Casa a schiera perfettamente mantenuta con soleggiato terrazzo sul tetto e giardino profondo a Galecop, Nieuwegein

Situata ai margini della popolare zona residenziale Galecop a Nieuwegein, questa casa a schiera perfettamente mantenuta offre tre ampie camere da letto, un generoso terrazzo sul tetto al secondo piano e un profondo giardino sul retro, entrambi orientati a sud-ovest. La parte anteriore della proprietà gode di una piacevole vista aperta.

La posizione è estremamente comoda, con tutte le possibili comodità a breve distanza, tra cui scuole, asili nido, negozi, strutture sportive, mediche e ricreative, nonché trasporti pubblici e varie strade principali.

Entrando, si è accolti da un ingresso con armadietto per le utenze e un bagno moderno con lavandino. La scala conduce al primo piano. Attraverso una porta intermedia, si accede all'ampio e luminoso soggiorno con una cucina semi-aperta ben rifinita nella parte anteriore. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui forno combinato, microonde, lavastoviglie, cappa aspirante e piano cottura a induzione.

Dal soleggiato soggiorno, delle doppie porte conducono al soleggiato e profondo giardino sul retro. Il giardino è esposto a sud-ovest e dispone di una ripostiglio in pietra indipendente e un ingresso posteriore. Il giardino copre circa 55 metri quadrati.

Al primo piano, un disimpegno dà accesso a due ampie camere da letto e a un lussuoso bagno ristrutturato nel 2022, dotato di doccia a filo pavimento, lavabo con elegante mobile da bagno e un secondo wc. La scala conduce al secondo piano. Su questo piano è facilmente possibile creare una terza camera da letto se desiderato. In alternativa, questo piano attualmente funge da terza camera da letto, ufficio o stanza per hobby. Qui troverete anche gli allacciamenti sia per la lavatrice che per l'asciugatrice.

Da questo spazio si accede al soleggiato terrazzo sul tetto di circa 18 metri quadrati, orientato a sud-ovest. Questo terrazzo offre ampio spazio all'aperto per il relax e l'intrattenimento durante le giornate di sole.

Le caratteristiche speciali di questa proprietà includono dodici pannelli solari, vetri HR al piano terra e doppi vetri nelle camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2022 e il riscaldamento urbano sia per il riscaldamento che per l'acqua calda. La proprietà ha un favorevole e definitivo certificato energetico A++. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1995 e presenta un tetto composito coperto con membrane bituminose e tegole. La superficie abitabile totale è di 124 metri quadrati, lo spazio esterno pertinente all'edificio è di 18 metri quadrati, la rimessa esterna è di 8 metri quadrati, il lotto misura 141 metri quadrati e il volume totale è di 408 metri cubi. I dettagli catastali sono registrati come JUTPHAAS G 1594, con piena proprietà. Il parcheggio è disponibile su suolo pubblico. La proprietà è collegata alla fibra ottica e dispone di ventilazione meccanica.

Questa casa è ideale per le famiglie alla ricerca di una proprietà ben mantenuta in un quartiere a misura di bambino con eccellenti servizi e collegamenti di trasporto, combinata con ampi spazi esterni tra cui un giardino e un terrazzo sul tetto esposti a sud-ovest.