Apartamento reformado de lujo con isla de cocina y balcón soleado en Venlo
Características clave
Puntos a favor
- El apartamento ha sido totalmente reformado y cuenta con una lujosa cocina abierta con isla, un gran baño con bañera independiente y ducha a ras de suelo, y un interior moderno y lleno de luz.
- Los residentes disfrutan de la comodidad de un ascensor, una unidad de almacenamiento privado y un balcón soleado, todo ubicado en la tercera planta con buenas vistas sobre los alrededores verdes.
- La ubicación es céntrica y práctica, situada cerca de tiendas, escuelas y el centro de la ciudad de Venlo, con el beneficio adicional de los costes de calefacción incluidos en las cuotas de servicio mensuales.
Puntos en contra
- El apartamento utiliza una caldera eléctrica para el agua caliente, lo que puede ser menos eficiente energéticamente y más costoso de mantener que los sistemas de gas o las bombas de calor.
- No se incluye aparcamiento privado con la propiedad, lo que significa que los residentes deben depender de los espacios de aparcamiento públicos.
- Los costes de servicio mensuales son relativamente altos, de más de 310 euros, aunque esto sí incluye un anticipo para los costes de calefacción.
- Como piso con galería de 1966, el posible ruido de los vecinos en la galería u otros apartamentos puede ser una consideración a pesar de las reformas.
Descripción
Este apartamento totalmente reformado representa una oportunidad de vida moderna y lujosa en la ciudad de Venlo. La propiedad ha sido completamente reconstruida y reconfigurada para cumplir con altos estándares de comodidad y estilo. Es una residencia ideal para quienes valoran la abundancia de luz natural, una distribución espaciosa y acabados de alta calidad. El apartamento está situado en la tercera planta de un complejo bien conservado y ofrece un ambiente agradable con una hermosa vista sobre los alrededores verdes. Al entrar al apartamento, uno es recibido en un pasillo espacioso que da acceso a las diversas habitaciones, marcando el tono del resto del hogar.
El área de estar está diseñada para ser un centro neurálgico para la relajación y la socialización. Es una habitación grande que se beneficia de una excelente exposición a la luz, lo que hace que el espacio se sienta abierto y aireado. La sala de estar fluye sin interrupciones hacia el comedor y la cocina abierta, creando un espacio cohesivo para la vida diaria. El suelo en esta área consta de parquet de alta calidad, lo que añade un toque cálido y elegante al interior. Las grandes ventanas aseguran que los residentes puedan disfrutar de la vista sobre los verdes alrededores, trayendo una sensación de naturaleza al hogar.
La cocina es un verdadero punto destacado de este apartamento. Es un espacio abierto de lujo equipado con una generosa combinación de electrodomésticos integrados. Una característica llamativa es la isla de cocina, que no solo proporciona amplio espacio de trabajo para la preparación de comidas, sino que también sirve como un lugar informal para sentarse y disfrutar de un café o una comida rápida. Esta adición mejora la atmósfera comunal del hogar y subraya el carácter moderno de la propiedad. La cocina ofrece mucho espacio de almacenamiento, asegurando que la habitación permanezca ordenada y organizada. El suelo en la zona de la cocina es laminado, que es práctico y duradero.
El apartamento cuenta con dos dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal es especialmente espacioso y ofrece una conexión directa a un vestidor. Este vestidor proporciona excelente almacenamiento para ropa y artículos personales, añadiendo comodidad a la rutina diaria. La distribución es flexible, ya que el vestidor también puede utilizarse como tercer dormitorio si es necesario, haciendo que el apartamento sea adaptable a diferentes situaciones de vida. El segundo dormitorio también es de buen tamaño y puede servir como habitación de invitados, guardería u oficina en casa.
El baño ha sido bellamente reformado y ofrece un toque de lujo a la rutina diaria. Es un espacio grande equipado con una bañera independiente, perfecta para relajarse después de un largo día. Además del baño, hay una ducha a ras de suelo con una cabeza de ducha de lluvia, que proporciona una experiencia tipo spa. El baño está amueblado además con un lavabo doble con mueble, ofreciendo amplio almacenamiento para artículos de aseo. Un aseo separado asegura privacidad y comodidad para residentes e invitados por igual.
Una práctica sala de lavado o espacio de almacenamiento se encuentra dentro del apartamento. Esta habitación alberga el calentador eléctrico que suministra agua caliente al hogar. Tener esta instalación técnica ordenadamente guardada en una habitación separada contribuye a la sensación despejada de los espacios de vida. Esta habitación también sirve como zona de lavandería o almacenamiento general.
Una de las características exteriores clave de esta propiedad es el balcón. Ubicado en el lado soleado del edificio, proporciona un lugar maravilloso para disfrutar del aire libre durante todo el día. Ya sea que se desee desayunar al sol de la mañana o relajarse con una bebida por la noche, el balcón ofrece una extensión privada del espacio vital. La orientación soleada asegura que el balcón sea un lugar agradable para pasar tiempo durante los meses más cálidos.
El apartamento está ubicado en la tercera planta y es fácilmente accesible a través de una galería. El complejo cuenta con ascensor, lo que hace que el apartamento sea accesible sin necesidad de subir escaleras. Esta es una ventaja significativa para residentes de todas las edades y facilita el traslado de objetos pesados. La entrada al complejo está cerrada y equipada con un sistema de interfono, proporcionando una capa adicional de seguridad. Los residentes también tienen acceso a una unidad de almacenamiento privada ubicada en la planta baja. Este espacio de almacenamiento externo es de aproximadamente cinco metros cuadrados y es ideal para guardar bicicletas, muebles de jardín o artículos estacionales.
La ubicación del apartamento es céntrica y conveniente. Está situado en un barrio residencial con vista libre. Las tiendas y las escuelas están al alcance, haciendo la vida diaria práctica y sencilla. El centro de Venlo también está a poca distancia, ofreciendo una amplia gama de servicios, que incluyen restaurantes, recintos culturales y calles comerciales. La combinación de un área residencial tranquila con la proximidad al centro de la ciudad convierte a esto en una ubicación muy deseable.
En términos de especificaciones técnicas, el apartamento fue construido originalmente en 1966 pero desde entonces ha sido completamente reformado. Tiene una superficie habitable de aproximadamente noventa y cuatro metros cuadrados. El volumen del apartamento es de alrededor de doscientos noventa y dos metros cúbicos. El rendimiento energético de la propiedad es bueno, con una Etiqueta Energética B. Esto se logra a través de características como el doble acristalamiento y la presencia de ascensor. La calefacción se proporciona a través de calefacción central de bloque, que es una forma rentable y eficiente de calentar el edificio. El agua caliente se genera mediante una caldera eléctrica ubicada dentro del apartamento.
Los costes de servicio del apartamento son de aproximadamente trescientos diez euros con ochenta céntimos al mes. Un aspecto importante de estos costes es que incluyen un anticipo para los gastos de calefacción. Esto significa que los residentes no tienen que pagar facturas de gas separadas para la calefacción, ya que está cubierta en la contribución mensual. La Comunidad de Propietarios, o VvE, está activa y gestionada profesionalmente. Existe un fondo de reserva para cubrir gastos de mantenimiento futuros y se ha establecido un plan de mantenimiento para asegurar que el edificio se mantenga en buenas condiciones. El edificio también está asegurado, proporcionando tranquilidad a los propietarios.
El aparcamiento está disponible en la zona pública alrededor del complejo. Aunque no se incluye plaza de aparcamiento privada, la disponibilidad de aparcamiento público en los alrededores asegura que los residentes y visitantes generalmente puedan encontrar un lugar cercano. El apartamento se ofrece con un estado de disponible, lo que significa que está listo para ocupación inmediata. Se vende como propiedad de plena propiedad, dando al nuevo propietario derechos de propiedad completa.
En resumen, este apartamento ofrece una solución de vivienda 'llave en mano' en una ubicación céntrica en Venlo. La reforma completa, combinada con el acabado de alta calidad de la cocina y el baño, asegura una experiencia de vida lujosa y cómoda. La distribución flexible con el potencial de un tercer dormitorio, el balcón soleado y las características prácticas como el ascensor y el almacenamiento privado hacen de esta una propiedad que atiende a una amplia gama de necesidades. La inclusión de los costes de calefacción en las cuotas de servicio y la VvE activa añaden a la comodidad y seguridad de vivir aquí. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar moderno y lleno de luz en una parte vibrante de la ciudad.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'vrijstaand ligbad' (freestanding bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout description lists the bathroom separately from the bedrooms ('...2e slaapkamer, wasruimte..., grote badkamer'), suggesting it is accessible from the hallway rather than directly from the master bedroom. Ensuite is not explicitly stated.
Guest Toilet
The listing mentions '1 apart toilet' (separate toilet) in the features section and 'Toiletruimte' in the description.
Rain Shower
The listing explicitly mentions 'Inloopdouche met regendouche' (walk-in shower with rain shower).
Shared Shower
The property is a private apartment ('appartement', 'volle eigendom'), not a shared housing facility with communal showers.
Shared Toilet
The property is a private apartment ('appartement', 'volle eigendom'), and features a private separate toilet.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony: 'Het balkon ligt op de zonzijde' (the balcony is on the sunny side) and 'Balkon aanwezig' (balcony present).
Rear Garden
No mention of a rear garden in the listing, which describes an apartment on the 3rd floor of a building.
Front Garden
No mention of a front garden in the listing, which describes an apartment on the 3rd floor of a building.
Side Garden
No mention of a side garden in the listing, which describes an apartment on the 3rd floor of a building.
Terrace
No mention of a terrace, only a balcony is mentioned.
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace in the listing, which describes a 3rd floor apartment.
Barbecue Area
No mention of a barbecue area in the listing.
Fenced Yard
No mention of a fenced yard in the listing, which describes an apartment on the 3rd floor of a building.
Patio
No mention of a patio in the listing, only a balcony is mentioned.
Veranda
No mention of a veranda in the listing.
Guest House
No mention of a guest house in the listing, which describes a single apartment.
Waterfront
No mention of waterfront location in the listing.
Kitchen Garden
No mention of a kitchen garden in the listing, which describes an apartment on the 3rd floor of a building.
Equestrian Facilities
No mention of equestrian facilities in the listing, which describes an apartment in a city.
Small Livestock Facilities
No mention of small livestock facilities in the listing, which describes an apartment in a city.
Private Outdoor Pool
No mention of a private outdoor pool in the listing, which describes an apartment in a building.
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of a private outdoor jacuzzi in the listing.
Private Tennis Court
No mention of a private tennis court in the listing, which describes an apartment in a building.
Remarkable Mountain View
No mention of mountain views, and unlikely given the location in Venlo, Netherlands.
Remarkable City View
No specific mention of city views, but it's an apartment on the 3rd floor in Venlo with 'vrij uitzicht' (unobstructed view).
Remarkable Garden View
The listing mentions 'mooi uitzicht over het groen' (nice view over greenery), which indicates a garden view.
Remarkable Sea View
No mention of sea views, and unlikely given the location in Venlo, Netherlands.
Remarkable Harbour View
No mention of harbour views in the listing.
Remarkable Landmark View
No specific landmark mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing description or features, which is typical for Dutch apartments.
Central Heating
The listing specifies 'Blokverwarming' (block heating), which is a form of central heating for the complex.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description.
Hardwood Floors
The listing mentions a 'parquetvloer' (parquet floor) is partly present, which consists of hardwood.
Laminate Flooring
The listing explicitly states the apartment has partly a 'laminaatvloer'.
Carpeted Floors
The listing specifies parquet and laminate floors; carpet is not mentioned.
Walk In Closet
The listing mentions a 'masterbedroom met aansluitend kleedruimte' (master bedroom with adjoining walk-in closet).
Home Office
The listing mentions a 2nd bedroom and a laundry room, but no dedicated home office space.
Skylight
Skylights are not mentioned; the light comes from windows and a balcony.
Exposed Beams
The apartment is in a 1966 building and is completely renovated; exposed beams are not mentioned.
Bay Window
No bay window is mentioned in the layout description.
Private Indoor Pool
This is an apartment in a flat complex; a private pool is not present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the features or description.
Ornamental Plasterwork
The building is from 1966 and has been renovated; ornamental plasterwork is unlikely and not mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
The listing mentions light and luxury but lacks specific Scandinavian design elements like light woods or minimalist white aesthetics typically required for a high score.
Modern
The apartment is completely renovated with an open kitchen, cooking island, walk-in shower, and luxury finishes, indicating a modern style.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, concrete, or metal fixtures; the focus is on luxury.
Mediterranean
The description does not contain elements typical of Mediterranean style (warm colors, terracotta, arches).
Classic
While the building is from 1966, the interior has been fully renovated with modern amenities. The freestanding tub is a classic touch, but the overall vibe is contemporary.
Estilo exterior
Traditional Historic
The building is from 1966, which doesn't typically qualify as historic or traditional.
Early 20th Century
Built in 1966, which is mid-century, not early 20th century or 'jaren-30 woning' style.
Post War Functional
Built in 1966, which fits the post-war period when functional buildings were constructed for the growing population. The building is described as a 'Galerijflat' (gallery flat), which was a common post-war housing solution.
Modernist
While the building itself is from 1966 (post-war functional style), the interior has been completely renovated with modern features like an open kitchen with cooking island and luxury bathroom.
Newly Build
Not newly built as it's from 1966, though described as 'compleet verbouwd' (completely renovated) and 'Instapklaar' (move-in ready).
Cocina
Oven
The text mentions 'royale inbouwcombinatie', which in Dutch real estate context typically includes an oven.
Kitchen Island
The listing explicitly mentions a 'schier-kookeiland' (cooking island) and refers to 'dit eiland' (this island).
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'open keuken' and describes the connection to the living/eating area.
Pantry
No pantry is mentioned; only general storage space in the kitchen is indicated.
Stove
The term 'kookeiland' (cooking island) strongly implies the presence of a stove or cooktop.
Shared Kitchen
The property is a private apartment ('Privé berging', 'appartement'), not a shared housing facility.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe' (luxury) with an island and built-in combination, fitting the design kitchen profile.
New Kitchen
The apartment is 'compleet verbouwd' (completely renovated), indicating a modern kitchen, though the exact age of renovation is unknown.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section lists 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Type of parking: Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'Privé berging' (private storage) on the ground floor and 'Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²' in the general features.
Garage
No garage is mentioned in the description or features list; only public parking is listed.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, so an automatic door is not present.
Double Garage
There is no garage mentioned.
Attic
The property is a 3rd-floor apartment; no attic (zolder) is mentioned in the layout or features.
Cellar
While there is a private storage ('berging'), no specific cellar ('kelder') is mentioned.
Bike Storage
There is a private storage room, but no dedicated 'fietsenstalling' (bike storage) is listed.
Covered Parking
The parking listed is 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically refers to uncovered street parking. No covered parking is mentioned.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No electric vehicle charging station is mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
The features list explicitly includes 'Schuur/berging Inpandig' (Shed/storage indoor).
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is listed.
Parkspot Sale Price
No sale price for a parking spot is listed.
Normas
Owners Association
The listing explicitly mentions an 'appartement' (apartment) within a 'complex' with a 'Bijdrage VvE' (Owners Association contribution) of €310,80 per month, confirming the presence of an Owners Association.
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), which indicates freehold (opstal in eigen grond) rather than leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
In the 'VvE checklist' section of the listing, under 'Inschrijving KvK', the text explicitly says 'Ja'.
Oa Annual Meeting
The 'VvE checklist' in the listing shows 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The listing lists a 'Bijdrage VvE' (VvE Contribution) of '€ 310,80 per month' and also in 'Servicekosten: ca. € 310,80,- incl. voorschot stookkosten per month', confirming fees are charged.
Oa Reserve Fund
In the 'VvE checklist' section, the listing states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
In the 'VvE checklist' section, the listing states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The 'VvE checklist' in the listing includes 'Opstalverzekering: Ja'.
Other Rules
The listing does not mention any specific rules other than the presence of an Owners Association.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The description explicitly mentions 'toegang tot de lift' (access to the elevator) and lists 'Lift' under the features.
Intercom
The description states 'Centrale entree met intercom' (Central entrance with intercom) and mentions a 'gesloten entree voorzien van intercom'.
Private Entrance
The property is described as a 'Galerijflat' (gallery flat) accessed via a 'Centrale entree' (central entrance) and a gallery, rather than a private street-level entrance.
Automatic Gate
The parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), which strongly suggests there is no automatic gate for the complex.
Gated Community
The listing describes the location as 'In woonwijk' (in a residential neighborhood) and specifies 'Openbaar parkeren' (public parking), indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The presence of an elevator and a walk-in shower suggests some accessibility. However, the building is from 1966, and there are no specific mentions of ramps, wide doorways, or adapted bathroom fixtures.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'wasruimte/bergruimte' (laundry room/storage), which strongly implies the presence of connections for laundry appliances.
Laundry Room
The text explicitly states there is a 'wasruimte/bergruimte' on the 3rd floor.
Eficiencia energética
Double Glazing
The listing explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' in the features section.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing ('Dubbel glas') and does not mention triple glazing, implying standard double glazing is installed.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as 'Blokverwarming' (block/district heating), which precludes a standard individual heat pump setup.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label B and features double glazing. It is connected to a block heating system.
Ubicación
Historial
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