Villa independiente de los años 50 con potencial de nueva construcción en Trompenberg

Ubicada en el muy codiciado y verde barrio de villas de Trompenberg en Hilversum, esta villa independiente de los años 50 está situada en una generosa parcela de 2.763 metros cuadrados que ofrece considerable privacidad y un jardín soleado completo con piscina. La propiedad en Bachlaan 28 combina el carácter y encanto del período de reconstrucción de posguerra con una oportunidad excepcional de remodelación, lo que la convierte en una propuesta atractiva tanto para los amantes de la arquitectura clásica como para aquellos que desean crear su villa de ensueño en una ubicación privilegiada.

La residencia cuenta con una superficie habitable total de 228 metros cuadrados con 34 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior y 12 metros cuadrados de almacenamiento exterior. El volumen de la propiedad es de 888 metros cúbicos. La distribución es generosa y flexible, comprendiendo un total de 8 habitaciones, incluyendo 4 dormitorios y 3 baños con 2 aseos separados. Las instalaciones del baño incluyen un lavabo doble, 2 bañeras, 2 inodoros, 2 duchas y un lavabo adicional. Un sótano práctico proporciona espacio de almacenamiento útil o puede servir como despensa. La propiedad también incluye un cobertizo de ladrillo independiente en la parcela.

En la planta baja, la casa se abre a un amplio vestíbulo con aseo separado. Hay múltiples salas de estar con abundante luz natural y vistas al jardín. Un comedor separado y una cocina cerrada con acceso a la terraza completan las principales áreas de estar. Un dormitorio en la planta baja cuenta con su propio baño en suite. Además, hay una habitación extra con cocina y baño en este nivel, que ofrece posibilidades para vivir en la planta baja, usar como casa de invitados, o como espacio de trabajo o consultorio en casa.

La primera planta cuenta con un rellano que proporciona acceso a dos dormitorios amplios y un baño. Sobre el área de la casa de invitados, hay otro dormitorio de tamaño generoso. Un tragaluz proporciona luz natural adicional al nivel superior. La propiedad tiene dos niveles principales de vivienda más un sótano.

El jardín es una característica destacada de esta propiedad. Rodea toda la residencia y está bellamente ajardinado con plantaciones maduras, ofreciendo múltiples terrazas y un alto grado de privacidad. La terraza soleada se conecta directamente con la casa, creando una experiencia de vida interior-exterior perfecta. La piscina añade un elemento lujoso y relajante al espacio exterior. Aproximadamente un tercio de la parcela consiste en un jardín forestal, proporcionando la oportunidad única de dar un paseo por su propio terreno. La propiedad está situada en el borde de un bosque, en una carretera tranquila con una posición resguardada en un entorno arbolado con vistas abiertas.

Una característica notable de esta propiedad es su potencial para nueva construcción. La parcela se presta excelentemente para la remodelación, con una huella de construcción indicativa de aproximadamente 265 metros cuadrados que podría realizarse, sujeta a los permisos necesarios. Esto la convierte en una oportunidad rara para los compradores que buscan construir una casa nueva completamente de ensueño en una de las ubicaciones más deseables de Hilversum. La villa existente data de 1955 y tiene una calificación de etiqueta energética E. Está equipada con doble acristalamiento y una caldera de gas de condensación Nefit Ecomline de 2002, que se incluye como propiedad. La propiedad también cuenta con un garaje integrado con capacidad para un vehículo, y hay aparcamiento disponible en las instalaciones.

El distrito de villas de Trompenberg es uno de los barrios más populares de Hilversum. Es conocido por ser tranquilo, verde y espacioso. El área está designada a nivel nacional como vista protegida de ciudad o pueblo. La calle en sí experimenta poco tráfico, ya que el tráfico de paso se desvía hacia una salida anterior hacia el centro. Las áreas naturales como el Corversbos y la Hoorneboegse Heide se encuentran a corta distancia. El centro de Hilversum, las escuelas y las instalaciones deportivas también son fácilmente accesibles desde esta ubicación, al igual que las principales carreteras para desplazamientos.

La propiedad se ofrece a un precio de venta de €1.875.000, con el estado de costos a cargo del comprador. Esto se traduce en un precio por metro cuadrado de €8.224 basado en la superficie habitable. La fecha de aceptación está disponible mediante consulta. La propiedad está actualmente listada como disponible. Ya sea que esté buscando una casa con carácter para renovar y modernizar, o buscando una parcela excepcional para desarrollar una residencia completamente nueva, esta propiedad ofrece una combinación convincente de ubicación, espacio y posibilidad en una de las áreas residenciales más prestigiosas de Hilversum.