Amplia casa familiar eficiente en energía con cinco dormitorios y amplio garaje

Situada en la calle Akelei, en el barrio Passewaaij-Noord-Oost de Tiel, esta casa familiar adosada ofrece una amplia superficie habitable de 173 metros cuadrados distribuida en tres plantas. La propiedad fue construida originalmente en 1997 y ha sido ampliada en la parte trasera tanto en la planta baja como en la primera planta, lo que resulta en un área de vivienda significativamente mayor que la de las viviendas típicas de aquella época. La casa se encuentra en una parcela de 337 metros cuadrados de terreno de propiedad libre.

La planta baja cuenta con un acogedor vestíbulo de entrada con escaleras que conducen a los niveles superiores y un práctico paso interior hacia el garaje. En esta planta hay un aseo que ha sido completamente renovado con nuevas tuberías, azulejos y sanitarios como parte de las recientes mejoras. La parte frontal de la casa contiene un luminoso salón con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. En la parte trasera, la cocina abierta se conecta de manera fluida con el comedor, creando un espacio ideal para comidas familiares y reuniones. Las puertas francesas del comedor dan directamente a la terraza, ofreciendo fácil acceso al jardín durante los meses más cálidos.

El garaje, adjunto a la propiedad, tiene una profundidad aproximada de 6,5 metros y ofrece amplio espacio para aparcar vehículos, almacenamiento o uso como taller. El garaje dispone de electricidad y calefacción. El sendero delante de la casa permite aparcar entre dos y tres vehículos en la propiedad.

La primera planta alberga cuatro dormitorios de buen tamaño, todos ellos favorecidos por la ampliación trasera que ha aumentado la superficie total. Un baño completo en este nivel incluye un lavabo, cabina de ducha, bañera y un segundo inodoro. Este baño también ha sido completamente modernizado con acabados y accesorios actualizados durante el reciente período de renovación.

La segunda planta cuenta con un quinto dormitorio especialmente espacioso y versátil. Esta habitación resultaría ideal como oficina doméstica, sala de hobbies o dormitorio adicional según las necesidades de los residentes. Desde esta habitación se accede a una terraza en la azotea con vistas a la zona de la calle Akelei. La caldera de calefacción central también se encuentra en esta planta.

La propiedad se beneficia de suelo radiante en toda la casa, lo que contribuye a un ambiente de vida confortable. El sistema de calefacción está provisto por una caldera de gas natural Kombi de Intergas instalada en el verano de 2025, con tecnología moderna para un funcionamiento eficiente en energía. La vivienda cuenta con la etiqueta energética A, lograda mediante medidas integrales de aislamiento que incluyen aislamiento de tejado, acristalamiento de alta eficiencia, aislamiento de paredes y suelo.

El espacio exterior trasero consiste en un jardín privado con dos zonas de terraza. El jardín ofrece buena privacidad para los residentes. Un cobertizo de madera independiente proporciona almacenamiento adicional en el exterior. El jardín trasero es accesible a través de un sendero lateral.

Entre junio y octubre de 2025, la propiedad fue sometida a una amplia renovación para alcanzar su estado actual. Las mejoras exteriores incluyeron la renovación completa de la pintura, elementos de carpintería y secciones del tejado, junto con reparaciones en la mampostería y los sistemas de drenaje. Las actualizaciones interiores se centraron en la modernización completa de ambas instalaciones de aseo con nuevas instalaciones. Estos trabajos han dejado la propiedad en excelentes condiciones y lista para su ocupación inmediata.

La ubicación en la calle Akelei se describe como una de las calles más anchas del barrio, lo que contribuye a un agradable paisaje urbano y abundantes opciones de aparcamiento. La propiedad se encuentra a corta distancia a pie del centro comercial Passewaay y de la estación de tren de Tiel, ofreciendo cómodo acceso a comercios y transporte público. El barrio se caracteriza por ser una zona residencial en una calle tranquila.

La propiedad está clasificada como casa adosada con tejado a dos aguas en estilo cobertizo. El volumen total de construcción es de 688 metros cúbicos. Además de la superficie habitable principal de 173 metros cuadrados, hay 15 metros cuadrados de otros espacios interiores, 19 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio y 8 metros cuadrados de almacenamiento externo. El interior se describe como parcialmente amueblado. La propiedad dispone de conexiones de fibra óptica, así como sistemas de ventilación mecánica y natural.

Con cinco dormitorios, un garaje, múltiples plazas de aparcamiento y proximidad a servicios locales, esta propiedad se presenta como una funcional casa familiar en una ubicación residencial conveniente. Las recientes obras de renovación y las características de eficiencia energética aumentan el atractivo práctico de la vivienda para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en la zona de Tiel.