Apartamento nuevo con balcón en el proyecto Mon Amie
Características clave
Descripción
Este apartamento está ubicado en el proyecto Mon Amie en Maastricht Amby. La propiedad es un apartamento nuevo situado en una planta alta, que cuenta con un balcón como espacio exterior. El proyecto Mon Amie consta de múltiples apartamentos diseñados para una vida cómoda y sin preocupaciones en un entorno residencial.
El apartamento tiene una superficie habitable total de 77 metros cuadrados y un volumen de 235 metros cúbicos. La distribución es eficiente e incluye un salón luminoso, una cocina abierta y dos dormitorios. Las grandes ventanas del apartamento contribuyen a una experiencia de vida agradable con abundante luz natural y circulación de aire en todos los espacios habitables. El diseño de cocina abierta integra la zona de cocina con el salón, creando una sensación de amplitud dentro de los metros cuadrados disponibles.
El edificio donde se encuentra este apartamento está equipado con ascensor, lo que lo hace fácilmente accesible para residentes de todas las edades y aquellos con consideraciones de movilidad. La entrada central cuenta con un sistema de videoportero, que añade una capa de seguridad y comodidad para los residentes. Las zonas comunes están claramente organizadas y diseñadas para ser prácticas para el uso diario de todos los ocupantes del edificio.
En cuanto a la eficiencia energética, el apartamento no tiene gas y está diseñado para cumplir con los estándares modernos de sostenibilidad. El sistema de calefacción utiliza una bomba de calor, que es una alternativa energéticamente eficiente a la calefacción de gas tradicional. Se ha instalado calefacción por suelo radiante en todo el apartamento, proporcionando una distribución uniforme del calor y eliminando la necesidad de radiadores que ocupan espacio en las paredes. Se ha instalado un sistema de ventilación equilibrada con recuperación de calor, que renueva continuamente el aire mientras recupera el calor del flujo de aire saliente. Esta combinación de características contribuye a reducir los costos energéticos mensuales y mantiene una alta calidad del aire interior y niveles de comodidad.
El aislamiento del edificio cumple con los requisitos actuales e incluye aislamiento del techo, doble acristalamiento en todas las ventanas, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Estas medidas de aislamiento trabajan juntas para minimizar la pérdida de calor y reducir la energía necesaria para calentar el apartamento. La etiqueta energética aún no está disponible, lo cual es típico para propiedades nuevas que aún no han sido completadas y certificadas.
El acabado del apartamento se describe como moderno y completo. La cocina y las instalaciones sanitarias son de buena calidad, aunque no se detallan en el anuncio las marcas, modelos o distribuciones específicas. Los compradores interesados en las especificaciones exactas de los accesorios de cocina y baño necesitarían solicitar documentación adicional o visitar un apartamento modelo si hubiera uno disponible.
Hay instalaciones de aparcamiento disponibles en las instalaciones del proyecto Mon Amie. El proyecto también incluye zonas dedicadas de aparcamiento de bicicletas, lo cual es una característica práctica en una ciudad como Maastricht donde el ciclismo es un modo de transporte común. Las unidades de almacenamiento se encuentran en el sótano del edificio, proporcionando a los residentes espacio adicional para artículos que no necesitan mantenerse en el propio apartamento. Estas comodidades están integradas en el diseño general del proyecto, haciéndolo práctico y bien considerado para la vida diaria.
El apartamento está ubicado en una zona residencial del distrito de Amby en Maastricht. El área del código postal es 6225 DG. Amby es un barrio en la parte oriental de Maastricht, conocido por su carácter residencial y proximidad a zonas verdes. Maastricht en sí es una ciudad en la parte sur de los Países Bajos, en la provincia de Limburgo. La ciudad es conocida por su centro histórico, atracciones culturales que incluyen museos y teatros, instituciones educativas, y su ubicación cerca de las fronteras con Bélgica y Alemania.
El proyecto Mon Amie se presenta como ofreciendo un producto de vivienda sólido y sostenible en Maastricht. Los apartamentos se describen como adecuados tanto para ocupación por propietario como para fines de alquiler, lo que puede ser relevante para los compradores que consideran la propiedad como una inversión. La combinación de eficiencia energética, acabado moderno y comodidades prácticas hace de este apartamento una opción para varios tipos de compradores, incluyendo compradores por primera vez, personas que buscan reducir tamaño e inversores.
El precio de pedido para este apartamento es de 420.550 euros. El precio se indica como vrij op naam, lo que significa que el impuesto de transferencia y otros costos relacionados con la transferencia de la propiedad están incluidos en este precio para el comprador. El precio por metro cuadrado es de aproximadamente 5.462 euros, que puede usarse como punto de referencia al comparar con otras propiedades en la zona. Los términos de aceptación se indican como in overleg, que significa por discutir, lo que indica cierta flexibilidad respecto a la fecha de entrega y las condiciones.
El apartamento está clasificado como un piso de galería en el anuncio. Un piso de galería es un tipo de apartamento donde los accesos a los apartamentos se realizan a través de una galería o pasillo externo que discurre por el exterior del edificio. Este es un tipo de apartamento común en los Países Bajos, particularmente en edificios residenciales de varias plantas a partir de mediados del siglo XX en adelante, aunque también se utiliza en proyectos nuevos modernos.
La construcción de esta propiedad es de obra nueva, con un año de finalización previsto de 2026. Esto significa que los compradores que adquieran este apartamento tendrán que esperar hasta que la construcción esté completa antes de poder mudarse. El techo se describe como un techo plano cubierto con material de cubierta bituminoso, que es una solución de cubierta estándar para techos planos en la construcción residencial holandesa.
El anuncio indica que hay ocho unidades disponibles de este tipo dentro del proyecto Mon Amie. Esto sugiere que, aunque todas estas unidades comparten la misma distribución y especificaciones básicas, los compradores pueden tener cierta elección en términos de la ubicación específica dentro del edificio, orientación y potencialmente las vistas desde el apartamento.
Cabe señalar que la sección de características del anuncio indica que el número de habitaciones es uno, lo que parece contradecir la descripción que menciona dos dormitorios. En la terminología inmobiliaria holandesa, el número de habitaciones típicamente incluye todas las habitaciones separadas como salón y dormitorios pero excluye cocinas y baños. La discrepancia en los datos del anuncio debe aclararse con el agente vendedor para mayor precisión.
La propiedad está actualmente listada como disponible en la plataforma inmobiliaria Funda. El anuncio fue publicado el 28 de abril de 2026. Las estadísticas respecto al número de visualizaciones y guardados no son visibles públicamente sin iniciar sesión en la plataforma, por lo que el nivel de interés en este anuncio específico no puede evaluarse a partir de la información pública disponible.
En resumen, este apartamento en el proyecto Mon Amie en Maastricht Amby ofrece un espacio habitable de obra nueva con especificaciones modernas y características energéticamente eficientes. El apartamento incluye dos dormitorios, un balcón y acceso a las comodidades del edificio incluyendo ascensor, aparcamiento, almacenamiento de bicicletas y unidades de almacenamiento personal. El diseño sin gas con calefacción de bomba de calor y ventilación con recuperación de calor se alinea con los estándares actuales de construcción y requisitos de sostenibilidad. La ubicación en una zona residencial de Maastricht proporciona una base para acceder a las comodidades y atracciones de esta ciudad del sur de los Países Bajos.