Apartamento moderno de nueva construcción con baños en suite en Geffen

La preventa de dieciocho apartamentos nuevos en el proyecto Molenzicht ha comenzado oficialmente en Geffen. Este desarrollo de nueva construcción está situado dentro de un área residencial más grande conocida como 't Veld en Geffen. Los apartamentos están posicionados a lo largo de una zona verde con vistas al conocido Molen Zeldenrust, un molino de viento histórico que añade carácter a los alrededores. Se construirán dieciocho apartamentos de alta calidad con una apariencia refinada en este lugar.

El apartamento número 18 se encuentra en la segunda planta y ofrece un espacio habitable de aproximadamente 84 metros cuadrados. El apartamento es fácilmente accesible gracias a la presencia de un ascensor, lo que lo hace adecuado también para residentes con movilidad reducida. Cada apartamento en este desarrollo cuenta con su propio espacio de estacionamiento y una habitación de almacenamiento interna en la planta baja.

Al entrar al apartamento, se llega al baño, el cuadro eléctrico y el pasaje a la sala de estar. El área de estar es notablemente brillante debido a dos juegos de puertas francesas que se abren al balcón. La cocina abierta forma una parte lógica del espacio habitable y proporciona amplio espacio para un diseño moderno con suficiente espacio de trabajo y almacenamiento. Los tragaluces en el techo contribuyen con luz natural adicional tanto a la sala de estar como a la cocina, creando un área habitable agradable durante todo el día.

La distribución de este apartamento cuenta con dos dormitorios de tamaño completo posicionados en lados opuestos del área de estar, creando lo que se puede describir como dos alas de dormitorios. Este diseño ofrece privacidad y flexibilidad óptimas, lo que hace que el apartamento sea adecuado para varias composiciones de hogares como parejas con hijos, acuerdos de vivienda compartida o para recibir invitados.

Ambos dormitorios han sido equipados con una ventana de buhardilla para permitir la entrada de luz natural. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite. El baño adyacente al primer dormitorio es espacioso y está equipado con una ducha walk-in, un baño adicional y accesorios sanitarios modernos. El segundo baño, conectado al segundo dormitorio, contiene una ducha walk-in y un lavabo. Tener dos baños separados mejora significativamente la funcionalidad del apartamento, especialmente cuando múltiples residentes necesitan prepararse simultáneamente por la mañana.

El balcón es una característica notable de este apartamento. Con sus dimensiones generosas y puntos de acceso tanto desde la sala de estar como desde la cocina, sirve como un espacio al aire libre invitador donde se pueden crear múltiples áreas de asiento. El balcón ofrece una posición resguardada que puede disfrutarse durante todo el año, con un buen grado de privacidad de las propiedades circundantes.

El proyecto Molenzicht está siendo desarrollado por Reuvers Van Bergen Ontwikkeling & Bouw B.V., una colaboración entre Van Bergen Bouw y Reuvers Ontwikkeling & Bouw. La construcción real de los apartamentos será llevada a cabo por Reuvers Ontwikkeling & Bouw. El proyecto cae bajo el esquema de garantía Woningborg, que proporciona a los compradores protección durante el proceso de construcción y después de la finalización.

El edificio está clasificado como un portiekflat, que es un tipo común de edificio de apartamentos en los Países Bajos que cuenta con un pasillo de entrada compartido en cada planta. La construcción del techo consiste en un techo compuesto cubierto con material de techo bituminoso combinado con paja, dándole al edificio una apariencia distintiva que puede hacer referencia al molino histórico cercano.

En términos de eficiencia energética, el apartamento logra una etiqueta energética A+++, que es la calificación más alta disponible bajo el sistema de etiquetado energético holandés. Esta excelente calificación se logra a través del aislamiento completo de la envolvente del edificio y el uso de una bomba de calor para la calefacción. La ventilación mecánica asegura un clima interior saludable en todo el apartamento. Estas características no solo reducen el impacto ambiental sino que también contribuyen a menores costos de energía para los futuros residentes.

El volumen total del apartamento es de 255 metros cúbicos. Además de los 84 metros cuadrados de espacio habitable, hay 20 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio en forma de balcón, y 5 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo en la unidad de almacenamiento de la planta baja.

La ubicación en Geffen ofrece un entorno a lo largo de un parque y una carretera tranquila. Geffen es una aldea en el municipio de Oss en la provincia de Brabante Septentrional. El área circundante de 't Veld es un nuevo desarrollo residencial, lo que significa que la infraestructura y los espacios públicos están siendo diseñados según estándares contemporáneos.

El precio de solicitud para este apartamento es de 459.000 euros, ofrecido vrij op naam. Esto significa que el comprador no necesita pagar impuesto de transferencia, ya que este costo es asumido por el desarrollador. El precio por metro cuadrado de espacio habitable asciende a aproximadamente 5.464 euros.

El año de finalización planificado para este apartamento es 2027. Los compradores potenciales pueden expresar sus preferencias durante la fase de preventa completando un formulario de registro en línea. Los registros tempranos son tomados en consideración durante la asignación final de los apartamentos, proporcionando una ventaja a aquellos que responden rápidamente.

Este apartamento se presenta como un hogar a prueba de futuro con especificaciones modernas, un diseño de distribución bien pensado con dos alas de dormitorios y características de eficiencia energética que se alinean con los estándares actuales de construcción y los requisitos de sostenibilidad.