Amplia casa familiar con cuatro dormitorios y profundo jardín trasero en un tranquilo y verde barrio
Características clave
Puntos a favor
- Cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas proporcionan un espacio habitable flexible para familias o aquellos que trabajan desde casa.
- El profundo jardín trasero de 13 metros con una franja verde detrás ofrece una privacidad excepcional y una vista pacífica no comúnmente encontrada en casas adosadas.
- La etiqueta energética B con acristalamiento HR++ indica un buen aislamiento y costos de energía razonables para una propiedad de los años 80.
- El barrio apto para niños Seghwaert-Zuid-West ofrece escuelas, parques infantiles y compras diarias a distancia caminable, combinado con excelentes conexiones de transporte público a La Haya, Utrecht y Rotterdam.
- La propiedad está bien mantenida e inmediatamente habitable mientras que todavía ofrece oportunidades para modernización personal de acuerdo a preferencias individuales.
Puntos en contra
- El jardín orientado al norte recibe menos luz solar directa en comparación con los jardines orientados al sur, lo que puede ser una desventaja para aquellos que disfrutan de espacios exteriores bañados por el sol.
- Construida en 1980, la propiedad probablemente requerirá actualizaciones en cocinas, baños y acabados para cumplir con los estándares contemporáneos, ya que el listado menciona posibilidades de modernización.
- Solo hay aparcamiento público disponible, lo que significa que los residentes deben encontrar aparcamiento en la calle lo cual puede ser competitivo en barrios orientados a familias.
- El precio de pedido de 3.972 euros por metro cuadrado es relativamente alto para una casa adosada de los años 80, potencialmente limitando la apreciación del valor a corto plazo.
- El dormitorio del ático en el segundo piso tiene techos inclinados que restringen el espacio de piso utilizable y la altura del techo en ciertas áreas.
Descripción
Esta casa adosada ubicada en Andoornvaart 32 en el distrito Seghwaert-Zuid-West de Zoetermeer ofrece un espacio habitable práctico y cómodo para familias o personas que trabajan desde casa. La propiedad fue construida en 1980 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años, presentando una base sólida que los nuevos propietarios pueden personalizar aún más según sus gustos y preferencias personales.
La superficie habitable total mide 107 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas. Además, hay 5 metros cuadrados de otro espacio interior, 1 metro cuadrado de espacio exterior relacionado con el edificio y 6 metros cuadrados de almacenamiento externo. El tamaño del lote es de 130 metros cuadrados con un volumen total de construcción de 366 metros cúbicos.
Al llegar, es recibido por un jardín delantero que cuenta con una estructura de techo. El recibidor proporciona espacio para abrigos y zapatos, dando acceso tanto a la sala de estar como a la zona de la cocina. Un pasillo separado cerca de la cocina contiene la escalera al primer piso y un aseo de invitados terminado con azulejos claros, un inodoro colgado de pared y un pequeño lavabo.
La sala de estar se extiende aproximadamente 30 metros cuadrados y se beneficia de una disposición de living a través, lo que significa que las ventanas en las fachadas frontal y posterior permiten que la luz natural fluya a través del espacio durante todo el día. Las ventanas delanteras ofrecen una vista de la tranquila calle, mientras que la parte trasera proporciona una conexión directa con el jardín. La distribución permite una separación lógica entre una zona de estar y una zona de comedor, haciendo que el espacio sea fácil de organizar según su estilo de vida.
Adyacente a la sala de estar se encuentra la cocina abierta, posicionada en la parte trasera de la planta baja con vista al jardín. La cocina está dispuesta en una configuración en forma de L con frentes de gabinetes de color claro y una superficie de trabajo de madera. Hay amplio espacio para colocar una mesa de comedor directamente junto a la cocina, creando un área de comer informal para el uso diario. Una puerta desde la cocina conduce directamente al jardín trasero.
El jardín trasero es notablemente profundo, midiendo aproximadamente 13 metros de largo y 5.80 metros de ancho, totalizando unos 75 metros cuadrados. El jardín ha sido diseñado con múltiples niveles, comenzando con una terraza inmediatamente detrás de la casa, seguida de una sección verde elevada con plantaciones. En la parte trasera del jardín, encontrará un cobertizo de almacenamiento independiente y un camino de acceso posterior. El jardín está orientado al norte, pero debido a su considerable profundidad, siempre hay áreas donde puede encontrar sol o sombra dependiendo de la hora del día. Una franja verde detrás del jardín proporciona privacidad adicional y una vista pacífica, ya que no hay propiedades vecinas directamente que dominen este espacio.
El primer piso contiene tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio más grande está situado en la parte frontal de la casa y ofrece un espacio generoso para una cama doble y muebles de armario. El segundo y tercer dormitorios son más pequeños pero siguen siendo funcionales, adecuados como habitaciones infantiles, una oficina en casa o una habitación de invitados. Todos los dormitorios tienen ventanas que aseguran una buena luz natural, y las habitaciones traseras se benefician de vistas al área verde detrás de la propiedad.
El baño en esta planta está completamente equipado con una ducha, una unidad de lavabo con fregadero y un segundo inodoro. Una ventana en el baño proporciona luz natural del día y ventilación, contribuyendo a una atmósfera fresca y agradable.
El segundo piso es un nivel de ático inesperadamente espacioso que sirve como una planta habitable adicional completa. Esta gran habitación puede funcionar como un cuarto dormitorio, una oficina en casa, una sala de pasatiempos o cualquier otro propósito que se adapte a sus necesidades. La construcción del ático con su techo inclinado le da al espacio un carácter distintivo, mientras que la altura del techo en el área central crea una sensación sorprendentemente espaciosa. Una ventana en la parte trasera proporciona buena luz y una vista libre de los alrededores verdes. Bajo las secciones inclinadas, se ha creado espacio de almacenamiento práctico, permitiendo un uso eficiente del área disponible. En el rellano de esta planta, encontrará las conexiones para la lavadora y la caldera de calefacción central.
La propiedad tiene una etiqueta energética B, indicando una eficiencia energética relativamente buena para una casa de esta edad. Las ventanas están equipadas con cristal HR++, que contribuye a un mejor aislamiento y menores costos de energía. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central, y la casa cuenta con sistemas de ventilación tanto mecánicos como naturales. Hay disponible una conexión de cable de televisión.
El barrio Seghwaert-Zuid-West es conocido como una área residencial tranquila y apta para niños con abundante vegetación. Las familias apreciarán las diversas instalaciones de juego, escuelas y amenidades deportivas ubicadas dentro del distrito. Para las compras diarias, el centro de compras del barrio Leidsewallen está en cercana proximidad. El centro de compras más grande Stadshart Zoetermeer, que ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento, también es fácilmente accesible.
Las conexiones de transporte público están bien organizadas, con servicios de RandstadRail y autobuses cerca. La ubicación proporciona acceso rápido a las carreteras principales que conducen a La Haya, Utrecht y Rotterdam, lo que convierte a esto en una base conveniente para los pendulares que trabajan en la región más amplia de Randstad.
El área circundante incluye múltiples parques y espacios verdes, ideales para caminar, hacer ejercicio o simplemente disfrutar del aire libre. La combinación de un entorno residencial tranquilo con buena accesibilidad a las comodidades urbanas hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para las familias que buscan un estilo de vida equilibrado.
El aparcamiento está disponible en carreteras públicas en las inmediaciones de la propiedad. La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 425.000 euros, los costos de transferencia a ser pagados por el comprador, lo que se traduce en aproximadamente 3.972 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible inmediatamente y los términos de aceptación son negociables.
La propiedad está registrada en el Registro de la Propiedad como ZEGWAARD B 3004 con una superficie de parcela de 130 metros cuadrados y plena propiedad en pleno dominio.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states the bathroom has a douche (shower).
Bathtub
The bathroom description only mentions a shower, washbasin cabinet, and toilet. No bathtub is mentioned.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor serving three bedrooms, with no indication it's directly connected to any specific bedroom.
Guest Toilet
There is a separate toilet on the ground floor in the hall near the kitchen, distinct from the bathroom toilet.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description or features list.
Double Shower
Only a single 'douche' is mentioned in the bathroom features.
Shared Shower
The first floor has three bedrooms and one bathroom, implying the shower is shared among these rooms.
Shared Toilet
The bathroom toilet on the first floor serves the three bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
Only a single 'wastafelmeubel' (washbasin cabinet) is mentioned in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'diepe achtertuin' (deep rear garden) measuring 75 m².
Front Garden
The listing states 'Je komt binnen via de voortuin met overkapping' (You enter via the front garden with canopy).
Side Garden
It is a 'tussenwoning' (terraced/row house), which typically does not have a side garden, and none is mentioned.
Terrace
The description explicitly notes 'Direct achter de woning ligt een terras' (Directly behind the house is a terrace).
Rooftop Terrace
The property is a standard 1980s terraced house with a pitched roof; there is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
While the garden has multiple seating areas, no dedicated barbecue area is mentioned in the text.
Patio
There is a terrace mentioned at the back, but the term 'patio' is not used, and the features are typical of a standard Dutch garden terrace.
Veranda
The listing mentions a 'voortuin met overkapping' (front garden with a canopy/veranda), which functions as a veranda.
Guest House
There is a freestanding storage shed ('vrijstaande berging'), but no guest house or separate living accommodation.
Waterfront
Despite the street name 'Andoornvaart' (canal), the listing specifies 'groen aan de achterzijde' (greenery at the back), not water.
Kitchen Garden
The garden is described as playfully laid out with greenery and terraces, but not as a functional kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is a standard residential terraced house in a suburban neighborhood with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no mentions or allowances for small livestock on this suburban residential property.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the property description or features.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the property description or features.
Private Tennis Court
The property has a 130 m² plot, which is far too small for a tennis court, and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
Zoetermeer is a flat municipality in the Netherlands; there are no mountains to view.
Remarkable City View
The property is located in a quiet street facing greenery, not high up or facing a notable city skyline.
Remarkable Garden View
The listing heavily emphasizes views of the deep garden and greenery from the living room and upper floors.
Remarkable Sea View
Zoetermeer is inland and there is no sea view possible.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or visible from this location.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Confort interior
Central Heating
The features explicitly list 'Verwarming Cv-ketel' (central heating boiler).
Fireplace
A fireplace is not mentioned in the description or features, which is typical for this type of home.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; the listing specifies a CV-ketel for heating.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; closet space is mentioned generally as 'kastruimte'.
Home Office
The listing explicitly mentions space for 'werken aan huis' and a room usable as a 'werk- of logeerkamer' or 'werkruimte'.
Skylight
The second floor has a 'raam' (window), typically meaning a standard vertical window in a 1980s dormer rather than a skylight.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams; the roof is described as a standard 'kapconstructie'.
Bay Window
There is no mention of a bay window; it is a standard terraced house.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not present in a standard 107 m² terraced home.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned.
Ornamental Plasterwork
Ornamental plasterwork is not mentioned, which aligns with a 1980s residential build.
Estilo interior
Scandinavian
The listing mentions light fronts and light tiling, but the 1980s construction and standard layout do not strongly indicate a specific Scandinavian design philosophy.
Modern
The open kitchen and light finishes provide a somewhat modern feel, but the text explicitly notes opportunities to further modernize the home.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed brick, metal accents, or concrete.
Mediterranean
There are no descriptions of terracotta, warm color palettes, or Mediterranean-style architecture.
Classic
The house is a standard 1980s terraced home without historical or classic architectural details.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1980, which does not qualify as traditional or historic architecture.
Early 20th Century
The construction year is 1980, long past the early 20th century period.
Post War Functional
Built in 1980, this is a typical mass-produced, functional suburban family home built during the post-war expansion period in the Netherlands.
Modernist
While updated inside, the basic structure is a standard 1980s terraced house rather than a distinct modernist architectural design.
Newly Build
The property is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) with a build year of 1980.
Cocina
Kitchen Island
The kitchen is described as a corner setup (hoekopstelling), which does not include an island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly mentions an 'open keuken' situated at the garden side.
Pantry
There is no mention of a pantry in the layout or kitchen description.
Build In Coffee Maker
Not mentioned, and uncharacteristic of the standard setup described.
Boiling Water Tap
Not mentioned, typically considered a luxury upgrade which would likely be highlighted if present.
Downdraft Extractor
Not mentioned, usually a notable feature that would be listed if present.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (tussenwoning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as a standard corner setup with light fronts and a wooden worktop, without any high-end or luxury design elements.
New Kitchen
The listing mentions possibilities to 'modernize' the home to your own taste, implying the existing kitchen is not newly installed.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Features explicitly state 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
Listing mentions 5 m² of other indoor space (overige inpandige ruimte) and practical storage space under the roof slopes (bergruimte onder de kap).
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. Only a shed/berging is described.
Automatic Garage Door
No garage exists, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, so no double garage.
Attic
Second floor is described as 'zolderverdieping' (attic floor) with a spacious room, skylight/roof construction, and storage under the slopes.
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned; the shed is described only as storage (berging).
Shed
Features list 'Schuur/berging Aangebouwde stenen berging' and description mentions 'vrijstaande berging' with electricity.
Parkspot Rent Price Month
No information about renting a parking spot; only public street parking is mentioned.
Parkspot Sale Price
No information about purchasing a separate parking spot; only public street parking is mentioned.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom' (Freehold), meaning it is not leasehold.
Other Rules
The listing does not mention any specific rules or restrictions regarding the property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Standard 1980s townhouse with 3 floors accessed via stairs; no elevator mentioned.
Intercom
Standard terraced house in a quiet neighborhood; no intercom system mentioned.
Alarm System
Listing does not mention an alarm system.
Security Cameras
No security cameras mentioned in the description or features.
Private Entrance
It is a single-family townhouse with its own front door accessible via the front garden.
Automatic Gate
No gate is mentioned; access to the back is via a standard rear path.
Video Door Phone
No video door phone or smart doorbell mentioned in the listing.
Gated Community
The property is on a regular public street in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has three floors accessed only by stairs, making it unsuitable for wheelchair users.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
Since there is a designated 'opstelling voor de wasmachine' (washing machine setup), connections must be present.
Laundry Room
The washing machine setup is located on the landing ('overloop'), not in a dedicated laundry room.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie' (Mechanical ventilation, natural ventilation).
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' as one of the provisions.
Eficiencia energética
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the listing description or feature list. Agents typically highlight these if present.
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR++ glas' in the plus points section, which is a standard high-efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glass, which is double glazing. If it had triple glazing, it would typically be labeled HR+++.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a 'Cv-ketel' (gas boiler). There is no mention of a heat pump.
Home Battery
Home batteries are rarely found in 1980s terraced houses and are completely absent from the listing.
Other Energy Efficiency Measures
No specific other energy efficiency measures are mentioned in the listing other than the installation of HR++ glass and standard mechanical ventilation.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.