Appartamento moderno pronto per essere abitato con vista verde nel popolare quartiere di Houten

Situato nel popolare e spazioso quartiere di Het Hout a Houten, questo moderno appartamento bilocale si trova all'ultimo piano di un complesso residenziale ben mantenuto. La proprietà offre un ambiente di vita pacifico con vista libera su verde e alberi, mentre tutti i servizi quotidiani sono comodamente vicini.

Il complesso residenziale stesso offre diverse pratiche amenities per i residenti. C'è un ascensore che garantisce un facile accesso a tutti i piani, un'area comune per il ripostiglio delle biciclette al piano terra e ogni appartamento ha la propria unità di stoccaggio privata. Inoltre, c'è ampio parcheggio gratuito disponibile direttamente davanti all'edificio, che è un notevole vantaggio per i residenti con l'auto.

La posizione di questa proprietà è particolarmente attraente. A breve distanza a piedi, troverete il centro commerciale Castellum con l'adiacente stazione ferroviaria NS, rendendo gli spostamenti pendolari e lo shopping quotidiano estremamente convenienti. Una breve passeggiata in bicicletta vi porta nel suggestivo centro del Vecchio Villaggio di Houten, dove potrete godere di vari ristoranti e caffè. Il centro commerciale Rond, un teatro, un cinema e varie strutture sportive e ricreative come il Park Schoneveld e la Weteringhoek si trovano tutti nelle vicinanze. Durante la primavera, i residenti possono godere in modo speciale della bella fioritura dei ciliegi ornamentali che circondano il complesso.

Entrando nell'edificio al piano terra, si trova un ingresso chiuso con cassette postali, un pannello interfono, una scala spaziosa, l'ascensore, una grande area comune per le biciclette e spazio per i contenitori dei rifiuti. Il primo piano dà accesso a un giardino interno ben curato dove si trova la cantina privata di circa quattro metri quadrati. Questo spazio pratico è ideale per riporre valigie, articoli stagionali o altri effetti personali.

L'appartamento stesso si trova al secondo piano ed è accessibile tramite la galleria. Davanti, c'è spazio per un'area salotto piacevole, perfetta per gustare una tazza di caffè mattutina al sole. Entrando nell'appartamento, si arriva in un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze.

La camera da letto misura circa undici metri quadrati, una dimensione piacevole, e offre una vista tranquilla. Il corridoio contiene anche l'armadio dei contatori con connessione in fibra ottica, lo scambiatore di calore per il sistema di teleriscaldamento e un pratico armadio a incasso che ospita l'unità di ventilazione meccanica.

Il bagno è stato rifinito con una gamma di colori chiari ed è interamente piastrellato. È dotato di un mobile da bagno, un WC, un radiatore, un collegamento per la lavatrice e una spaziosa doccia a pavimento con parete in vetro e miscelatore termostatico. Questa configurazione rende il bagno sia funzionale che comodo per l'uso quotidiano.

Alla fine del corridoio, si accede all'atmosferico soggiorno. Grazie alle grandi finestre, lo spazio risulta meravigliosamente luminoso e spazioso, creando un'atmosfera accogliente per il relax e l'intrattenimento. La cucina aperta si collega in modo fluido al soggiorno ed è dotata di vari elettrodomestici integrati. Questi includono un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, un forno a microonde combinato, una lavastoviglie, un frigorifero-congelatore combinato e un lavello. La cucina offre anche uno spazio di archiviazione sorprendentemente ampio grazie a pratici pensili e ampi cassetti per pentole e padelle.

L'appartamento è stato costruito nel 2005 e ha una superficie abitabile di cinquantaquattro metri quadrati con un volume di centosettantasei metri cubi. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti attraverso il sistema di teleriscaldamento, noto per la sua affidabilità e convenienza. La proprietà ha un'etichetta energetica A, indicante un buon isolamento e efficienza energetica. Le finestre sono dotate di doppi vetri ad alte prestazioni e la proprietà è completamente isolata.

Caratteristiche aggiuntive dell'appartamento includono tende da sole esterne, un balcone francese, un collegamento via cavo in fibra ottica, ventilazione meccanica e opzioni di ventilazione naturale. L'attiva Associazione dei Proprietari di Casa (VvE) garantisce una corretta manutenzione dell'edificio, con costi di servizio mensili di duecento otto euro. La VvE è regolarmente registrata alla Camera di Commercio, tiene assemblee annuali, riscuote contributi periodici, mantiene un fondo di riserva, ha in atto un piano di manutenzione e dispone di un'assicurazione edilizia.

La proprietà è offerta a un prezzo di trecentocinquantamila euro, costi a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa seimilaquattrocentoottantuno euro per metro quadrato. La designazione catastale è HOUTEN B 2506 e la proprietà è offerta in piena proprietà. La consegna è da mutuo accordo.

Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa pronta per essere abitata in un ambiente verde e tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi necessari e ai trasporti pubblici. La combinazione di finiture moderne, layout pratico e posizione desiderabile rende questa una proprietà da prendere in considerazione per gli acquirenti alla prima esperienza, per chi cerca dimensioni più ridotte o per investitori alla ricerca di un appartamento ben mantenuto in un'area molto richiesta di Houten.