Villa Monumentale Unica con Comfort Moderno nel Vondelkwartier di Beverwijk

Questa eccezionale villa, situata nel Vondelkwartier a Beverwijk, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa che combini perfettamente il carattere storico con il comfort abitativo moderno. Conosciuta in passato come Cosy Corner, questa impressionante residenza è stata costruita intorno al 1903 ed è stata progettata dall'ufficio architettonico Rooy, con contributi notevoli di A.J. Kropholler, riguardo in particolare al design delle finestre a bovindo e dei lucernari. La proprietà è un monumento comunale e mantiene il suo autentico stile di inizio XX secolo pur trovandosi in condizioni molto ben mantenute. Con una generosa superficie abitativa di circa 314 metri quadrati, un volume sostanziale di 1.314 metri cubi e un lotto di 605 metri quadrati, la casa offre ampio spazio per una grande famiglia o per ospitare comodamente gli ospiti. La villa dispone di un totale di nove stanze, garantendo che ci sia molto spazio per varie esigenze abitative.

L'interno della villa è caratterizzato dalla conservazione di dettagli autentici nel corso degli anni. Entrando nella proprietà, si è accolti da un vestibolo con bellissime vetrate colorate, che porta in un salone centrale con pavimento in piastrelle. Un vero punto focale nell'ingresso è la scala monumentale in legno, che fa una dichiarazione elegante e definisce il tono per il resto della casa. La disposizione del piano terra è generosa e include un soggiorno en-suite. Questa suite dispone di una finestra a bovindo e di una veranda sul lato della casa, con le stanze rifinite con pavimenti in legno. I saloni sono separati da nuove porte scorrevoli in legno costruite nello stile antico della casa, mantenendo l'integrità estetica. Il secondo salone è dotato di un camino a vista autentico e fornisce l'accesso a un'altra veranda con porte francesi che si aprono direttamente sul giardino. Inoltre, il piano terra include una stanza in stile marinaro e l'accesso a una cantina per la conservazione. La cucina, costruita interamente nello stile della villa, è accessibile dal salone e fornisce l'accesso sia ai giardini anteriore che posteriore. È dotata di un piano di lavoro in pietra dura belga e vari elettrodomestici moderni incassati, inclusa una piastra a induzione a 4 zone, forno, microonde combinato, lavastoviglie e un combinato frigorifero-freezer.

Il primo piano della proprietà è accessibile tramite la scala, dove si può vedere una bellissima finestra con vetrate colorate a metà salita. Questo piano ospita quattro ampie camere da letto. Una di queste camere fornisce l'accesso a due balconi, uno situato sul lato e uno sulla parte anteriore della casa, permettendo ai residenti di godere dell'ambiente esterno da diverse prospettive. I servizi igienici su questo livello includono un bagno principale con water, doccia e vasca da bagno, nonché un secondo bagno dotato di water e doccia. Tutte le camere da letto al primo piano sono dotate di lavandino, aumentando la comodità per i residenti.

Il secondo piano offre ulteriore spazio abitativo funzionale. Si raggiunge tramite una scala che porta a un soppalco, che fornisce l'accesso a altre due camere da letto e una lavanderia. La lavanderia è versatile e può anche servire come camera da letto extra se necessario, fornendo flessibilità nel layout. La sala tecnica su questo piano ospita l'impianto per due caldaie di riscaldamento centrale, che sono modelli Nefit del 2011, e offre spazio di archiviazione per gli articoli domestici.

L'area esterna della proprietà è progettata per il relax e il godimento. La villa è circondata da un bellissimo giardino soleggiato con una zona laghetto tranquilla, creando un'atmosfera perfetta per la vita all'aperto e il relax. Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà, con un garage di nuova costruzione accessibile dal lato di Beeckzanglaan. C'è anche la possibilità di creare un vialetto di accesso sul terreno, offrendo comode opzioni di parcheggio per residenti e visitatori.

La posizione della villa nel Vondelkwartier di Beverwijk è ideale per coloro che apprezzano un ambiente verde in un contesto urbano. Il quartiere è composto da un mix di ville storiche e case a schiera bifamiliari, creando un suggestivo paesaggio stradale vario. Ci sono diversi parchi e spazi verdi nelle vicinanze, rendendolo un'ottima area per camminare, fare jogging o semplicemente godere della natura. Il centro di Beverwijk, la stazione ferroviaria e vari club sportivi sono a distanza a piedi, garantendo che le comodità quotidiane e i collegamenti di trasporto siano facilmente accessibili. Inoltre, la spiaggia e le dune di Wijk aan Zee sono a soli dieci minuti in bicicletta, offrendo un rapido accesso alle ricreazioni costiere e alla bellezza naturale della costa olandese.

I dettagli tecnici della proprietà includono telai in legno delle finestre con per lo più doppi vetri, contribuendo all'isolamento e al comfort della casa. Poiché la proprietà è un monumento comunale, non è richiesta un'etichetta energetica, il che è comune per gli edifici di questo status. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da caldaie combinate a gas, garantendo un controllo affidabile della temperatura durante tutto l'anno. La vendita della proprietà è da concordare, e il prezzo richiesto è fissato a 1.195.000 euro, spese a carico dell'acquirente. Questa villa unica a Beverwijk offre una rara possibilità di risiedere in una casa che è sia autenticamente storica che contemporaneamente confortevole, fornendo un ambiente abitativo lussuoso e spazioso in una posizione desiderabile.