Spaziosa Casa a Schiera Moderna con 4 Camere da Letto a Westerhof, Gouda

Situata nel quartiere Boekdrukkersbuurt di Gouda, questa straordinaria casa a schiera nuova offre il massimo del vivere moderno. Parte del progetto Westerhof 2 Gouda, questa proprietà rappresenta il tipo più spazioso disponibile nel complesso, offrendo un eccezionale equilibrio tra comodità urbana e tranquillità naturale. Con una generosa superficie abitabile di circa 125 metri quadrati su un lotto di 108 metri quadrati, questa casa offre un confortevole soggiorno familiare con elementi di design contemporaneo e caratteristiche sostenibili.

La proprietà è progettata con cura su tre livelli, con un tetto piano e una larghezza impressionante di 5,10 metri che permette stanze spaziose e abbondante luce naturale. La disposizione interna include sei stanze in totale, con quattro camere da letto ben arredate e un ampio spazio versatile che può essere adattato alle tue esigenze, come ufficio casalingo, sala giochi o area soggiorno aggiuntiva. La casa vanta finestre dal pavimento al soffitto che massimizzano la luce naturale durante tutto il giorno e forniscono una connessione visiva con l'esterno.

Il bagno è completamente rifinito con accessori di qualità tra cui doccia, wc e lavandino, oltre a un wc separato per maggiore comodità. La proprietà è dotata di ventilazione meccanica e pannelli solari, riflettendo il suo design moderno e all'avanguardia. L'efficienza energetica è eccezionale con una classe energetica A++++, la valutazione più alta possibile, garantendo un impatto ambientale minimo e costi energetici ridotti per gli occupanti.

Una delle caratteristiche distintive di questa casa è il design senza gas, che incorpora un sistema sostenibile di pompa di calore ad aria invece del tradizionale riscaldamento a gas. Questo approccio ecologico è in linea con gli standard ambientali contemporanei e rende la proprietà a prova di futuro rispetto alle evoluzioni delle normative energetiche.

Lo spazio esterno è altrettanto impressionante, con un giardino esposto a ovest che offre il punto perfetto per godersi il sole del pomeriggio e della sera. Il giardino include un capanno di stoccaggio in legno separato, fornendo spazio pratico per attrezzi da giardino, biciclette o altre esigenze di stoccaggio. La parte anteriore della proprietà presenta una zona privata delimitata da robusti pali con catene, aggiungendo carattere e un tocco urbano distintivo. C'è persino una panca davanti dove puoi rilassarti e goderti l'ambiente nelle giornate soleggiate.

La posizione combina il meglio di entrambi i mondi: comodità urbana e bellezza naturale. Situata in una strada tranquilla lungo un pittoresco canale, i residenti possono godersi un ambiente pacifico rimanendo connessi ai servizi cittadini. La proprietà include un parcheggio privato nell'area comune, garantendo che un comodo parcheggio sia sempre disponibile.

Come proprietà di nuova costruzione edificata dopo il 2020, questa casa beneficia di moderne tecniche e materiali di costruzione, con l'ulteriore garanzia di un SWK Garantiecertificaat (certificato di garanzia) che fornisce tranquillità all'acquirente. Il volume totale della proprietà è di 322 metri cubi, contribuendo alla sensazione di spaziosità in tutta la casa.

Il complesso Westerhof è progettato con cura per creare una comunità coesa mantenendo la privacy delle singole abitazioni. Questa unità in particolare, numero civico 28, fa parte della seconda fase del progetto Westerhof a Gouda. Ci sono otto unità di questo tipo disponibili nel progetto, offrendo l'opportunità di selezionare la posizione specifica che meglio si adatta alle tue preferenze all'interno del complesso.

La proprietà rappresenta l'architettura residenziale olandese moderna al suo meglio, con linee pulite, spazi funzionali e caratteristiche sostenibili che soddisfano le esigenze della vita contemporanea. La combinazione del suo design energicamente efficiente, delle generose proporzioni e della posizione attraente rende questa un'opportunità eccellente per famiglie, professionisti o chiunque cerchi una nuova casa di qualità nella storica città di Gouda.

Situata nel Boekdrukkersbuurt, la proprietà beneficia di un'area residenziale pur essendo facilmente raggiungibile dal centro città di Gouda con i suoi negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Gouda stessa è strategicamente posizionata nell'area del Randstad, offrendo eccellenti collegamenti con le principali città tra cui Amsterdam, Rotterdam, L'Aia e Utrecht, rendendola una base ideale per i pendolari.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è €592.500 vrij op naam (libero a nome), che si traduce in circa €4.740 per metro quadrato di spazio abitabile. Questo rappresenta un prezzo competitivo per una proprietà di nuova costruzione con queste specifiche e classificazioni energetiche nell'area di Gouda. La proprietà è attualmente disponibile per l'acquisto, con la data di consegna da concordare.

In sintesi, questa casa a schiera moderna offre una rara combinazione di spazio, efficienza energetica e qualità della posizione. Con le sue quattro camere da letto, classe energetica di alto livello, parcheggio privato e posizione attraente lungo un tranquillo canale, presenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una nuova casa in una delle più affascinanti città storiche dei Paesi Bassi.