Nuova Casa a Schiera Moderna con Giardino Esposto a Sud a Gouda

Situata nel quartiere Boekdrukkersbuurt di Gouda, questa nuova casa a schiera fa parte del progetto di sviluppo Westerhof 2. La proprietà, identificata come unità numero 18, offre un'esperienza abitativa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con una superficie abitabile di circa 98 metri quadrati distribuiti su tre piani. La casa presenta un design con tetto piano e misura 3,90 metri di larghezza, offrendo una disposizione pratica e ben organizzata per una comoda vita familiare.

Il piano terra accoglie in uno spazio abitativo ben progettato che beneficia di una o più finestre che si estendono dal soffitto al pavimento, consentendo alla luce naturale abbondante di fluire attraverso la casa. L'atmosfera aperta e ariosa creata da queste ampie finestre valorizza la sensazione di spazio in tutta la proprietà. La disposizione del piano terra è organizzata in modo oculato per massimizzare sia la funzionalità che il comfort, fornendo un ambiente ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento degli ospiti.

Salendo ai piani superiori, la proprietà offre tre camere da letto distribuite sui piani superiori, fornendo un ampio alloggio per una famiglia o per chi richiede spazio aggiuntivo per un ufficio domestico o una stanza hobby. La disposizione delle camere da letto è versatile e può adattarsi a varie soluzioni abitative. La casa include un totale di sei vani, offrendo flessibilità per diverse esigenze domestiche.

Il bagno viene consegnato completamente finito e include una doccia e un lavabo. Inoltre, c'è un bagno separato a uno dei piani, anch'esso completamente finito, che aggiunge comodità per residenti e visitatori. L'inclusione di questi spazi finiti significa che i nuovi proprietari possono trasferirsi senza il fastidio di ulteriori lavori di ristrutturazione in queste aree chiave.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è il suo giardino esposto a sud. Situato nella parte posteriore della casa, il giardino beneficia di un'eccellente esposizione al sole durante tutto il giorno, rendendolo uno spazio esterno ideale per il relax, il giardinaggio o l'intrattenimento durante i mesi più caldi. Il giardino include anche una rimessa in legno separata dotata di elettricità, fornendo spazio di archiviazione pratico per attrezzi da giardino, biciclette o altri effetti personali. La proprietà si trova su un lotto di 87 metri quadrati, con spazio di archiviazione esterno di ulteriori 5 metri quadrati.

La casa è progettata con la sostenibilità e l'efficienza energetica al centro. Vanta un'impressionante classe energetica A++++, la valutazione più alta possibile, che indica prestazioni energetiche eccezionali. La proprietà è completamente priva di gas e utilizza una pompa di calore ad aria sostenibile per il riscaldamento, insieme alla distribuzione dell'aria calda in tutta la casa. L'acqua calda è fornita da una caldaia elettrica. L'isolamento completo in tutta la proprietà garantisce perdite energetiche minime e massimo comfort tutto l'anno. I pannelli solari sono inclusi come standard, contribuendo ulteriormente alla riduzione dei costi energetici e dell'impatto ambientale. La ventilazione meccanica garantisce una buona qualità dell'aria interna in ogni momento.

Il parcheggio è ben curato con un posto auto privato situato nel terreno comune. Questa disposizione offre la comodità di un parcheggio dedicato mantenendo un paesaggio stradale attraente privo di auto parcheggiate davanti alle abitazioni. La proprietà è situata in una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale, offrendo un ambiente abitativo pacifico pur rimanendo collegata ai servizi locali.

La proprietà è dotata di un Certificato di Garanzia SWK, che fornisce ai nuovi proprietari garanzia riguardo alla qualità e alla costruzione della loro casa. Questa garanzia copre gli elementi strutturali e tecnici della proprietà, dando agli acquirenti fiducia nel loro investimento. La data di completamento prevista è nel 2027, consentendo agli acquirenti di pianificare il loro trasloco con largo anticipo.

Nella parte anteriore della proprietà, i residenti hanno la propria soglia dove è possibile posizionare una panchina, creando un'atmosfera accogliente e di vicinato. Questo piccolo ma premuroso dettaglio contribuisce al senso di comunità del complesso e fornisce uno spazio piacevole per sedersi e godersi i dintorni.

Il volume totale della proprietà è di 300 metri cubi, fornendo un interno spazioso che risulta aperto e confortevole. Il prezzo richiesto per questa proprietà è €499.500 vrij op naam, che si traduce in costo incluso nel prezzo, nel senso che il prezzo include l'imposta di trasferimento e le spese notarili. Ciò equivale a circa €5.097 al metro quadrato di superficie abitabile.

Il progetto Westerhof 2 offre un totale di 14 case disponibili di questo tipo, dando ai potenziali acquirenti opzioni all'interno dello stesso complesso. Questo nuovo quartiere a Gouda combina architettura moderna con soluzioni abitative pratiche, creando un ambiente attraente per famiglie, professionisti e chiunque cerchi una casa contemporanea con eccellenti prestazioni energetiche.

L'area Boekdrukkersbuurt di Gouda è un quartiere residenziale in via di sviluppo che beneficia di buoni collegamenti con il centro città e le aree circostanti. Gouda stessa è una città storica nota per il suo formaggio, candele e pipe, con eccellenti collegamenti di trasporto verso le principali città tra cui Rotterdam, L'Aia e Utrecht. La posizione offre il equilibrio perfetto tra vita suburbana pacifica e comodo accesso ai servizi urbani.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per coloro che cercano una casa di nuova costruzione con specifiche moderne, eccezionale efficienza energetica e una disposizione pratica. La combinazione di tecnologia sostenibile, finiture di qualità nelle aree bagno e servizi, un soleggiato giardino esposto a sud e parcheggio privato rende questa una proposta attraente nel mercato immobiliare attuale. Con la costruzione programmata per il completamento nel 2027 e il Certificato di Garanzia SWK che fornisce l'assicurazione della qualità costruttiva, gli acquirenti possono investire con fiducia in questa casa familiare progettata con cura.