Casa indipendente con giardino e potenziale di deposito nel centro di Nuenen
Caratteristiche principali
Descrizione
Situata nel centro di Nuenen, questa casa indipendente in Wilhelminastraat 14 offre un ambiente residenziale con vegetazione che circonda la proprietà su tutti i lati. Costruita nel 1960, la residenza è stata mantenuta e migliorata nel corso degli anni con isolamento aggiornato, pannelli del tetto rinnovati e nuovi infissi dotati di avvolgibili elettrici. La proprietà si trova su un lotto di 305 metri quadrati e offre 111 metri quadrati di spazio abitativo su due piani completi, con ulteriore spazio di deposito in soffitta.
Il piano terra inizia con un ingresso con pavimento in piastrelle. Qui troverete una scala che conduce al primo piano e una nicchia-armadio che nasconde la pompa di calore a pavimento. L'ingresso dà accesso alla zona giorno, che ha una forma a L e beneficia di ampie finestre su più lati che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. Il soggiorno ha un pavimento in solido legno di quercia e include un radiatore design sulla parete. Un armadio sotto la scala offre ulteriore spazio di deposito. Dal soggiorno si gode della vista sul giardino che circonda la proprietà. Una porta a scorrimento collega il soggiorno alla cucina, che fa parte di un'estensione aggiunta nel 2009.
La cucina ha un layout pratico e include un piano cottura a gas, una cappa aspirante, un boiler per la cucina, un forno combinato e un lavello. Spot a incasso forniscono l'illuminazione. Una grande finestra sopra il piano di lavoro offre viste sul giardino e sulla strada, contribuendo all'atmosfera luminosa. La cucina ha una porta a scorrimento che si apre su un disimpegno che dà accesso a un bagno e alla porta sul retro. Sia la cucina che questo disimpegno hanno il riscaldamento a pavimento.
Il bagno al piano terra è piastrellato a metà altezza ed è dotato di ventilazione meccanica, un water sospeso e un piccolo lavandino.
Si accede al primo piano tramite la scala nell'ingresso. Il disimpegno dà accesso a tre camere da letto e al bagno. Una scala retrattile conduce allo spazio di deposito in soffitta. Tutte e tre le camere da letto sono di buone dimensioni e ricevono una piacevole luce diurna. La camera da letto più grande è situata nella parte anteriore della casa e include un balcone con vista sulla strada.
Il bagno di questo piano è completamente piastrellato da pavimento a soffitto ed è dotato di vasca da bagno, doccia, mobiletto con lavandino e water sospeso. Una finestra garantisce la ventilazione naturale ed è installato un termosifone portasalviette.
Il secondo piano consiste in uno spazio di deposito in soffitta accessibile tramite la scala retrattile. I pannelli del tetto in questa area sono stati rinnovati. L'impianto della caldaia centralizzata si trova qui. Questo spazio funge da pratico ripostiglio per la casa.
Le aree esterne della proprietà includono un giardino anteriore curato con vegetazione, che conferisce alla casa un aspetto ben mantenuto. Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà. Il giardino posteriore è esposto a est ed è progettato con piante ben radicate nelle aiuole e una terrazza pavimentata. Dal giardino posteriore è possibile accedere sia all'edificio di deposito che alla casa principale. Un sentiero laterale collega al viale d'accesso anteriore.
L'edificio di deposito è una caratteristica significativa di questa proprietà. È una grande struttura in mattoni attaccata alla casa e offre notevole spazio. L'edificio è riscaldato e ha allacciamenti per l'acqua e l'elettricità, rendendolo adatto a molto più del semplice deposito. Potrebbe servire come officina, spazio per hobby o persino come ufficio in casa. L'annuncio nota che questo spazio offre opportunità per creare soluzioni abitative al piano terra, come l'aggiunta di una camera da letto e di un bagno al livello del suolo. L'edificio di deposito è posizionato in linea con l'estensione della cucina, e la sua vicinanza alla casa principale, insieme alle utenze esistenti, rende fattibile tale conversione.
La proprietà ha un'etichetta energetica C. Le misure di isolamento includono l'isolamento delle pareti, l'isolamento del tetto e vetrate ad alta efficienza nei nuovi infissi. Il riscaldamento è fornito da una caldaia centralizzata a condensazione di proprietà dell'immobile. Anche l'acqua calda viene fornita tramite questa caldaia.
La posizione nel centro di Nuenen significa che negozi, supermercati e altre comodità sono raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche scuole e locali ristorativi. Le strade che portano a Eindhoven e ai paesi circostanti sono facilmente accessibili. L'area offre spazi verdi con opportunità per passeggiate e ciclismo. Il parcheggio su strada è inoltre disponibile nella via.
Questa proprietà combina le caratteristiche di una casa indipendente con un giardino su tutti i lati, uno spazio abitativo pratico e un edificio di deposito versatile che offre possibilità future. I miglioramenti apportati alla proprietà nel corso del tempo, inclusi l'isolamento e l'aggiornamento degli infissi, contribuiscono alle sue attuali condizioni.