Villa histórica de los años 30 con carácter en Ede

Esta magnífica villa independiente, conocida como Villa De Oldenhoeck, constituye un extraordinario ejemplo de la arquitectura de los años 30 y representa una oportunidad única de adquirir una propiedad con verdadero significado histórico en el deseable pueblo de Ede.

Originalmente construida en 1936, esta villa fue diseñada por el reconocido arquitecto de Ede J. van den Top como residencia y consulta médica combinada para el doctor Van Waalwijk van Doorn. La propiedad tiene estatus de monumento municipal, testimonio de su importancia arquitectónica y del cuidado con el que se han conservado sus características originales a lo largo de las décadas. En 1992, la villa experimentó una renovación integral que mantuvo con éxito su carácter de época mientras la transformaba en una magnífica casa familiar adaptada a los requisitos de vida moderna. Desde esa renovación, la propiedad ha sido meticulosamente mantenida en un estado excelente.

La villa ofrece un generoso espacio habitable de 279 metros cuadrados, situada en una parcela de no menos de 1.014 metros cuadrados. Se accede al terreno a través de una elegante puerta de entrada, con un amplio camino de acceso bordeado por plantaciones maduras y vegetación cuidadosamente mantenida. El jardín circundante ha sido diseñado para crear un entorno atractivo tipo parque, que incluye setos ornamentales, un impresionante castaño, plantas cubresuelos y vegetación diversa que proporciona interés visual durante todo el año. Se han creado múltiples áreas de estar al aire libre, incluyendo una terraza particularmente distintiva con una estructura de dosel única en forma de hoja que sirve como elemento arquitectónico en sí mismo.

El vestíbulo de entrada en la planta baja establece el tono para el elegante interior, con su cálida puerta de roble, suelo de parquet en espiga y una hermosa escalera con barandilla ornamentada que conduce a las plantas superiores. Un aseo de invitados se encuentra convenientemente ubicado en esta área de entrada. El salón principal es un espacio particularmente atractivo, que presenta un distintivo mirador semicircular que inunda la habitación de luz natural y ofrece hermosas vistas al jardín. La habitación está organizada con áreas distintas para ver televisión y asientos cómodos, con el área de televisión proporcionando acceso al jardín a través de puertas dobles.

El comedor independiente, accesible a través de clásicas puertas de comunicación, alberga una generosa mesa de comedor adecuada para reuniones de ocho a diez invitados. Una sustancial estufa de leña proporciona un punto focal cálido para esta habitación, y las puertas dobles se abren a la terraza del jardín, haciéndolo ideal tanto para cenas formales como para reuniones más informales con amigos y familia. La cocina ha sido equipada con una disposición de cocina personalizada a medida, completa con barra de desayuno y una llamativa encimera redonda de madera. Todos los electrodomésticos necesarios se han integrado en el diseño, incluyendo una placa de gas de cinco quemadores con campana extractora, lavavajillas, grifo de agua caliente Quooker instalado en 2023, horno, microondas y refrigerador. Una sala de utilidades adyacente proporciona espacio para un segundo refrigerador, congelador y electrodomésticos de lavandería, mientras que una bodega de vinos y provisiones de altura elevada es accesible desde la cocina.

Subiendo la característica escalera, el rellano de la primera planta resulta ser un área excepcionalmente espaciosa, mejorada por grandes ventanas de vidrio emplomado que proyectan luz colorida en el espacio. Las puertas de panel originales y el suelo de madera se han conservado en todo el lugar, manteniendo el carácter de época. Cuatro dormitorios son accesibles desde este rellano, tres de ellos de tamaño suficiente para alojar camas dobles. El dormitorio principal incluye un vestidor separado y puertas dobles que se abren a un balcón con vistas a la Telefoonweg, donde la vista abarca casas familiares independientes situadas en parcelas generosas. Uno de los dormitorios adicionales proporciona útil espacio de almacenamiento, con dos ventanas redondas y suelo de parquet. El baño familiar en esta planta ha sido equipado con bañera, cabina de ducha separada, inodoro y una unidad de vanidad con dos lavabos, con ventanas de vidrio emplomado que añaden carácter al espacio.

El alojamiento de la segunda planta está situado bajo el atractivo tejado inclinado, que cuenta con múltiples buhardillas que crean habitaciones luminosas y aireadas. Dos dormitorios adicionales se encuentran en esta planta, haciendo la propiedad igualmente adecuada para una familia numerosa o para aquellos que desean alojar invitados. Las ventanas de vidrio emplomado y el abundante uso de madera en todo este nivel contribuyen a una atmósfera cálida y acogedora. Uno de los dormitorios ofrece vistas hacia el conocido molino de viento Concordiamolen, que está enmarcado por los árboles circundantes. Un segundo baño en esta planta incluye ducha, inodoro y lavabo. Dos habitaciones de almacenamiento, una sauna y un espacio versátil actualmente dispuesto como área de relajación completan el alojamiento de la segunda planta.

La propiedad incluye un edificio anexo sustancial de aproximadamente 43 metros cuadrados, diseñado en un estilo arquitectónico clásico que complementa la villa principal. Esta estructura contiene un garaje doble y un área de almacenamiento de bicicletas, con ambas áreas accesibles a través del camino de entrada. El edificio anexo está equipado con electricidad y agua corriente.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada Remeha HR de 2018, que es propiedad absoluta. En 2022, se instalaron veinte paneles solares con una capacidad de 400 vatios pico en el tejado del edificio anexo, contribuyendo a reducir los costos energéticos. Aunque la etiqueta energética está clasificada como D, esto refleja las características de una propiedad de época con construcción sólida, y la propiedad se beneficia del aislamiento del tejado y cristales HR en parte, así como de acristalamiento secundario.

La villa está situada en la prestigiosa Amsterdamseweg, una carretera con considerable significado histórico en Ede. Durante finales del siglo XIX, esta ruta se hizo cada vez más popular entre los residentes adinerados que encargaron impresionantes villas y casas de campo a lo largo de su extensión, estableciéndola como una de las direcciones más deseables del pueblo. Hoy en día, la calle mantiene su carácter con propiedades sustanciales en parcelas generosas, mientras sigue siendo un entorno residencial tranquilo. Los servicios locales, incluyendo el centro del pueblo y el bosque de Ede, están a poca distancia a pie, y los extensos brezales y la finca Kernhem ofrecen excelentes oportunidades para caminar y disfrutar del entorno natural. La propiedad proporciona acceso conveniente a ciudades más grandes como Amersfoort, Utrecht y Amsterdam a través de eficientes conexiones por carretera.

El precio de venta es de 1.450.000 euros incluyendo los gastos de transferencia. Esta cifra refleja la naturaleza única de la propiedad, su tamaño sustancial, la parcela significativa, la importancia histórica como monumento municipal y la calidad excepcional de la renovación y el mantenimiento continuo.