Bungalow moderno con cochera y patio privado en Vossepark

Este bungalow bien cuidado con cochera y garaje está situado en la joven zona residencial Vossepark en Heerlen. La propiedad fue construida en 2021 y cumple con todas las expectativas contemporáneas de sostenibilidad. La vivienda está terminada con un alto estándar utilizando materiales modernos en todas sus áreas.

La propiedad cuenta con una etiqueta energética A++, lograda a través de una combinación de excelente aislamiento y medidas de energía sostenible. El techo está equipado con 15 paneles solares que están incluidos en la compra. Las paredes, el techo y el suelo están completamente aislados, y los marcos de las ventanas tienen cristal HR++. La calefacción por suelo radiante está instalada en toda la vivienda. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de 2021 que es propiedad del actual propietario.

Al entrar en la propiedad, se llega al pasillo que da acceso al cuadro eléctrico y a un aseo independiente. Desde el pasillo se accede al salón con cocina abierta. El salón mide aproximadamente 30 metros cuadrados con unas dimensiones de unos 6,02 metros por 4,93 metros. La cocina mide aproximadamente 3,20 metros por 2,27 metros y está equipada con electrodomésticos modernos y una mesa de comedor fija del mismo estilo que la cocina.

Adjunta a la cocina hay una lavandería con una pared de armarios donde se encuentran la mayoría de los electrodomésticos, incluyendo la lavadora, la secadora y la caldera de calefacción central. Esta distribución práctica mantiene las zonas de estar principales limpias y ordenadas.

Un segundo pasillo da acceso a los dormitorios y al baño. Los actuales propietarios han combinado los dos dormitorios en un solo dormitorio grande que mide aproximadamente 4,35 metros por 3,00 metros, completo con una pared de armarios. Este espacio se conecta a un vestidor con una zona de estar que mide aproximadamente 4,35 metros por 2,44 metros, también equipado con una pared de armarios. Esta configuración puede revertirse fácilmente a dos dormitorios separados si se desea, ofreciendo flexibilidad para los futuros propietarios.

El baño está equipado con un lavabo doble y una ducha a ras de suelo. También hay un aseo independiente en el pasillo para mayor comodidad.

El espacio exterior es un punto fuerte particular de esta propiedad. El patio, que ofrece mucha privacidad, es de bajo mantenimiento y ha sido diseñado prestando atención al detalle. Se ha instalado un toldo con una pantalla solar de funcionamiento eléctrico, lo que convierte al patio en un lugar agradable para pasar el tiempo incluso en los meses de primavera y otoño. Se ha habilitado un trastero que mide aproximadamente 3,09 metros por 2,47 metros dentro de la zona del patio.

Se puede acceder al patio desde el salón, la cocina y el dormitorio, creando una experiencia de vida interior-exterior fluida. El patio mide 29 metros cuadrados con una profundidad de 5,62 metros y una anchura de 5,12 metros, y está situado en el noreste de la propiedad.

Junto con los vecinos, el actual propietario ha construido una cochera y un garaje con cerradura y una puerta de acceso eléctrica. La cochera y el garaje miden aproximadamente 5,89 metros por 3,29 metros. Para maximizar el espacio disponible, se ha omitido la pared entre la cochera y el garaje vecinos y los del propietario, creando una solución de aparcamiento compartida pero práctica. La cochera y el garaje son accesibles desde el patio.

La propiedad está clasificada como un bungalow adosado y es accesible para personas con discapacidad. La vivienda tiene un solo nivel de vida, lo que añade comodidad y accesibilidad a la propiedad.

En términos de superficies, la propiedad tiene una superficie habitable de 84 metros cuadrados, 19 metros cuadrados de otro espacio interior, 14 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 8 metros cuadrados de almacenamiento externo. La superficie total de la parcela es de 186 metros cuadrados y el volumen de construcción es de 342 metros cúbicos.

La propiedad está ubicada en una calle tranquila de un barrio residencial. Hay aparcamiento público disponible en la zona. La propiedad se ofrece por 425.000 euros a cargo del comprador, lo que equivale a aproximadamente 5.060 euros por metro cuadrado de superficie habitable.

La designación catastral es HEERLEN G 7358 con una superficie de 186 metros cuadrados. La propiedad se ofrece en plena propiedad.

La fecha de entrega se acordará con el vendedor. Un depósito o garantía bancaria del 10 por ciento del precio de compra debe depositarse ante el notario en un plazo de 7 días después del acuerdo final. El plazo estándar para resolver condiciones como la financiación es de aproximadamente 4 semanas después del acuerdo verbal.

Los compradores tienen derecho a realizar una inspección estructural a sus expensas o a consultar a otros asesores para obtener una buena visión del estado de la propiedad. La información de este anuncio se basa en parte en datos proporcionados por terceros y se ha procesado con cuidado, aunque no se puede aceptar ninguna responsabilidad por la exactitud de esta información.

Este bungalow en Vossepark ofrece una combinación de confort moderno, eficiencia energética y espacio habitable flexible. La propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda de bajo mantenimiento con buenas credenciales de sostenibilidad y una agradable zona de vida al aire libre.