El segundo dormitorio se encuentra en la parte frontal y es muy adecuado como dormitorio, oficina en casa o sala de hobbies. Esta flexibilidad hace que el apartamento sea adecuado para diversas composiciones familiares, ya sea para una pareja, una pequeña familia o alguien que trabaje desde casa.

Ubicado centralmente dentro de la propiedad está el baño, que está equipado con una bañera, una ducha separada y un lavabo. Además, hay un aseo separado. El apartamento también cuenta con una habitación de almacenamiento interna para almacenamiento adicional y electrodomésticos. Este espacio de almacenamiento interno es práctico para mantener los suministros de limpieza, el equipo de lavandería y otros artículos organizados y fuera de la vista.

La combinación de habitaciones espaciosas, abundante luz natural y una distribución práctica asegura un agradable confort de vida en esta ubicación céntrica de Schiedam. La propiedad fue construida en 1968 y tiene una etiqueta energética C. Las ventanas están equipadas en su mayor parte con doble acristalamiento en marcos de madera, lo que contribuye al aislamiento de la propiedad.

El apartamento está ubicado en suelo de arrendamiento con el período de arrendamiento que finaliza el 31 de diciembre de 2048. El canon de suelo por todo el período de arrendamiento ha sido pagado en su totalidad, lo que significa que no se requieren pagos periódicos durante el plazo restante. Este es un aspecto financiero favorable para los posibles compradores.

La calefacción se proporciona a través de calefacción central de bloque, un sistema comúnmente encontrado en edificios de apartamentos donde el calor se genera centralmente y se distribuye a las unidades individuales. El agua caliente se suministra a través de una caldera eléctrica Daalderop, que se alquila por una tarifa mensual de doce euros con noventa y cinco céntimos. La activa comunidad de propietarios cobra una cuota mensual de doscientos treinta euros con veintiséis céntimos. Vale la pena señalar que el anuncio también menciona una contribución mensual total de trescientos euros con diez céntimos, que incluye los costos de calefacción de sesenta y nueve euros con ochenta y cuatro céntimos. La comunidad de propietarios está bien organizada con registro en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, contribuciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y seguro del edificio.

El edificio cuenta con un ascensor, lo que añade comodidad para los residentes, especialmente al mover muebles o comestibles. Las comodidades adicionales incluyen conexiones de cable de fibra óptica y cable de TV, asegurando opciones de conectividad moderna para los residentes.

El aparcamiento está disponible a través de aparcamiento público en los alrededores del edificio. Aunque no hay un espacio de aparcamiento dedicado ni garaje incluido con el apartamento, la ubicación ofrece opciones razonables para aparcar en la calle.

Hay disponible una unidad de almacenamiento externo de ocho metros cuadrados, que proporciona espacio adicional para guardar bicicletas, artículos de temporada u otras pertenencias que no necesitan mantenerse dentro del apartamento. Esta es una característica valiosa que ayuda a mantener los espacios de vida despejados.

El área habitable total del apartamento mide ochenta y ocho metros cuadrados, mientras que el espacio exterior vinculado al edificio, siendo el balcón, mide quince metros cuadrados. El volumen total del apartamento es de doscientos ochenta y nueve metros cúbicos. Estas dimensiones indican un apartamento de tamaño cómodo que ofrece más espacio que muchas propiedades comparables en la zona.

El precio de solicitud para esta propiedad es de trescientos mil euros, lo que se traduce en aproximadamente tres mil cuatrocientos nueve euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia es por acuerdo, lo que permite flexibilidad tanto para el comprador como para el vendedor con respecto a la fecha de finalización.

El techo plano está cubierto con material de cubierta bituminoso, que es estándar para este tipo de construcción de finales de la década de 1960. La propiedad está clasificada como un apartamento tipo galería, lo que significa que cuenta con una galería externa que proporciona acceso a las unidades individuales en cada planta.

Este apartamento presenta una sólida oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso en una parte verde y bien conectada de Schiedam. La combinación del gran balcón, la distribución práctica, los dos dormitorios y la proximidad a las comodidades lo convierte en una propiedad versátil adecuada para varios compradores. El canon de suelo completamente pagado hasta 2048 añade al atractivo financiero, mientras que la activa y bien organizada comunidad de propietarios proporciona garantías respecto al mantenimiento y la gestión del edificio.