Apartamento amplio de tres habitaciones cerca del parque verde
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación principal en un parque verde y cerca de la naturaleza
- baño moderno renovado en 2024
- etiqueta energética B con vidrio HR plus y sistema de calefacción eficiente
- distribución espaciosa de tres habitaciones con dos balcones privados
- buenas conexiones de transporte público y fácil acceso a autopistas mayores
Puntos en contra
- Edificio con más de 70 años puede requerir futuras actualizaciones
- espacio exterior limitado con solo dos metros cuadrados de balcón
- el suelo es laminado en lugar de madera dura, lo que algunos compradores prefieren
- no hay garaje privado, solo aparcamiento público
- el precio de 285.000 euros puede considerarse alto respecto al tamaño
Descripción
El listado presenta un apartamento de tres habitaciones situado en una zona residencial de la ciudad de Ede. La propiedad se describe como ubicada en un entorno verde cercano al Beatrixpark y ofrece un ambiente de vida cómodo con acabados modernos. La impresión general es de una vivienda bien mantenida que combina conveniencia con un fondo natural agradable. El barrio circundante brinda fácil acceso a servicios diarios como tiendas, supermercados, cafés y restaurantes. El centro de la ciudad de Ede está a poca distancia a pie y cuenta con una atmósfera animada con actividades culturales, escuelas, instalaciones deportivas y otros recursos comunitarios. Los residentes también pueden disfrutar de la proximidad a amplias áreas naturales, como el bosque de Veluwe y el parque nacional Hoge Veluwe, ideales para caminatas, ciclismo y otras actividades al aire libre. El edificio fue construido en 1950 y representa un tipo de construcción existente. La estructura es una galerijflat, que es un apartamento que comparte una entrada con un portal abierto. La edad del edificio sugiere que pueden ser necesarias algunas actualizaciones, pero los propietarios actuales han realizado una renovación completa del baño en 2024 y han mantenido los acabados interiores en buen estado.
El apartamento consta de tres habitaciones, dos de las cuales son dormitorios. El vestíbulo de entrada da acceso a la cocina, el panel de medidores, el inodoro separado y la sala de estar. Desde el vestíbulo se accede a la primera habitación a la derecha, mientras que la segunda habitación se encuentra al final del pasillo. Ambas habitaciones tienen acceso directo a un balcón, lo que permite a los ocupantes disfrutar de espacio exterior y vistas del entorno verde.
La cocina está equipada con una estufa de gas de cuatro hornos, una campana extractora, un horno y microondas combinados, un refrigerador, un congelador y un lavavajillas. El diseño es funcional y los aparatos parecen estar en buen estado de funcionamiento. El suelo de la cocina está cubierto con material PVC, fácil de limpiar. La sala de estar es un espacio agradable con una gran ventana que permite la entrada de abundante luz natural. Se puede acceder a un balcón desde la sala de estar, proporcionando un área exterior para relajarse. La habitación está decorada con una disposición cómoda y el ambiente general es brillante y acogedor. La segunda habitación también ofrece un balcón, dando a ambas áreas de descanso acceso privado al exterior. Las habitaciones son de tamaño generoso y son adecuadas para la disposición de muebles según las preferencias personales.
El baño ha sido completamente renovado en 2024 y cuenta con una ducha a ras de suelo, un lavabo con mueble matching, un armario espejo y un armario empotrado. El diseño es moderno y los accesorios parecen de alta calidad. El baño está equipado con un inodoro separado, lo que añade comodidad al diseño. El suelo en todo el inmueble consiste en laminado, que brinda una apariencia limpia y uniforme. La zona de la cocina usa PVC como suelo, ofreciendo durabilidad y fácil mantenimiento. Todas las ventanas están equipadas con vidrio HR plus, lo que contribuye a la eficiencia energética y la reducción de ruido. En el nivel del sótano hay un espacio de almacenamiento dedicado para bicicletas, lo que es una característica conveniente para residentes que usan la bici. El sótano es accesible desde la entrada principal y añade valioso espacio de almacenamiento extra a la propiedad. La propiedad tiene una etiqueta energética B, indicando un nivel moderado de rendimiento energético. El sistema de calefacción está suministrado por una caldera de gas central del tipo Remeha Avanta, instalada en 2012 y sigue en propiedad. El agua caliente también se proporciona por la misma caldera. El edificio se beneficia de ventilación natural, ventilación mecánica, cable de fibra óptica, ventanas enrollables y conexiones de cable de televisión, ofreciendo una gama de comodidades modernas.
Las opciones de transporte son fuertes. La estación de tren más cercana, Ede Wageningen, está a corto recorrido en bicicleta y ofrece conexiones rápidas a ciudades importantes como Arnhem, Utrecht y Ámsterdam. Las autopistas principales A12 y A30 son de fácil acceso, permitiendo un rápido viaje en coche a las regiones circundantes. La ciudad también ofrece amplias instalaciones de aparcamiento, incluidas áreas de aparcamiento público convenientemente ubicadas. El barrio alrededor del apartamento incluye una variedad de servicios. Un centro comercial cercano suministra alimentos, ropa y otros artículos cotidianos. Numerosos cafés, restaurantes y locales para comer están disponibles para comer fuera, y la escena cultural de Ede incluye museos, teatros y eventos comunitarios. Instituciones educativas, complejos deportivos y áreas recreativas también están presentes, lo que hace que la ubicación sea adecuada para familias, profesionales y personas mayores. En conjunto, el apartamento ofrece una combinación equilibrada de espacio, actualizaciones modernas y una ubicación que combina comodidad urbana con tranquilidad natural. El diseño de tres habitaciones, el baño renovado, las características de eficiencia energética y la proximidad al transporte y a los servicios hacen que sea una opción atractiva para compradores que buscan un hogar cómodo y bien situado.
Características
Baño
Shower
The description states the bathroom is equipped with an inloopdouche (walk‑in shower).
Bathtub
Only a walk‑in shower is mentioned; no bathtub is described.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessed from the hallway, not directly from a bedroom, so it is not ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a separate (apart) toilet accessible from the hallway.
Shared Toilet
A separate toilet (apart toilet) is listed, indicating a shared toilet facility.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly states 'Balkon aanwezig' and mentions access from the living room and both bedrooms.
Rear Garden
No private garden is mentioned; the property is described as being near a park and forest, not having its own garden.
Front Garden
No front garden mentioned.
Side Garden
No side garden mentioned.
Terrace
Only a balcony is mentioned; no terrace is described.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Fenced Yard
No fenced yard mentioned.
Patio
No patio mentioned.
Veranda
No veranda mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
Property is not waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
No private tennis court.
Remarkable Mountain View
No mountain visible; property near forest and park.
Remarkable City View
Property is in city but no distinct city view; it's within urban area.
Remarkable Garden View
Located next to Beatrixpark and forest, offering a view of greenery and natural surroundings.
Remarkable Sea View
No sea visible.
Remarkable Harbour View
No harbour.
Remarkable Landmark View
No specific landmark view.
Confort interior
Air Conditioning
No mention of air conditioning; only natural ventilation and rolluiken.
Central Heating
CV-ketel (central heating) Remeha Avanta gas boiler 2012 is explicitly mentioned.
Fireplace
No fireplace mentioned.
Hardwood Floors
Floors are laminate and PVC, not hardwood.
Tiled Floors
Floors are laminate and PVC, no tile mentioned.
Laminate Flooring
Entire dwelling has laminate flooring, specified in description.
Carpeted Floors
No carpet mentioned; floors are hard surface.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; central heating via boiler.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned.
Home Office
No dedicated home office space described.
Skylight
No skylight mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams described.
Bay Window
No bay window mentioned; only large windows in living room.
Private Indoor Pool
No indoor pool.
Private Indoor Sauna
No sauna.
French Doors
No French doors mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork described.
Estilo interior
Scandinavian
No explicit mention of Scandinavian style; description focuses on modern amenities and location.
Modern
Modern kitchen with gas stove, combi-oven, 2024 renovated bathroom, HR++ glass, laminate flooring, contemporary finishes.
Industrial
No industrial elements described; interior is modern and residential.
Mediterranean
No Mediterranean style cues; description is generic modern.
Classic
No classic architectural details mentioned.
Estilo exterior
Traditional Historic
Building from 1950, not traditionally historic.
Early 20th Century
Construction year 1950, not early 20th century.
Post War Functional
Constructed in 1950, post-war era, functional layout typical of Dutch post-war housing.
Modernist
Not designed with modernist principles; typical post-war functional block.
Newly Build
Building built in 1950, not newly built.
Cocina
Dishwasher
The kitchen description explicitly mentions a dishwasher (vaatwasser).
Oven
The kitchen includes a 4-pits gasfornuis and a combi-oven/magnetron, indicating an oven.
Microwave
The combi-oven/magnetron includes a microwave function.
Refrigerator
The kitchen list includes a koelkast (refrigerator).
Freezer
The kitchen list includes a vriezer (freezer).
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description.
Open Plan Kitchen
The kitchen is accessed via hallway and not described as open to the living area, indicating not open plan.
Pantry
No pantry mentioned in the description.
Stove
The kitchen includes a 4-pits gasfornuis, which is a stove.
Induction Stove
The stove is gas, not induction.
Build In Coffee Maker
No built‑in coffee maker mentioned.
Boiling Water Tap
No boiling water tap described.
Downdraft Extractor
Extractor hood is a canopy type, not downdraft.
Shared Kitchen
The kitchen is private, not shared.
Design Kitchen
The listing describes the kitchen as modern, indicating a designed aesthetic.
New Kitchen
No explicit mention that the kitchen is new; only bathroom is noted as renovated.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Public parking is available as indicated.
Storage Room
Basement contains a convenient (bike) storage.
Garage
No garage is mentioned in the description.
Automatic Garage Door
No information about an automatic garage door.
Double Garage
No double garage mentioned.
Cellar
Basement (souterrain) is described, which is a cellar.
Bike Storage
Basement contains a convenient (bike) storage.
Covered Parking
Parking is public, not specified as covered.
Ev Charging
No EV charging points mentioned.
Workshop
No workshop mentioned.
Shed
No shed mentioned.
Normas
Owners Association
Service costs and KvK registration indicate owners association exists.
Leasehold
No mention of leasehold; property is freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
KvK registration indicates registration.
Oa Annual Meeting
Annual meeting indicated as 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
Servicekosten per month indicates fees are charged.
Oa Reserve Fund
Reservefonds aanwezig indicated as 'Ja'.
Oa Maintenance Plan
Onderhoudsplan indicated as 'Ja'.
Oa Buildings Insurance
Opstalverzekering indicated as 'Ja'.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
No mention of an elevator; the 1950s building with 3 floors is typical of walk‑up apartments without an elevator.
Alarm System
No reference to an alarm system in the listing.
Security Cameras
No mention of security cameras.
Private Entrance
Entrance is via the building hallway, not a private entrance from the street.
Automatic Gate
No reference to an automatic gate.
Video Door Phone
No mention of a video door phone.
Security Door Window Hardware
No description of reinforced doors or windows.
Gated Community
The listing does not indicate a gated community.
Wheelchair Accessible
No accessibility features are mentioned; cannot confirm wheelchair accessibility.
Servicios y técnico
High Speed Internet
Glasvezelkabel indicates fiber optic cable, which implies high‑speed internet availability.
Fibre Internet
The presence of a fiber optic cable (glasvezelkabel) suggests fibre internet is available.
Ventilation System
Mechanische ventilatie (mechanical ventilation) is listed under amenities.
Cable Tv
TV kabel is listed as a provided amenity.
Eficiencia energética
Double Glazing
Description mentions HR++ glas (double glazing) and lists dubbel glas.
Triple Glazing
Only double glazing is referenced; no indication of triple glazing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has HR++ double glazed windows, energy label B, gas central heating (CV-ketel), modern kitchen appliances, a 2024 renovated bathroom, and well‑maintained interior with laminated and PVC flooring.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.