Apartamento de esquina moderno de 3 habitaciones listo para entrar a vivir con balcón soleado
Características clave
Puntos a favor
- El apartamento está completamente listo para entrar a vivir, cuenta con amplias renovaciones recientes, incluyendo un baño completamente nuevo de 2025, una cocina de lujo de 2020 y suelos de laminado nuevos en toda la casa.
- Cuenta con un balcón espacioso y soleado de 10 metros cuadrados situado en una esquina, ofreciendo a los residentes un espacio exterior privado con buenas vistas y privacidad.
- La propiedad está situada en el centro de una animada aldea con excelentes servicios y conexiones de transporte, específicamente la línea de tranvía de Uithoorn hacia Ámsterdam y Amstelveen.
- La asociación de propietarios está activa y es saludable, con cuotas de servicio mensuales relativamente bajas de aproximadamente 115 euros.
- La propiedad posee una Etiqueta Energética A, lo que indica un buen aislamiento y eficiencia energética, lo que contribuye a menores costos de servicios mensuales.
Puntos en contra
- No hay ascensor en el edificio, lo que significa que el apartamento de la tercera planta solo es accesible por escaleras.
- El aparcamiento solo está disponible en vías públicas en lugar de tener una plaza de aparcamiento privada o garaje.
- La propiedad se encuentra en la tercera planta, lo que podría considerarse menos accesible para aquellas personas con problemas de movilidad.
- El trastero externo se encuentra en el sótano y es relativamente pequeño, con 5 metros cuadrados.
- Varios detalles administrativos de la VvE, como el registro en la Cámara de Comercio (KvK) y las actas de las reuniones, están marcados como no o desconocidos en la lista de características.
Descripción
Este moderno apartamento de tres habitaciones y esquina, listo para entrar a vivir, se sitúa en la tercera planta de un complejo a pequeña escala que alberga un total de nueve apartamentos. La residencia se caracteriza por sus acabados interiores contemporáneos que incluyen una cocina moderna, un baño completamente nuevo y suelos de laminado de nueva instalación en las zonas de estar. Una característica destacada de esta vivienda es el maravilloso balcón soleado que abarca aproximadamente 10 metros cuadrados, proporcionando un excelente espacio exterior para la relajación. La propiedad se presenta en excelente estado, permitiendo a los nuevos propietarios instalarse de inmediato sin la necesidad de renovaciones o reparaciones adicionales.
La ubicación de este apartamento es muy ventajosa, situada en el centro de una animada aldea que ofrece acceso directo a una amplia gama de servicios. Los residentes pueden disfrutar de la comodidad de tener varios restaurantes y cafeterías a poca distancia a pie. La marina cercana, que ofrece servicios de alquiler de barcos, añade un aspecto recreativo encantador al entorno de vida. Para las necesidades de compra diaria, el centro comercial Amstelplein está a muy poca distancia. Las conexiones de transporte son excelentes, sobre todo debido a la presencia de la línea de tranvía de Uithoorn cercana. Este tranvía proporciona una conexión rápida y eficiente a Amstelveen y Ámsterdam Zuid, lo que lo convierte en una residencia ideal para los viajeros que trabajan en la ciudad pero prefieren vivir en un entorno de aldea más tranquilo. Esencialmente, todas las instalaciones y servicios necesarios están al alcance en pocos minutos, mejorando la comodidad general de la vida diaria.
La distribución del apartamento es a la vez práctica y espaciosa. El acceso al edificio se realiza a través de una entrada equipada con un panel de timbres y sistema de intercomunicación. Desde el pasillo central, una escalera conduce a las tres plantas residenciales. El apartamento específico se encuentra en la tercera planta y se llega a través de una galería cubierta. Esta galería ofrece protección contra los elementos y conduce directamente a la puerta privada de esta unidad en esquina. Al entrar en el apartamento, se llega a un pasillo de entrada práctico que da acceso a la zona de estar principal.
La sala de estar es espaciosa e impresiona de inmediato por su abundancia de luz natural. Las grandes secciones de ventanas crean líneas de visión atractivas y una atmósfera brillante. Un detalle arquitectónico distintivo es la hermosa ventana redonda en la zona de estar, que ofrece una vista única de los alrededores y añade carácter a la habitación. La cocina de lujo, instalada en 2020, es un verdadero punto de atención dentro del hogar. Está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, asegurando que cocinar siga siendo un placer. En todo el apartamento, con la excepción de las zonas húmedas, se ha colocado un suelo de laminado de nueva instalación. Las paredes han sido terminadas con yeso liso y pintadas ordenadamente, contribuyendo a la sensación fresca y bien mantenida del interior.
La zona de dormir consta de dos dormitorios de buen tamaño situados en la parte trasera del apartamento. Esta posición garantiza un sueño tranquilo y pacífico, lejos del posible ruido de la calle. El baño es de diseño moderno y ha sido completamente renovado en 2025. Está totalmente alicatado tanto en paredes como en suelos con azulejos beige, creando una atmósfera limpia y serena. El baño está equipado con una ducha, una ducha walk-in y una unidad de lavabo. El aseo separado también ha sido completamente renovado en 2025 y presenta una azulejería a juego, asegurando un estilo consistente y moderno en todas las instalaciones sanitarias.
La capacidad de almacenamiento en este apartamento está bien pensada. Dentro del apartamento, hay una sala de almacenamiento interna dedicada. Este espacio es perfecto para albergar una lavadora, la caldera de calefacción central y otros artículos del hogar, manteniendo las áreas de vida principales ordenadas. Además de este almacenamiento interno, la propiedad viene con una caja de almacenamiento privada ubicada en el sótano del edificio. Esta unidad de almacenamiento externa es accesible desde el exterior y mide 5 metros cuadrados. Proporciona un excelente espacio para almacenar bicicletas, artículos de temporada o equipaje, ofreciendo una solución segura para pertenencias que no necesitan mantenerse dentro del apartamento.
El espacio exterior del apartamento es uno de sus activos más fuertes. El balcón espacioso y soleado es accesible desde uno de los dormitorios y cubre un área de aproximadamente 10 metros cuadrados. Gracias a la ubicación en esquina del apartamento, el balcón ofrece una gran sensación de privacidad y agradables vistas abiertas. Es un lugar ideal para disfrutar del sol de la mañana o relajarse por la noche con una vista de los alrededores. El aspecto soleado lo convierte en una valiosa extensión del espacio vital durante los meses más cálidos.
El edificio data de 1996 y es un 'portiekflat', que es un tipo de edificio de apartamentos común y práctico en los Países Bajos. El techo es plano y está cubierto con material de bituminoso. El apartamento se encuentra en la tercera planta, y es importante señalar que no hay ascensor en el edificio. Esto significa que el apartamento solo es accesible a través de la escalera. Si bien la tercera planta ofrece buenas vistas y un menor ruido callejero, los compradores potenciales deben considerar la falta de ascensor en relación con sus necesidades personales y movilidad.
En términos de eficiencia energética, el apartamento tiene un buen rendimiento y posee una Etiqueta Energética A. Esta calificación es apoyada por varias medidas de aislamiento que incluyen aislamiento del techo, doble acristalamiento, vidrio HR y aislamiento de paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de combinación que es propiedad de la propiedad. El sistema de ventilación activo incluye opciones de ventilación equilibrada, ventilación mecánica y ventilación natural, asegurando un clima interior saludable.
La asociación de propietarios, referida como VvE, está activa y es saludable. Los costos de servicio mensuales son relativamente bajos, aproximadamente 115 euros. Esta contribución cubre el mantenimiento de las áreas comunes y la estructura del edificio. Los datos catastrales indican propiedad total de la propiedad. Aunque los detalles específicos sobre el registro en la Cámara de Comercio (KvK), las actas anuales y el plan de mantenimiento no se detallan explícitamente en las características resumidas, la descripción enfatiza la naturaleza saludable y activa de la asociación.
En resumen, este apartamento ofrece una solución de vida completa y cómoda en una ubicación central. La combinación de un interior moderno, un balcón soleado y una distribución práctica lo convierte en un hogar adecuado para una amplia gama de compradores. La proximidad al transporte público, tiendas y instalaciones recreativas asegura un estilo de vida conveniente. Aunque el edificio carece de ascensor, la calidad de la renovación y el tamaño de los espacios de vida proporcionan un valor significativo. Esta propiedad representa una oportunidad 'llave en mano' para aquellos que buscan vivir en un entorno vibrante pero aldeano con excelentes conexiones a las principales ciudades de la región.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'Douche' (shower) and 'inloopdouche' (walk-in shower) in the features section.
Bathtub
The listing only mentions a shower and does not mention a bathtub ('bad' or 'ligbad') in the description or features.
Ensuite Bathroom
The listing describes a 'separate toilet' and a bathroom but does not mention 'en-suite' or a direct connection between a specific bedroom and the bathroom, which would typically be highlighted.
Guest Toilet
The listing specifies '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet).
Bidet
The feature is not mentioned in the list of bathroom amenities ('Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel').
Double Shower
The listing does not mention a double shower, which is a specific feature that would likely be listed if present.
Shared Shower
The property is sold as a private apartment with its own facilities, not a shared housing unit.
Shared Toilet
The property is sold as a private apartment with its own 'separate toilet', not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (vanity unit) but does not mention a 'dubbele wastafel' (double sink), which is a distinct feature.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The description explicitly mentions a 'wonderful sunny balcony of approximately 10 m²' accessible from a bedroom.
Rear Garden
The property is a third-floor apartment in a building with 9 apartments; it has a balcony but no garden.
Front Garden
The property is a third-floor apartment; no front garden is mentioned or applicable.
Side Garden
The property is a third-floor apartment; no side garden is present.
Terrace
The listing specifies a 'balkon' (balcony). While similar, a terrace usually refers to a ground-level surface or roof deck in this context.
Rooftop Terrace
The listing describes a corner apartment with a balcony on the 3rd floor; no rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
There is no mention of a specific area designated for barbecuing.
Fenced Yard
This is a third-floor apartment without a yard, fenced or otherwise.
Patio
A patio is typically a ground-level outdoor space; this apartment has a balcony.
Veranda
The term 'veranda' is not used in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house or separate accommodation.
Waterfront
The listing mentions the marina (haven) is nearby ('within just a few minutes' reach'), but does not state the apartment is directly on the waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in Uithoorn, Netherlands, a flat region; mountain views are impossible.
Remarkable City View
The apartment is in a village centre ('dorpscentrum') described as lively, but not a major high-rise city center with skyline views. It mentions 'free view'.
Remarkable Garden View
The apartment is on the third floor, so a view of a specific garden is not the primary characteristic.
Remarkable Sea View
Uithoorn is inland; sea views are not possible.
Remarkable Harbour View
While a marina is nearby, the listing does not advertise a harbour view, only a 'free view'.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
The features section lists 'Balansventilatie', 'mechanische ventilatie', and 'natuurlijke ventilatie', but does not list air conditioning. It is a standard feature that would likely be mentioned if present in a Dutch listing.
Central Heating
The listing explicitly states 'Verwarming Cv-ketel' (Central heating boiler) and 'Warm water Cv-ketel' (Hot water via central heating boiler).
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or features list. The heating is provided by a central heating boiler.
Hardwood Floors
The listing specifically states 'gloednieuwe laminaatvloer' (brand-new laminate floor) is installed throughout the apartment, confirming it is not hardwood.
Tiled Floors
The listing states that the bathroom and separate toilet are 'geheel betegeld (wand en vloer)' (fully tiled walls and floors).
Laminate Flooring
The listing explicitly mentions 'gloednieuwe laminaatvloer' (brand-new laminate floor) is present throughout the apartment (excluding wet areas).
Carpeted Floors
The listing confirms new laminate flooring has been installed throughout the apartment (except wet areas), suggesting carpet is not present.
Walk In Closet
The listing mentions 2 bedrooms and an internal storage room, but does not describe a walk-in closet.
Home Office
While the 3rd room could potentially be used as an office, the listing defines it as a 3-room apartment with 2 bedrooms, not explicitly listing a home office.
Skylight
The listing describes a 'rond raam' (round window) and mentions looking at the 'omgeving' (surroundings), which implies a vertical window rather than a skylight on the flat roof.
Exposed Beams
The walls are described as 'glad gestuced' (smooth plastered), which usually covers beams. No beams are mentioned as a feature.
Bay Window
The listing mentions 'raampartijen' (windows) and a round window, but does not mention a bay window (erker).
Private Indoor Pool
This is an 80 m² apartment; a private indoor pool is physically impossible and not mentioned.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the amenities or description.
Ornamental Plasterwork
The description states walls are 'glad gestuced' (smooth plastered), which implies the absence of ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a modern, light interior with laminate floors and simple lines, which shares characteristics with Scandinavian design, but it lacks specific confirmatory details like specific wood types or cozy textiles.
Modern
The listing explicitly uses the term 'Modern' multiple times ('Modern en instapklaar', 'Moderne keuken', 'nieuwe badkamer') and describes recent renovations (luxury kitchen from 2020, new laminate, smooth plastered walls) that define a modern aesthetic.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed bricks, concrete, metal pipes, or open ceilings. The interior is described as smooth and modern.
Mediterranean
The location is in the Netherlands and the style is described as modern with beige tiles. There are no mentions of terracotta, arches, or warm Mediterranean color palettes.
Classic
Although the building is from 1996, the interior has been completely renovated with modern finishes ('glad gestucted' walls, new kitchen/bathroom), removing any potential classic or period character.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building was constructed in 1996, which is not considered a historic era.
Early 20th Century
The building is from 1996, far later than the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1996, it is much newer than the typical post-war reconstruction period (1945-1970) associated with this style.
Modernist
The apartment is from 1996, described as 'modern and move-in-ready', and features modern amenities like a new bathroom and kitchen.
Newly Build
The building dates from 1996, which is almost 30 years ago, so it is not considered newly built despite renovations.
Cocina
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment, not a shared housing facility.
Design Kitchen
The listing explicitly describes the kitchen as a 'luxe keuken' (luxury kitchen) and an 'eyecatcher'.
New Kitchen
The kitchen is explicitly stated to be from 2020. Given the bathroom was renovated in 2025, the kitchen is approximately 5 years old.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The 'Soort parkeergelegenheid' (Type of parking) is listed as 'Openbaar parkeren' (Public parking), indicating there is no private parking spot, garage, or driveway included with the property.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'praktische eigen berging in de onderbouw' (practical private storage room in the basement) and an internal storage room. The features also list 'Externe bergruimte 5 m²'.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features. The storage facility is described as a 'box' or 'berging', not a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage present, so there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The property is a 3-room corner apartment on the 3rd floor. The description does not mention an attic (zolder).
Cellar
The listing mentions a storage room in the 'onderbouw' (substructure/basement level), but this is categorized as a 'box' or storage room, not typically classified as a specific 'cellar' feature in this context.
Covered Parking
No covered parking is mentioned. The only parking listed is public.
Underground Parking
No underground parking is mentioned. The storage is in the basement, but it is for storage ('berging'), not parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or electric vehicle charging facilities.
Workshop
No workshop space is mentioned.
Shed
The features explicitly list 'Bergruimte Schuur/berging Box' (Storage Shed/box).
Parkspot Rent Price Month
No parking spot is included or available for rent mentioned in the listing.
Parkspot Sale Price
No parking spot is included or available for sale mentioned in the listing.
Normas
Owners Association
Listing explicitly mentions 'gezonde actieve VVE' (healthy active HOA).
Leasehold
Listing states 'Volle eigendom' (Full ownership/Freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
The feature list explicitly states 'Inschrijving KvK: Nee'.
Oa Annual Meeting
The feature list explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Nee'.
Oa Fees
Listing text explicitly mentions 'lage servicekosten van ca. € 115,- per maand'.
Oa Reserve Fund
The feature list explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Nee'.
Oa Maintenance Plan
The feature list explicitly states 'Onderhoudsplan: Nee'.
Oa Buildings Insurance
The feature list explicitly states 'Opstalverzekering: Nee'.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing explicitly states 'No elevator available' (geen lift aanwezig) in the highlights.
Intercom
The layout description mentions an entrance with a 'doorbell panel and intercom' (bellenbord en intercom).
Private Entrance
The property is a 'Portiekflat' (gallery apartment) accessed via a shared entrance and sheltered gallery, not a private entrance.
Gated Community
The description indicates a standard apartment complex accessible via a gallery with public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The apartment is located on the third floor and the listing confirms there is no elevator, making it inaccessible for wheelchairs.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing states there is an internal storage room designated for the washing machine, which implies connections are present.
Laundry Room
There is an internal storage room (inpandige berging) specifically described as being for the washing machine and central heating system.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The text explicitly lists 'glasvezelkabel' in the 'Voorzieningen' (Features) section.
Smart Home
There is no mention of smart home technology or home automation systems.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' and 'Balansventilatie' in the features section.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the description or the technical features list. Listings typically highlight this feature if present.
Double Glazing
The technical features explicitly list 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas' (High Efficiency double glazing).
Triple Glazing
The listing mentions 'HR-glas', which refers to high-efficiency double glazing. Triple glazing (often HR++ or HR+++) is not specified.
Wall Insulation
The technical features explicitly list 'muurisolatie' (wall insulation).
Roof Insulation
The technical features explicitly list 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is specified as a 'Cv-ketel' (gas-fired combi boiler). A heat pump is not mentioned.
Home Battery
A home battery is not mentioned in the description or features, which is standard for listings that do not have them.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A. It features wall and roof insulation, as well as HR-glass (high-efficiency double glazing). The property also has balanced ventilation ('balansventilatie') and mechanical ventilation ('mechanische ventilatie') listed as amenities.
Ubicación
Historial
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