Apartamento Moderno para Mayores de 55 Años en Villa Groenoord con Etiqueta Energética A+++
Características clave
Descripción
Villa Groenoord es un proyecto de nueva construcción exclusivo situado en el corazón de Ermelo, que ofrece una experiencia de vida única diseñada específicamente para residentes de 55 años o más. Este apartamento en particular, identificado como Edificio Número 02, presenta una excelente oportunidad para vivir cómodamente en una sola planta en una ubicación céntrica privilegiada.
El apartamento cuenta con 85 metros cuadrados de espacio habitable, complementados con 9 metros cuadrados de espacio exterior privado en forma de balcón. Con un volumen total de 276 metros cúbicos, la propiedad proporciona amplio espacio para una vida cómoda. La distribución interior comprende tres habitaciones en total, incluyendo dos dormitorios bien proporcionados y un baño. El baño viene equipado con ducha, suelo radiante y lavabo, mientras que un aseo separado añade comodidad para residentes y visitantes.
Ubicado en la primera planta del edificio, el apartamento ha sido diseñado cuidadosamente con la accesibilidad en mente, asegurando que sea adecuado para residentes mayores y personas con problemas de movilidad. Toda la propiedad cuenta con suelo radiante, creando una temperatura cómoda y constante en todas las estaciones. La eficiencia energética es una característica destacada de este desarrollo, ya que el apartamento presume de una impresionante etiqueta energética A+++. Esta calificación excepcional se logra a través de un aislamiento integral y tecnologías sostenibles, incluyendo un sistema de recuperación de calor y una bomba de calor individual.
El desarrollo consta de un total de 16 apartamentos de compra, con ocho apartamentos de compra social de aproximadamente 50 metros cuadrados con precios alrededor de €330,000 (sujetos a requisitos de ingresos y conexión con Ermelo) y ocho apartamentos de compra regulares con una media de 80 metros cuadrados y precios entre €500,000 y €575,000. Esta unidad en particular pertenece a esta última categoría, con un precio de €527,500.
Los residentes de Villa Groenoord se benefician de una gama de instalaciones y servicios comunales. Un salón compartido con terraza proporciona un espacio acogedor para que los residentes socialicen y establezcan conexiones con sus vecinos. El edificio incluye un garaje de aparcamiento, asegurando un almacenamiento de vehículos conveniente y seguro independientemente de las condiciones meteorológicas. Además, hay algunas plazas de aparcamiento para visitantes disponibles junto al edificio.
La propiedad viene con una contribución mensual a la VVE (Asociación de Propietarios) de €300, que cubre el mantenimiento y la gestión de las áreas e instalaciones comunales. Los posibles compradores deben tener en cuenta que la compra del apartamento les obliga a adquirir también una plaza de garaje y una participación en las instalaciones comunales.
Las comodidades modernas incluyen conectividad por cable de fibra óptica, asegurando acceso a internet de alta velocidad para todos los residentes. La propiedad también cuenta con una zona de almacenamiento interior equipada con electricidad y aislamiento completo, proporcionando espacio adicional para pertenencias personales.
La construcción de este nuevo desarrollo está programada para completarse en 2027. El edificio contará con un tejado tradicional a dos aguas cubierto de tejas, armonizando con el carácter arquitectónico de la zona. La propiedad viene con el Certificado de Garantía Woningborg, proporcionando a los compradores seguridad adicional y tranquilidad respecto a la calidad de construcción.
Ermelo Centrum ofrece una ubicación ideal para este desarrollo para mayores de 55 años, con acceso conveniente a servicios locales, tiendas, restaurantes y transporte público. La posición céntrica asegura que los residentes puedan disfrutar de un estilo de vida activo y participativo mientras se benefician de la comodidad y seguridad de un apartamento diseñado específicamente teniendo en cuenta sus necesidades.
El proyecto representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan reducir el tamaño de una propiedad más grande sin comprometer la calidad o la comodidad. La combinación de técnicas de construcción modernas, soluciones de energía sostenible, diseño accesible y servicios centrados en la comunidad crea una propuesta atractiva para compradores maduros que buscan un nuevo hogar en un entorno vibrante y solidario.