Casa Semi-Acoplada Sostenible con Sauna Privada y Jardín Frente al Agua

Esta propiedad está situada en Arent van Gentlaan en el barrio de Heerenweide de Spanbroek. El precio de pedido es de 700.000 euros costos comprador. La residencia está clasificada como una casa semi-acoplada, que en la terminología inmobiliaria holandesa se denomina twee-onder-een-kapwoning. La construcción se completó en 2021, lo que significa que la propiedad es relativamente nueva y construida con estándares modernos.

El área habitable total mide 155 metros cuadrados, distribuidos en tres pisos. Además, hay 15 metros cuadrados de otro espacio interior, que incluye el área del garaje. El volumen total del edificio es de 610 metros cúbicos. El terreno cubre 280 metros cuadrados en total. El jardín trasero específicamente mide 100 metros cuadrados con dimensiones de 10 metros de profundidad y 10 metros de ancho. La propiedad también cuenta con un jardín delantero y un jardín lateral.

La planta baja contiene las principales áreas de estar. La sala de estar se caracteriza por grandes secciones de ventanas que proporcionan abundante luz natural durante todo el día. El suelo incluye calefacción por suelo radiante, y una estufa de pellets añade un elemento atmosférico cálido durante los meses más fríos. El acabado interior se describe como elegante y bien considerado, con un plan de iluminación reflexivo que contribuye a la ambientación general del espacio.

La cocina está diseñada con una distribución abierta que se conecta directamente con el área de estar. Cuenta con una gran isla de cocina y una pared de armarios empotrados. Los electrodomésticos son de Siemens e incluyen el sistema Home Connect para la integración de hogar inteligente. Desde la cocina, puertas correderas proporcionan acceso directo al jardín, creando una transición fluida entre los espacios de vida interior y exterior.

El garaje está adherido a la estructura principal y es accesible desde dentro de la casa. Está completamente aislado con aislamiento en el techo, paredes y suelo. El garaje también está calentado y equipado con electricidad y agua corriente. Este espacio ofrece flexibilidad y podría servir para diversos propósitos como oficina en casa, sala de práctica, estudio o taller. El acceso vehicular proporciona estacionamiento para un vehículo, y hay una estación de carga para vehículos eléctricos instalada en la propiedad.

El primer piso contiene tres dormitorios, todos destacados por su tamaño generoso y buena luz natural. El baño en este nivel está terminado con altos estándares e incluye una bañera, una ducha de acceso y una unidad de lavabo moderna. La calefacción por suelo radiante está presente en todo el primer piso, contribuyendo a un confort constante.

El segundo piso alberga el cuarto dormitorio, que cuenta con cuatro tragaluces Velux que introducen una cantidad significativa de luz natural. Una sala de lavandería y técnica separada también se encuentra en este piso. Una característica notable de este nivel es la sauna privada, que proporciona una instalación de bienestar personal dentro del hogar.

El jardín trasero da al oeste y limita directamente con el agua. El jardín ha sido paisajísticamente diseñado con un estanque y plantaciones verdes, creando un agradable ambiente al aire libre. La orientación occidental significa que el jardín recibe el sol de la tarde y de la tarde-noche, haciéndolo adecuado para la relajación al aire libre durante los meses más cálidos. El jardín es accesible a través de un camino trasero.

Esta propiedad tiene una etiqueta energética A+++, que es la calificación más alta en el sistema de etiquetado energético holandés. La casa es completamente libre de gas y está equipada con múltiples características sostenibles. La calefacción y el enfriamiento son proporcionados por un sistema de bomba de calor. Un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor, conocido como instalación WTW, está instalado. Los paneles solares contribuyen a la generación de electricidad. Todo el edificio está aislado con aislamiento de techo, aislamiento de paredes, aislamiento de suelo y acristalamiento de alta eficiencia. El agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica.

Características adicionales de la propiedad incluyen aire acondicionado, persianas solares exteriores, una conexión de cable de fibra óptica y un canal de humo. El techo es de tipo mansarda cubierto con tejas.

El barrio de Heerenweide en Spanbroek se describe como una zona residencial tranquila y familiar. La ubicación ofrece proximidad a escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y una estación de tren. El acceso a la autopista también se describe como fácilmente disponible. La propiedad se ofrece con aceptación en consulta, lo que significa que la fecha exacta de mudanza puede ser negociada con el vendedor.

El anuncio menciona un evento de casa abierta programado para el sábado 9 de mayo de 2026, de 15:00 a 17:00. Las visitas privadas también se pueden organizar con cita previa.

Con cuatro dormitorios, un espacio de garaje versátil y sistemas modernos eficientes en energía, esta propiedad se posiciona como adecuada para familias, aquellos que trabajan desde casa, o individuos que desean operar una práctica desde su residencia. La combinación de construcción reciente, acabados de alta calidad, características sostenibles y jardín frente al agua posicionan esto como un hogar contemporáneo diseñado para una vida cómoda a largo plazo.