Affascinante semi-bungalow con carattere e ampio terreno nella tranquilla Doornspijk

Questa proprietà si trova in Zuiderzeestraatweg West 46 nel villaggio di Doornspijk, situato nella provincia di Gelderland nei Paesi Bassi. La casa è stata costruita nel 1968 ed è messa in vendita a un prezzo richiesto di 545.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di trasferimento. La proprietà vanta 142 metri quadrati di spazio abitativo situato su un generoso terreno di 490 metri quadrati.

Doornspijk è un tranquillo e piacevole villaggio residenziale posizionato centralmente tra le città di Elburg e Nunspeet. La posizione offre comodo accesso a tutte le comodità quotidiane tra cui scuole, un supermercato, chiese e impianti sportivi. Per chi apprezza la natura e le attività all'aperto, le estese foreste della Veluwe e il lago Veluwe sono raggiungibili facilmente in bicicletta, offrendo eccellenti opportunità per passeggiate, ciclismo e attività ricreative. La proprietà stessa si trova su una tranquilla strada parallela adiacente alla principale Zuiderzeestraatweg, offrendo un ambiente residenziale pacifico mantenendo una buona accessibilità.

La proprietà è classificata come una casa di tipo semi-bungalow, il che tipicamente significa che le principali aree abitative e almeno una camera da letto si trovano al piano terra. Questo tipo di layout offre vantaggi pratici per l'accessibilità e una vita confortevole. La casa ha un tetto a capanna coperto con tegole tradizionali ed è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni, sebbene ora offra un'eccellente opportunità per un nuovo proprietario di modernizzare e aggiornare la proprietà secondo i propri gusti personali e requisiti.

La disposizione del piano terra inizia con un ingresso che fornisce accesso all'interno della casa. Il soggiorno e la sala da pranzo sono posizionati nella parte anteriore della proprietà e beneficiano della luce naturale, offrendo una piacevole vista sulla strada. Nella parte posteriore del piano terra, c'è una spaziosa cucina che fornisce l'accesso a una cantina sottostante, che aggiunge prezioso spazio di stoccaggio alla proprietà. Il bagno con toilette è accessibile anche dall'area della cucina. Inoltre, il piano terra presenta una camera da letto principale con una parete armadio a muro, permettendo ai residenti di avere il proprio alloggio principale per dormire allo stesso livello delle principali aree abitative.

Il piano superiore è accessibile tramite un pianerottolo che presenta un abbaino, che porta luce aggiuntiva a questo livello. Questo piano contiene un'ulteriore camera da letto che può servire a vari scopi come stanza per gli ospiti, ufficio domestico o spazio per hobby. Il bagno completamente piastrellato a questo livello è dotato di doccia, lavandino e wc. L'annuncio nota che questo piano superiore offre opportunità per ulteriori espansioni o modifiche, suggerendo un potenziale per estendere lo spazio abitativo.

Gli spazi esterni di questa proprietà sono una caratteristica significativa. Il terreno di 490 metri quadrati offre ampio spazio e privacy per i residenti. Il giardino circonda la proprietà, offrendo diverse aree che ricevono la luce solare in vari momenti della giornata. Nella parte posteriore del terreno, c'è un garage staccato e un edificio di stoccaggio che possono essere utilizzati per hobby, scopi di immagazzinaggio o parcheggio di veicoli. Questo edificio secondario è comodamente accessibile tramite un ingresso laterale situato su Aelbert Topweg, fornendo accesso pratico senza dover passare attraverso l'area principale del giardino.

Per quanto riguarda le strutture di parcheggio, la proprietà può ospitare due veicoli, essendo disponibili sia un carport che un garage in muratura staccato. Inoltre, c'è spazio di parcheggio sulla proprietà stessa così come opzioni di parcheggio pubblico nell'area immediata.

La capacità di stoccaggio di questa proprietà è degna di nota. Oltre ai 142 metri quadrati di spazio abitativo principale, ci sono 6 metri quadrati di altro spazio interno, 4 metri quadrati di spazio esterno correlato all'edificio e 74 metri quadrati di spazio di stoccaggio esterno negli edifici secondari. Questa notevole quantità di spazio di stoccaggio è pratica per riporre attrezzature da giardino, biciclette, utensili, articoli stagionali e altri effetti personali.

Per quanto riguarda l'efficienza energetica, la proprietà ha attualmente un'etichetta energetica di F, che indica che c'è notevole spazio per miglioramento in termini di isolamento e consumo energetico. La proprietà ha doppi vetri parziali, suggerendo che alcuni aggiornamenti delle finestre sono stati fatti nel tempo mentre altri potrebbero ancora richiedere attenzione. Il sistema di riscaldamento è un sistema di riscaldamento ad aria calda, che era un'installazione comune nelle case di quell'epoca. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. La proprietà ha ventilazione naturale in tutta la struttura.

L'edificio ha un volume totale di 537 metri cubi. Contiene quattro stanze in totale, delle quali due sono designate come camere da letto. C'è un bagno completo e un servizio igienico separato. La proprietà si estende su due livelli residenziali.

Questa casa rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà in cui possano attuare la propria visione e i propri piani di modernizzazione. La solida costruzione del 1968 fornisce una base affidabile, e le condizioni attuali suggeriscono che la proprietà è stata adeguatamente mantenuta richiedendo comunque aggiornamenti per portarla agli standard contemporanei. La disposizione spaziosa offre flessibilità per varie configurazioni domestiche e disposizioni di vita.

Il design del semi-bungalow è particolarmente apprezzato per le sue caratteristiche di accessibilità, poiché permette ai residenti di avere i propri spazi abitativi e per dormire principali al piano terra. Questo può essere benefico per le persone che preferiscono minimizzare l'uso delle scale o che desiderano avere l'opzione di invecchiare a casa propria.

Il trasferimento della proprietà deve essere concordato di mutuo accordo tra venditore e acquirente, permettendo flessibilità nella tempistica del completamento dell'acquisto.

In sintesi, questa proprietà a Doornspijk offre una combinazione di carattere, spazio generoso sia all'interno che all'esterno, e significativo potenziale per personalizzazione e miglioramento. La posizione fornisce un equilibrio tra la vita pacifica di villaggio e comodo accesso ad aree naturali e città vicine. La proprietà sarebbe attraente per gli acquirenti che apprezzano l'opportunità di creare una casa personalizzata in una posizione ben collocata.