Apartamento de Esquina con Jardín en el Nuevo Desarrollo Mon Amie

Este apartamento de esquina está situado en la planta baja del edificio residencial Mon Amie, ubicado en el distrito de Amby de Maastricht. La propiedad es parte de un nuevo proyecto de desarrollo que consta de múltiples tipos de apartamentos, con esta unidad específica identificada como el número de edificio 9. El apartamento ofrece una superficie habitable total de 77 metros cuadrados y tiene un volumen de 243 metros cúbicos.

El apartamento cuenta con una distribución eficiente diseñada para una vida cómoda. El interior incluye una sala de estar luminosa que se beneficia de grandes secciones de ventanas que permiten la entrada de luz natural al espacio. La cocina abierta está integrada en la zona de estar, creando un espacio habitable cohesivo. Según la descripción del proyecto, el apartamento contiene dos dormitorios, proporcionando alojamiento para residentes que requieren habitaciones separadas.

Como unidad de esquina en planta baja, este apartamento tiene la distinción de contar con un jardín delantero y un jardín trasero. Estos espacios exteriores contribuyen a la experiencia de vida al proporcionar áreas privadas para relajarse o jardinería. Los apartamentos de las plantas superiores del edificio Mon Amie tienen balcones en su lugar, lo que hace que las unidades de planta baja sean únicas en su oferta de espacios de jardín.

El edificio Mon Amie está diseñado con varias comodidades para los residentes. Se ha instalado un ascensor en el edificio, proporcionando fácil acceso a todas las plantas. La entrada central está equipada con un sistema de videoportero, permitiendo a los residentes identificar a los visitantes antes de conceder el acceso. Las zonas comunes están distribuidas de manera clara y organizada.

El edificio está construido según los estándares modernos de eficiencia energética. El apartamento no utiliza gas, lo que significa que no depende del gas natural para la calefacción o la cocina. La calefacción es proporcionada por un sistema de bomba de calor. Se ha instalado calefacción por suelo radiante en todo el apartamento, que distribuye el calor de manera uniforme en los espacios habitables. El sistema de ventilación es un sistema de ventilación equilibrada con recuperación de calor, que ayuda a mantener una buena calidad del aire mientras retiene el calor del aire de salida.

El aislamiento del edificio cumple con los requisitos actuales, con aislamiento aplicado al techo, paredes y suelos. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento. Estas medidas contribuyen a un menor consumo energético y a la reducción de los costes mensuales para los residentes.

El acabado del apartamento se describe como moderno y completo. La cocina y los accesorios sanitarios son de calidad duradera, lo que indica que el promotor ha seleccionado materiales destinados a un uso a largo plazo. Las especificaciones exactas de los electrodomésticos de la cocina y los accesorios sanitarios no se detallan en el anuncio.

El proyecto Mon Amie incluye previsiones para aparcamiento y almacenamiento. Hay plazas de aparcamiento disponibles en el sitio, y también hay opciones para aparcamiento público en las inmediaciones. Se proporcionan instalaciones para el aparcamiento de bicicletas, lo que es relevante en una ciudad como Maastricht donde el ciclismo es un modo de transporte común. Las unidades de almacenamiento se encuentran en el sótano del edificio, ofreciendo a los residentes un espacio seguro para guardar artículos como bicicletas, equipamiento deportivo o decoraciones estacionales.

El apartamento está clasificado como galerijflat, que es un tipo de edificio de apartamentos donde los corredores externos proporcionan acceso a las unidades individuales. El edificio tiene un tejado plano cubierto con material de cubierta bituminoso.

El precio de venta de este apartamento es de 431.250 euros, que se indica como vrij op naam, lo que significa que el comprador no paga impuesto de transmisión ya que este suele estar incluido en el precio para propiedades de nueva construcción. El precio por metro cuadrado es de 5.601 euros, que puede utilizarse como referencia al comparar con otras propiedades de la zona.

La propiedad está ubicada en Amby, que es un barrio residencial de Maastricht. El anuncio describe la ubicación como situada en una zona residencial, sugiriendo un entorno de vida tranquilo. El desarrollo Mon Amie se presenta como un proyecto que ofrece todas las comodidades necesarias al alcance, aunque las comodidades específicas en las inmediaciones no se enumeran en el anuncio.

La finalización del edificio está programada para 2026, lo que significa que esta es una compra sobre plano. Los compradores que consideren esta propiedad deben ser conscientes de que están comprando una propiedad que aún no se ha construido. La fecha de entrega se menciona como el 28 de abril de 2026 en los metadatos del anuncio.

El anuncio señala que los apartamentos en Mon Amie están diseñados para requerir poco mantenimiento, lo que es una ventaja para los residentes que prefieren no dedicar mucho tiempo al mantenimiento de la propiedad. El diseño energéticamente eficiente también contribuye a menores gastos mensuales, lo que es una consideración práctica para los posibles compradores.

El proyecto Mon Amie se posiciona como adecuado tanto para ocupación por propietario como para fines de alquiler. Esto indica que el promotor considera que los apartamentos tienen potencial de inversión, además de ser atractivos como residencias principales.

La transmisión de la propiedad se describe como sujeta a consulta, lo que significa que la fecha exacta de entrega y las condiciones pueden discutirse con el promotor. Esta es una práctica estándar para proyectos de nueva construcción donde la fecha de finalización puede estar sujeta a ajustes menores.

La etiqueta energética aún no está disponible para esta propiedad, lo que es típico en construcciones nuevas que aún no se han completado. Una vez finalizado el edificio y se pueda medir el rendimiento energético real, se emitirá una etiqueta energética.