Ampia Casa Indipendente con Garage e Vista Verdeggiante a Oostmolenpark

Questa ampia casa indipendente è situata su un lotto d'angolo in W.F. Hermanslaan nel quartiere Oostmolenpark di Kloetinge, che fa parte del comune di Goes. La proprietà offre una generosa superficie abitabile di circa 125 metri quadrati, un lotto di 277 metri quadrati e un volume totale di 531 metri cubi. Con quattro camere da letto, un garage e una vista aperta sulle aree verdi adiacenti, questa residenza presenta una combinazione di spazio, posizione e comfort.

Entrando in casa, si viene accolti da un ingresso caratterizzato da una porta a vetro che permette alla luce naturale di filtrare, creando un'immediata sensazione di ampiezza. Dall'ingresso si accede al soggiorno, che è stato suddiviso in modo riflessivo in diverse zone. Nella parte anteriore della proprietà, la zona salotto vanta una finestra a bovindo che offre un'attraente vista sulla striscia verde adiacente alla casa. Questo spazio offre ampio spazio per un grande divano e include un pratico ripostiglio integrato nella scala.

Spostandosi verso la parte posteriore del soggiorno, si trova la zona pranzo, che si collega perfettamente all'esterno attraverso porte finestre che conducono in giardino. Questo design crea una piacevole transizione tra la vita interna ed esterna, permettendo di ampliare lo spazio abitativo nelle giornate favorevoli. La cucina è posizionata in collegamento aperto con la zona pranzo ed è disposta in configurazione a L. La cucina Siematic è dotata di piano cottura a gas con forno e cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero.

Dietro la cucina si trova una lavanderia che offre spazio aggiuntivo e ospita gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. Questa stanza offre anche un secondo accesso al giardino, creando un pratico percorso di circolazione per le attività domestiche quotidiane.

Il primo piano ospita tre camere da letto e il bagno principale. Il bagno è ben arredato con un secondo wc, una doccia, una vasca da bagno e un ampio mobile da bagno. La camera da letto padronale si trova nella parte anteriore della proprietà e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi. Da questa camera si accede a un balcone situato sopra il bovindo del piano terra. La seconda camera da letto si trova anch'essa nella parte anteriore e beneficia di un'abbondante luce naturale grazie a una combinazione di lucernari e una finestra sulla facciata. La terza camera da letto si trova nella parte posteriore e include un armadio a muro sotto la scala che conduce al secondo piano.

Le dimensioni delle camere da letto, misurate alla linea di altezza di 1,50 metri, sono le seguenti: la camera padronale misura circa 4,82 per 2,74 metri, la seconda camera da letto circa 3,68 per 2,74 metri e la terza camera da letto circa 3,79 per 2,66 metri.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa e si affaccia su un ampio disimpegno che riceve la luce del giorno da due lati. Questa area è adatta per essere utilizzata come spazio di lavoro e offre una notevole capacità di stoccaggio. Adiacente al disimpegno si trova la quarta camera da letto, che può ospitare un letto matrimoniale ed è dotata di armadi a muro. Questa camera da letto misura circa 4,79 per 2,34 metri, misurata alla linea di altezza di 1,50 metri. Su questo piano, la caldaia centralizzata (un'unità Intergas HR del 2021) e il sistema di ventilazione sono abilmente nascosti in un armadio a muro.

Il giardino posteriore è stato accuratamente mantenuto con una disposizione varia che incorpora prato, bordure fiorite e un'area terrazzata. Una tettoia offre un piacevole angolo dove sedersi all'aperto, fornendo ombra nei giorni più caldi. Il giardino è di dimensioni pratiche e progettato per una facile manutenzione, e include un percorso di accesso posteriore. La posizione d'angolo e la vicinanza alla zona verde contribuiscono a una sensazione di apertura e libertà intorno alla proprietà.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili aree gioco per bambini. Il parcheggio è possibile nel viale d'accesso privato della proprietà e c'è ampio spazio per parcheggiare lungo la strada. La proprietà include una rimessa in legno staccata e un garage in mattoni attaccato alla casa con capacità per un veicolo e allacciamenti elettrici.

La casa è stata costruita nel 2002 e presenta un'isolazione completa che include l'isolamento del pavimento, delle pareti e del tetto, nonché doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla caldaia a condensazione ad alta efficienza installata nel 2021. La proprietà ha una classificazione energetica B. Caratteristiche aggiuntive includono lucernari, ventilazione meccanica e tapparelle avvolgibili.

Con un totale di sei locali tra cui quattro camere da letto, un bagno e un wc separato, questa casa si sviluppa su tre livelli abitativi. Il prezzo richiesto è di 499.000 euro, spese a carico dell'acquirente, che si traduce in circa 3.992 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è attualmente disponibile e i termini di accettazione sono negoziabili.