Moderno Apartamento en Esquina en el Schinkelkwartier de Ámsterdam

Aletta Heights es un nuevo proyecto residencial ubicado en la renovada zona del Schinkelkwartier de Ámsterdam. Este desarrollo se sitúa en la frontera entre Ámsterdam Oeste y el distrito financiero de Zuidas, ofreciendo a los residentes una ubicación céntrica que combina la vida urbana con la proximidad a espacios verdes y el centro de la ciudad.

El proyecto presenta el Tipo K, que es un luminoso apartamento de tres habitaciones en esquina con una superficie habitable aproximada de 101 metros cuadrados. Al estar posicionado en la décima planta, este apartamento se beneficia de vistas elevadas y buenas condiciones de luz natural. La ubicación en esquina contribuye a superficies de ventana adicionales, mejorando la entrada de luz en todos los espacios habitables.

Una característica notable de este tipo de apartamento es la inclusión de dos baños. Uno de estos baños está diseñado como instalación en suite, directamente accesible desde uno de los dormitorios. Esta configuración proporciona mayor comodidad y privacidad a los residentes. El segundo baño sirve a las demás habitaciones del apartamento.

El apartamento incluye una loggia orientada al noroeste. Este espacio exterior mide aproximadamente 14 metros cuadrados, proporcionando a los residentes un área privada para asientos al aire libre o plantas. La orientación noroeste significa que este espacio recibirá luz solar por la tarde y por la noche durante los meses de verano.

Aletta Heights está posicionado dentro de una zona que ofrece diversas comodidades a distancia caminando. El barrio incluye tiendas, restaurantes e instalaciones deportivas. Con fines recreativos, los residentes tienen acceso a parques cercanos como el Vondelpark y la zona de Nieuwe Meer. Estos espacios verdes ofrecen oportunidades para caminar, andar en bicicleta y otras actividades al aire libre.

Las conexiones de transporte público son una característica clave de esta ubicación. La estación de metro Henk Sneevlietlaan está a distancia caminando, y la parada de tranvía Louwesweg también está cerca. Usando el metro, la estación de Amsterdam Centraal se puede alcanzar en aproximadamente 25 minutos. Para quienes viajan en coche, la autopista de circunvalación A10 es fácilmente accesible, y el Aeropuerto de Schiphol se puede alcanzar en aproximadamente 8 minutos en coche.

El desarrollo hace hincapié en la sostenibilidad y la eficiencia energética. Los apartamentos se describen como eficientes energéticamente y preparados para requisitos futuros. En el momento del listado, la etiqueta energética específica aún no estaba disponible, lo cual es común para proyectos de nueva construcción que aún no se han completado.

Los residentes tienen la opción de comprar una plaza de garaje subterránea por separado del apartamento. Esto permite un estacionamiento seguro en una ubicación urbana céntrica donde el estacionamiento en la calle puede ser limitado.

El inmueble se ofrece bajo un régimen de arrendamiento del suelo. Los compradores tienen la opción entre pagar el canon de arrendamiento del suelo anualmente o comprar el canon por un período de 50 años. El precio de venta listado de 690.000 euros se basa en la opción de pago anual del canon. Los compradores interesados en la opción de compra por 50 años deben tener en cuenta el costo adicional de este acuerdo.

La construcción del proyecto Aletta Heights está planeada para completarse en 2028. Esto significa que el apartamento se ofrece como una compra sobre plano, con entrega esperada en el futuro. El plazo de entrega indicado debe confirmarse con el desarrollador como parte del proceso de compra.

La zona del Schinkelkwartier donde se ubica Aletta Heights se describe como un barrio emergente. La zona está en proceso de desarrollo y renovación, lo que generalmente significa mejoras continuas en la infraestructura y los espacios públicos con el tiempo. Los compradores que consideren esta ubicación pueden querer investigar los planes de desarrollo más amplios de la zona para entender cómo se espera que evolucione el barrio.

El precio de venta por metro cuadrado para este apartamento es de aproximadamente 6.832 euros. Esta cifra se calcula dividiendo el precio de venta por la superficie habitable indicada. Los compradores potenciales pueden desear comparar este precio por metro cuadrado con propiedades de nueva construcción similares en la zona para evaluar el posicionamiento en el mercado.

El apartamento se clasifica como una unidad de planta intermedia dentro del edificio. Con el edificio alcanzando al menos 10 plantas según el posicionamiento del apartamento, esta clasificación indica una ubicación a nivel medio en lugar de planta baja o nivel ático.

El volumen interno del apartamento se indica como 303 metros cúbicos. Esta cifra proporciona una indicación de la altura del techo además de la superficie del suelo. Un volumen de 303 metros cúbicos en 101 metros cuadrados sugiere alturas de techo promedio típicas de apartamentos residenciales.

La transferencia del inmueble se describe como por mutuo acuerdo, que es una terminología estándar que indica flexibilidad en la fecha de finalización que se negociaría entre comprador y vendedor. Para proyectos de nueva construcción, la fecha exacta de entrega generalmente se determina por el progreso de la construcción y se especifica en el contrato de compra.

El desarrollo ofrece múltiples apartamentos de este tipo dentro del proyecto. El listado indica que hay tres unidades disponibles de este tipo específico en el proyecto Aletta Heights. Las partes interesadas pueden ver todas las opciones disponibles a través del sitio web del proyecto o contactando al agente de ventas.

Se programó un evento de puertas abiertas para el jueves 21 de mayo entre las 16:00 y las 18:30. Se invitó a los compradores potenciales a visitar durante este tiempo para obtener más información sobre el proyecto. Dado que esta fecha puede haber pasado al momento de ver este listado, las partes interesadas deben contactar al desarrollador o a la oficina de ventas directamente para las oportunidades de visita actuales.

El barrio de Staalmanbuurt donde se sitúa Aletta Heights forma parte del distrito más amplio de Amsterdam Nieuw-West. Esta zona ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años y continúa evolucionando como ubicación residencial que ofrece acceso tanto al centro de la ciudad como al área de empleo de Zuidas.