Moderna casa a schiera di nuova costruzione nel complesso Westerhof di Gouda

Questa moderna casa di nuova costruzione si trova nel complesso Westerhof nel quartiere Boekdrukkersbuurt di Gouda. La proprietà, identificata con il numero di costruzione 17, offre una superficie abitabile di circa 98 metri quadrati distribuiti su tre livelli su un lotto di 87 metri quadrati. Con un volume totale di 300 metri cubi, questa casa a schiera offre un alloggio confortevole per famiglie o professionisti in cerca di una casa ben progettata con un'eccellente efficienza energetica.

All'arrivo, si è accolti dal gradino d'ingresso della proprietà, un elemento affascinante dove si potrebbe posizionare una piccola panchina per godersi l'atmosfera del quartiere. La casa ha una larghezza di 3,90 metri e presenta un tetto piatto, conferendole un aspetto contemporaneo che si inserisce bene nel complesso moderno.

Il piano terra accoglie in un luminoso soggiorno valorizzato da finestre che si estendono dal soffitto al pavimento, inondando lo spazio di luce naturale. Il design a pianta aperta crea una transizione fluida tra le aree soggiorno, pranzo e cucina, rendendolo adatto sia alla vita familiare quotidiana che all'intrattenimento degli ospiti.

Salendo ai piani superiori, la casa offre tre camere da letto secondo i dettagli della proprietà, sebbene la descrizione del progetto ne menzioni quattro. Questi spazi versatili possono essere adattati a varie esigenze, come suite padronale, camere per bambini, ufficio domestico o una combinazione di questi. Le camere da letto beneficiano di una buona luce naturale grazie a finestre ben posizionate.

Il bagno è completamente rifinito e include una doccia e un lavandino, fornendo i servizi essenziali per il comfort quotidiano. Inoltre, c'è un bagno separato, che aggiunge comodità sia per i residenti che per i visitatori. La proprietà è inoltre dotata di ventilazione meccanica per garantire un costante apporto di aria fresca in tutta la casa.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è il giardino esposto a sud, un attributo molto desiderabile nel settore immobiliare olandese. Questo orientamento garantisce che lo spazio esterno riceva abbondante luce solare durante tutto il giorno, creando un ambiente ideale per il relax, il giardinaggio o i pasti all'aperto. Il giardino include una rimessa in legno indipendente dotata di elettricità, che offre spazio pratico per attrezzi, biciclette o altre necessità di stoccaggio. È inoltre disponibile uno spazio di stoccaggio esterno di 5 metri quadrati.

L'efficienza energetica è un segno distintivo di questa casa, che vanta l'impressionante etichetta energetica A++++, la classificazione più alta disponibile. La proprietà è completamente senza gas, utilizzando una pompa di calore ad aria sostenibile per il riscaldamento. Questo sistema, combinato con un isolamento completo e pannelli solari, garantisce costi energetici minimi e una ridotta impronta ambientale. Il sistema di riscaldamento utilizza la distribuzione di aria calda, mentre l'acqua calda è fornita da una caldaia elettrica.

Il complesso Westerhof si trova in una tranquilla zona residenziale nel quartiere Boekdrukkersbuurt di Gouda. Questa posizione offre un ambiente di vita pacifico pur mantenendo collegamenti con il centro città e le aree circostanti. Il quartiere è caratterizzato dalla sua moderna pianificazione urbana e dall'atmosfera adatta alle famiglie.

Il parcheggio è organizzato comodamente nelle aree comuni, con un parcheggio privato incluso per i residenti. Questa disposizione bilancia i vantaggi del parcheggio privato con i vantaggi estetici di tenere le auto lontane dalla strada davanti alle case.

La proprietà beneficia del SWK Garantiecertificaat, fornendo agli acquirenti garanzie riguardo alla qualità della costruzione e all'aderenza agli standard edilizi. Questa certificazione offre fiducia nell'impegno del costruttore nel consegnare case di alta qualità.

Con completamento previsto per il 2027, questa casa di nuova costruzione offre il vantaggio di trasferirsi in una proprietà nuova di zecca con tutti i comfort moderni e senza necessità di ristrutturazione. La proprietà è offerta a un prezzo di € 499.500 vrij op naam (costi di trasferimento inclusi). Ciò rappresenta circa € 5.097 al metro quadrato di spazio abitabile.

Gouda è una città storica nota per i suoi formaggi, candele e pipe, con un affascinante centro città che presenta architettura storica, canali e una varietà di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. La città offre collegamenti con Rotterdam, L'Aia e Utrecht, rendendola un'opzione attraente per i pendolari. Il quartiere Boekdrukkersbuurt fa parte di un sviluppo moderno che combina la vita contemporanea con un comodo accesso ai servizi urbani.

La data di consegna per questa proprietà è disponibile su consultazione, garantendo flessibilità all'acquirente. La proprietà è stata pubblicata su Funda ed è attualmente contrassegnata come disponibile. Coloro che sono interessati a visitare la proprietà o a ottenere maggiori informazioni sui costi mensili possono trovare ulteriori dettagli attraverso la piattaforma di annunci.

Il complesso Westerhof include diverse unità di questo tipo, suggerendo un senso di quartiere coesivo con residenti con mentalità simile. L'enfasi sulla qualità della vita è evidente in caratteristiche come i giardini esposti a sud, il parcheggio privato e il design orientato alla comunità. Il progetto offre 14 case disponibili di questo tipo, fornendo opzioni per gli acquirenti interessati al complesso.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in un nuovo complesso ben pianificato a Gouda. La combinazione di qualità costruttiva, design ben pensato e caratteristiche sostenibili la rende un'opzione attraente per un'ampia gamma di acquirenti, dalle giovani famiglie a chi cerca una casa più piccola e gestibile con bassi costi di gestione. La tranquillità offerta dalla garanzia di costruzione, combinata con i vantaggi di una casa senza gas e altamente isolata, garantisce che questa proprietà rimarrà uno spazio abitativo confortevole ed economico per gli anni a venire.