Spaziosa Casa Moderna Semi-Indipendente con Cucina da Esterno di Lusso e Classe Energetica A+++

Questa proprietà è una spaziosa casa semi-indipendente di recente costruzione, splendidamente situata nella nuova area residenziale chiamata 't Venster a Made. Costruita nel 2022, questa moderna casa familiare offre una combinazione eccezionale di efficienza energetica, design contemporaneo e spazi abitativi pratici. La proprietà è stata progettata con cura con un'estensione sul retro, che fornisce generosi spazi abitativi al piano terra e crea una connessione senza soluzione di continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

All'arrivo, la proprietà presenta una facciata attraente con un vialetto privato che offre ampi spazi di parcheggio sul proprio territorio. La casa è posizionata in una strada tranquilla all'interno di un piacevole quartiere residenziale, offrendo un ambiente di vita pacifico mantenendo al contempo l'accessibilità ai servizi locali.

Entrando attraverso l'ingresso laterale, si viene accolti in un corridoio che presenta un ampio quadro contatori, una toilette con wc a sospensione e lavandino, e scale che conducono al primo piano. L'intero piano terra beneficia di una fondazione in calcestruzzo rifinita con pavimentazione in PVC di alta qualità, carta da parati renovlies e soffitti spray eleganti che contribuiscono all'estetica moderna in tutta la casa.

La disposizione del piano terra è stata attentamente studiata per massimizzare sia lo spazio che la funzionalità. Sul retro della proprietà, la moderna cucina aperta funge da cuore della casa. Situata all'interno della generosa estensione di circa 2,4 metri, la cucina presenta una sostanziale porta scorrevole che si apre direttamente sul giardino, creando un meraviglioso flusso tra lo spazio cucina e l'area esterna. La cucina stessa è dotata di elettrodomestici premium tra cui un piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie, microonde combinato, cappa aspirante ed elegante illuminazione a faretti integrata. Un'isola da lavoro pratica fornisce spazio aggiuntivo per la preparazione e funge da punto di incontro naturale.

Adiacente alla cucina, il soggiorno a forma di L forma un'area soggiorno spaziosa e luminosa con una disposizione pratica. Un camino elettrico nel soggiorno aggiunge sia comfort che atmosfera, creando un ambiente accogliente durante le serate più fresche. La combinazione della cucina e del soggiorno crea uno spazio abitativo open space perfetto per la vita familiare moderna, consentendo una facile interazione tra cucinare, cenare e rilassarsi.

Oltre alle principali aree soggiorno, il piano terra include uno spazio ufficio pratico che è ideale come spazio di lavoro domestico, sala giochi o stanza hobby. Questa stanza versatile beneficia del riscaldamento a pavimento, garantendo comfort durante tutto l'anno. La lavanderia fornisce il collegamento per la lavatrice e offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, aiutando a mantenere le principali aree soggiorno libere da disordine.

Spostandosi al primo piano tramite la scala, il pianerottolo fornisce accesso a tre camere da letto ben proporzionate e al bagno di famiglia. Questo livello continua le stesse rifiniture di alta qualità del piano terra, con pavimenti in calcestruzzo rifiniti in PVC, carta da parati renovlies e soffitti spray ovunque. La camera padronale è dotata di aria condizionata, garantendo temperature confortevoli durante i mesi più caldi. Una delle altre camere da letto presenta un balcone alla francese, aggiungendo carattere e permettendo alla luce naturale di inondare la stanza. La terza camera da letto è anch'essa di buone dimensioni e adatta come camera da letto, spazio di lavoro o camera per bambini a seconda delle esigenze.

Il bagno completamente piastrellato è sia elegante che funzionale, dotato di doccia walk-in, mobile con lavabo, wc a sospensione e ventilazione meccanica per mantenere una qualità dell'aria ottimale. Le apparecchiature e i fitting contemporanei completano l'estetica moderna complessiva della proprietà.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa e fornisce una versatile stanza soffitta con pavimento in laminato e finitura in carta da parati. Questo spazio presenta un lucernario che permette alla luce naturale di entrare e offre sufficienti opzioni di stoccaggio. La disposizione aperta di questo spazio presenta numerose possibilità di utilizzo, sia come stanza hobby, spazio di lavoro aggiuntivo o persino una camera da letto extra se desiderato.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è lo spazio esterno. Il giardino posteriore esposto a ovest si estende per circa 100 metri quadrati, misurando 10 metri di profondità e 10 metri di larghezza. Questa generosa area esterna include una sostanziale tettoia con una cucina da esterno di lusso, creando uno spazio eccezionale per l'intrattenimento e il relax all'aperto. L'area coperta permette di godere del giardino e della vita all'aperto fino alle ore serali, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Il giardino è accessibile tramite un punto di accesso posteriore e include anche una rimessa di stoccaggio in legno autosufficiente dotata di elettricità.

La proprietà è stata progettata con l'efficienza energetica al suo centro, raggiungendo un'impressionante classe energetica A+++. La casa è completamente isolata e funziona senza gas naturale, utilizzando invece una pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e l'acqua calda. Otto pannelli solari sul tetto contribuiscono all'efficienza energetica della proprietà e aiutano a ridurre i costi energetici. La casa presenta anche un sistema di recupero del calore, riscaldamento a pavimento parziale e ventilazione meccanica, che lavorano tutti insieme per creare un ambiente abitativo confortevole e sostenibile.

Caratteristiche aggiuntive includono la connessione in fibra ottica per internet ad alta velocità, che è sempre più importante per le famiglie moderne e il lavoro da casa. La proprietà beneficia anche di giardini anteriori e posteriori, massimizzando lo spazio esterno disponibile.

La superficie abitabile totale si estende per 136 metri quadrati, con ulteriori 31 metri quadrati di altro spazio interno e 8 metri quadrati di stoccaggio esterno. La dimensione totale del lotto è di 269 metri quadrati e la proprietà ha un volume di 590 metri cubi. Con sette stanze in totale, tra cui tre camere da letto, questa casa offre flessibilità per varie disposizioni abitative.

La proprietà presenta un tetto a capanna coperto con tegole tradizionali, mantenendo un aspetto architettonico olandese classico incorporando al contempo standard e tecnologie di costruzione moderni. Sebbene attualmente non ci sia un garage nella proprietà, c'è la possibilità di aggiungerne uno se desiderato, previa le autorizzazioni pertinenti.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una moderna casa familiare efficiente dal punto di vista energetico in una nuova area residenziale. La combinazione di recente costruzione, estensione ben pensata, finiture di alta qualità e impressionante classe energetica rende questa un'opzione attraente per le famiglie che cercano un ambiente abitativo confortevole e sostenibile. Il vialetto privato, il giardino esposto a ovest con cucina da esterno e la disposizione interna flessibile aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa casa ben presentata.