Casa familiar semidetachada lista para mudarse, con jardín sur soleado y paneles solares
Características clave
Puntos a favor
- La casa es realmente lista para mudarse gracias a renovaciones recientes de alta calidad, incluyendo una cocina de 2019, un baño totalmente renovado en 2022 y un inodoro moderno de 2025, lo que elimina cualquier necesidad inmediata de actualizaciones.
- Los costos de energía se mantienen bajos gracias a la etiqueta energética A, un paquete integral de aislamiento, siete paneles solares instalados en 2022 y calefacción por suelo radiante en el salón y la cocina.
- La ubicación combina con éxito la tranquilidad rural con la practicidad diaria
- la propiedad se encuentra en un vecindario tranquilo, verde y amigable para niños, a pocos pasos del centro del pueblo de Zieuwent, escuelas, tiendas y clubes deportivos.
Puntos en contra
- Como es una vivienda semidetachada, comparte una pared común con la casa vecina, lo que naturalmente reduce la privacidad acústica y visual en comparación con una vivienda totalmente desmochada.
- Con solo un baño completo sirviendo hasta cuatro posibles dormitorios, las familias más numerosas pueden encontrar congestionadas las rutinas matutinas y vespertinas.
- El patio trasero mide 99 metros cuadrados, lo que puede resultar compacto para compradores que buscan un espacio de jardín privado amplio para jardinería a gran escala o para grandes eventos al aire libre.
- El sistema de calefacción y agua caliente sigue dependiendo de una caldera de condensación a gas en lugar de una bomba de calor totalmente eléctrica, lo que significa que la propiedad no está totalmente independiente de combustibles fósiles.
- Solo se puede estacionar un vehículo dentro del garaje adosado
- cualquier coche adicional debe permanecer en la entrada exterior, expuesta a la intemperie y sin la seguridad de un espacio cerrado.
Descripción
Esta casa semidetachada está lista para ocupar de inmediato y se encuentra en el borde del núcleo del pueblo, dentro de una zona residencial tranquila y verde. La vivienda está situada a lo largo de la Anton Mollemanhof, un barrio ampliamente reconocido como un entorno de vida excepcionalmente amigable para niños y social.
Las familias con niños encontrarán este entorno especialmente atractivo por las calles seguras y la proximidad de otros familiares. La ubicación logra un equilibrio ideal entre tranquilidad y comodidad. Aunque los alrededores inmediatos son maravillosamente pacíficos, el acogedor centro del pueblo de Zieuwent está a solo un corto paseo.
Esto significa que las tareas diarias o una tarde en un café local pueden hacerse a pie. Las instalaciones locales incluyen una escuela primaria, un supermercado, un café acogedor y una variedad de clubes deportivos, todos situados a la vuelta de la esquina.
Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, el extenso paisaje de Achterhoek con sus campos ondulados y setos ofrece innumerables oportunidades para caminatas relajantes y paseos en bicicleta escénicos por la campiña.
La casa en sí misma fue construida de manera sólida y, gracias a su año de construcción relativamente reciente de 1999, incluye un paquete integral de aislamiento. Este nivel de aislamiento contribuye directamente a una etiqueta energética favorable y a costos de energía manejables durante todo el año.
La propiedad ofrece un área de vida generosa que brinda espacio suficiente para una familia en crecimiento. Un salón luminoso y brillante sirve como el corazón del hogar, creando un ambiente acogedor tanto para la vida familiar diaria como para recibir invitados.
El jardín orientado al sur añade un valor significativo al proporcionar un espacio exterior soleado para la relajación, el juego y la jardinería.
Estas características combinadas convierten a esta propiedad en una verdadera casa familiar que no requiere trabajo alguno antes de mudarse.
Más allá de la cocina renovada y de las instalaciones sanitarias modernas y elegantes, los propietarios actuales han invertido de manera pensada en mejoras eficientes en energía. La calefacción por suelo radiante tanto en el salón como en la cocina garantiza una temperatura constante y confortable durante los meses más fríos.
La instalación de paneles solares reduce aún más la dependencia de la red eléctrica y ayuda a mantener bajos los gastos mensuales de servicios.
En conjunto, estas características hacen que la vivienda sea excepcionalmente cómoda y preparada para el futuro en términos de rendimiento energético.
En la parte delantera de la propiedad, el acceso ofrece espacio suficiente para estacionar dos coches en terreno privado. Esta es una ventaja considerable para hogares con varios vehículos.
El jardín delantero ha sido diseñado teniendo en cuenta el bajo mantenimiento, requiriendo un cuidado mínimo mientras sigue contribuyendo al atractivo del frente de la casa.
Una franja verde que separa la acera de la calle funciona como más que un elemento visual. Proporciona una zona de amortiguación agradable que brinda mayor privacidad y reduce la sensación de proximidad al tráfico que pasa.
Esta franja también ayuda a dar a toda la calle un carácter abierto, verde y espacioso que mejora la experiencia general de vivir.
Al pasar a la parte trasera de la propiedad, el patio trasero está bien mantenido y orientado al sur. Esta orientación asegura que el jardín reciba abundante luz solar durante todo el día.
El terreno mide 99 metros cuadrados con dimensiones aproximadas de once metros de profundidad y nueve metros de ancho. Un cobertizo de madera ofrece espacio práctico de almacenamiento para herramientas, bicicletas y mobiliario de jardín.
Al entrar en la casa por la puerta principal, se llega a un hall espacioso y luminoso. Esta zona de entrada central organiza la circulación hacia los diferentes espacios del nivel inferior.
A la izquierda del hall se encuentran el cuadro de medidores y la escalera hacia los pisos superiores. A la derecha, el baño proporciona una comodidad conveniente en este nivel.
Este baño fue renovado recientemente en 2025 y ahora presenta un acabado moderno. Incluye un inodoro flotante y un pequeño lavabo integrado en una unidad de gabinete, ofreciendo funcionalidad y un aspecto limpio.
El salón en forma de L es una de las áreas destacadas del nivel inferior. Acepta tanto un área de estar como una zona de comedor, convirtiéndolo en un espacio de vida multifuncional.
Una puerta corrediza en el fondo permite que una gran cantidad de luz natural inunde la sala, ofreciendo una conexión visual directa con el jardín.
Esta característica ayuda a difuminar el límite entre la vida interior y exterior durante los meses más cálidos.
Adyacente al salón se encuentra la cocina. Esta cocina integrada fue completamente renovada en 2019 y está equipada con una variedad de electrodomésticos integrados.
Estos electrodomésticos hacen que la cocina y la preparación de alimentos diarios sean más cómodos y agradables.
El salón también puede accederse directamente desde el hall, garantizando un flujo de tráfico fluido a través de la casa.
El garaje, igualmente accesible desde el hall, es una casa de piedra adosada con puertas plegables en el frente y contiene una gran pared corrediza que ofrece almacenamiento organizado.
Desde el garaje se puede caminar directamente hacia el cuarto de utilidad situado en la parte trasera de la casa.
Este cuarto de utilidad es un espacio muy práctico. Incluye conexiones para una lavadora y una secadora, un fregadero para diversas tareas del hogar y una puerta que da acceso directo al patio trasero.
Esta disposición facilita la gestión de la ropa y las actividades al aire libre sin tener que llevar objetos húmedos o sucios a través de las áreas principales de vida.
El primer piso está organizado alrededor de una plataforma central que conecta todas las habitaciones en este nivel.
Hay tres dormitorios en este piso, cada uno con buenas dimensiones y una agradable cantidad de luz natural.
Una ventaja arquitectónica notable es que los tres dormitorios cuentan con paredes rectas.
La ausencia de ángulos incómodos significa que la colocación de muebles es directa y el área disponible se utiliza al máximo.
Tanto padres como niños apreciarán el espacio útil y el ambiente tranquilo que ofrecen estas habitaciones.
El baño del primer piso fue completamente renovado a mediados de 2022 y se ejecutó con un estándar muy completo.
Este espacio contemporáneo ofrece una variedad de instalaciones que atienden tanto a rutinas diarias rápidas como a momentos de relajación.
Una bañera de tamaño completo invita a los residentes a relajarse después de un largo día.
El gran gabinete de lavabo proporciona un amplio espacio de encimera y almacenamiento, mientras que sobre él cuelga un espejo de lujo con iluminación LED integrada.
Este espejo también cuenta con una función inteligente anti condensación, garantizando claridad incluso después de duchas calientes.
La ducha a ras de suelo ofrece una experiencia agradable gracias a su gran cabezal de ducha superior.
Otros elementos en el baño incluyen un segundo inodoro flotante, un radiador de diseño que aporta calidez y estilo, y calefacción por suelo radiante que mantiene el suelo de losetas cálido y confortable bajo los pies.
Continuando hacia arriba, una escalera fija en la plataforma conduce al segundo piso.
Aquí se encuentra un amplio espacio multifuncional del ático.
Actualmente este área funciona como oficina en casa y como habitación de hobby, demostrando su versatilidad.
Sin embargo, puede adaptarse fácilmente como cuarto dormitorio adicional si la familia lo requiere.
Un gran tragaluz instalado en la ladera trasera del techo asegura que este nivel superior disfrute de una iluminación natural agradable.
Detrás de las paredes inclinadas hay una considerable cantidad de espacio de almacenamiento oculto, ideal para guardar objetos estacionales y otras pertenencias fuera de la vista.
Este nivel también alberga instalaciones técnicas importantes.
La caldera de condensación a gas, que es una unidad Remeha de 2017 y es de propiedad total, se encuentra aquí junto con el inversor del sistema de paneles solares.
Tener estos sistemas centralizados en el nivel del ático los mantiene accesibles pero fuera de los espacios de vida diarios.
Características
Baño
Shower
The description mentions an inloopdouche with a regendouche (rain shower).
Bathtub
The description states there is a ligbad (bathtub).
Ensuite Bathroom
The bathroom serves all bedrooms and is not attached to a specific bedroom; a separate toilet is also present.
Guest Toilet
A separate toilet (toiletruimte) is described on the ground floor, indicating a guest toilet.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the description.
Bidet
No mention of a bidet.
Rain Shower
The shower is described as a regendouche (rain shower).
Double Shower
Only one shower is mentioned, not a double shower.
Shared Shower
There is only one shower, not shared between multiple bathrooms.
Shared Toilet
The bathroom contains a toilet that is shared among the three bedrooms, and there is also a separate guest toilet.
His And Hers Sinks
No mention of separate his and hers sinks; only a large washbasin cabinet is noted.
Bathroom Heated Floor
The bathroom is equipped with vloerverwarming (floor heating).
General del edificio
South Facing
Corner Property
Exterior
Balcony
Rear Garden
Front Garden
Side Garden
Terrace
Rooftop Terrace
Fenced Yard
Patio
Veranda
Guest House
Waterfront
Kitchen Garden
Equestrian Facilities
Small Livestock Facilities
Private Outdoor Pool
Private Outdoor Jacuzzi
Private Tennis Court
Remarkable Mountain View
Remarkable City View
Remarkable Garden View
Remarkable Sea View
Remarkable Harbour View
Remarkable Landmark View
Confort interior
Air Conditioning
No reference to air‑conditioning systems is found.
Central Heating
The property has a gas‑fired combi boiler and underfloor heating, indicating central heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description.
Hardwood Floors
Flooring type is not specified; no evidence of hardwood.
Tiled Floors
Flooring not described; likely not tiled.
Laminate Flooring
No mention of laminate flooring.
Carpeted Floors
No indication of carpeted areas.
Underfloor Heating
Underfloor heating (vloerverwarming) is explicitly stated for living room and kitchen.
Estilo interior
Scandinavian
No style description indicates Scandinavian design.
Modern
Explicit mentions of a new kitchen, modern bathroom, energy‑efficient upgrades and underfloor heating imply a modern aesthetic.
Industrial
No industrial style elements are described.
Mediterranean
No Mediterranean characteristics are mentioned.
Classic
The house is described as a standard two‑under‑one‑cap home, not classic style.
Estilo exterior
Traditional Historic
Early 20th Century
Post War Functional
Modernist
Newly Build
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Storage Room
Garage
Automatic Garage Door
Double Garage
Attic
Cellar
Bike Storage
Covered Parking
Underground Parking
Ev Charging
Workshop
Shed
Eficiencia energética
Solar Panels
7 solar panels installed in 2022, explicitly mentioned in the description.
Double Glazing
The description states 'dubbel glas' under isolation, indicating double glazing is present.
Triple Glazing
Only double glazing is mentioned; no reference to triple glazing, so it is not present.
Wall Insulation
The description lists 'muurisolatie' as part of the insulation measures.
Floor Insulation
The description mentions 'vloerisolatie', indicating floor insulation is present.
Roof Insulation
'Dakisolatie' is listed, showing roof insulation is included.
Heat Pump
No mention of a heat pump; only a gas‑fired combiketel is described.
Home Battery
No reference to a home battery storage system.
Other Energy Efficiency Measures
Includes optimal insulation, floor heating, solar panels, and an A energy label.
Ubicación
Historial
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