Casa histórica del canal de Hoorn con lujo moderno y vistas al lago

Este excepcional apartamento superior de cuatro plantas se encuentra en un edificio emblemático de 1878, diseñado por el renombrado arquitecto A.C. Bleys, situado en el centro histórico de Hoorn. La propiedad fue sometida a una restauración completa en 1995 y totalmente modernizada en 2019, representando una exitosa fusión de carácter monumental y confort contemporáneo. La fachada fue repintada en 2024, garantizando que el edificio se presente bien durante muchos años.

La residencia se accede a través de una entrada lateral que conduce a un impresionante vestíbulo de escalera de cristal, proporcionando abundante luz natural en toda la propiedad. Los marcos de ventana de acero aportan una estética moderna mientras conservan el encanto histórico del edificio. La propiedad abarca cuatro plantas, con aproximadamente 168 metros cuadrados de espacio habitable y un volumen total de 650 metros cúbicos.

La primera planta cuenta con una cocina espaciosa y elegantemente terminada, dispuesta en configuración de esquina, equipada con electrodomésticos empotrados modernos y un refrigerador de vino con control climático integrado en la zona del bar. Las hermosas puertas de acero francesas se abren desde la cocina hacia el amplio y acogedor salón, que conserva su techo de vigas original. La ubicación en esquina del edificio ofrece la ventaja de ventanas tanto en la fachada principal como en la lateral, proporcionando vistas a la calle y a la atmósfera animada que caracteriza la vida urbana. En toda esta planta se han instalado ventanas secundarias con el estilo lujoso de la propiedad, garantizando comodidad sin sacrificar el carácter histórico. Toda la planta está terminada con un suelo de madera clara moderna, paredes enlucidas lisas y un techo alto de vigas pintado en un color claro moderno.

La segunda planta se accede a través de un amplio rellano y alberga dos dormitorios en la parte frontal del edificio. Uno de estos dormitorios incluye un lavabo, mientras que el dormitorio principal más grande cuenta con armarios empotrados que proporcionan amplio espacio de almacenamiento. El dormitorio más pequeño ha sido preparado con instalaciones para potencialmente crear un tercer baño. En la parte trasera de esta planta, aguarda un dormitorio especialmente impresionante, comparable al alojamiento hotelero en sus acabados de lujo. Este amplio dormitorio incluye una unidad de lavabo con tocador y una ducha walk-in privada, donde la pared de vidrio divisor crea un aspecto especial y lujoso. La ducha cuenta con una doble cabeza de lluvia y suelo radiante confortable. Esta planta también incluye un inodoro moderno y ventanas secundarias que complementan las de la planta inferior.

La tercera planta representa el espacio más recientemente completado, habiendo sido totalmente reacondicionado recientemente. Esta planta es espaciosa y luminosa, con un diseño adaptable a las preferencias de los futuros propietarios. Actualmente configurado como dos alojamientos para dormir, el espacio también podría configurarse como un pequeño apartamento independiente con instalaciones para dormir y una zona de estar. Las múltiples ventanas de esta planta ofrecen vistas al IJsselmeer e incluso a la playa urbana, que se encuentra a una distancia muy corta. Esta planta cuenta con una hermosa instalación de ducha con suelo radiante y un lavabo, así como un inodoro independiente.

La ubicación sitúa a los residentes en el corazón del centro histórico de Hoorn, con tiendas, restaurantes, escuelas, atracciones culturales, museos, paradas de autobús y la estación de tren NS, todos fácilmente accesibles. La playa urbana más grande de los Países Bajos se encuentra en Hoorn, lo que convierte los agradables paseos por el bulevar y el baño de sol en actividades diarias potenciales. Los parques y las marinas también están situados cerca.

La propiedad se ofrece con propiedad plena y costos de servicio mensuales de 150 euros. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de condensación (HR) de 2020, propiedad de la vivienda. Se ha instalado acristalamiento doble parcial, y se dispone de ventilación mecánica y televisión por cable. El estacionamiento en la zona está disponible a través de pago y permisos de residente.

Se señala que esta propiedad podría potencialmente adquirirse en combinación con el local de la planta baja en Breed 38, con un precio de venta combinado de 1.190.000 euros, sin incluir gastos. El precio de venta para este apartamento superior es de 795.000 euros, sin incluir gastos, lo que corresponde a 4.732 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

El edificio exhibe decoraciones ornamentales de tabaco, rapé, puros, café y té en su fachada, reflejando su rica historia y el patrimonio comercial de la zona durante el período de su construcción.