Spazioso bungalow pensato per il ciclo di vita con piano aggiuntivo e giardino ad Acht
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà presenta un design pensato per il ciclo di vita con le principali aree vita e notte situate al piano terra, ideale per l'accessibilità e l'invecchiamento in posto.
- C'è un layout versatile con un piano intero aggiuntivo e una cantina, offrendo ampio spazio che può essere adattato per vari usi come un ufficio domestico, palestra o camere per ospiti.
- Sono presenti servizi di alta qualità in tutta la casa, incluso un pavimento in marmo con riscaldamento a pavimento, un lussuoso bagno con vasca e doccia a pioggia, e una cucina completa con frigorifero americano.
- Lo spazio esterno è generoso e a bassa manutenzione, caratterizzato da un giardino che circonda la casa, un'ampia tettoia con illuminazione, due casette con elettricità e un vialetto con parcheggio per due auto.
Punti deboli
- L'etichetta energetica è C, che è moderata per una proprietà di questa dimensione ed età, e potrebbe richiedere investimenti futuri per migliorare l'efficienza energetica.
- Sebbene l'area abitativa principale sia pensata per il ciclo di vita, la proprietà contiene scale per la cantina e il primo piano, il che potrebbe essere una considerazione per coloro che richiedono strettamente una casa a unico livello.
- C'è solo un bagno disponibile, il che potrebbe essere meno comodo se le stanze aggiuntive al primo piano vengono utilizzate come camere da letto per una famiglia numerosa o ospiti frequenti.
Descrizione
Situato nel tranquillo e verde villaggio di Acht, vicino a Eindhoven, questo sorprendentemente spazioso bungalow pensato per il ciclo di vita con un piano aggiuntivo offre una soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano risiedere su un unico livello senza compromettere lo spazio o le possibilità future. La proprietà è una residenza indipendente che combina il comfort con la versatilità, rendendola adatta a varie fasi della vita.
All'arrivo, un ampio vialetto offre ampio spazio di parcheggio per due veicoli, portando alla larga e stilosa porta d'ingresso in vetro. L'ingresso stabilisce un tono accogliente, aprendosi in un ingresso regale e luminoso che ospita l'armadio dei contatori e un bagno per gli ospiti completo di lavandino. Una caratteristica distintiva di tutta la casa è l'alta qualità delle finiture, evidenziata dal pavimento in marmo che percorre l'intero piano terra. Questo pavimento non è solo esteticamente piacevole ma anche pratico, con un comodo riscaldamento a pavimento che garantisce un clima caldo e piacevole in ogni stanza.
Il cuore della casa è l'ampio soggiorno passante. Grazie alle finestre posizionate su tre lati, la stanza è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Un caminetto in pietra ollare serve come incantevole punto focale, fornendo calore aggiuntivo e un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Adiacente all'area living si trova lo spazio pranzo, definito da una grande facciata in vetro che può essere completamente aperta. Questo elemento di design permette una transizione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno, offrendo una bellissima vista sul giardino e migliorando la sensazione di spazio.
La cucina è un'area spaziosa e ben attrezzata progettata per la comodità culinaria. È completamente dotata di servizi moderni, tra cui una lavastoviglie, un lavello, un piano a induzione a 4 fuochi, un forno combinato e un frigorifero americano. Vari mobili da incasso con illuminazione integrata assicurano che lo stoccaggio sia abbondante e organizzato. La cucina beneficia anche di una generosa disposizione delle finestre, permettendo molta luce diurna e una piacevole vista sull'ambiente circostante del giardino.
Dalla cucina si accede all'ala dormitorio della casa. Questa sezione della casa è progettata con la luce in mente, caratterizzata da una grande facciata in vetro e una porta diretta verso il giardino. Il corridoio di questa ala include un pratico armadio a muro. Il piano terra ospita due camere da letto di dimensioni intere. La prima camera da letto si trova sulla parte anteriore della casa ed è dotata di un ventilatore a soffitto per la circolazione dell'aria. All'estremità del corridoio si trova la camera da letto principale. Questa stanza è particolarmente generosa nelle dimensioni, dotata di faretti a incasso, ampio spazio armadio e un ventilatore a soffitto. Vanta anche una grande facciata in vetro che si apre sul giardino, permettendo ai residenti di godere delle viste esterne direttamente dai propri alloggi.
Il bagno è lussuoso e accessibile sia dalla camera da letto principale come bagno privato che dal corridoio generale. È dotato di vasca con funzione idromassaggio, doccia a pioggia, water, radiatore di design e mobile da bagno. Questa disposizione offre comodità e privacy per gli occupanti.
Una lavanderia offre spazio di stoccaggio aggiuntivo con armadi a muro e concede l'accesso alla sala tecnica dove si trova l'impianto di riscaldamento centrale. Dalla lavanderia si entra nel garage. Questo garage è spazioso e presenta una porta a rullo elettrica. Importante, ospita anche la scala che conduce al primo piano, rendendo il livello superiore facilmente accessibile internamente.
Il primo piano si estende su tutta la larghezza della proprietà ed è attualmente diviso in tre spazi separati. Queste aree offrono un'immensa flessibilità e possono essere disposte secondo le esigenze specifiche dei nuovi proprietari. Che vengano utilizzati come camere da letto extra, un ufficio domestico, una stanza hobby o una palestra, le possibilità sono infinite. Inoltre, c'è abbondante spazio di stoccaggio disponibile dietro le pareti inclinate su questo piano, assicurando che le aree abitative rimangano prive di disordine.
Una caratteristica unica di questa proprietà è la cantina, accessibile tramite la cucina. Attualmente, questo spazio è ingegnosamente allestito come home cinema, fornendo un'area dedicata all'intrattenimento. Tuttavia, la stanza è multifunzionale e può essere completamente adattata per soddisfare altre preferenze, come una cantina per vini o una sala giochi.
L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante. Il giardino a bassa manutenzione avvolge la casa ed è accessibile sia dal soggiorno che dall'ala dormitorio. Presenta un'ampia tettoia sporgente con faretti a incasso e un grande tendalino da sole, creando punti perfetti per pranzare e rilassarsi all'aperto indipendentemente dal tempo. Ci sono anche due casette da giardino presenti sulla proprietà, entrambe dotate di elettricità, offrendo utili soluzioni di stoccaggio o spazio di lavoro esterno.
In termini di caratteristiche speciali, la casa è completamente dotata di avvolgibili elettrici, che possono essere presi in carico, aggiungendo un ulteriore strato di sicurezza e comfort. La combinazione di un layout pensato per il ciclo di vita, un piano intero aggiuntivo e una cantina significa che questo bungalow offre non solo comfort attuale ma anche estese possibilità per il futuro. Situato nel caratteristico villaggio di Acht, la proprietà offre un ambiente abitativo tranquillo pur rimanendo convenientemente situata vicino a Eindhoven.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The description explicitly states there is a 'regendouche' (rain shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing mentions a 'ligbad met bubbelfunctie' (bathtub with bubble function) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The text states the bathroom is 'ensuite verbonden met de grootste slaapkamer' (connected ensuite to the largest bedroom).
Guest Toilet
There is a 'toilet met fonteintje' (toilet with sink) located in the hall.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or features list.
Rain Shower
The description explicitly lists a 'regendouche' (rain shower) as a feature of the bathroom.
Double Shower
The listing mentions a 'regendouche' but does not specify it as a double shower. Given the detail in the listing, the absence of 'double shower' implies it is likely a single unit.
Shared Shower
The bathroom is accessible from the hallway ('tevens bereikbaar vanuit de gang'), making the shower shared.
Shared Toilet
The bathroom contains a toilet and is accessible from the hallway, making it a shared facility in addition to the separate guest toilet.
His And Hers Sinks
The feature list explicitly includes 'dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The listing states 'Volledige woning voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming' (Entire house provided with marble floor with floor heating).
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing describes a bungalow with a surrounding garden and an extra floor, but makes no mention of a balcony.
Rear Garden
The features list explicitly states 'Achtertuin' (rear garden).
Front Garden
The features list explicitly states 'Voortuin' (front garden) and mentions a driveway.
Side Garden
The features list explicitly states 'Zijtuin' (side garden) and describes the garden as surrounding the house.
Rooftop Terrace
The property is a bungalow with a hipped roof (schilddak) and no mention of a rooftop terrace.
Veranda
The description explicitly mentions a 'ruime overkapping' (large canopy/veranda) in the garden.
Guest House
The property has two garden sheds ('tuinhuisjes'), but no guest house.
Waterfront
The property is located in Acht, a village in Eindhoven, with no mention of water proximity.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
The property has a 'ligbad met bubbelfunctie' (bubble bath), but it is located in the bathroom, not outdoors.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Eindhoven is located in a flat region; no mountain views are possible.
Remarkable City View
The home is located in a quiet village and views are described as being over the garden, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing frequently highlights the garden views from the living room, dining room, and bedrooms, emphasizing light and nature.
Remarkable Sea View
Eindhoven is inland; no sea views are possible.
Remarkable Harbour View
The property is not located near a harbour.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
The listing mentions ceiling fans (plafondventilator) but does not mention an air conditioning system.
Central Heating
The description explicitly states 'comfortabele vloerverwarming' (comfortable floor heating) and lists a 'Cv-ketel' (central heating boiler).
Fireplace
A 'speksteenkachel' (soapstone stove) is explicitly mentioned in the living room section.
Hardwood Floors
The listing states the entire house is finished with a 'marmeren vloer' (marble floor), not wood.
Tiled Floors
The flooring is described as a 'marmeren vloer' (marble floor), which falls under stone/tiled flooring.
Laminate Flooring
The flooring is specified as marble throughout; there is no mention of laminate.
Carpeted Floors
The description specifies marble flooring throughout; no carpet is mentioned.
Underfloor Heating
The text explicitly mentions 'vloerverwarming' (floor heating) and later confirms 'Gehele woning voorzien van... vloerverwarming'.
Walk In Closet
The master bedroom has 'inbouwkasten' (built-in wardrobes), but there is no mention of a specific walk-in closet or dressing room.
Home Office
The first floor is described as flexible space that 'can be arranged as an office', but it is not currently designated or equipped as a specific home office.
Skylight
The description mentions windows on three sides and glass facades, but does not mention skylights (dakramen).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams; the ceilings are likely standard plasterboard given the age and description.
Bay Window
No bay window (erker) is mentioned; the property features large glass facades (puien) instead.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool; the basement is used as a home cinema.
Private Indoor Sauna
The bathroom features a bubble bath and shower, but no sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly mentions 'inbouwkasten' in the hallway, kitchen, and master bedroom.
French Doors
The description mentions a 'grote glazen pui' (large glass facade/door) in the living room and sleeping wing that opens to the garden, serving the function of French doors.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of stucco ornaments (stucornamenten); the style appears clean and functional.
Stile Interno
Scandinavian
The property features ample light and a clean layout, but the heavy marble floors and soapstone stove lean more towards a classic or luxurious style rather than the light wood-focused minimalist Scandinavian aesthetic.
Modern
Although built in 1994, the house includes modern amenities such as an induction cooktop, American fridge, floor heating, electric shutters, and a home cinema, indicating a modernized interior.
Industrial
There are no mentions of exposed brick, concrete, metal beams, or open lofts typical of industrial design. The interior features marble and standard finishes.
Mediterranean
The marble flooring and the presence of a garden canopy might suggest a Mediterranean feel, but the architecture is a standard Dutch bungalow.
Classic
The bungalow structure, the soapstone stove (speksteenkachel), and the location in a village church district give the home a classic, timeless feel.
Stile Esterno
Traditional Historic
The building was constructed in 1994, making it a modern residence rather than a traditional or historic one.
Early 20th Century
The building was built in 1994, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1994, the house dates from a later period than the typical post-war reconstruction style (1945-1965).
Modernist
While modern in age, it is a standard bungalow from the 90s and does not exhibit specific 'Modernist' architectural traits (like strict functionalism or flat roofs), having a hipped roof with tiles.
Newly Build
The property was built in 1994 and is listed as 'Bestaande bouw' (existing build).
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly states the kitchen is equipped with a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing mentions a 'combi-oven' (combi-oven) in the kitchen.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven', which typically includes microwave functionality.
Refrigerator
The listing explicitly mentions an 'Amerikaanse koelkast' (American fridge).
Freezer
An 'Amerikaanse koelkast' (American fridge) typically includes a freezer compartment.
Kitchen Island
The description mentions built-in cupboards but does not mention a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing describes distinct areas for the living room, dining room, and kitchen, suggesting separation rather than an open plan.
Pantry
The text mentions built-in cupboards and a separate utility room ('bijkeuken'), but no specific pantry within the kitchen is mentioned.
Stove
The listing specifies a '4-pits inductiekookplaat' (4-burner induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states the cooktop is an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No coffee maker is listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
The description mentions a sink but does not mention a boiling water tap.
Downdraft Extractor
No extractor fan or downdraft system is mentioned in the text.
Shared Kitchen
The property is a detached house ('vrijstaande woning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen features luxury appliances (American fridge) and lit cupboards, but lacks specific designer brand mentions.
New Kitchen
The house was built in 1994 and there is no mention of a kitchen renovation.
Parcheggio & Deposito
Parking
The features table lists parking as 'Op eigen terrein' (on own property) and the description mentions a driveway with space for two cars.
Storage Room
The description mentions built-in closets in the hall and bedrooms, a utility room with cabinets, and significant storage space behind knee walls on the first floor.
Garage
The description explicitly mentions a 'ruime garage' and the features table confirms 'Soort garage: Inpandig'.
Automatic Garage Door
The description specifies the garage is equipped with an 'elektrische roldeur' (electric rolling door).
Double Garage
The features table explicitly states the garage capacity is '1 auto'.
Attic
The property has a full 'Eerste verdieping' (first floor) listed as a living layer with knee walls, but no separate attic space is indicated in the features table.
Cellar
The description includes a section for a 'Kelder' (cellar) accessible via the kitchen, currently set up as a home cinema.
Covered Parking
The presence of a garage (and possibly the carport/overhang mentioned as 'overkapping') constitutes covered parking.
Underground Parking
The property is a detached bungalow with a ground-floor driveway and garage; there is no mention or indication of underground parking.
Ev Charging
No electric vehicle charging station or facilities are mentioned in the description or features, which would typically be highlighted if present.
Shed
The description mentions 'twee tuinhuisjes' (two garden houses) and the features table lists a 'Vrijstaande houten berging'.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property's own terrain (driveway/garage); no rented parking spot is associated with this listing.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property; no separate parking spot is listed for sale.
Regole
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house). There is no mention of an owners association (VvE), shared facilities, or service costs in the listing.
Leasehold
The listing does not mention 'erfpacht' (leasehold) or any ground lease payments, which typically indicates full ownership of the land.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Other Rules
The listing does not mention any specific house rules, covenants, or other restrictions.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing describes a staircase to the first floor and does not mention an elevator.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the listing text.
Private Entrance
The property is a detached bungalow ('vrijstaande woning') with its own driveway and front door.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway but does not mention any gate.
Gated Community
The house is located in a village and is detached, not within a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing describes the home as 'levensloopbestendig' (life-cycle proof) and suitable for single-level living, though specific wheelchair dimensions or modifications are not detailed.
Utilità & Tecnico
Laundry Room
The listing explicitly describes a 'bijkeuken' (utility room) with built-in cabinets and access to a technical room.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a 'plafondventilator' (ceiling fan) in the bedroom.
Efficienza Energetica
Other Energy Efficiency Measures
The property features full electric shutters and floor heating, and holds an Energy Label C.
Posizione
Cronologia
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