Ampia residenza indipendente con grande giardino e garage a Beesd
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Lotto eccezionalmente ampio di 1.256 m² con giardino privato rurale e alberi maturi.
- Posizione centrale a Beesd con eccellente accessibilità alle principali autostrade (A2, A15) e alla stazione ferroviaria.
- Layout spazioso con cinque camere da letto, due bagni moderni e un grande garage integrato.
Punti deboli
- Anno di costruzione 1975, il che potrebbe implicare esigenze di manutenzione datate nonostante le ristrutturazioni.
- L'etichetta energetica C è moderata anziché eccellente per una proprietà di questa dimensione e fascia di prezzo.
- Il giardino è situato a nord-est, il che potrebbe limitare l'esposizione al sole sulla terrazza in determinati momenti della giornata.
Descrizione
Questa residenza indipendente solidamente costruita nel 1975 offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e privacy. Situata centralmente nel villaggio di Beesd sulla Wilhelminastraat, la proprietà è situata su un lotto di terreno eccezionalmente spazioso di 1256 metri quadrati. La casa si presenta come un'abitazione familiare attraente con abbondanti possibilità, particolarmente adatta a famiglie con bambini o individui che apprezzano ampie aree abitative interne ed esterne. Uno dei vantaggi più significativi di questa proprietà è il giardino posteriore rurale eccezionalmente grande. Il giardino vanta un prato rigoglioso e diversi alberi ad alto fusto maturi, creando un'oasi privata dove godersi l'aperto in completa tranquillità. La profondità del giardino è notevole, offrendo una bella vista dalla parte posteriore della casa. È raro che una proprietà con un giardino così esteso venga sul mercato, rendendo questo un annuncio distintivo.
Il villaggio di Beesd stesso è situato centralmente all'interno del paesaggio fluviale della Betuwe lungo il fiume Linge. È un villaggio amichevole con una gamma varia di negozi, tra cui un supermercato e vari negozi specializzati rinomati. Per opzioni di shopping più estese, le città vicine di Geldermalsen, Culemborg e Leerdam sono facilmente accessibili. Beesd vanta una vita sociale attiva, vari ristoranti e buone strutture nelle aree dell'istruzione, della ricreazione e dello sport. Il centro del villaggio è un paesaggio urbano protetto e presenta la tenuta familiare secolare Marienwaerdt con ampie opportunità ricreative. Per i pendolari, Beesd serve come base eccellente. Grazie alla posizione favorevole rispetto all'autostrada A2 che corre da nord a sud e all'A15 che corre da est a ovest, città come Utrecht e Den Bosch possono essere raggiunte in circa venti minuti in auto. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam e Nijmegen sono a circa quarantacinque minuti di auto. La stazione ferroviaria di Beesd è anche a pochi minuti in bicicletta dalla residenza, offrendo ulteriori collegamenti con i trasporti pubblici.
Entrando in casa attraverso la porta d'ingresso, si accede a un generoso ingresso. Questo ingresso ospita l'armadio dei contatori, lo spazio guardaroba e la scala aperta verso il primo piano. Fornisce anche accesso al soggiorno e a un bagno per ospiti. Il bagno è completamente piastrellato e dotato di un water sospeso, un rubinetto e una finestra per la luce naturale e la ventilazione. Dall'ingresso si raggiunge il soggiorno esteso, che beneficia di una bella luce naturale e una bellissima vista sul giardino posteriore. La disposizione crea una separazione naturale e sottile tra gli spazi abitativi. La parte anteriore della casa è perfetta per una generosa zona salotto, mentre la parte posteriore ospita un'ampia zona pranzo situata vicino alla cucina. Il soggiorno presenta una moderna parete attrezzata con un caminetto a gas integrato, aggiungendo atmosfera e calore extra alla stanza. Una porta scorrevole fornisce una connessione diretta tra il soggiorno e il giardino posteriore, portando efficacemente l'esterno all'interno.
La cucina è in connessione aperta con il soggiorno ma può essere chiusa tramite una porta scorrevole, permettendo una cucina separata chiusa se desiderato. L'accesso dal soggiorno rimane possibile tramite una porta intermedia. La cucina moderna, finita in antracite opaco, consiste in una parete attrezzata, un ulteriore blocco di armadi fissi e una configurazione a forma di L. È dotata di un piano in composito incluso un rubinetto acqua bollente, un piano cottura a gas a cinque fuochi, una cappa in acciaio inossidabile e una lavastoviglie. La parete attrezzata contiene un frigorifero, un forno e un microonde. Una sezione finestra fornisce una luce piacevole sul piano di lavoro e offre una vista del giardino. Dalla cucina è accessibile una pratica dispensa sotterranea.
Dalla cucina si snoda un'area di passaggio con spazio per una lavatrice e accesso al garage interno. Il garage è di circa sei metri e novantuno per tre metri e zero sette di dimensioni. È dotato di una porta del garage isolata azionata elettricamente e riscaldamento tramite un radiatore. C'è una porta pratica verso il giardino posteriore e un lavello con acqua calda e fredda. Grazie alle finestre nella parete laterale, lo spazio gode di luce naturale diurna. La caldaia del riscaldamento centrale è situata internamente ed è accessibile dall'esterno della proprietà. L'intero piano terra è finito con pareti intonacate, pavimenti piastrellati e confortevole riscaldamento a pavimento.
Spostandosi al primo piano, il pianerottolo fornisce accesso a una scala aperta al secondo piano, una stanza di passaggio o cabina armadio, e tre camere da letto e due bagni. La camera da letto sul fronte della casa ha accesso a un balcone. Il bagno sul fronte è completamente piastrellato e dotato di vasca con doccia, water sospeso e doppio lavabo. La seconda camera da letto è situata sul retro della proprietà. Attraverso la cabina armadio, si raggiunge la camera da letto matrimoniale, dotata di una parete armadio fissa e accesso a un bagno en-suite. Questa camera da letto si trova anche sul retro. Il bagno moderno molto spazioso è completamente piastrellato e dotato di vasca idromassaggio, doppi lavabi con armadi a specchio, doccia walk-in, water sospeso e radiatore di design. Inoltre, questo bagno ha un confortevole riscaldamento a pavimento e un lucernario per una piacevole luce diurna.
Il secondo piano presenta un ampio pianerottolo con accesso a altre due camere da letto. Una di queste camere da letto ha una finestra a abbaino. La camera da letto più grande su questo piano ha due finestre nel timpano, assicurando abbondante luce diurna durante il giorno. Lo spazio esterno della proprietà è progettato per la comodità e il tempo libero. Il giardino anteriore è ben curato con un viale lastricato che fornisce accesso al garage e alla porta d'ingresso. Presenta anche una piantagione fissa varia, incluso un albero alto solitario. Sul lato destro della casa, c'è un secondo viale lastricato che offre spazio per il parcheggio di più veicoli. Questo viale permette anche l'accesso al giardino posteriore in auto, un vantaggio pratico significativo.
Direttamente dietro la casa c'è una terrazza realizzata con pavimentazione e caratterizzata da un platano, creando un bell'angolo per godere il giardino. C'è abbondante spazio qui per un grande tavolo da pranzo, un comodo set salotto e spazio di gioco per i bambini. È presente una rimessa in legno di circa tre metri e settantasei per due metri e novantatré con doppie porte anteriori ed elettricità, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio e altri articoli. Accanto alla rimessa c'è una pergola di circa tre metri e cinquantanove per due metri e settantuno con un pavimento in decking in legno, fornendo un ottimo posto coperto per sedersi all'aperto. Il giardino posteriore stesso è caratterizzato da un ampio prato giochi, bordure con piantagione varia e diversi alberi ad alto fusto. Sembra un pezzo privato di campagna rurale proprio nel mezzo del villaggio. È un luogo delizioso dove stare con molto spazio e privacy. Tra le caratteristiche specifiche da notare vi sono la grande dimensione del lotto, la posizione centrale all'interno del nucleo di Beesd a breve distanza a piedi dai servizi, e il parcheggio per più veicoli all'interno della proprietà. La cucina moderna è stata installata nel 2020 e la casa è dotata di quattordici pannelli solari. L'etichetta energetica è C. La proprietà offre cinque camere da letto e due bagni insieme allo spazioso garage interno con la sua porta isolata azionata elettricamente.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions 'douchegelegenheid' in the front bathroom and an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the en-suite bathroom.
Bathtub
The listing mentions a 'ligbad' in the front bathroom and a 'whirlpool ligbad' in the en-suite bathroom.
Ensuite Bathroom
The description states the master bedroom has access to an 'en-suite badkamer'.
Guest Toilet
There is a separate toilet located in the hall on the ground floor.
Bidet
There is no mention of a bidet in the detailed description or feature list.
Double Shower
The listing mentions an 'inloopdouche' but does not describe it as a double shower or large enough for two people.
Shared Shower
There is no mention of a shower shared between two bedrooms (e.g., Jack and Jill style).
Shared Toilet
The bathroom on the first floor contains a toilet accessible from the landing, shared by the other bedrooms. Note: The feature summary lists '2 toiletten', but the text describes three.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states 'dubbele wastafels' (double sinks) for the bathrooms.
Bathroom Heated Floor
The en-suite bathroom is explicitly described as having 'comfortabele vloerverwarming'.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly states that the bedroom at the front has access to a balcony ('De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over toegang tot het balkon').
Rear Garden
The listing describes a 'very spacious, rural back garden' ('zeer royale, landelijke achtertuin') with specific dimensions and features.
Front Garden
The listing mentions a 'maintained front garden' ('verzorgde voortuin') providing distance from the road.
Terrace
There is a terrace mentioned directly behind the house ('Direct achter de woning bevindt zich een terras').
Rooftop Terrace
The property is a detached house from 1975 with a standard roof structure; there is no mention of a roof terrace.
Patio
The 'terras' described serves as a patio area.
Veranda
There is a covered structure/veranda mentioned next to the shed ('overkapping').
Guest House
There is a garage and a shed, but no separate guest accommodation or annexe is mentioned.
Waterfront
The location is in the river landscape of the Betuwe near the Linge, but the property itself is not described as waterfront.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are listed.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a swimming pool.
Private Outdoor Jacuzzi
There is a whirlpool bath inside, but no outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
The plot size does not suggest a tennis court and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Betuwe), which is flat; mountain views are impossible.
Remarkable City View
The property is in a village (Beesd) and views are directed towards the garden; there is no city skyline view.
Remarkable Garden View
The listing highlights the 'beautiful view over the deep garden' ('fraai uitzicht over de diepe tuin') multiple times.
Remarkable Sea View
The property is inland.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in view.
Remarkable Landmark View
No specific landmark view is described.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features list or description. It is not a standard feature in Dutch homes of this era unless explicitly installed.
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'Nefit HRC 30 / CW5' CV-ketel (central heating combi-boiler) and radiators.
Fireplace
The description of the living room mentions a 'modern, vast wandmeubel met geïntegreerde gashaard' (fixed wall cabinet with integrated gas fireplace).
Hardwood Floors
The ground floor is explicitly described as having a 'plavuizen vloerafwerking' (tiled floor). There is no mention of hardwood floors elsewhere.
Tiled Floors
The listing states the ground floor has a 'plavuizen vloerafwerking' (tile flooring finish).
Carpeted Floors
No carpet is mentioned; the ground floor has tiles.
Underfloor Heating
The listing explicitly states the ground floor and the main bathroom are provided with 'comfortabele vloerverwarming' (underfloor heating).
Walk In Closet
The description mentions a 'doorloop/kastenkamer' (walk-through/closet room) providing access to the main bedroom, which functions as a walk-in closet space.
Home Office
There is no mention of a dedicated study or home office space. The house has 5 bedrooms and standard living areas.
Skylight
The main bathroom description explicitly mentions a 'lichtkoepel' (skylight) providing daylight.
Exposed Beams
The walls are described as 'gestuct' (stuccoed/plastered), which covers beams. There is no mention of an exposed beam ceiling.
Bay Window
The listing mentions windows and a sliding door, but does not mention a bay window (erker).
Private Indoor Pool
There is no mention of a swimming pool in the house or garden.
Private Indoor Sauna
The bathroom features include a whirlpool bath and shower, but no sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
The main bedroom is described as having a 'vaste kastenwand' (fixed/built-in cabinet wall).
French Doors
The listing specifies a 'schuifpui' (sliding patio door) connecting the living room to the garden. French doors are not mentioned.
Ornamental Plasterwork
The house was built in 1975 and the walls are 'gestuct' (smooth stucco). Ornamental plasterwork is typical of older styles and not mentioned here.
Stile Interno
Scandinavian
The interior description mentions stuccoed walls, tiled floors, and a matte anthracite kitchen, which are not typical of the light wood and minimalist aesthetics associated with Scandinavian design.
Modern
The kitchen (2020) and bathrooms are explicitly described as 'modern'. The living room features a modern fixed wall cabinet and gas fireplace. However, the house structure dates back to 1975.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed concrete, steel beams, or brickwork. The finishes are standard residential (stucco, tiles).
Mediterranean
The house is a standard detached Dutch home located in the Betuwe region. There are no mentions of Mediterranean architectural features like terracotta roofs or specific landscaping styles.
Classic
The house was built in 1975, which gives it a traditional layout, but the interior has been modernized significantly (tiles, stucco), reducing the 'classic' feel in favor of a modernized look.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1975, it is a standard detached house, not a historic building style like a farmhouse or canal house.
Early 20th Century
The build year is 1975, excluding it from the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 1975, it fits the post-war functional architectural style common in that era.
Modernist
While it has a modern kitchen, the building structure is from 1975 and is not described as modernist architecture.
Newly Build
The listing states the build year is 1975 and classifies it as existing construction.
Cucina
Dishwasher
The text explicitly states the kitchen includes a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The description states the wall cabinets contain an 'oven'.
Microwave
The description states the wall cabinets contain a 'magnetron'.
Refrigerator
The description states the wall cabinets contain a 'koelkast' (refrigerator).
Kitchen Island
The layout is described as 'L-vormige keukenopstelling' (L-shaped) with a 'kastenwand' (wall unit), indicating the kitchen is against the walls rather than an island.
Open Plan Kitchen
The text states 'De keuken staat in open verbinding met de woonkamer' (The kitchen stands in open connection with the living room).
Pantry
The description mentions a 'praktische kelderkast' (practical cellar cupboard) and 'aanvullende vaste kastenopstelling' (additional fixed cabinet arrangement) accessible from the kitchen, which serve as pantry storage.
Stove
The listing includes a '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), not an induction stove.
Boiling Water Tap
The kitchen is equipped with a 'composiet aanrechtblad met kokendwaterkraan' (composite countertop with boiling water tap).
Downdraft Extractor
The ventilation is described as a 'RVS afzuigschouw' (stainless steel chimney hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached family home ('vrijstaande woning'), not a shared housing facility.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern (2020) with specific finishes like matte anthracite and composite, suggesting a contemporary design.
New Kitchen
The 'Bijzonderheden' (Particulars) section explicitly states 'Moderne keuken (2020)'.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing explicitly states 'Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein' (Parking for several vehicles on own property) and mentions driveways.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische kelderkast' (practical cellar cupboard) accessible from the kitchen, as well as a shed and garage.
Garage
The listing describes an 'inpandige garage' (attached garage) with specific dimensions (6.91m x 3.07m).
Automatic Garage Door
The listing specifies the garage has an 'elektrisch bedienbare garagedeur' (electrically operated garage door).
Double Garage
The features table explicitly lists 'Capaciteit: 1 auto' (Capacity: 1 car).
Attic
The property has a 'Tweede verdieping' (second floor) used as bedrooms, but there is no mention of a separate 'zolder' (attic) or 'vliering' (loft) for storage.
Cellar
The listing mentions a 'kelderkast' (cellar cupboard) accessible from the kitchen.
Covered Parking
There is a garage, but there is no mention of a carport or separate covered parking structure for the driveway spaces.
Underground Parking
This is a detached family house with a garage; underground parking is not present.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or 'laadpaal' in the text or features.
Shed
The listing describes a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) with specific dimensions.
Street Parking Free
The listing mentions 'openbaar parkeren' (public parking). In the village of Beesd, street parking is typically free unless stated otherwise.
Parkspot Rent Price Month
The property has its own parking; there is no indication of a rented parking spot.
Parkspot Sale Price
The property has its own parking; there is no indication of a separate parking spot for sale.
Regole
Owners Association
The property is a detached house ('vrijstaande woning') and the listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership) for the parcels. There is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership) for all cadastral parcels.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing describes a house with three floors accessed via an open staircase ('open trapopgang'), with no mention of an elevator.
Alarm System
The amenities list includes fiber optics, mechanical ventilation, and a sliding door, but does not list an alarm system.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing text or feature list.
Private Entrance
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with its own front door ('via de voordeur').
Automatic Gate
The property has a driveway and parking, but only an electric garage door is mentioned, not an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone or similar smart entry feature is mentioned in the description.
Gated Community
The listing describes a detached house on a private lot in a village center, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house was built in 1975, has three floors with an open staircase, and no mention of ramps or a lift. While the ground floor has underfloor heating and tiles, the multiple levels make it inaccessible for wheelchairs.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The text explicitly mentions a 'wasmachineopstelplaats' (washing machine setup location), implying necessary connections are present.
Laundry Room
There is a specific 'doorgang met wasmachineopstelplaats' (hallway with washing machine setup), which functions as a laundry space, though it is described as a passage.
High Speed Internet
The features section states 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) is available, which is a high-speed internet medium.
Fibre Internet
The 'Voorzieningen' section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No keywords or features related to smart home automation (e.g., smart thermostat, lighting control) are mentioned.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Efficienza Energetica
Solar Panels
Explicitly stated in the 'Bijzonderheden' (Particulars) section as 14 zonnepanelen.
Double Glazing
Listed under 'Isolatie' (Insulation) as 'grotendeels dubbelglas' (largely double glazing).
Triple Glazing
The listing specifies 'grotendeels dubbelglas' (largely double glazing) and does not mention triple glazing.
Wall Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' (Insulation) as 'muurisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' (Insulation) as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is described as a gas combi-boiler (Cv-ketel) and gas fireplace; there is no mention of a heat pump.
Home Battery
Although solar panels are present, a home battery is not mentioned in the listing text or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes a high-efficiency gas combi-boiler (Nefit HRC 30 / CW5 from 2020), partial floor heating on the ground floor, and a mechanical ventilation system.
Posizione
Cronologia
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