Appartamento moderno e sostenibile con tre locali nel nuovo progetto di costruzione Terrazza Purmerend
Caratteristiche principali
Punti di forza
- L'appartamento presenta alti standard di sostenibilità, inclusa un'impianto di calore WKO, vetro HR++ e riscaldamento a pavimento, garantendo bassi costi energetici.
- Viene fornito con una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e un bagno completo, richiedendo solo la scelta del pavimento personale.
- La proprietà include una spaziosa area esterna di 32 m² (balcone o terrazza), che è generosa per un appartamento.
- Posizionato centralmente a Purmerend con ottimi servizi nelle vicinanze e rapida accessibilità ad Amsterdam.
Punti deboli
- Il parcheggio è disponibile esclusivamente a noleggio a circa 100 euro al mese e i residenti non hanno diritto ai permessi di parcheggio stradali.
- La data di consegna è fissata per il 2026, richiedendo un tempo di attesa significativo prima del trasferimento.
- Esiste un contratto obbligatorio per l'energia tramite Eteck a causa dell'impianto WKO collettivo.
- L'Associazione dei Proprietari di Casa (VvE) non è ancora stata costituita, il che potrebbe portare a una incertezza iniziale riguardo ai costi di servizio e alla gestione.
Descrizione
Sperimenta il futuro della vita moderna e sostenibile su Waterlandlaan a Purmerend con l'entusiasmante progetto di nuova costruzione noto come Terrazza. Questo sviluppo contemporaneo sta prendendo forma rapidamente e presenta un totale di 291 appartamenti distribuiti su cinque edifici residenziali distinti. Di questi, 117 appartamenti sono disponibili per l'acquisto, offrendo un'opportunità unica per diventare parte di una vibrante nuova comunità. L'architettura del complesso è disegnata con un'estetica giocosa e a terrazze, fornendo un aspetto moderno di alta qualità che si distingue nel quartiere. I residenti qui possono aspettarsi di godere di uno stile di vita definito dal comfort, dall'efficienza energetica e dalla vita centrale con tutti i servizi necessari a portata di mano.
L'appartamento in questione è un'unità di tre locali, ideale sia per i neofiti del mercato immobiliare che per chi cerca una casa più grande. Queste residenze variano in dimensioni, con questa specifica offerta che presenta circa 69 metri quadrati di spazio abitativo. Il layout include due camere da letto, offrendo ampio spazio per un ufficio domestico o una stanza per gli ospiti. Vivere qui significa sperimentare una casa progettata pensando al futuro, dotata di installazioni moderne e materiali di alta qualità per garantire un piacevole comfort abitativo e bassi costi energetici.
La sostenibilità è al centro di questo progetto. Gli appartamenti vantano un eccellente isolamento per facciate, pavimenti e tetti, garantendo una minima perdita di calore. Le finestre sono dotate di vetro HR++ inserito in telai in plastica senza manutenzione, contribuendo all'efficienza energetica complessiva. Il riscaldamento è fornito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento che funge da fonte di calore principale, creando una temperatura uniforme e confortevole in tutta la casa. Il calore per questo sistema è fornito tramite un impianto WKO sostenibile, utilizzando l'accumulo di energia termica per una soluzione ecologica. Inoltre, è installato un sistema di ventilazione bilanciata con recupero di calore per garantire una costante fornitura d'aria fresca senza perdere calore significativo.
L'interno viene consegnato con un alto livello di rifinitura. La cucina è completa e moderna, dotata di elettrodomestici incassati Siemens di alta qualità. Questo include un piano cottura a induzione, un combinato microonde e forno, un combinato frigo-congelatore, una lavastoviglie, una cappa aspirante e un lavello in acciaio inossidabile. Il bagno è finito con una doccia walk-in che presenta una canaletta di scarico in acciaio inossidabile, un lavandino con specchio e mensola, e una parete doccia in vetro dove applicabile. C'è anche un WC separato con water sospeso. Tutte le pareti sono finite con carta da parati dipinta opaca, permettendo agli acquirenti di installare semplicemente un pavimento a scelta per personalizzare lo spazio.
All'esterno, la proprietà offre un ampio spazio all'aperto. Esiste una grande variazione di balconi e terrazze sul tetto, con questo specifico appartamento che beneficia di un'area esterna di 32 metri quadrati. L'edificio stesso offre un comfort completo, incluso un ascensore in ogni blocco e ampio parcheggio biciclette. Alcuni appartamenti dispongono anche di una cantina privata. Il parcheggio è gestito separatamente. Ci sono un totale di 94 posti auto disponibili a noleggio a circa 100 euro al mese esclusi i costi di servizio, più 31 posti visitatori. È importante notare che i residenti del complesso non hanno diritto a un permesso di parcheggio stradale.
La posizione su Waterlandlaan è ideale. Situati a breve distanza dal centro di Purmerend, i residenti hanno negozi, ristoranti e varie strutture a portata di mano. L'accessibilità è eccellente, con buoni collegamenti con i mezzi pubblici e collegamenti rapidi per Amsterdam e le città circostanti. Il progetto fa parte di un'area in sviluppo dove vivere, lavorare e incontrarsi si fondono.
Poiché si tratta di un progetto di nuova costruzione attualmente in corso, la consegna è prevista per il 2026. La visione della posizione specifica non è attualmente possibile a causa di problemi di sicurezza durante la fase di costruzione attiva. Le parti interessate possono prendere appuntamento per visitare una casa modello in seguito. All'acquisto, il proprietario diventa membro dell'Associazione dei Proprietari di Casa (VvE), che è ancora in fase di costituzione. La transazione deve essere condotta tramite il notaio del progetto, Westvaer Notarissen. Gli appartamenti sono collegati a un sistema WKO collettivo, che richiede un contratto con Eteck. Questa offerta è interamente non vincolante ed è fatta soggetta all'approvazione del proprietario.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in both the description and the features list.
Bathtub
Only a shower is described; no bathtub is mentioned in the sanitary spaces or features.
Ensuite Bathroom
The listing describes a standard apartment layout with one central bathroom and a separate toilet, with no mention of a bathroom directly accessible from a bedroom.
Guest Toilet
The text states 'iedere woning over een separate toiletruimte' (every dwelling has a separate toilet room).
Bidet
No bidet is mentioned in the description of the sanitary spaces.
Double Shower
Only one shower is mentioned.
Shared Shower
The apartment is a private residence; the shower is not shared with other units.
Shared Toilet
The apartment is a private residence; the toilet is not shared with other units.
His And Hers Sinks
The features section explicitly lists 'Dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The features section explicitly lists 'vloerverwarming' (floor heating) under bathroom facilities.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing mentions a 'grote variatie aan balkons' (large variety of balconies) and specifies 'Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²'. Being on the 2nd floor, this is confirmed as a balcony.
Rear Garden
The property is a 2nd-floor apartment ('Gelegen op 2e woonlaag').
Front Garden
The property is a 2nd-floor apartment.
Side Garden
The property is a 2nd-floor apartment.
Terrace
While the project mentions '(dak)terrassen' (roof terraces), this specific unit is on the 2nd floor, making a balcony the appropriate classification for the outdoor space.
Rooftop Terrace
The unit is located on the 2nd floor of a 14-story building.
Fenced Yard
The property is an apartment on the 2nd floor.
Patio
Patios are typically ground-level. This is a 2nd-floor apartment with a balcony.
Guest House
The property is a single apartment in a complex. No guest house mentioned.
Waterfront
Although located on 'Waterlandlaan', the listing does not advertise a waterfront location or view; it focuses on proximity to the city center.
Kitchen Garden
Not applicable for a 2nd-floor apartment.
Equestrian Facilities
Not mentioned; typical urban apartment.
Small Livestock Facilities
Not mentioned; typical urban apartment.
Private Outdoor Pool
Not mentioned; not typical for this type of apartment complex.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned.
Private Tennis Court
Not mentioned.
Remarkable Mountain View
Purmerend is in the Netherlands, which is flat.
Remarkable City View
Located on the 2nd floor, the view is likely obstructed. The listing does not advertise a view.
Remarkable Garden View
It is a 2nd-floor apartment.
Remarkable Sea View
Purmerend is inland.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
The description mentions balanced ventilation with heat recovery and floor heating, but makes no mention of air conditioning, which is uncommon in this type of Dutch housing.
Central Heating
The listing specifies 'Vloerverwarming als hoofdverwarming' (floor heating as main heating) connected to a 'WKO-installatie' (thermal storage) or district heating system.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features, which is standard for modern apartments.
Underfloor Heating
The description explicitly states 'Vloerverwarming als hoofdverwarming' and the features list it in the bathroom.
Walk In Closet
The listing describes a 3-room apartment with 2 bedrooms but makes no mention of a walk-in closet.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned, although a bedroom could be used for this purpose.
Skylight
The building has a flat roof and is a standard apartment construction; skylights are not mentioned.
Exposed Beams
The description mentions walls with 'dekking geschilderd scanbehang' (painted wallpaper) and modern finishes, with no mention of exposed beams.
Bay Window
The architecture is described as 'playful', but there is no specific mention of a bay window ('erker').
Private Indoor Pool
This is an apartment unit in a larger building; a private indoor pool is not feasible and not mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the apartment features.
Built-In Wardrobes
The kitchen and bathroom are complete, but there is no mention of built-in wardrobes in the bedrooms.
Ornamental Plasterwork
The property is a new build with modern, sleek walls ('scanbehang'), lacking ornamental plasterwork.
Stile Interno
Scandinavian
The listing describes a modern, sustainable new build with high-quality materials, which often shares minimalist traits with Scandinavian style, but it is not explicitly described as such.
Modern
The listing explicitly states 'Nieuw modern en duurzaam wonen', 'eigentijds', and 'moderne installaties'.
Industrial
The building is a new build with a 'playful' architecture, but there is no mention of industrial elements like exposed concrete or pipes.
Mediterranean
Located in Purmerend, Netherlands, with no descriptions of white stucco, terracotta, or outdoor courtyards typical of Mediterranean style.
Classic
The property is a new build project ('nieuwbouwproject') with contemporary architecture.
Stile Esterno
Traditional Historic
The listing explicitly describes it as a 'nieuwbouwproject' (new build project) with 'modern' architecture.
Early 20th Century
Construction year is 2026.
Post War Functional
Construction year is 2026.
Modernist
Described as 'modern', 'eigentijdse' (contemporary), and 'nieuwbouw'.
Newly Build
Construction year is 2026 and it is called a 'nieuwbouwproject'.
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly includes a 'vaatwasser' (dishwasher) in the list of Siemens built-in appliances.
Oven
The listing specifies a 'combimagnetron/-oven' (combi-microwave/oven) as part of the kitchen equipment.
Microwave
The kitchen equipment includes a 'combimagnetron/-oven', which functions as a microwave.
Refrigerator
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combination) is included.
Freezer
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combination), which includes a freezer.
Pantry
There is no mention of a pantry in the kitchen description. While some units have external storage, a kitchen pantry is not indicated.
Stove
The listing includes an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly specifies an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
The list of included Siemens appliances is specific and does not mention a coffee maker.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the features list. Such a feature is typically highlighted if present.
Downdraft Extractor
The listing specifies an 'afzuigschouw' (extraction hood/chimney hood), which implies a traditional setup rather than downdraft.
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment in a complex, not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern with a 'high-quality appearance' and Siemens built-in appliances, fitting the description of a design kitchen.
New Kitchen
The property is a new construction project (Nieuwbouw) to be delivered in 2026 with a complete kitchen.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing mentions parking spaces are available for rent in a parking garage and there are visitor spots.
Garage
The features section explicitly states 'Soort garage: Niet aanwezig' (Type of garage: Not present).
Automatic Garage Door
Since there is no private garage, there is no garage door.
Double Garage
Since there is no private garage, there is no double garage.
Attic
There is no mention of an attic in the description or features.
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features.
Bike Storage
The description explicitly mentions 'ruime fietsenstallingen' (spacious bike storages) available in the building.
Covered Parking
The parking is located in a 'parkeergarage' (parking garage), which is covered.
Workshop
No workshop is mentioned; this is a standard apartment unit.
Shed
No shed is mentioned; the property is an apartment on the 2nd floor.
Street Parking Free
Residents are not eligible for a street parking permit, implying street parking is not freely available for residents.
Street Parking Permit
The listing explicitly states 'Bewoners van het complex komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning op straat' (Residents are not eligible for a street parking permit).
Parkspot Rent Price Month
The listing states the monthly rent for a parking space is approximately € 100.
Parkspot Sale Price
The text says parking spaces are 'verhuurd' (rented), not sold.
Regole
Owners Association
The listing states that the buyer becomes a member of the Owners Association (VvE) by law upon purchase.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Inschrijving KvK: Ja' (Chamber of Commerce registration: Yes).
Oa Annual Meeting
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Jaarlijkse vergadering: Ja' (Annual meeting: Yes).
Oa Fees
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Periodieke bijdrage: Ja' (Periodic contribution/fees: Yes).
Oa Reserve Fund
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Reservefonds aanwezig: Ja' (Reserve fund present: Yes).
Oa Maintenance Plan
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Onderhoudsplan: Ja' (Maintenance plan: Yes).
Oa Buildings Insurance
The 'VvE checklist' in the features section indicates 'Opstalverzekering: Ja' (Buildings insurance: Yes).
Other Rules
The listing specifies that residents are not eligible for street parking permits, must contract with Eteck for heating, and that the seller reserves the right of allocation ('Gunning voorbehouden aan verkoper').
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (facilities) and mentioned in the description as a feature in every building block.
Private Entrance
The listing specifies the property type as a 'Portiekflat' (gallery flat) located on the 2nd floor, which implies a shared entrance via a staircase or elevator.
Gated Community
The listing describes the location as being in a 'wijk' (residential neighborhood) accessible via the Waterlandlaan, with no mention of gated access or security checkpoints for the complex.
Wheelchair Accessible
The presence of an elevator and a walk-in shower (inloopdouche) suggests some level of accessibility. However, specific accessibility features (e.g., wide doors, adapted kitchen height) are not confirmed in the text.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing specifies a complete kitchen with Siemens built-in appliances (induction hob, combi-oven, fridge/freezer, dishwasher, hood) but does not list a washing machine.
Laundry Room
The apartment layout is described as having a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. No separate laundry room is mentioned.
Dryer
Similar to the washing machine, a dryer is not included in the list of provided Siemens appliances.
High Speed Internet
The 'Voorzieningen' (Facilities) section explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The description states 'Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning' (balanced ventilation system with heat recovery) and the features list includes 'Balansventilatie'.
Cable Tv
The 'Voorzieningen' (Facilities) section explicitly lists 'TV kabel'.
Efficienza Energetica
Double Glazing
The description explicitly mentions 'HR++-glas' and the features list specifies 'Dubbel glas' and 'HR-glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++-glas' and explicitly lists 'Dubbel glas' in the features, which distinguishes it from triple glazing.
Wall Insulation
The description states 'Uitstekende isolatie van gevels, vloeren en daken', confirming wall (facade) insulation.
Floor Insulation
The description states 'Uitstekende isolatie van gevels, vloeren en daken', confirming floor insulation.
Roof Insulation
The description states 'Uitstekende isolatie van gevels, vloeren en daken', confirming roof insulation.
Heat Pump
The property utilizes a WKO-installation (Thermal Energy Storage), which relies on heat pump technology for sustainable heating and cooling.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes a balanced ventilation system with heat recovery ('warmteterugwinning'), floor heating as the main heating source, and a WKO-installation.
Posizione
Cronologia
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