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Appartamento con 2 Camere da Letto Pronto per essere Abitato vicino al Centro di Maastricht
Zeepziedersdreef 22-C, Maastricht
0 €
Venduto
Visualizza galleriaCaratteristiche principali
AppartamentoTipo
EClasse energetica
2Camere da Letto
1Bagni
80 m²Superficie abitabile
—Terreno
1965Anno di costruzione
74Giorni online
€0prezzo di vendita
Punti di forza
- L'appartamento è completamente pronto per essere abitato in quanto è stato completamente verniciato nell'ultima settimana di marzo, permettendo all'acquirente di trasferirsi immediatamente senza alcun lavoro o spesa aggiuntiva.
- Il contributo del VVE di 210,31 euro al mese include il consumo di acqua, l'assicurazione dell'edificio, l'illuminazione delle aree comuni, la pulizia e la manutenzione delle aree comuni e il lavaggio dei finestroni esterni, il che copre un'ampia gamma di servizi.
- La proprietà include una cantina privata di circa 12 metri quadrati che può essere accessibile direttamente dal retro, permettendo alle biciclette di essere conservate al chiuso in modo sicuro e comodo.
- La posizione offre vantaggi pratici con distanza a piedi da una fermata d'autobus, vari negozi e strade principali, mentre il centro di Maastricht è raggiungibile in bicicletta. È disponibile il parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze.
- I costi effettivi del riscaldamento sono stati significativamente inferiori rispetto al pagamento anticipato, con una media di 50-60 euro al mese rispetto all'anticipo di 138 euro, il che significa che la differenza viene tipicamente rimborsata.
Punti deboli
- L'etichetta energetica è classificata E, il che indica un'efficienza energetica relativamente scarsa. Questo potrebbe comportare costi energetici più elevati e potrebbe influenzare il valore della proprietà o la futura vendibilità man mano che le normative energetiche diventano più severe.
- L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore, il che significa salire le scale quotidianamente. Questo potrebbe essere uno svantaggio per le persone anziane o per coloro che hanno problemi di mobilità.
- Il contributo mensile del VVE di 210,31 euro è relativamente alto, anche se include diversi servizi. Questo è un costo ricorrente che dovrebbe essere considerato nelle spese complessive di alloggio.
- L'edificio risale al 1965, il che significa che ha quasi 60 anni. Sebbene siano stati fatti alcuni aggiornamenti come infissi in plastica con doppi vetri, gli edifici più vecchi potrebbero avere problemi di manutenzione nascosti o limitazioni.
- La cucina ha una disposizione chiusa, che è meno popolare nelle preferenze abitative moderne dove le aree open-plan per vivere e cucinare sono spesso preferite per una sensazione più spaziosa e interazione sociale durante la cottura.
Descrizione
Questo appartamento si trova al terzo piano di un complesso residenziale su piccola scala a Maastricht. La proprietà ha una superficie abitativa di circa 80 metri quadrati e include due camere da letto, rendendola adatta a coppie, piccole famiglie o persone che cercano spazio extra. L'intero appartamento è stato recentemente verniciato nell'ultima settimana di marzo, il che significa che il nuovo proprietario può trasferirsi immediatamente senza alcun lavoro aggiuntivo richiesto.
L'edificio è stato costruito nel 1965 e presenta un tetto piatto. È classificato come portiek flat, il che significa che c'è un ingresso condiviso al piano terra con un sistema di interfono e cassette postali, seguito da una scala che conduce ai piani superiori. L'appartamento è situato al terzo di quattro piani, quindi ci sono tre piani sotto e nessuno sopra.
Entrando nell'appartamento, si arriva in un corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Il soggiorno è un generoso soggiorno passante che misura circa 34 metri quadrati. Questo tipo di stanza beneficia di finestre su entrambi i lati, consentendo alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno. Il pavimento è finito con laminato in tutto l'appartamento.
La cucina ha una disposizione chiusa, separata dal soggiorno. Presenta una moderna cucina bianca incassata dotata di forno, piano cottura e cappa aspirante. Dalla cucina si accede a un balcone situato sulla facciata principale dell'edificio. Adiacente alla cucina c'è una stanza di servizio che ospita la caldaia elettrica, inclusa nell'acquisto. La stanza di servizio contiene anche un collegamento per la lavatrice e l'armadio del contatore dell'elettricità.
Il bagno è completamente piastrellato e include una doccia, un lavandino con mobiletto, uno specchio e un armadietto di stoccaggio. La stanza del water separata è anche completamente piastrellata e contiene un water e un piccolo lavandino. Avere il water separato dal bagno è una caratteristica pratica che permette a più persone di utilizzare le strutture contemporaneamente.
Il corridoio conduce alle due camere da letto, entrambe situate nella parte posteriore dell'edificio. La camera da letto principale misura circa 13 metri quadrati e ha accesso a un secondo balcone. La seconda camera da letto misura circa 10 metri quadrati. Entrambe le camere da letto sono di dimensioni ragionevoli e possono ospitare un letto matrimoniale e un letto singolo o essere utilizzate come camera da letto e ufficio a casa, a seconda delle esigenze dell'occupante.
L'appartamento presenta infissi in plastica con doppi vetri in tutta la proprietà, il che contribuisce a un migliore isolamento rispetto ai vecchi finestroni a vetro singolo. Nonostante questo, l'etichetta energetica è classificata E, il che indica che l'efficienza energetica complessiva dell'edificio è modesta. Questo non è insolito per gli edifici di quest'epoca, anche con alcuni aggiornamenti come i doppi vetri.
Il sistema di riscaldamento è il riscaldamento centralizzato, il che significa che il calore viene fornito da una fonte centrale nell'edificio. Il pagamento anticipato per il riscaldamento è di 138 euro al mese, ma secondo l'annuncio, il consumo effettivo negli ultimi anni è stato significativamente inferiore, con una media tra 50 e 60 euro al mese. Questo suggerisce che i costi effettivi del riscaldamento potrebbero essere rimborsati o accreditati alla fine dell'anno.
La proprietà include una cantina privata di circa 12 metri quadrati nel seminterrato. Una caratteristica notevole è che questa cantina può essere accessibile dalla parte posteriore dell'edificio, permettendo ai residenti di portare la loro bicicletta direttamente all'interno e conservarla in modo sicuro. Questo è un vantaggio pratico in una città come Maastricht dove la bicicletta è un mezzo di trasporto comune.
Il contributo mensile del VVE (Associazione dei Proprietari) è di 210,31 euro. Questo importo include diversi servizi: il consumo di acqua per l'appartamento, l'assicurazione dell'edificio, l'illuminazione nelle aree comuni, la pulizia e la manutenzione delle aree comuni e il lavaggio dei finestroni esterni. Considerando che l'utilizzo dell'acqua è incluso, questo contributo copre un'ampia gamma di servizi.
Il VVE è organizzato in modo appropriato con la registrazione alla Camera di Commercio, assemblee generali annuali, un fondo di riserva e un piano di manutenzione. Questi sono indicatori positivi di un'associazione di proprietari ben gestita.
La posizione dell'appartamento è in un quartiere residenziale. Si trova a breve distanza a piedi da vari servizi tra cui una fermata d'autobus, negozi diversi e strade principali. Il centro di Maastricht può essere raggiunto in bicicletta. È disponibile il parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, il che è un vantaggio in una città dove il parcheggio può a volte essere difficile.
La proprietà è offerta con un titolo di piena proprietà e la transazione è su base di costi per l'acquirente. Il prezzo richiesto per metro quadrato è di 3112 euro, che fornisce un punto di riferimento per il confronto con proprietà simili nella zona.
In sintesi, questo appartamento offre un pacchetto completo per gli acquirenti che cercano una casa pronta da abitare a Maastricht. La recente verniciatura, la caldaia inclusa, la pratica cantina con accesso per biciclette e i servizi inclusi del VVE contribuiscono alla comodità di questa proprietà. I due balconi, uno sulla facciata principale e uno sul retro, forniscono spazio all'aperto su lati diversi dell'edificio. L'etichetta energetica E indica che potrebbero esserci opportunità per futuri miglioramenti dell'efficienza energetica, che potrebbero anche influenzare positivamente il valore della proprietà nel tempo.
Caratteristiche
Bagno
Shower
zai:glm-5-turbo(100%)
The description explicitly states the bathroom has a shower.
Sì
Bathtub
zai:glm-5-turbo(90%)
The description only mentions a shower, not a bathtub.
No
Ensuite Bathroom
zai:glm-5-turbo(90%)
The bathroom is accessed from the hall, not directly from a bedroom.
No
Guest Toilet
zai:glm-5-turbo(95%)
The listing mentions a separate toilet ('apart toilet').
Sì
Bidet
zai:glm-5-turbo(90%)
Not mentioned in the listing.
No
Double Shower
zai:glm-5-turbo(90%)
Not mentioned in the listing.
No
Shared Shower
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a full ownership apartment, not shared.
No
Shared Toilet
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a full ownership apartment, not shared.
No
His And Hers Sinks
zai:glm-5-turbo(90%)
Only a single sink ('wastafel') is mentioned.
No
Edificio Generale
Corner Property
hardcoded(100%)
No
Esterno
Balcony
zai:glm-5-turbo(100%)
The description explicitly mentions a balcony at the front accessible from the kitchen and a balcony in the first bedroom at the rear.
Sì
Rear Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a third-floor apartment with no mention of a garden.
No
Front Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a third-floor apartment with no mention of a garden.
No
Side Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a third-floor apartment with no mention of a garden.
No
Terrace
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions balconies but does not mention a terrace.
No
Rooftop Terrace
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
No
Barbecue Area
zai:glm-5-turbo(100%)
No barbecue area is mentioned or implied in the listing.
No
Fenced Yard
zai:glm-5-turbo(100%)
As a third-floor apartment, it does not have a yard of any kind.
No
Patio
zai:glm-5-turbo(100%)
No patio is mentioned in the description.
No
Veranda
zai:glm-5-turbo(100%)
No veranda is mentioned in the description.
No
Guest House
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is an 80 m2 apartment, making a guest house impossible.
No
Waterfront
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing does not mention any proximity to water.
No
Kitchen Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is an apartment without a garden.
No
Equestrian Facilities
zai:glm-5-turbo(100%)
No equestrian facilities are mentioned.
No
Small Livestock Facilities
zai:glm-5-turbo(100%)
No livestock facilities are mentioned.
No
Private Outdoor Pool
zai:glm-5-turbo(100%)
No private pool is mentioned.
No
Private Outdoor Jacuzzi
zai:glm-5-turbo(100%)
No private jacuzzi is mentioned.
No
Private Tennis Court
zai:glm-5-turbo(100%)
No tennis court is mentioned.
No
Remarkable Mountain View
zai:glm-5-turbo(100%)
Maastricht is not located in a mountainous area, and no mountain view is mentioned.
0%
Remarkable City View
zai:glm-5-turbo(60%)
Located on the 3rd floor in a residential neighborhood, it might have some distant city views, but it is not described as remarkable.
20%
Remarkable Garden View
zai:glm-5-turbo(100%)
The apartment looks out over the street and the rear of the building, with no mention of a remarkable garden view.
0%
Remarkable Sea View
zai:glm-5-turbo(100%)
Maastricht is inland, so a sea view is impossible.
0%
Remarkable Harbour View
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no harbour view mentioned.
0%
Remarkable Landmark View
zai:glm-5-turbo(100%)
No landmark views are mentioned in the listing.
0%
Comfort Interno
Air Conditioning
zai:glm-5-turbo(95%)
No air conditioning is mentioned anywhere in the property description or features.
No
Central Heating
zai:glm-5-turbo(99%)
The listing explicitly states 'Blokverwarming' (block heating), which is a type of centralized heating system for the building.
Sì
Fireplace
zai:glm-5-turbo(95%)
There is no mention of a fireplace in the apartment.
No
Hardwood Floors
zai:glm-5-turbo(99%)
The listing explicitly states the apartment has a laminate floor ('laminaatvloer'), not hardwood.
No
Tiled Floors
zai:glm-5-turbo(99%)
The listing specifies that both the bathroom and the toilet are 'geheel betegeld' (fully tiled).
Sì
Laminate Flooring
zai:glm-5-turbo(99%)
The text explicitly states 'Het appartement is voorzien van een laminaatvloer' (The apartment is equipped with a laminate floor).
Sì
Carpeted Floors
zai:glm-5-turbo(90%)
Laminate flooring is specified for the apartment, making wall-to-wall carpeting highly unlikely.
No
Underfloor Heating
zai:glm-5-turbo(90%)
The property uses block heating ('Blokverwarming'), and there is no mention of underfloor heating.
No
Walk In Closet
zai:glm-5-turbo(95%)
There is no mention of a walk-in closet in the bedroom descriptions.
No
Home Office
zai:glm-5-turbo(95%)
No home office or dedicated workspace is mentioned in the layout.
No
Skylight
zai:glm-5-turbo(95%)
No skylights are mentioned; the apartment is on the 3rd floor with standard balconies.
No
Exposed Beams
zai:glm-5-turbo(95%)
There is no mention of exposed beams or wooden ceiling elements.
No
Bay Window
zai:glm-5-turbo(90%)
No bay window is mentioned in the description of the living room or other rooms.
No
Private Indoor Pool
zai:glm-5-turbo(99%)
It is an 80m2 apartment from 1965; a private indoor pool is impossible.
No
Private Indoor Sauna
zai:glm-5-turbo(99%)
There is no mention of a sauna, and it is highly improbable in this type of apartment.
No
French Doors
zai:glm-5-turbo(75%)
Balcony access is mentioned, but the specific style of the doors (e.g., French doors) is not detailed.
No
Stile Interno
Scandinavian
zai:glm-5-turbo(95%)
No Scandinavian design elements such as light woods or minimalist aesthetics are mentioned in the listing.
0%
Modern
zai:glm-5-turbo(85%)
The listing mentions a 'modern white kitchen' and plastic window frames, but the building is from 1965, balancing the overall modern feel.
30%
Industrial
zai:glm-5-turbo(95%)
There are no mentions of industrial elements like exposed brick, metal accents, or open ductwork.
0%
Mediterranean
zai:glm-5-turbo(95%)
No Mediterranean features like terracotta tiles, arched doorways, or warm color palettes are described.
0%
Classic
zai:glm-5-turbo(75%)
The building is a 1965 portiekflat, which gives it a traditional layout, but the recent painting and modern kitchen reduce the classic feel.
15%
Stile Esterno
Traditional Historic
zai:glm-5-turbo(90%)
Built in 1965 as a standard 'portiekflat', it represents a post-war functional style rather than a traditional or historic style.
10%
Early 20th Century
zai:glm-5-turbo(100%)
The building was constructed in 1965, which is mid-20th century, not early 20th century.
0%
Post War Functional
zai:glm-5-turbo(95%)
Built in 1965 as a 'portiekflat' (gallery apartment), this is a textbook example of post-war functional architecture designed for mass housing.
90%
Modernist
zai:glm-5-turbo(80%)
While 1965 falls in the modernist era, the building is described as a basic functional 'portiekflat' without highlighting specific modernist architectural qualities.
10%
Newly Build
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states the building year is 1965 and it is categorized as 'bestaande bouw' (existing construction).
0%
Cucina
Oven
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly mentioned in the kitchen description.
Sì
Kitchen Island
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing specifies a 'gesloten keuken' (closed kitchen), which contradicts a kitchen island layout.
No
Open Plan Kitchen
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states it is a 'gesloten keuken' (closed kitchen).
No
Pantry
zai:glm-5-turbo(90%)
There is a 'bijkeuken' (utility room) for the boiler and washing machine, but no pantry is mentioned.
No
Stove
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly mentioned as 'kookplaat' in the kitchen description.
Sì
Shared Kitchen
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is listed as a private 2-bedroom apartment, not a shared living space.
No
Design Kitchen
zai:glm-5-turbo(80%)
Described as a 'moderne witte aanbouwkeuken' (modern white built-in kitchen), but in a 1965 building it is likely standard rather than high-end design.
20%
New Kitchen
zai:glm-5-turbo(90%)
The building is from 1965; while described as modern, there is no indication it is newly installed.
10%
Parcheggio & Deposito
Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing states there is sufficient free parking in the direct vicinity.
Sì
Storage Room
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a private storage room (privéberging) of approximately 12 m2 in the basement.
Sì
Garage
zai:glm-5-turbo(95%)
No garage is mentioned anywhere in the listing.
No
Automatic Garage Door
zai:glm-5-turbo(95%)
There is no garage mentioned in the listing.
No
Double Garage
zai:glm-5-turbo(95%)
There is no garage mentioned in the listing.
No
Attic
zai:glm-5-turbo(95%)
No attic is mentioned in the listing.
No
Cellar
zai:glm-5-turbo(80%)
The storage room is located in the 'souterrain' (basement), but it is specifically described as a 'berging' (storage room) rather than a traditional cellar (kelder).
No
Bike Storage
zai:glm-5-turbo(100%)
The description explicitly states that you can enter through the back with your bike and place the bike in the storage room.
Sì
Covered Parking
zai:glm-5-turbo(95%)
No covered parking is mentioned in the listing.
No
Underground Parking
zai:glm-5-turbo(95%)
No underground parking is mentioned; the basement area is designated as a private storage room.
No
Workshop
zai:glm-5-turbo(95%)
No workshop is mentioned in the listing.
No
Shed
zai:glm-5-turbo(90%)
While the feature list mentions 'Schuur/berging', the text specifically describes it as an indoor private storage room in the basement, not a standalone shed.
No
Street Parking Free
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states 'Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving' (There is sufficient free parking in the immediate vicinity).
Sì
Street Parking Permit
zai:glm-5-turbo(80%)
Parking is explicitly described as free, implying a permit is not required.
No
Parkspot Rent Price Month
zai:glm-5-turbo(95%)
Street parking is free, so there is no monthly rental price for a parking spot.
No
Parkspot Sale Price
zai:glm-5-turbo(95%)
No parking spot is listed for sale.
No
Regole
Owners Association
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a VvE (Owners Association) contribution of € 210,31 per month.
Sì
Leasehold
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning full ownership, not leasehold.
No
Oa Chamber Of Commerce Registered
zai:glm-5-turbo(100%)
The VvE checklist section states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Sì
Oa Annual Meeting
zai:glm-5-turbo(100%)
The VvE checklist section states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Sì
Oa Fees
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions a VvE contribution of € 210,31 per month.
Sì
Oa Reserve Fund
zai:glm-5-turbo(100%)
The VvE checklist section states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Sì
Oa Maintenance Plan
zai:glm-5-turbo(100%)
The VvE checklist section states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Sì
Oa Buildings Insurance
zai:glm-5-turbo(100%)
The VvE checklist section states 'Opstalverzekering: Ja', and it is also listed in the VvE contribution details.
Sì
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
zai:glm-5-turbo(95%)
Apartment is on the 3rd floor with only a stairway mentioned (trapopgang), which is typical for a 1965 portiek flat.
No
Intercom
zai:glm-5-turbo(90%)
The central entrance features a bellenplateau (bell panel), which indicates an intercom system.
Sì
Private Entrance
zai:glm-5-turbo(95%)
It is a portiekflat with a shared central entrance (centrale entree).
No
Automatic Gate
zai:glm-5-turbo(95%)
No mention of gates; it is a standard apartment complex in a residential area.
No
Gated Community
zai:glm-5-turbo(95%)
Located in a regular residential neighborhood (in woonwijk) with no mention of a gate or restricted access.
No
Wheelchair Accessible
zai:glm-5-turbo(100%)
The apartment is located on the 3rd floor accessible only by stairs with no elevator.
0%
Utilità & Tecnico
Washing Machine
zai:glm-5-turbo(90%)
The listing mentions a connection for a washing machine but does not indicate that the machine itself is included.
No
Washing Machine Connections
zai:glm-5-turbo(100%)
The text explicitly states there is a connection for a washing machine in the utility room.
Sì
Laundry Room
zai:glm-5-turbo(95%)
The description references a 'bijkeuken' (utility room) which houses the boiler and washing machine connection.
Sì
Dryer
zai:glm-5-turbo(80%)
No dryer or dryer connections are mentioned anywhere in the listing.
No
Smart Home
zai:glm-5-turbo(90%)
The 1965 property description outlines basic renovations like painting and double glazing, with no mention of smart home technology.
No
Ventilation System
zai:glm-5-turbo(70%)
The listing does not mention a mechanical ventilation system; the 1965 building likely relies on natural ventilation via windows.
No
Water Softener
zai:glm-5-turbo(90%)
A water softener is not mentioned in the description of the property's features.
No
Efficienza Energetica
Solar Panels
zai:glm-5-turbo(90%)
No mention of solar panels in the listing; they are typically highlighted if present.
No
Double Glazing
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states 'dubbele beglazing' (double glazing) and 'dubbel glas'.
Sì
Triple Glazing
zai:glm-5-turbo(95%)
Double glazing is explicitly mentioned, and there is no mention of an upgrade to triple glazing.
No
Heat Pump
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing specifies 'Blokverwarming' (district heating) for the heating system, not a heat pump.
No
Home Battery
zai:glm-5-turbo(90%)
No mention of a home battery in the listing.
No
Posizione
Cronologia
ADESSO
15d 22h
31 mag 2026, 08:37
Modifiche multiple
Titolo aggiornato
Instapklare 2-slaapkamer woning in Maastricht Belfort
Descrizione aggiornata
Dit appartement is gelegen aan de Zeepziedersdreef 22-C in de wijk Belfort in Maastricht. Het pand bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat in 1965 is gebouwd. De vraagprijs bedraagt 249.000 euros kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 3.112 euros per vierkante meter op basis van een woonoppervlak van 80 vierkante meter.
Het appartement is volledig klaar gemaakt voor nieuwe bewoners. De gehele ruimte is geschilderd gedurende de laatste week van maart, wat betekent dat kopers direct kunnen verhuizen zonder enige cosmetische werkzaamheden te hoeven uitvoeren. Het pand wordt gestoffeerd aangeboden, wat bijdraagt aan het gemak voor diegenen die op zoek zijn naar een zorgeloze overgang naar hun nieuwe woning.
De indeling van het appartement begint met een privéberging in het souterrain, met een oppervlakte van ongeveer 12 vierkante meter. Deze berging heeft een praktische eigenschap doordat deze vanaf de achterzijde van het gebouw toegankelijk is, waardoor bewoners hun fiets direct naar binnen kunnen brengen en veilig kunnen opbergen. Dit is een waardevolle voorziening in een stad als Maastricht waar fietsen een veelgebruikt vervoermiddel is.
De begane grond van het complex herbergt de centrale entree, welke voorzien is van een intercominstallatie en brievenbussen. Van hieruit hebben bewoners toegang tot het trappenhuis dat naar de bovenliggende verdiepingen leidt.
De derde verdieping is waar het appartement zelf zich bevindt. Bij binnenkomst bereikt u de hal die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is een royale doorzonkamer met een oppervlakte van ongeveer 34 vierkante meter. Dit type kamer profiteert van ramen aan beide zijden, waardoor natuurlijk licht gedurende de dag vanuit meerdere hoeken naar binnen kan vallen. De vloer in het gehele appartement bestaat uit laminaat.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken, welke is uitgerust met een moderne witte inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een oven, een kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon heeft een totaaloppervlakte van 5 vierkante meter over het gehele pand.
Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken. Deze ruimte herbergt de elektrische boiler die warm water levert voor het appartement. De boiler is bij de koop inbegrepen aangezien deze eigendom is van de huidige eigenaar. De bijkeuken bevat ook een aansluiting voor een wasmachine, waardoor het een praktische ruimte is voor wasactiviteiten. Daarnaast is hier de meterkast gelegen.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel met wastafel, een spiegel en een opbergkast. Deze inrichting biedt voldoende faciliteiten voor dagelijks gebruik. Separaat van de badkamer is er een volledig betegeld toilet, welke voorzien is van een toilet en een kleine wasbak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van het pand. De grotere slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 13 vierkante meter en heeft toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 10 vierkante meter. Beide kamers bieden geschikte ruimte om te slapen en kunnen dienen als slaapkamer, thuiskantoor of gastenkamer, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen, allemaal uitgerust met dubbel glas. Deze combinatie biedt goede isolatie en vereist minimaal onderhoud in vergelijking met traditionele houten kozijnen. Het gebouw heeft een plat dak.
Het verwarmingssysteem bestaat uit blokverwarming, wat een gecentraliseerd systeem is waarbij warmte centraal wordt opgewekt en verdeeld naar individuele appartementen. De voorschotbetaling voor verwarming bedraagt 138 euros per maand. Echter, de advertentie vermeldt dat het werkelijke verbruik de afgelopen jaren aanzienlijk lager is geweest, met een gemiddelde tussen 50 en 60 euros per maand. Dit suggereert dat bewoners regelmatig restituties kunnen ontvangen op hun verwarmingsvoorschotten.
Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler, die zoals vermeld eigendom is van de verkoper en is inbegrepen bij de transactie.
Het appartement heeft energielabel E toegewezen gekregen. Hoewel dit niet de meest efficiënte beoordeling is, is het vermeldenswaardig dat het pand profiteert van dubbel glas in het gehele pand, wat bijdraagt aan de energieprestatie.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt 210,31 euros per maand. Dit bedrag dekt verschillende diensten en kosten waaronder waterverbruik, opstalverzekering, verlichting in de gemeenschappelijke ruimten, schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, en het wassen van de buitenramen. Het feit dat waterverbruik is inbegrepen in de VvE-bijdrage vereenvoudigt de maandelijkse uitgaven voor bewoners.
De VvE lijkt goed georganiseerd te zijn op basis van de verstrekte checklist. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK), houdt jaarlijkse vergaderingen, int periodieke bijdragen, onderhoudt een reservefonds, heeft een onderhoudsplan opgesteld en heeft een opstalverzekering afgesloten.
De locatie van het pand biedt verschillende praktische voordelen. Het appartement is op loopafstand van voorzieningen waaronder een bushalte, diverse winkels en hoofdwegen die toegang bieden tot de ruimere regio. Het stadscentrum van Maastricht is per fiets bereikbaar, waardoor dit een handige uitvalsbasis is voor diegenen die in de stad werken of studeren. De wijk Belfort zelf is een woonwijk met een nabijgelegen winkelcentrum.
Parkeren is gratis beschikbaar in de directe omgeving van het pand. Hoewel specifieke parkeervergunningen of toegewezen parkeerplaatsen niet worden vermeld, geeft de advertentie aan dat er voldoende gratis parkeergelegenheid in het gebied is.
Het pand wordt aangeboden met volle eigendom en is momenteel beschikbaar. De opleveringsdatum kan in overleg met de verkoper worden bepaald, wat enige flexibiliteit biedt aan de koper. Het kadastrale referentienummer is MAASTRICHT K 4993.
Samenvattend biedt dit appartement een praktische woonsituatie op een gunstige locatie in Maastricht. Het pand is klaar voor directe bewoning, aangezien het recentelijk volledig is geschilderd. De inbegrepen berging met fietsentoegang, de twee balkons en de uitgebreide VvE-diensten dragen bij aan de functionaliteit van de woning. De combinatie van de woonruimte, twee slaapkamers en de diverse voorzieningen maakt dit een geschikte optie voor individuen, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een instapklare woning in Maastricht.
Aspetti positivi
——
Aspetti negativi
——
15d 22h
31 mag 2026, 08:37
Modifiche multiple
Titolo aggiornato
Appartement 2 chambres prêt à emménager à Maastricht Belfort
Instapklare 2-slaapkamer woning in Maastricht Belfort
Descrizione aggiornata
Cet appartement est situé à l'adresse Zeepziedersdreef 22‑C dans le quartier Belfort de Maastricht. Le bien se trouve au troisième étage d'un petit complexe résidentiel construit en 1965. Le prix demandé est de 249 000 euros « costs koper », soit environ 3 112 euros par mètre carré pour une surface habitable de 80 mètres carrés.
/n/nL'appartement a été entièrement préparé pour ses nouveaux occupants. L'ensemble de l'espace a été peint au cours de la dernière semaine de mars, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans avoir à effectuer de travaux esthétiques. Le bien est proposé meublé, ce qui ajoute à la commodité pour ceux qui recherchent un transfert sans tracas vers leur nouveau foyer.
/n/nL'aménagement de l'appartement commence par un rangement privé au sous-sol (souterrain), d'une superficie d'environ 12 mètres carrés. Ce rangement dispose d'une caractéristique pratique : il est accessible depuis l'arrière de l'immeuble, permettant aux résidents de rentrer leur vélo directement à l'intérieur et de le ranger en toute sécurité. C'est un atout précieux dans une ville comme Maastricht où le vélo est un moyen de transport courant.
/n/nLe rez-de-chaussée du complexe abrite l'entrée centrale, équipée d'un interphone et de boîtes aux lettres. De là, les résidents accèdent à l'escalier menant aux étages supérieurs.
/n/nLe troisième étage abrite l'appartement lui-même. En entrant, vous arrivez dans le couloir qui donne accès à toutes les pièces. Le séjour est une grande pièce traversante (doorzonwoonkamer) d'environ 34 mètres carrés. Ce type de pièce bénéficie de fenêtres des deux côtés, laissant la lumière naturelle pénétrer sous différents angles tout au long de la journée. Le sol de l'appartement est en laminate.
/n/nAdjacente au séjour se trouve la cuisine fermée, équipée d'une cuisine intégrée moderne blanche. La cuisine est munie d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Depuis la cuisine, on accède au balcon orienté vers l'avant. Le balcon représente une surface totale de 5 mètres carrés sur l'ensemble du bien.
/n/nÀ côté de la cuisine se trouve une buanderie (bijkeuken). Cet espace abrite la chaudière électrique qui fournit l'eau chaude de l'appartement. La chaudière est incluse dans la vente car elle appartient au propriétaire actuel. La buanderie dispose également d'un raccordement pour machine à laver, ce qui en fait un espace pratique pour le lavage. De plus, le tableau de distribution électrique s'y trouve.
/n/nLa salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec lavabo, d'un miroir et d'une armoire de rangement. Cette installation offre des équipements suffisants pour un usage quotidien. À côté de la salle de bains se trouve une cabine de toilettes entièrement carrelée, comprenant des WC et un petit lavabo (fontein).
/n/nL'appartement dispose de deux chambres, toutes deux situées à l'arrière du bien. La chambre principale fait environ 13 mètres carrés et a accès à un balcon. La seconde chambre fait environ 10 mètres carrés. Les deux pièces offrent un espace adapté au sommeil et peuvent servir de chambre à coucher, de bureau à domicile ou de chambre d'amis selon les besoins des occupants.
/n/nLe bien est doté de cadres de fenêtres en plastique (kunststof kozijnen) partout, tous équipés de double vitrage. Cette combinaison offre une bonne isolation et nécessite peu d'entretien par rapport aux cadres en bois traditionnels. L'immeuble possède une toiture plate.
/n/nLe système de chauffage est un chauffage collectif (blokverwarming), un système centralisé où la chaleur est produite de manière centralisée et distribuée aux appartements individuels. L'acompte de chauffage s'élève à 138 euros par mois. Cependant, l'annonce indique que la consommation réelle ces dernières années a été nettement inférieure, oscillant entre 50 et 60 euros par mois. Cela suggère que les résidents peuvent recevoir des remboursements réguliers sur leurs acomptes de chauffage.
/n/nL'eau chaude est assurée par une chaudière électrique qui, comme mentionné, appartient au vendeur et est incluse dans la transaction.
/n/nL'appartement s'est vu attribuer l'étiquette énergétique E. Bien que ce ne soit pas la notation la plus efficace, il convient de noter que le bien bénéficie du double vitrage partout, ce qui contribue à sa performance énergétique.
/n/nLa contribution à l'association de propriétaires (Vereniging van Eigenaren ou VvE) s'élève à 210,31 euros par mois. Ce montant couvre plusieurs services et frais, notamment la consommation d'eau, l'assurance de l'immeuble, l'éclairage des parties communes, le nettoyage et l'entretien des parties communes, ainsi que le lavage des fenêtres extérieures. Le fait que la consommation d'eau soit incluse dans la contribution VvE simplifie les dépenses mensuelles des résidents.
/n/nLa VvE semble être bien organisée selon la liste de contrôle fournie. L'association est immatriculée au Registre du Commerce (KvK), tient des assemblées annuelles, perçoit des contributions périodiques, dispose d'un fonds de réserve, a un plan d'entretien en place et a souscrit une assurance immeuble.
/n/nL'emplacement du bien offre plusieurs avantages pratiques. L'appartement se trouve à distance de marche des commodités, notamment un arrêt de bus, divers commerces et des routes principales donnant accès à la région élargie. Le centre-ville de Maastricht est accessible à vélo, ce qui en fait une base pratique pour ceux qui travaillent ou étudient dans la ville. Le quartier Belfort lui-même est une zone résidentielle avec un centre commercial local à proximité.
/n/nLe stationnement est disponible gratuitement à proximité immédiate du bien. Bien que des permis de stationnement ou des places assignées ne soient pas mentionnés, l'annonce indique qu'il y a suffisamment de stationnement gratuit dans le secteur.
/n/nLe bien est proposé en pleine propriété (volle eigendom) et est actuellement disponible. La date d'acceptation peut être discutée avec le vendeur, offrant une certaine flexibilité à l'acheteur. La référence cadastrale est MAASTRICHT K 4993.
/n/nEn résumé, cet appartement offre un arrangement de vie pratique dans un emplacement pratique à Maastricht. Le bien est prêt à être habité immédiatement, ayant été récemment peint dans tout l'espace. L'inclusion du rangement avec accès pour vélos, des deux balcons et des services complets de la VvE contribue à la fonctionnalité de la maison. La combinaison de l'espace de vie, des deux chambres et des différentes commodités en fait une option adaptée aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles recherchant un appartement prêt à emménager à Maastricht.
Dit appartement is gelegen aan de Zeepziedersdreef 22-C in de wijk Belfort in Maastricht. Het pand bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat in 1965 is gebouwd. De vraagprijs bedraagt 249.000 euros kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 3.112 euros per vierkante meter op basis van een woonoppervlak van 80 vierkante meter.
Het appartement is volledig klaar gemaakt voor nieuwe bewoners. De gehele ruimte is geschilderd gedurende de laatste week van maart, wat betekent dat kopers direct kunnen verhuizen zonder enige cosmetische werkzaamheden te hoeven uitvoeren. Het pand wordt gestoffeerd aangeboden, wat bijdraagt aan het gemak voor diegenen die op zoek zijn naar een zorgeloze overgang naar hun nieuwe woning.
De indeling van het appartement begint met een privéberging in het souterrain, met een oppervlakte van ongeveer 12 vierkante meter. Deze berging heeft een praktische eigenschap doordat deze vanaf de achterzijde van het gebouw toegankelijk is, waardoor bewoners hun fiets direct naar binnen kunnen brengen en veilig kunnen opbergen. Dit is een waardevolle voorziening in een stad als Maastricht waar fietsen een veelgebruikt vervoermiddel is.
De begane grond van het complex herbergt de centrale entree, welke voorzien is van een intercominstallatie en brievenbussen. Van hieruit hebben bewoners toegang tot het trappenhuis dat naar de bovenliggende verdiepingen leidt.
De derde verdieping is waar het appartement zelf zich bevindt. Bij binnenkomst bereikt u de hal die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is een royale doorzonkamer met een oppervlakte van ongeveer 34 vierkante meter. Dit type kamer profiteert van ramen aan beide zijden, waardoor natuurlijk licht gedurende de dag vanuit meerdere hoeken naar binnen kan vallen. De vloer in het gehele appartement bestaat uit laminaat.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken, welke is uitgerust met een moderne witte inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een oven, een kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon heeft een totaaloppervlakte van 5 vierkante meter over het gehele pand.
Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken. Deze ruimte herbergt de elektrische boiler die warm water levert voor het appartement. De boiler is bij de koop inbegrepen aangezien deze eigendom is van de huidige eigenaar. De bijkeuken bevat ook een aansluiting voor een wasmachine, waardoor het een praktische ruimte is voor wasactiviteiten. Daarnaast is hier de meterkast gelegen.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel met wastafel, een spiegel en een opbergkast. Deze inrichting biedt voldoende faciliteiten voor dagelijks gebruik. Separaat van de badkamer is er een volledig betegeld toilet, welke voorzien is van een toilet en een kleine wasbak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van het pand. De grotere slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 13 vierkante meter en heeft toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 10 vierkante meter. Beide kamers bieden geschikte ruimte om te slapen en kunnen dienen als slaapkamer, thuiskantoor of gastenkamer, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen, allemaal uitgerust met dubbel glas. Deze combinatie biedt goede isolatie en vereist minimaal onderhoud in vergelijking met traditionele houten kozijnen. Het gebouw heeft een plat dak.
Het verwarmingssysteem bestaat uit blokverwarming, wat een gecentraliseerd systeem is waarbij warmte centraal wordt opgewekt en verdeeld naar individuele appartementen. De voorschotbetaling voor verwarming bedraagt 138 euros per maand. Echter, de advertentie vermeldt dat het werkelijke verbruik de afgelopen jaren aanzienlijk lager is geweest, met een gemiddelde tussen 50 en 60 euros per maand. Dit suggereert dat bewoners regelmatig restituties kunnen ontvangen op hun verwarmingsvoorschotten.
Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler, die zoals vermeld eigendom is van de verkoper en is inbegrepen bij de transactie.
Het appartement heeft energielabel E toegewezen gekregen. Hoewel dit niet de meest efficiënte beoordeling is, is het vermeldenswaardig dat het pand profiteert van dubbel glas in het gehele pand, wat bijdraagt aan de energieprestatie.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt 210,31 euros per maand. Dit bedrag dekt verschillende diensten en kosten waaronder waterverbruik, opstalverzekering, verlichting in de gemeenschappelijke ruimten, schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, en het wassen van de buitenramen. Het feit dat waterverbruik is inbegrepen in de VvE-bijdrage vereenvoudigt de maandelijkse uitgaven voor bewoners.
De VvE lijkt goed georganiseerd te zijn op basis van de verstrekte checklist. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK), houdt jaarlijkse vergaderingen, int periodieke bijdragen, onderhoudt een reservefonds, heeft een onderhoudsplan opgesteld en heeft een opstalverzekering afgesloten.
De locatie van het pand biedt verschillende praktische voordelen. Het appartement is op loopafstand van voorzieningen waaronder een bushalte, diverse winkels en hoofdwegen die toegang bieden tot de ruimere regio. Het stadscentrum van Maastricht is per fiets bereikbaar, waardoor dit een handige uitvalsbasis is voor diegenen die in de stad werken of studeren. De wijk Belfort zelf is een woonwijk met een nabijgelegen winkelcentrum.
Parkeren is gratis beschikbaar in de directe omgeving van het pand. Hoewel specifieke parkeervergunningen of toegewezen parkeerplaatsen niet worden vermeld, geeft de advertentie aan dat er voldoende gratis parkeergelegenheid in het gebied is.
Het pand wordt aangeboden met volle eigendom en is momenteel beschikbaar. De opleveringsdatum kan in overleg met de verkoper worden bepaald, wat enige flexibiliteit biedt aan de koper. Het kadastrale referentienummer is MAASTRICHT K 4993.
Samenvattend biedt dit appartement een praktische woonsituatie op een gunstige locatie in Maastricht. Het pand is klaar voor directe bewoning, aangezien het recentelijk volledig is geschilderd. De inbegrepen berging met fietsentoegang, de twee balkons en de uitgebreide VvE-diensten dragen bij aan de functionaliteit van de woning. De combinatie van de woonruimte, twee slaapkamers en de diverse voorzieningen maakt dit een geschikte optie voor individuen, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een instapklare woning in Maastricht.
Aspetti positivi
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Aspetti negativi
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15d 22h
31 mag 2026, 08:37
Modifiche multiple
Titolo aggiornato
Apartamento de 2 dormitorios listo para mudarse en Maastricht Belfort
Appartement 2 chambres prêt à emménager à Maastricht Belfort
Descrizione aggiornata
El apartamento se encuentra en Zeepziedersdreef 22-C en el distrito de Belfort de Maastricht. La propiedad está situada en el tercer piso de un pequeño complejo de apartamentos construido en 1965. El precio de venta es de 249.000 euros más gastos de compra (kosten koper), lo que equivale a aproximadamente 3.112 euros por metro cuadrado, basándose en una superficie habitable de 80 metros cuadrados./n/nEl apartamento ha sido totalmente preparado para los nuevos residentes. Todo el espacio fue pintado durante la última semana de marzo, lo que significa que los compradores pueden mudarse de inmediato sin necesidad de realizar trabajos cosméticos. La propiedad se vende amueblada, lo que añade comodidad para quienes buscan una transición sin complicaciones a su nuevo hogar./n/nLa distribución del apartamento comienza con un trastero privado en el sótano, de aproximadamente 12 metros cuadrados. Este trastero tiene la ventaja práctica de poder accederse desde la parte trasera del edificio, lo que permite a los residentes introducir su bicicleta directamente y guardarla de forma segura. Esta es una ventaja valiosa en una ciudad como Maastricht, donde la bicicleta es un medio de transporte común./n/nLa planta baja del complejo alberga la entrada central, que incluye un sistema de intercomunicación y buzones. Desde aquí, los residentes acceden a la escalera que lleva a las plantas superiores./n/nEl tercer piso es donde se encuentra el apartamento. Al entrar, se llega al pasillo que da acceso a todas las habitaciones. El salón es un amplio cuarto de paso (doorzonwoonkamer) de aproximadamente 34 metros cuadrados. Este tipo de estancia se beneficia de ventanas en ambos lados, permitiendo que la luz natural entre desde múltiples ángulos a lo largo del día. El suelo de todo el apartamento es de laminado./n/nContiguo al salón se encuentra la cocina cerrada, que cuenta con una cocina empotrada moderna de color blanco. La cocina está equipada con un horno, una placa de cocción y un extractor. Desde la cocina se accede al balcón orientado al frente. El balcón tiene una superficie total de 5 metros cuadrados en la propiedad./n/nJunto a la cocina hay un cuarto de utilidad (bijkeuken). Este espacio alberga la caldera eléctrica que proporciona agua caliente para el apartamento. La caldera está incluida en la compra, ya que es propiedad del vendedor actual. El cuarto de utilidad también contiene una conexión para una lavadora, lo que lo convierte en un espacio práctico para las actividades de lavandería. Además, el armario de contadores está ubicado aquí./n/nEl baño está totalmente alicatado y equipado con una ducha, una unidad de lavabo con espejo y un armario de almacenamiento. Esta configuración proporciona instalaciones adecuadas para el uso diario. Separado del baño hay un cuarto de baño independiente totalmente alicatado, que contiene un inodoro y un pequeño lavabo (fontein)./n/nEl apartamento cuenta con dos dormitorios, ambos situados en la parte trasera de la propiedad. El dormitorio principal mide aproximadamente 13 metros cuadrados y tiene acceso a un balcón. El segundo dormitorio mide aproximadamente 10 metros cuadrados. Ambas habitaciones ofrecen espacio adecuado para dormir y pueden servir como dormitorios, oficina en casa o habitación de invitados, según las necesidades de los ocupantes./n/nLa propiedad cuenta con marcos de ventanas de plástico (kunststof kozijnen) en todo el edificio, todos ellos con doble acristalamiento. Esta combinación proporciona un buen aislamiento y requiere un mantenimiento mínimo en comparación con los marcos de madera tradicionales. El edificio tiene una azotea plana./n/nEl sistema de calefacción consiste en calefacción centralizada (blokverwarming), un sistema centralizado donde el calor se genera de forma central y se distribuye a los apartamentos individuales. El pago anticipado de la calefacción es de 138 euros al mes. Sin embargo, el anuncio indica que el consumo real en los últimos años ha sido significativamente menor, oscilando entre 50 y 60 euros al mes. Esto sugiere que los residentes pueden recibir reembolsos regulares de sus anticipos de calefacción./n/nEl agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica, que, como se mencionó, es propiedad del vendedor y está incluida en la transacción./n/nAl apartamento se le ha asignado la etiqueta energética E. Aunque no es la calificación más eficiente, vale la pena señalar que la propiedad se beneficia de doble acristalamiento en todo el edificio, lo que contribuye a su rendimiento energético./n/nLa cuota de la comunidad de propietarios (Vereniging van Eigenaren o VvE) es de 210,31 euros al mes. Este importe cubre varios servicios y costes, como el consumo de agua, el seguro del edificio, la iluminación de las zonas comunes, la limpieza y el mantenimiento de las zonas comunes, y el lavado exterior de ventanas. El hecho de que el consumo de agua esté incluido en la cuota de la VvE simplifica los gastos mensuales de los residentes./n/nLa VvE parece estar bien organizada según la lista de verificación proporcionada. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio (KvK), celebra reuniones anuales, cobra cuotas periódicas, mantiene un fondo de reserva, cuenta con un plan de mantenimiento y ha contratado un seguro de edificio./n/nLa ubicación de la propiedad ofrece varias ventajas prácticas. El apartamento está a distancia caminable de servicios como una parada de autobús, varias tiendas y carreteras principales que dan acceso a la región más amplia. El centro de la ciudad de Maastricht se puede llegar en bicicleta, lo que lo convierte en una base conveniente para quienes trabajan o estudian en la ciudad. El barrio de Belfort es un área residencial con un centro comercial local cercano./n/nHay estacionamiento gratuito disponible en las inmediaciones de la propiedad. Aunque no se mencionan permisos de estacionamiento específicos o plazas asignadas, el anuncio indica que hay suficiente estacionamiento gratuito en la zona./n/nLa propiedad se ofrece en plena propiedad (volle eigendom) y está actualmente disponible. La fecha de aceptación puede discutirse con el vendedor, lo que proporciona cierta flexibilidad para el comprador. La referencia catastral es MAASTRICHT K 4993./n/nEn resumen, este apartamento ofrece una disposición práctica de vida en una ubicación conveniente dentro de Maastricht. La propiedad está lista para ser ocupada de inmediato, ya que ha sido recientemente pintada en todo su interior. La inclusión del trastero con acceso para bicicletas, los dos balcones y los servicios completos de la VvE contribuyen a la funcionalidad del hogar. La combinación del espacio habitable, los dos dormitorios y los diversos servicios hacen de esta propiedad una opción adecuada para individuos, parejas o pequeñas familias que buscan un apartamento listo para mudarse en Maastricht.
Cet appartement est situé à l'adresse Zeepziedersdreef 22‑C dans le quartier Belfort de Maastricht. Le bien se trouve au troisième étage d'un petit complexe résidentiel construit en 1965. Le prix demandé est de 249 000 euros « costs koper », soit environ 3 112 euros par mètre carré pour une surface habitable de 80 mètres carrés.
/n/nL'appartement a été entièrement préparé pour ses nouveaux occupants. L'ensemble de l'espace a été peint au cours de la dernière semaine de mars, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans avoir à effectuer de travaux esthétiques. Le bien est proposé meublé, ce qui ajoute à la commodité pour ceux qui recherchent un transfert sans tracas vers leur nouveau foyer.
/n/nL'aménagement de l'appartement commence par un rangement privé au sous-sol (souterrain), d'une superficie d'environ 12 mètres carrés. Ce rangement dispose d'une caractéristique pratique : il est accessible depuis l'arrière de l'immeuble, permettant aux résidents de rentrer leur vélo directement à l'intérieur et de le ranger en toute sécurité. C'est un atout précieux dans une ville comme Maastricht où le vélo est un moyen de transport courant.
/n/nLe rez-de-chaussée du complexe abrite l'entrée centrale, équipée d'un interphone et de boîtes aux lettres. De là, les résidents accèdent à l'escalier menant aux étages supérieurs.
/n/nLe troisième étage abrite l'appartement lui-même. En entrant, vous arrivez dans le couloir qui donne accès à toutes les pièces. Le séjour est une grande pièce traversante (doorzonwoonkamer) d'environ 34 mètres carrés. Ce type de pièce bénéficie de fenêtres des deux côtés, laissant la lumière naturelle pénétrer sous différents angles tout au long de la journée. Le sol de l'appartement est en laminate.
/n/nAdjacente au séjour se trouve la cuisine fermée, équipée d'une cuisine intégrée moderne blanche. La cuisine est munie d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Depuis la cuisine, on accède au balcon orienté vers l'avant. Le balcon représente une surface totale de 5 mètres carrés sur l'ensemble du bien.
/n/nÀ côté de la cuisine se trouve une buanderie (bijkeuken). Cet espace abrite la chaudière électrique qui fournit l'eau chaude de l'appartement. La chaudière est incluse dans la vente car elle appartient au propriétaire actuel. La buanderie dispose également d'un raccordement pour machine à laver, ce qui en fait un espace pratique pour le lavage. De plus, le tableau de distribution électrique s'y trouve.
/n/nLa salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec lavabo, d'un miroir et d'une armoire de rangement. Cette installation offre des équipements suffisants pour un usage quotidien. À côté de la salle de bains se trouve une cabine de toilettes entièrement carrelée, comprenant des WC et un petit lavabo (fontein).
/n/nL'appartement dispose de deux chambres, toutes deux situées à l'arrière du bien. La chambre principale fait environ 13 mètres carrés et a accès à un balcon. La seconde chambre fait environ 10 mètres carrés. Les deux pièces offrent un espace adapté au sommeil et peuvent servir de chambre à coucher, de bureau à domicile ou de chambre d'amis selon les besoins des occupants.
/n/nLe bien est doté de cadres de fenêtres en plastique (kunststof kozijnen) partout, tous équipés de double vitrage. Cette combinaison offre une bonne isolation et nécessite peu d'entretien par rapport aux cadres en bois traditionnels. L'immeuble possède une toiture plate.
/n/nLe système de chauffage est un chauffage collectif (blokverwarming), un système centralisé où la chaleur est produite de manière centralisée et distribuée aux appartements individuels. L'acompte de chauffage s'élève à 138 euros par mois. Cependant, l'annonce indique que la consommation réelle ces dernières années a été nettement inférieure, oscillant entre 50 et 60 euros par mois. Cela suggère que les résidents peuvent recevoir des remboursements réguliers sur leurs acomptes de chauffage.
/n/nL'eau chaude est assurée par une chaudière électrique qui, comme mentionné, appartient au vendeur et est incluse dans la transaction.
/n/nL'appartement s'est vu attribuer l'étiquette énergétique E. Bien que ce ne soit pas la notation la plus efficace, il convient de noter que le bien bénéficie du double vitrage partout, ce qui contribue à sa performance énergétique.
/n/nLa contribution à l'association de propriétaires (Vereniging van Eigenaren ou VvE) s'élève à 210,31 euros par mois. Ce montant couvre plusieurs services et frais, notamment la consommation d'eau, l'assurance de l'immeuble, l'éclairage des parties communes, le nettoyage et l'entretien des parties communes, ainsi que le lavage des fenêtres extérieures. Le fait que la consommation d'eau soit incluse dans la contribution VvE simplifie les dépenses mensuelles des résidents.
/n/nLa VvE semble être bien organisée selon la liste de contrôle fournie. L'association est immatriculée au Registre du Commerce (KvK), tient des assemblées annuelles, perçoit des contributions périodiques, dispose d'un fonds de réserve, a un plan d'entretien en place et a souscrit une assurance immeuble.
/n/nL'emplacement du bien offre plusieurs avantages pratiques. L'appartement se trouve à distance de marche des commodités, notamment un arrêt de bus, divers commerces et des routes principales donnant accès à la région élargie. Le centre-ville de Maastricht est accessible à vélo, ce qui en fait une base pratique pour ceux qui travaillent ou étudient dans la ville. Le quartier Belfort lui-même est une zone résidentielle avec un centre commercial local à proximité.
/n/nLe stationnement est disponible gratuitement à proximité immédiate du bien. Bien que des permis de stationnement ou des places assignées ne soient pas mentionnés, l'annonce indique qu'il y a suffisamment de stationnement gratuit dans le secteur.
/n/nLe bien est proposé en pleine propriété (volle eigendom) et est actuellement disponible. La date d'acceptation peut être discutée avec le vendeur, offrant une certaine flexibilité à l'acheteur. La référence cadastrale est MAASTRICHT K 4993.
/n/nEn résumé, cet appartement offre un arrangement de vie pratique dans un emplacement pratique à Maastricht. Le bien est prêt à être habité immédiatement, ayant été récemment peint dans tout l'espace. L'inclusion du rangement avec accès pour vélos, des deux balcons et des services complets de la VvE contribue à la fonctionnalité de la maison. La combinaison de l'espace de vie, des deux chambres et des différentes commodités en fait une option adaptée aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles recherchant un appartement prêt à emménager à Maastricht.
Aspetti positivi
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Aspetti negativi
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15d 22h
31 mag 2026, 08:37
Modifiche multiple
Titolo aggiornato
Einzugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im Belfort-Viertel von Maastricht
Apartamento de 2 dormitorios listo para mudarse en Maastricht Belfort
Descrizione aggiornata
Diese Wohnung befindet sich in der Zeepziedersdreef 22‑C im Belfort‑Viertel von Maastricht. Das Objekt liegt im dritten Stock eines kleinen Wohnkomplexes, der 1965 erbaut wurde. Der Kaufpreis beträgt 249.000 Euro (Kosten Käufer), was ungefähr 3.112 Euro pro Quadratmeter bei einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern entspricht./n/nDie Wohnung wurde vollständig für die neuen Bewohner vorbereitet. Der gesamte Raum wurde in der letzten Märzwoche gestrichen, sodass Käufer sofort einziehen können, ohne kosmetische Arbeiten durchführen zu müssen. Die Wohnung wird möbliert angeboten, was für alle, die einen problemlosen Umzug suchen, zusätzlichen Komfort bietet./n/nDas Raumkonzept der Wohnung beginnt mit einem privaten Abstellraum im Souterrain, der etwa 12 Quadratmeter groß ist. Dieser Abstellraum hat den praktischen Vorteil, dass er vom hinteren Teil des Gebäudes aus zugänglich ist, sodass Bewohner ihr Fahrrad direkt hineinbringen und sicher abstellen können. Dies ist in einer Stadt wie Maastricht, wo das Radfahren ein gängiges Verkehrsmittel ist, ein wertvolles Extra./n/nDas Erdgeschoss des Komplexes beherbergt den zentralen Eingang, der mit einer Gegensprechanlage und Briefkästen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen die Bewohner ins Treppenhaus, das zu den oberen Etagen führt./n/nDie dritte Etage ist der Standort der Wohnung selbst. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Das Wohnzimmer ist ein geräumiges Durchgangswohnzimmer (doorzonwoonkamer) mit einer Fläche von etwa 34 Quadratmetern. Diese Raumform profitiert von Fenstern auf beiden Seiten, die den natürlichen Lichteinfall den ganzen Tag über aus mehreren Richtungen ermöglichen. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus Laminat./n/nAn das Wohnzimmer grenzt die geschlossene Küche an, die mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche verfügt über einen Backofen, ein Kochfeld und eine Dunstabzugshaube. Von der Küche aus erreicht man den nach vorne ausgerichteten Balkon. Der Balkon hat eine Gesamtfläche von 5 Quadratmetern über das gesamte Objekt./n/nNeben der Küche befindet sich ein Wirtschaftsraum (Bijkeuken). In diesem Raum ist der elektrische Boiler untergebracht, der das Warmwasser für die Wohnung bereitstellt. Der Boiler gehört dem derzeitigen Eigentümer und ist im Kaufpreis enthalten. Der Wirtschaftsraum bietet außerdem einen Anschluss für eine Waschmaschine, was ihn zu einem praktischen Ort für Wäschearbeiten macht. Darüber hinaus befindet sich hier der Zählerschrank./n/nDas Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch mit Waschbecken, einem Spiegel und einem Stauraumschrank ausgestattet. Diese Einrichtung bietet ausreichend Komfort für den täglichen Gebrauch. Getrennt vom Badezimmer gibt es ein ebenfalls vollständig gefliestes WC, das mit einer Toilette und einem kleinen Handwaschbecken (Fontein) ausgestattet ist./n/nDie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich beide im hinteren Teil des Objekts befinden. Das größere Schlafzimmer ist etwa 13 Quadratmeter groß und hat Zugang zu einem Balkon. Das zweite Schlafzimmer hat eine Größe von etwa 10 Quadratmetern. Beide Räume bieten ausreichend Platz zum Schlafen und können je nach den Bedürfnissen der Bewohner als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden./n/nDas Objekt ist durchgehend mit Kunststofffensterrahmen (Kunststof Kozijnen) ausgestattet, die alle mit Isolierverglasung versehen sind. Diese Kombination sorgt für gute Wärmedämmung und erfordert im Vergleich zu traditionellen Holzrahmen nur minimalen Wartungsaufwand. Das Gebäude hat ein Flachdach./n/nDas Heizsystem besteht aus Blockheizung (Blokverwarming), einem zentralisierten System, bei dem die Wärme zentral erzeugt und an die einzelnen Wohnungen verteilt wird. Der monatliche Vorschuss für die Heizung beträgt 138 Euro. Allerdings zeigt die Anzeige, dass der tatsächliche Verbrauch in den letzten Jahren erheblich niedriger war, im Durchschnitt zwischen 50 und 60 Euro pro Monat. Dies deutet darauf hin, dass die Bewohner regelmäßig Rückerstattungen auf ihre Heizkostenvorauszahlungen erhalten können./n/nWarmwasser wird von einem elektrischen Boiler bereitgestellt, der, wie bereits erwähnt, dem Verkäufer gehört und im Kauf enthalten ist./n/nDer Wohnung wurde das Energieeffizienzlabel E zugewiesen. Obwohl dies nicht die beste Einstufung ist, ist anzumerken, dass das Objekt durchgehend von Isolierverglasung profitiert, was zu seiner Energiebilanz beiträgt./n/nDer Beitrag der Eigentümergemeinschaft (Vereniging van Eigenaren oder VvE) beträgt 210,31 Euro pro Monat. Dieser Betrag deckt mehrere Dienstleistungen und Kosten ab, darunter Wasserverbrauch, Gebäudeversicherung, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie Außenfensterreinigung. Die Tatsache, dass der Wasserverbrauch im VvE-Beitrag enthalten ist, vereinfacht die monatlichen Ausgaben für die Bewohner./n/nDie VvE scheint auf Basis der vorgelegten Checkliste gut organisiert zu sein. Die Gemeinschaft ist bei der Handelskammer (KvK) registriert, hält jährliche Versammlungen ab, erhebt regelmäßige Beiträge, unterhält eine Rücklagenbildung, verfügt über einen Instandhaltungsplan und hat eine Gebäudeversicherung abgeschlossen./n/nDie Lage des Objekts bietet mehrere praktische Vorteile. Die Wohnung ist zu Fuß erreichbar von Annehmlichkeiten wie einer Bushaltestelle, verschiedenen Geschäften und Hauptstraßen, die Zugang zur weiteren Region bieten. Das Stadtzentrum von Maastricht kann mit dem Fahrrad erreicht werden, was es zu einer bequemen Basis für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten oder studieren. Das Belfort-Viertel selbst ist ein Wohngebiet mit einem nahegelegenen lokalen Einkaufszentrum./n/nParken ist in der unmittelbaren Umgebung des Objekts kostenlos möglich. Obwohl keine speziellen Parkgenehmigungen oder zugewiesenen Plätze erwähnt werden, deutet die Anzeige darauf hin, dass es in der Umgebung ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten gibt./n/nDas Objekt wird in vollem Eigentum (Volle Eigendom) angeboten und ist derzeit verfügbar. Der Übernahmetermin kann mit dem Verkäufer besprochen werden, was dem Käufer einige Flexibilität bietet. Die katasterale Referenz lautet MAASTRICHT K 4993./n/nZusammenfassend bietet diese Wohnung eine praktische Wohnlösung an einem günstigen Standort in Maastricht. Das Objekt ist bezugsfertig, da es kürzlich durchgehend gestrichen wurde. Der Abstellraum mit Fahrradzugang, die zwei Balkone und die umfassenden VvE-Dienstleistungen tragen zur Funktionalität des Hauses bei. Die Kombination aus Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und verschiedenen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer geeigneten Option für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte, die eine bezugsfertige Wohnung in Maastricht suchen.
El apartamento se encuentra en Zeepziedersdreef 22-C en el distrito de Belfort de Maastricht. La propiedad está situada en el tercer piso de un pequeño complejo de apartamentos construido en 1965. El precio de venta es de 249.000 euros más gastos de compra (kosten koper), lo que equivale a aproximadamente 3.112 euros por metro cuadrado, basándose en una superficie habitable de 80 metros cuadrados./n/nEl apartamento ha sido totalmente preparado para los nuevos residentes. Todo el espacio fue pintado durante la última semana de marzo, lo que significa que los compradores pueden mudarse de inmediato sin necesidad de realizar trabajos cosméticos. La propiedad se vende amueblada, lo que añade comodidad para quienes buscan una transición sin complicaciones a su nuevo hogar./n/nLa distribución del apartamento comienza con un trastero privado en el sótano, de aproximadamente 12 metros cuadrados. Este trastero tiene la ventaja práctica de poder accederse desde la parte trasera del edificio, lo que permite a los residentes introducir su bicicleta directamente y guardarla de forma segura. Esta es una ventaja valiosa en una ciudad como Maastricht, donde la bicicleta es un medio de transporte común./n/nLa planta baja del complejo alberga la entrada central, que incluye un sistema de intercomunicación y buzones. Desde aquí, los residentes acceden a la escalera que lleva a las plantas superiores./n/nEl tercer piso es donde se encuentra el apartamento. Al entrar, se llega al pasillo que da acceso a todas las habitaciones. El salón es un amplio cuarto de paso (doorzonwoonkamer) de aproximadamente 34 metros cuadrados. Este tipo de estancia se beneficia de ventanas en ambos lados, permitiendo que la luz natural entre desde múltiples ángulos a lo largo del día. El suelo de todo el apartamento es de laminado./n/nContiguo al salón se encuentra la cocina cerrada, que cuenta con una cocina empotrada moderna de color blanco. La cocina está equipada con un horno, una placa de cocción y un extractor. Desde la cocina se accede al balcón orientado al frente. El balcón tiene una superficie total de 5 metros cuadrados en la propiedad./n/nJunto a la cocina hay un cuarto de utilidad (bijkeuken). Este espacio alberga la caldera eléctrica que proporciona agua caliente para el apartamento. La caldera está incluida en la compra, ya que es propiedad del vendedor actual. El cuarto de utilidad también contiene una conexión para una lavadora, lo que lo convierte en un espacio práctico para las actividades de lavandería. Además, el armario de contadores está ubicado aquí./n/nEl baño está totalmente alicatado y equipado con una ducha, una unidad de lavabo con espejo y un armario de almacenamiento. Esta configuración proporciona instalaciones adecuadas para el uso diario. Separado del baño hay un cuarto de baño independiente totalmente alicatado, que contiene un inodoro y un pequeño lavabo (fontein)./n/nEl apartamento cuenta con dos dormitorios, ambos situados en la parte trasera de la propiedad. El dormitorio principal mide aproximadamente 13 metros cuadrados y tiene acceso a un balcón. El segundo dormitorio mide aproximadamente 10 metros cuadrados. Ambas habitaciones ofrecen espacio adecuado para dormir y pueden servir como dormitorios, oficina en casa o habitación de invitados, según las necesidades de los ocupantes./n/nLa propiedad cuenta con marcos de ventanas de plástico (kunststof kozijnen) en todo el edificio, todos ellos con doble acristalamiento. Esta combinación proporciona un buen aislamiento y requiere un mantenimiento mínimo en comparación con los marcos de madera tradicionales. El edificio tiene una azotea plana./n/nEl sistema de calefacción consiste en calefacción centralizada (blokverwarming), un sistema centralizado donde el calor se genera de forma central y se distribuye a los apartamentos individuales. El pago anticipado de la calefacción es de 138 euros al mes. Sin embargo, el anuncio indica que el consumo real en los últimos años ha sido significativamente menor, oscilando entre 50 y 60 euros al mes. Esto sugiere que los residentes pueden recibir reembolsos regulares de sus anticipos de calefacción./n/nEl agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica, que, como se mencionó, es propiedad del vendedor y está incluida en la transacción./n/nAl apartamento se le ha asignado la etiqueta energética E. Aunque no es la calificación más eficiente, vale la pena señalar que la propiedad se beneficia de doble acristalamiento en todo el edificio, lo que contribuye a su rendimiento energético./n/nLa cuota de la comunidad de propietarios (Vereniging van Eigenaren o VvE) es de 210,31 euros al mes. Este importe cubre varios servicios y costes, como el consumo de agua, el seguro del edificio, la iluminación de las zonas comunes, la limpieza y el mantenimiento de las zonas comunes, y el lavado exterior de ventanas. El hecho de que el consumo de agua esté incluido en la cuota de la VvE simplifica los gastos mensuales de los residentes./n/nLa VvE parece estar bien organizada según la lista de verificación proporcionada. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio (KvK), celebra reuniones anuales, cobra cuotas periódicas, mantiene un fondo de reserva, cuenta con un plan de mantenimiento y ha contratado un seguro de edificio./n/nLa ubicación de la propiedad ofrece varias ventajas prácticas. El apartamento está a distancia caminable de servicios como una parada de autobús, varias tiendas y carreteras principales que dan acceso a la región más amplia. El centro de la ciudad de Maastricht se puede llegar en bicicleta, lo que lo convierte en una base conveniente para quienes trabajan o estudian en la ciudad. El barrio de Belfort es un área residencial con un centro comercial local cercano./n/nHay estacionamiento gratuito disponible en las inmediaciones de la propiedad. Aunque no se mencionan permisos de estacionamiento específicos o plazas asignadas, el anuncio indica que hay suficiente estacionamiento gratuito en la zona./n/nLa propiedad se ofrece en plena propiedad (volle eigendom) y está actualmente disponible. La fecha de aceptación puede discutirse con el vendedor, lo que proporciona cierta flexibilidad para el comprador. La referencia catastral es MAASTRICHT K 4993./n/nEn resumen, este apartamento ofrece una disposición práctica de vida en una ubicación conveniente dentro de Maastricht. La propiedad está lista para ser ocupada de inmediato, ya que ha sido recientemente pintada en todo su interior. La inclusión del trastero con acceso para bicicletas, los dos balcones y los servicios completos de la VvE contribuyen a la funcionalidad del hogar. La combinación del espacio habitable, los dos dormitorios y los diversos servicios hacen de esta propiedad una opción adecuada para individuos, parejas o pequeñas familias que buscan un apartamento listo para mudarse en Maastricht.
Aspetti positivi
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Aspetti negativi
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15d 22h
31 mag 2026, 08:36
Modifiche multiple
Titolo aggiornato
Appartamento pronto per essere abitato con 2 camere da letto a Belfort, Maastricht
Einzugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im Belfort-Viertel von Maastricht
Descrizione aggiornata
Questo appartamento si trova in Zeepziedersdreef 22-C nel quartiere Belfort di Maastricht. La proprietà è situata al terzo piano di un piccolo complesso residenziale costruito nel 1965. Il prezzo richiesto è di 249.000 euro, costi a carico dell'acquirente, che corrisponde a circa 3.112 euro al metro quadrato, basato su una superficie abitabile di 80 metri quadrati./n/nL'appartamento è stato completamente preparato per i nuovi residenti. L'intero spazio è stato tinteggiato durante l'ultima settimana di marzo, il che significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover effettuare lavori estetici. La proprietà viene venduta arredata, il che aggiunge praticità per chi cerca un trasferimento senza problemi nella nuova casa./n/nLa disposizione dell'appartamento inizia con un locale di deposito privato nel seminterrato, di circa 12 metri quadrati. Questo spazio di stoccaggio ha una caratteristica pratica: è accessibile dal retro dell'edificio, permettendo ai residenti di portare la bicicletta direttamente all'interno e riporla in sicurezza. Questo è un vantaggio prezioso in una città come Maastricht, dove la bicicletta è un mezzo di trasporto comune./n/nIl piano terra del complesso ospita l'ingresso centrale, che comprende un sistema di citofono e cassette postali. Da qui i residenti accedono al scale che conducono ai piani superiori./n/nIl terzo piano è dove si trova l'appartamento. Entrando, si raggiunge il corridoio che dà accesso a tutte le stanze dell'appartamento. Il soggiorno è un ampio ambiente passante (doorzonwoonkamer) di circa 34 metri quadrati. Questo tipo di stanza beneficia di finestre su entrambi i lati, permettendo alla luce naturale di entrare da più angolazioni durante il giorno. Il pavimento di tutto l'appartamento è in laminato./n/nAdiacente al soggiorno si trova la cucina chiusa, che presenta una moderna cucina bianca componibile. La cucina è dotata di forno, piano cottura e cappa aspirante. Dalla cucina si accede al balcone rivolto verso il fronte. Il balcone ha una superficie totale di 5 metri quadrati nell'intera proprietà./n/nAccanto alla cucina si trova la lavanderia (bijkeuken). Questo spazio ospita la caldaia elettrica che fornisce acqua calda per l'appartamento. La caldaia è inclusa nella vendita poiché è di proprietà dell'attuale titolare. La lavanderia contiene anche un allacciamento per la lavatrice, rendendola uno spazio pratico per le attività di bucato. Inoltre, l'armadio contatori è situato qui./n/nIl bagno è completamente piastrellato ed è dotato di doccia, mobile lavabo con lavandino, specchio e armadietto. Questa configurazione offre servizi adeguati per l'uso quotidiano. Separato dal bagno c'è un WC completamente piastrellato, che contiene un water e un piccolo lavandino (fontein)./n/nL'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe situate nella parte posteriore della proprietà. La camera più grande misura circa 13 metri quadrati e ha accesso a un balcone. La seconda camera misura circa 10 metri quadrati. Entrambe le stanze offrono spazio adeguato per il sonno e possono fungere da camera da letto, ufficio a casa o camera per ospiti, a seconda delle esigenze degli occupanti./n/nLa proprietà è dotata di telai finestra in plastica (kunststof kozijnen) ovunque, tutti con vetrocamera. Questa combinazione offre un buon isolamento e richiede una manutenzione minima rispetto ai tradizionali telai in legno. L'edificio ha un tetto piano./n/nIl sistema di riscaldamento è costituito da riscaldamento a blocchi (blokverwarming), un sistema centralizzato in cui il calore viene generato centralmente e distribuito ai singoli appartamenti. L'anticipo per il riscaldamento è di 138 euro al mese. Tuttavia, l'annuncio indica che il consumo effettivo negli ultimi anni è stato significativamente inferiore, mediamente tra 50 e 60 euro al mese. Ciò suggerisce che i residenti potrebbero ricevere rimborsi regolari sugli anticipi di riscaldamento./n/nL'acqua calda è fornita da una caldaia elettrica che, come già menzionato, è di proprietà del venditore e inclusa nella transazione./n/nAll'appartamento è stata assegnata la classe energetica E. Sebbene non sia la classificazione più efficiente, va notato che la proprietà beneficia del vetrocamera ovunque, il che contribuisce alle sue prestazioni energetiche./n/nLa quota associativa della comunità dei proprietari (Vereniging van Eigenaren o VvE) è di 210,31 euro al mese. Questo importo copre vari servizi e costi tra cui il consumo di acqua, l'assicurazione dell'edificio, l'illuminazione delle aree comuni, la pulizia e la manutenzione delle aree comuni e il lavaggio delle finestre esterne. Il fatto che il consumo di acqua sia incluso nella quota VvE semplifica le spese mensili per i residenti./n/nLa VvE sembra essere ben organizzata in base alla lista di controllo fornita. L'associazione è registrata presso la Camera di Commercio (KvK), organizza assemblee annuali, raccoglie contributi periodici, mantiene un fondo di riserva, ha un piano di manutenzione in atto e ha stipulato un'assicurazione sull'edificio./n/nLa posizione della proprietà offre diversi vantaggi pratici. L'appartamento si trova a pochi passi da servizi tra cui una fermata dell'autobus, vari negozi e strade principali che garantiscono l'accesso alla regione più ampia. Il centro di Maastricht è raggiungibile in bicicletta, rendendo questa una base comoda per chi lavora o studia in città. Il quartiere Belfort è un'area residenziale con un centro commerciale locale nelle vicinanze./n/nIl parcheggio è disponibile gratuitamente nelle immediate vicinanze della proprietà. Sebbene non siano menzionati permessi di parcheggio specifici o posti assegnati, l'annuncio indica che c'è parcheggio gratuito sufficiente nell'area./n/nLa proprietà è offerta in piena proprietà (volle eigendom) ed è attualmente disponibile. La data di accettazione può essere discussa con il venditore, offrendo una certa flessibilità all'acquirente. Il riferimento catastale è MAASTRICHT K 4993./n/nIn sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa pratica in una posizione comoda a Maastricht. La proprietà è pronta per essere occupata immediatamente, dopo essere stata tinteggiata di recente. L'inclusione del locale di deposito con accesso per biciclette, i due balconi e i servizi completi della VvE contribuiscono alla funzionalità della casa. La combinazione dello spazio living, delle due camere da letto e dei vari comfort lo rende un'opzione adatta per single, coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento pronto per essere abitato a Maastricht.
Diese Wohnung befindet sich in der Zeepziedersdreef 22‑C im Belfort‑Viertel von Maastricht. Das Objekt liegt im dritten Stock eines kleinen Wohnkomplexes, der 1965 erbaut wurde. Der Kaufpreis beträgt 249.000 Euro (Kosten Käufer), was ungefähr 3.112 Euro pro Quadratmeter bei einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern entspricht./n/nDie Wohnung wurde vollständig für die neuen Bewohner vorbereitet. Der gesamte Raum wurde in der letzten Märzwoche gestrichen, sodass Käufer sofort einziehen können, ohne kosmetische Arbeiten durchführen zu müssen. Die Wohnung wird möbliert angeboten, was für alle, die einen problemlosen Umzug suchen, zusätzlichen Komfort bietet./n/nDas Raumkonzept der Wohnung beginnt mit einem privaten Abstellraum im Souterrain, der etwa 12 Quadratmeter groß ist. Dieser Abstellraum hat den praktischen Vorteil, dass er vom hinteren Teil des Gebäudes aus zugänglich ist, sodass Bewohner ihr Fahrrad direkt hineinbringen und sicher abstellen können. Dies ist in einer Stadt wie Maastricht, wo das Radfahren ein gängiges Verkehrsmittel ist, ein wertvolles Extra./n/nDas Erdgeschoss des Komplexes beherbergt den zentralen Eingang, der mit einer Gegensprechanlage und Briefkästen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen die Bewohner ins Treppenhaus, das zu den oberen Etagen führt./n/nDie dritte Etage ist der Standort der Wohnung selbst. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Das Wohnzimmer ist ein geräumiges Durchgangswohnzimmer (doorzonwoonkamer) mit einer Fläche von etwa 34 Quadratmetern. Diese Raumform profitiert von Fenstern auf beiden Seiten, die den natürlichen Lichteinfall den ganzen Tag über aus mehreren Richtungen ermöglichen. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus Laminat./n/nAn das Wohnzimmer grenzt die geschlossene Küche an, die mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche verfügt über einen Backofen, ein Kochfeld und eine Dunstabzugshaube. Von der Küche aus erreicht man den nach vorne ausgerichteten Balkon. Der Balkon hat eine Gesamtfläche von 5 Quadratmetern über das gesamte Objekt./n/nNeben der Küche befindet sich ein Wirtschaftsraum (Bijkeuken). In diesem Raum ist der elektrische Boiler untergebracht, der das Warmwasser für die Wohnung bereitstellt. Der Boiler gehört dem derzeitigen Eigentümer und ist im Kaufpreis enthalten. Der Wirtschaftsraum bietet außerdem einen Anschluss für eine Waschmaschine, was ihn zu einem praktischen Ort für Wäschearbeiten macht. Darüber hinaus befindet sich hier der Zählerschrank./n/nDas Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch mit Waschbecken, einem Spiegel und einem Stauraumschrank ausgestattet. Diese Einrichtung bietet ausreichend Komfort für den täglichen Gebrauch. Getrennt vom Badezimmer gibt es ein ebenfalls vollständig gefliestes WC, das mit einer Toilette und einem kleinen Handwaschbecken (Fontein) ausgestattet ist./n/nDie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich beide im hinteren Teil des Objekts befinden. Das größere Schlafzimmer ist etwa 13 Quadratmeter groß und hat Zugang zu einem Balkon. Das zweite Schlafzimmer hat eine Größe von etwa 10 Quadratmetern. Beide Räume bieten ausreichend Platz zum Schlafen und können je nach den Bedürfnissen der Bewohner als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden./n/nDas Objekt ist durchgehend mit Kunststofffensterrahmen (Kunststof Kozijnen) ausgestattet, die alle mit Isolierverglasung versehen sind. Diese Kombination sorgt für gute Wärmedämmung und erfordert im Vergleich zu traditionellen Holzrahmen nur minimalen Wartungsaufwand. Das Gebäude hat ein Flachdach./n/nDas Heizsystem besteht aus Blockheizung (Blokverwarming), einem zentralisierten System, bei dem die Wärme zentral erzeugt und an die einzelnen Wohnungen verteilt wird. Der monatliche Vorschuss für die Heizung beträgt 138 Euro. Allerdings zeigt die Anzeige, dass der tatsächliche Verbrauch in den letzten Jahren erheblich niedriger war, im Durchschnitt zwischen 50 und 60 Euro pro Monat. Dies deutet darauf hin, dass die Bewohner regelmäßig Rückerstattungen auf ihre Heizkostenvorauszahlungen erhalten können./n/nWarmwasser wird von einem elektrischen Boiler bereitgestellt, der, wie bereits erwähnt, dem Verkäufer gehört und im Kauf enthalten ist./n/nDer Wohnung wurde das Energieeffizienzlabel E zugewiesen. Obwohl dies nicht die beste Einstufung ist, ist anzumerken, dass das Objekt durchgehend von Isolierverglasung profitiert, was zu seiner Energiebilanz beiträgt./n/nDer Beitrag der Eigentümergemeinschaft (Vereniging van Eigenaren oder VvE) beträgt 210,31 Euro pro Monat. Dieser Betrag deckt mehrere Dienstleistungen und Kosten ab, darunter Wasserverbrauch, Gebäudeversicherung, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie Außenfensterreinigung. Die Tatsache, dass der Wasserverbrauch im VvE-Beitrag enthalten ist, vereinfacht die monatlichen Ausgaben für die Bewohner./n/nDie VvE scheint auf Basis der vorgelegten Checkliste gut organisiert zu sein. Die Gemeinschaft ist bei der Handelskammer (KvK) registriert, hält jährliche Versammlungen ab, erhebt regelmäßige Beiträge, unterhält eine Rücklagenbildung, verfügt über einen Instandhaltungsplan und hat eine Gebäudeversicherung abgeschlossen./n/nDie Lage des Objekts bietet mehrere praktische Vorteile. Die Wohnung ist zu Fuß erreichbar von Annehmlichkeiten wie einer Bushaltestelle, verschiedenen Geschäften und Hauptstraßen, die Zugang zur weiteren Region bieten. Das Stadtzentrum von Maastricht kann mit dem Fahrrad erreicht werden, was es zu einer bequemen Basis für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten oder studieren. Das Belfort-Viertel selbst ist ein Wohngebiet mit einem nahegelegenen lokalen Einkaufszentrum./n/nParken ist in der unmittelbaren Umgebung des Objekts kostenlos möglich. Obwohl keine speziellen Parkgenehmigungen oder zugewiesenen Plätze erwähnt werden, deutet die Anzeige darauf hin, dass es in der Umgebung ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten gibt./n/nDas Objekt wird in vollem Eigentum (Volle Eigendom) angeboten und ist derzeit verfügbar. Der Übernahmetermin kann mit dem Verkäufer besprochen werden, was dem Käufer einige Flexibilität bietet. Die katasterale Referenz lautet MAASTRICHT K 4993./n/nZusammenfassend bietet diese Wohnung eine praktische Wohnlösung an einem günstigen Standort in Maastricht. Das Objekt ist bezugsfertig, da es kürzlich durchgehend gestrichen wurde. Der Abstellraum mit Fahrradzugang, die zwei Balkone und die umfassenden VvE-Dienstleistungen tragen zur Funktionalität des Hauses bei. Die Kombination aus Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und verschiedenen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer geeigneten Option für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte, die eine bezugsfertige Wohnung in Maastricht suchen.
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Titolo aggiornato
Move-in ready 2-bedroom apartment in Maastricht Belfort
Move-in Ready 2-Bedroom Apartment Near Maastricht Center
Descrizione aggiornata
This apartment is located at Zeepziedersdreef 22-C in the Belfort district of Maastricht. The property is situated on the third floor of a small-scale apartment complex that was built in 1965. The asking price is 249.000 euros costs koper, which translates to approximately 3.112 euros per square meter based on the living area of 80 square meters.
The apartment has been fully prepared for new residents. The entire space was painted during the last week of March, meaning buyers can move in immediately without needing to undertake any cosmetic work. The property is offered furnished, which adds to the convenience for those looking for a hassle-free transition to their new home.
The layout of the apartment begins with a private storage room in the souterrain, measuring approximately 12 square meters. This storage space has a practical feature in that it can be accessed from the rear of the building, allowing residents to bring their bicycle directly inside and store it securely. This is a valuable amenity in a city like Maastricht where cycling is a common mode of transportation.
The ground floor of the complex houses the central entrance, which includes an intercom system and mailboxes. From here, residents access the stairwell leading to the upper floors.
The third floor is where the apartment itself is located. Upon entering, you reach the hallway which provides access to all rooms in the apartment. The living room is a generous through-room (doorzonwoonkamer) measuring approximately 34 square meters. This type of room benefits from windows on both sides, allowing natural light to enter from multiple angles throughout the day. The flooring throughout the apartment consists of laminate.
Adjacent to the living room is the closed kitchen, which features a modern white fitted kitchen. The kitchen is equipped with an oven, a cooktop, and an extractor hood. From the kitchen, there is access to the front-facing balcony. The balcony has a total area of 5 square meters across the property.
Next to the kitchen is a utility room (bijkeuken). This space houses the electric boiler that provides hot water for the apartment. The boiler is included in the purchase as it is owned by the current proprietor. The utility room also contains a connection for a washing machine, making it a practical space for laundry activities. Additionally, the meter cupboard is located here.
The bathroom is fully tiled and fitted with a shower, a vanity unit with sink, a mirror, and a storage cabinet. This setup provides adequate facilities for daily use. Separate from the bathroom is a fully tiled toilet room, which contains a toilet and a small washbasin (fontein).
The apartment has two bedrooms, both situated at the rear of the property. The larger bedroom measures approximately 13 square meters and has access to a balcony. The second bedroom measures approximately 10 square meters. Both rooms offer suitable space for sleeping and can serve as bedrooms, a home office, or a guest room depending on the needs of the occupants.
The property features plastic window frames (kunststof kozijnen) throughout, all fitted with double glazing. This combination provides good insulation and requires minimal maintenance compared to traditional wooden frames. The building has a flat roof.
The heating system consists of block heating (blokverwarming), which is a centralized system where heat is generated centrally and distributed to individual apartments. The advance payment for heating is 138 euros per month. However, the listing notes that actual usage in recent years has been significantly lower, averaging between 50 and 60 euros per month. This suggests that residents may receive regular refunds on their heating advances.
Hot water is provided by an electric boiler, which as mentioned is owned by the seller and included in the transaction.
The apartment has been assigned energy label E. While this is not the most efficient rating, it is worth noting that the property does benefit from double glazing throughout, which contributes to its energy performance.
The homeowner association (Vereniging van Eigenaren or VvE) contribution is 210.31 euros per month. This amount covers several services and costs including water consumption, building insurance, lighting in the common areas, cleaning and maintenance of the common areas, and exterior window washing. The fact that water usage is included in the VvE contribution simplifies the monthly expenses for residents.
The VvE appears to be well-organized based on the checklist provided. The association is registered with the Chamber of Commerce (KvK), holds annual meetings, collects periodic contributions, maintains a reserve fund, has a maintenance plan in place, and has arranged building insurance.
The location of the property offers several practical advantages. The apartment is within walking distance of amenities including a bus stop, various shops, and main roads providing access to the wider region. The city center of Maastricht can be reached by bicycle, making this a convenient base for those who work or study in the city. The Belfort neighborhood itself is a residential area with a local shopping center nearby.
Parking is available free of charge in the immediate vicinity of the property. While specific parking permits or assigned spaces are not mentioned, the listing indicates that there is sufficient free parking in the area.
The property is offered with full ownership (volle eigendom) and is currently available. The acceptance date can be discussed with the seller, providing some flexibility for the buyer. The cadastral reference is MAASTRICHT K 4993.
In summary, this apartment offers a practical living arrangement in a convenient location within Maastricht. The property is ready for immediate occupation, having been recently painted throughout. The inclusion of the storage room with bicycle access, the two balconies, and the comprehensive VvE services contribute to the functionality of the home. The combination of the living space, two bedrooms, and the various amenities makes this a suitable option for individuals, couples, or small households looking for a move-in ready apartment in Maastricht.
This apartment is located on the third floor of a small-scale residential complex in Maastricht. The property has a living area of approximately 80 square meters and includes two bedrooms, making it suitable for couples, small families, or individuals looking for extra space. The entire apartment has been recently painted in the last week of March, which means the new owner can move in immediately without any additional work required.
The building was constructed in 1965 and features a flat roof. It is classified as a portiek flat, which means there is a shared entrance on the ground floor with an intercom system and mailboxes, followed by a staircase leading to the upper floors. The apartment is situated on the third of four floors, so there are three floors below and none above.
Upon entering the apartment, you arrive in a hallway that provides access to all rooms. The living room is a generous through-living room measuring approximately 34 square meters. This type of room benefits from windows on both sides, allowing natural light to enter throughout the day. The floor is finished with laminate throughout the apartment.
The kitchen is a closed layout, separate from the living room. It features a modern white built-in kitchen equipped with an oven, a cooktop, and an extractor hood. From the kitchen, there is access to a balcony located at the front of the building. Adjacent to the kitchen is a utility room that houses the electric boiler, which is included in the purchase. The utility room also contains a connection for a washing machine and the electricity meter cabinet.
The bathroom is fully tiled and includes a shower, a sink with a vanity unit, a mirror, and a storage cabinet. The separate toilet room is also fully tiled and contains a toilet and a small sink. Having the toilet separate from the bathroom is a practical feature that allows multiple people to use the facilities simultaneously.
The hallway leads to the two bedrooms, both situated at the rear of the building. The master bedroom measures approximately 13 square meters and has access to a second balcony. The second bedroom measures approximately 10 square meters. Both bedrooms are of a reasonable size and can accommodate a double bed and a single bed or be used as a bedroom and a home office, depending on the needs of the occupant.
The apartment features plastic window frames with double glazing throughout, which contributes to better insulation compared to older single-glazed windows. Despite this, the energy label is rated E, which indicates that the overall energy efficiency of the building is modest. This is not uncommon for buildings from this era, even with some upgrades like double glazing.
The heating system is block heating, which means heat is supplied from a central source in the building. The advance payment for heating is 138 euros per month, but according to the listing, the actual consumption in recent years has been significantly lower, averaging between 50 and 60 euros per month. This suggests that the actual heating costs may be refunded or credited at the end of the year.
The property includes a private storage room of approximately 12 square meters in the basement. A notable feature is that this storage room can be accessed from the rear of the building, allowing residents to bring their bicycle directly inside and store it securely. This is a practical advantage in a city like Maastricht where cycling is a common mode of transportation.
The monthly VVE contribution is 210.31 euros. This amount includes several services: water consumption for the apartment, the building insurance, lighting in the common areas, cleaning and maintenance of the common areas, and the exterior window washing. Considering that water usage is included, this contribution covers a broad range of services.
The VVE is properly organized with registration at the Chamber of Commerce, annual general meetings, a reserve fund, and a maintenance plan. These are positive indicators of a well-managed homeowners association.
The location of the apartment is in a residential neighborhood. It is within walking distance of various amenities including a bus stop, diverse shops, and main roads. The center of Maastricht can be reached by bicycle. Free parking is available in the immediate vicinity, which is an advantage in a city where parking can sometimes be challenging.
The property is offered with a full ownership title and the transaction is on a cost buyer basis. The asking price per square meter is 3112 euros, which provides a reference point for comparing with similar properties in the area.
In summary, this apartment offers a complete package for buyers seeking a ready-to-move-in home in Maastricht. The recent painting, the included boiler, the practical storage with bicycle access, and the inclusive VVE services contribute to the convenience of this property. The two balconons, one at the front and one at the rear, provide outdoor space on different sides of the building. The energy label E indicates that there may be opportunities for future energy efficiency improvements, which could also affect the property value positively over time.
Risposte aggiornate
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20
Aspetti positivi
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The apartment is completely move-in ready as it was fully painted in the last week of March, allowing the buyer to move in immediately without any additional work or expenses.
The VVE contribution of 210.31 euros per month includes water consumption, building insurance, common area lighting, cleaning and maintenance of common areas, and exterior window washing, which covers a comprehensive range of services.
The property includes a private basement storage of approximately 12 square meters that can be accessed directly from the rear, allowing bicycles to be stored indoors securely and conveniently.
The location offers practical advantages with walking distance to a bus stop, various shops, and main roads, while the center of Maastricht is reachable by bicycle. Free parking is available in the immediate surroundings.
The actual heating costs have been significantly lower than the advance payment, averaging 50 to 60 euros per month compared to the 138 euro advance, meaning the difference is typically refunded.
Aspetti negativi
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The energy label is rated E, which indicates relatively poor energy efficiency. This may result in higher energy costs and could affect the property value or future saleability as energy regulations become stricter.
The apartment is located on the third floor of a building without an elevator, which means climbing stairs daily. This could be a disadvantage for elderly people or those with mobility issues.
The monthly VVE contribution of 210.31 euros is relatively high, even though it includes several services. This is a recurring cost that should be factored into the overall housing expenses.
The building dates from 1965, which means it is nearly 60 years old. While some updates have been made such as plastic window frames with double glazing, older buildings may have hidden maintenance issues or limitations.
The kitchen has a closed layout, which is less popular in modern housing preferences where open-plan living and kitchen areas are often preferred for a more spacious feel and social interaction while cooking.
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