Moderna Casa Artigianale a Tre Piani con Giardino Esposto a Sud a Gouda

Situata nel quartiere Boekdrukkersbuurt di Gouda, questa Casa Artigianale (Ambachtswoning) appena costruita a Westerhof offre un mix di vita moderna e design pratico. La proprietà, identificata come numero di costruzione 2, fa parte del progetto di sviluppo Westerhof 2 Gouda che include un totale di 14 case disponibili di questo tipo. Questa casa a schiera a tre piani presenta un tetto piano e ha una superficie abitabile totale di circa 98 metri quadrati situata su un lotto di 85 metri quadrati con un volume di 300 metri cubi.

La casa misura 3,90 metri di larghezza e si sviluppa su tre livelli abitativi. Una o più finestre si estendono dal soffitto al pavimento, permettendo all'abbondante luce naturale di entrare negli spazi interni. La proprietà include un bagno e un wc finiti, dotati di doccia e lavabo, offrendo comodità dal momento del trasloco. La casa comprende sei stanze in totale. L'intestazione dell'annuncio indica tre camere da letto mentre il testo descrittivo menziona quattro camere da letto. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare la configurazione finale con lo sviluppatore. C'è un bagno e un wc separato.

Il piano terra è progettato tenendo presente la vita quotidiana. L'ingresso principale presenta un gradino privato dove i residenti possono posizionare una piccola panchina, aggiungendo un tocco accogliente al paesaggio stradale. All'interno, la disposizione supporta l'uso aperto e funzionale dello spazio disponibile. La proprietà è dotata di ventilazione meccanica per mantenere una sana qualità dell'aria interna.

I piani superiori ospitano le aree notte e le strutture bagno. Con diverse camere da letto disponibili, la casa è adatta a famiglie, coppie che cercano spazio extra o individui che desiderano spazio per un ufficio domestico. I tre piani permettono una chiara separazione tra le aree soggiorno, notte e funzionali.

Sul retro della proprietà si trova un ampio giardino orientato a sud o ovest, che offre un eccellente spazio all'aperto per relax e svago. Il giardino include un capanno di stoccaggio in legno indipendente dotato di elettricità, che offre cinque metri quadrati di spazio di stoccaggio esterno. Quest'area esterna beneficia di ampio sole durante il giorno grazie al suo orientamento favorevole.

In termini di efficienza energetica, la casa ottiene un'etichetta energetica A+++, che rappresenta il più alto standard di sostenibilità. La proprietà è completamente isolata e funziona senza collegamento a gas. Il riscaldamento è fornito attraverso una combinazione di riscaldamento ad aria calda e pompa di calore aria-aria, mentre l'acqua calda è fornita da una caldaia elettrica. Pannelli solari sono installati sul tetto per ridurre ulteriormente i costi energetici e l'impatto ambientale. Queste caratteristiche contribuiscono a ridurre significativamente le spese energetiche mensili.

Il parcheggio è disponibile in loco. La proprietà include un parcheggio privato su terreno comune condiviso. La casa è situata in una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale, offrendo un ambiente di vita pacifico pur rimanendo accessibile ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto.

La proprietà è offerta a un prezzo di acquisto di 498.000 euro vrij op naam (libero a nome), che si traduce in circa 5.082 euro al metro quadrato. L'anno di completamento previsto è il 2027. La proprietà porta il SWK Garantiecertificaat, fornendo agli acquirenti una garanzia sulla qualità della costruzione. La data di accettazione è disponibile su consultazione con il venditore.

Questa Casa Artigianale (Ambachtswoning) rappresenta un'opportunità per acquisire una casa appena costruita ed efficiente dal punto di vista energetico in un'area in sviluppo di Gouda. La combinazione di standard edilizi moderni, soluzioni energetiche sostenibili e una disposizione ben pensata rende questa proprietà una scelta pratica per chi cerca una vita contemporanea in un contesto residenziale. Le parti interessate sono invitate a contattare lo sviluppatore o l'agente venditore per ulteriori dettagli riguardanti le specifiche, le tempistiche e le opzioni di personalizzazione.