Ampio e Comfortevole Appartamento a De Parken con Vista sul Parco

Questo spazioso appartamento è situato nel desiderabile e verde quartiere noto come De Parken ad Apeldoorn. La proprietà si trova in Wilhelminapark 39 e offre un ambiente abitativo confortevole con una superficie abitabile totale di 114 metri quadrati. L'appartamento occupa il terzo piano dell'edificio, costruito nel 2001. I residenti possono beneficiare della presenza di un ascensore, rendendo la proprietà completamente accessibile e adatta a chi cerca alloggi adatti agli anziani o a prova di ciclo di vita.

L'ingresso fornisce accesso immediato alle varie stanze ed è stato pensato con cura per un uso pratico. Nell'ingresso si trova un bagno per gli ospiti separato, comodo quando si ricevono visitatori. Inoltre, c'è un ampio armadio a muro nel corridoio, ideale per riporre oggetti che devono essere facilmente accessibili.

Nella parte anteriore dell'appartamento ci sono due generose camere da letto. Entrambe le stanze sono sufficientemente grandi da contenere un letto matrimoniale e lo spazio per un armadio. Le camere da letto beneficiano della luce naturale e offrono vista sull'area circostante.

Il bagno è stato ben mantenuto ed è dotato di un doppio lavabo, una doccia e un secondo wc. Questa configurazione offre una comodità aggiuntiva per le routine quotidiane.

Il soggiorno funge da spazio centrale dell'appartamento. Ampie finestre assicurano l'ingresso di abbondante luce naturale nella stanza, creando un'atmosfera ariosa e aperta. Il soggiorno si collega al balcone attraverso porte scorrevoli. Il balcone affaccia sul Wilhelminapark, offrendo una vista piacevole e uno spazio esterno privato dove i residenti possono godere del sole mattutino o rilassarsi la sera. Il balcone misura 9 metri quadrati.

Adiacente al soggiorno si trova la cucina aperta. La cucina è in buone condizioni e include elettrodomestici integrati per le esigenze di cottura quotidiana. Accanto alla cucina c'è una lavanderia con allacciamenti per la lavatrice e ulteriore spazio di archiviazione per detersivi o scorte domestiche.

L'appartamento detiene un'etichetta energetica A+, che indica un'eccellente efficienza energetica. La proprietà presenta vetri HR, isolamento delle pareti e isolamento completo in tutto l'appartamento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas del marchio Intergas, che risale al 2017 ed è inclusa nell'acquisto. Queste caratteristiche di efficienza energetica contribuiscono a ridurre i costi energetici mensili.

L'edificio include un garage sotterraneo in cui questo appartamento dispone del proprio posto auto dedicato. Questo elimina qualsiasi preoccupazione riguardo al trovare parcheggio in strada. Oltre al posto auto, c'è una cantina nel seminterrato di 28 metri quadrati, che offre ampio spazio per biciclette, articoli stagionali o altri effetti personali. L'unità di stoccaggio ha collegamenti elettrici.

La posizione di questo appartamento è uno dei suoi attributi chiave. De Parken è un'area residenziale tranquilla e verde ad Apeldoorn, ma è comodamente vicina al centro città. A breve distanza a piedi, i residenti possono trovare negozi per la spesa quotidiana, ristoranti e vari altri servizi. L'appartamento si affaccia sul Wilhelminapark, fornendo una pacifica vista verde dal soggiorno e dal balcone.

La proprietà fa parte di un'associazione di proprietari di casa (VvE) ben organizzata. La VvE è registrata presso la Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, raccoglie contributi periodici, mantiene un fondo di riserva, ha un piano di manutenzione operativo e ha stipulato un'assicurazione dell'edificio. I costi di servizio mensili ammontano a 397 euro.

L'appartamento è classificato come portiekflat, un tipo di appartamento a galleria comune negli edifici multipiano olandesi. L'edificio ha un tetto piatto coperto con materiale di copertura bituminoso. Si nota che la proprietà è situata in una vista urbana o di villaggio protetta, che aggiunge al carattere della posizione.

L'appartamento è descritto come parzialmente arredato, il che può includere determinati infissi o mobili che possono essere discussi durante la visita. La proprietà è accessibile per persone con disabilità e residenti anziani, supportata dall'accesso all'ascensore e dal layout su un unico piano.

Gli impianti tecnici nell'appartamento includono una connessione in fibra ottica, ventilazione meccanica, opzioni di ventilazione naturale e connettività via cavo TV. Queste disposizioni assicurano comunicazioni moderne e un clima interno sano.

Il prezzo richiesto per questo appartamento è di 650.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di trasferimento (kosten koper). Questo si traduce in circa 5.702 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La data di accettazione è da negoziare.

Questa proprietà si presenta come una casa a prova di futuro che combina i vantaggi della vita in appartamento con i vantaggi di una posizione verde e centrale. La combinazione di efficienza energetica, funzionalità di accessibilità, parcheggio privato e vicinanza sia alla natura che ai servizi urbani rende questo appartamento adatto a vari tipi di acquirenti, compresi quelli che cercano di ridurre le dimensioni della casa senza compromettere lo spazio o il comfort.